View Full Version : покупка недвижимости нерезидентом
Я гражданин РФ, хотел бы приобрести недвижимость в Финляднии, рассматриваю три варианта:
1. покупка готовой квартиры
2. приобретение участка земли под строительство и последующее сроительство
3. приобретение готового дома
отсюда вопросы:
1. дадут ли мне кредит на строительство дома в местном банке под залог земли?
2. смогу ли я сдать недвижимость в аренду, так как не готов находиться на территории финляндии 365 дней в году?
3. будут ли у меня преимушетсва при получении виз, имея недвижимость?
4. на какой город по ближе к границе стоит обратить внимание если это реально?
заранее спасибо, если кто то ответит=)
подобной темы поиском не нашел, если все такие есть прощу прощения у модераторов.
teekkari
23-03-2006, 09:21
1. дадут ли мне кредит на строительство дома в местном банке под залог земли?
2. смогу ли я сдать недвижимость в аренду, так как не готов находиться на территории финляндии 365 дней в году?
3. будут ли у меня преимушетсва при получении виз, имея недвижимость?
4. на какой город по ближе к границе стоит обратить внимание если это реально?
заранее спасибо, если кто то ответит=)
подобной темы поиском не нашел, если все такие есть прощу прощения у модераторов.
1. Наверно нет. Земля относително дешевая.
2. Да
3. преимушетсва? Что ви имеете в виду?
4. Какои хотите, Хамина, Лаппеенранта, Иматра, Йоутсено....
3.слышал, что знакомы получили некий документ позволяющий не получая визы "каждый раз" пересекать границу РФ-Финлядния
4. интересут город в котором можно было бы сдать объект недвижимости без особых проблем.
teekkari
23-03-2006, 09:31
3.слышал, что знакомы получили некий документ позволяющий не получая визы "каждый раз" пересекать границу РФ-Финлядния
4. интересут город в котором можно было бы сдать объект недвижимости без особых проблем.
3. Вам наверно откривает мултивиса без проблем.
4. В принсипе в любом городе. Хорошие ужастки например в Йоутсено.
4. а это около какого города? моя карта такого не знает, к сожалению.
teekkari
23-03-2006, 09:37
Между Лаппеенранта и Иматра. Такие знаете?
4. а это около какого города? моя карта такого не знает, к сожалению.
http://www.joutseno.fi/
teekkari
23-03-2006, 09:43
4. а это около какого города? моя карта такого не знает, к сожалению.
Вам без знание финсково здес не обоити. Могу помогат если надо.
Извините за ошибки.
спасибо
такие города у меня есть
при открытии ссылки и правда без языка не обойтись=))
2. Стоит учесть, что в Финляндии в отличие от Африки, налог на незастроенные участки в разы больше чем на застроенные, чтоб со строительством не тянули! А то, слышал, что в африканских странах смышленный народ никогда дома до конца не достраивает и так и живет в недостроенных, потому что пока строительство не завершенно налог платить не надо :) Тут все наоборот!
teekkari
23-03-2006, 10:19
2. Стоит учесть, что в Финляндии в отличие от Африки, налог на незастроенные участки в разы больше чем на застроенные, чтоб со строительством не тянули! А то, слышал, что в африканских странах смышленный народ никогда дома до конца не достраивает и так и живет в недостроенных, потому что пока строительство не завершенно налог платить не надо :) Тут все наоборот!
В Испании тоже ранше бил так. Как сеизас, не знаю.
В Испании тоже ранше бил так. Как сеизас, не знаю.
8% на пустой 6.5% за недострой , так кажется..
2. Стоит учесть, что в Финляндии в отличие от Африки, налог на незастроенные участки в разы больше чем на застроенные, чтоб со строительством не тянули! А то, слышал, что в африканских странах смышленный народ никогда дома до конца не достраивает и так и живет в недостроенных, потому что пока строительство не завершенно налог платить не надо :) Тут все наоборот!
россия что-ли африка? :)
teekkari
23-03-2006, 10:34
8% на пустой 6.5% за недострой , так кажется..
В Испании?
россия что-ли африка? :)
А че в России та же фигня? :)
А че в России та же фигня? :)
года два назад , во всяком случае, так было .. может и сейчас так
anttisepp
23-03-2006, 10:45
[Хорошие ужастки например в Йоутсено.[/QUOTE]
:) :) :) :) :) :) :) :) :) :) :) :) :)
Особенно на jalavakatu ... :) :) :)
Кредит не дадут точно.
Так как вы тут не живете и у вас нет постоянного дохода в финляндии.
Зато дадут постоянную мультивизу в которой 90 дней не полгода со сроком один год.
Строить и не жить здесть очень напряжно, так как финов может и котролировать и не надо, но все равно будет возникать куча проблем которые надо решать. Прийдется ездить постоянно туда сюда.
Земля не такая и дешевая хороший участок не менее 80 тысяч выйдет.
teekkari
23-03-2006, 10:58
Земля не такая и дешевая хороший участок не менее 80 тысяч выйдет.
Ето в Хелсинки а здес на 10 т можно наити.
[russian.fi, 2002-2014]