View Full Version : Юристы, ответьте пожалуйста!
Родная сестра решила купить квартиру и оформить 1/2 долю на себя и 1/2 долю на меня. В России так оформить можно, а вот в Финляндии, никто ответить не может. Если кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Родная сестра решила купить квартиру и оформить 1/2 долю на себя и 1/2 долю на меня. В России так оформить можно, а вот в Финляндии, никто ответить не может. Если кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Владеть квартирой 50 на 50 в Финляндии тоже можно. (правда, я не юрист)
Родная сестра решила купить квартиру и оформить 1/2 долю на себя и 1/2 долю на меня. В России так оформить можно, а вот в Финляндии, никто ответить не может. Если кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Права и обязанности сторон, участвующих в сделке по покупке квартир, регламентированы Законом о купле-продаже квартир. Квартиры в Финляндии юридически не являются недвижимостью - это пакет акций жилищного кооператива. Акции дают право пользования и распоряжения «внутренней частью квартиры». При этом кооператив распоряжается и несет ответственность за конструкционные части здания, водо-, тепло-, электро- и вентиляционные системы, а расходы в равных долях покрываются акционерами. Поэтому покупателю квартиры стоит быть в курсе планов кооператива. Возможно, к примеру, что вскоре кооперативом будет взят кредит на дорогостоящий ремонт и проценты по нему войдут в ежемесячные выплаты кооперативу акционерами, в число которых включается и новый покупатель.
и т.д. 8)
Естественно Вы с сестрой можете поделить пакет акций..
.
Princessa
20-09-2008, 22:05
Мы так с мужем купили квартиру. 50% акций на мое имя, 50 % на его имя. Оформляли через посредника, так что более конкретно, чем то, что можно такую сделку оформить, я уже не скажу.
Родная сестра решила купить квартиру и оформить 1/2 долю на себя и 1/2 долю на меня. В России так оформить можно, а вот в Финляндии, никто ответить не может. Если кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Если сестра покупает квартиру за наличные - то никаких проблем, вы только должны будете дать ей доверенность на оформление сделки и от вашего имени тоже, а еще заплатить в течение двух месяцев после сделки налог на переход права собственности (varainsiirtovero).
А вот если она покупает квартиру в долг, то вы тоже становитесь должником... или она должна за вашу долю заплатить наличные ( тогда, скорее всего, ваша доля будет рассматриваться как залог по ее половине, то есть без вашего разрешения так не оформят, в общем - побольше мороки и ответственности на вас).
[russian.fi, 2002-2014]