View Full Version : Смерть мужа-финна
natalisolo
23-11-2008, 22:41
Уважаемые форумчане! Пожалуйста, поделитесь информацией о правах и обязанностях вдовы-иностранки. У моей подруги скоропостижно умер муж 42 лет...Он был предпринимателем, о своей деятельности почти ничего не рассказывал. Квартира арендована, но неизвестно до какого срока, отсутствует информация о владельце. Подруга в настоящее время студентка и такое жилье оплачивать не сможет. Какова процедура разрешения всех формальных вопросов в данном случае. Могут ли на нее повесить его долги, какая может быть оказана помощь в такой ситуации.
все вопросы в ойкеусапутоймисто......
ота осасн
natalisolo
23-11-2008, 22:56
Ситуация осложняется еще и тем, что у нее нет постоянного вида на жительство (только в следующем году это было бы возможным) и сын тоже студент. Может быть кто-то подскажет к какому юристу можно обратиться в Хельсинки или Эспоо или какие другие организации, куда можно было обратиться в такой ситуации.
Уважаемые форумчане! Пожалуйста, поделитесь информацией о правах и обязанностях вдовы-иностранки. У моей подруги скоропостижно умер муж 42 лет...Он был предпринимателем, о своей деятельности почти ничего не рассказывал. Квартира арендована, но неизвестно до какого срока, отсутствует информация о владельце. Подруга в настоящее время студентка и такое жилье оплачивать не сможет. Какова процедура разрешения всех формальных вопросов в данном случае. Могут ли на нее повесить его долги, какая может быть оказана помощь в такой ситуации.
Они должны были получать счета на оплату квартиры. Там есть адрес фирмы и номер телефона.
Можно сходить в фирму и там скажут кто хозяин. С ним надо будет заключить новый договор и пойти с ним в КЕЛА . Там начислят асумистуки. А недостающую часть надо просить у социальной службы.
Если не будет на счету у супруга средств на проживание вдовы, надо обращаться в социальную службу за помощью.
По поводу долгов. Все зависит от брачного контракта и есть он или нет.
.
.
Ситуация осложняется еще и тем, что у нее нет постоянного вида на жительство (только в следующем году это было бы возможным) и сын тоже студент. Может быть кто-то подскажет к какому юристу можно обратиться в Хельсинки или Эспоо или какие другие организации, куда можно было обратиться в такой ситуации.
домой скорее всего нужно будет ехать, по другому ни как
И еще можно что-то узнать здесь:
http://www.laki24.fi/pepe-perimysleski-leski.html
http://www.reumaliitto.fi/sivut/tutkimusrahasto/Testamen/laki.html
http://www.farmit.net/farmit/fi/05_talous/03_Lakiasiat/01_Artikkelit/07_Perukirja/index.jsp
https://www.op.fi/op?cid=150586091
http://www.perunkirjoitus.fi/index.php?sivu=3
http://www.saunalahti.fi/jplaki/perintopa.htm
И искать юриста, конечно.
Микка К.
23-11-2008, 23:00
домой скорее всего нужно будет ехать, по другому ни как
Почему?
Она же студентка и сын тоже студент,значит будут в стране до тех пор пока учатся/работают.
http://www.asianajajaliitto.fi/asp/empty.asp?P=210&VID=default&SID=790286076425559&S=1&C=19035
Ситуация осложняется еще и тем, что у нее нет постоянного вида на жительство (только в следующем году это было бы возможным) и сын тоже студент. Может быть кто-то подскажет к какому юристу можно обратиться в Хельсинки или Эспоо или какие другие организации, куда можно было обратиться в такой ситуации.
Ситуация осложняется еще и тем, что у нее нет постоянного вида на жительство (только в следующем году это было бы возможным) и сын тоже студент. Может быть кто-то подскажет к какому юристу можно обратиться в Хельсинки или Эспоо или какие другие организации, куда можно было обратиться в такой ситуации.
oikeusaputoimisto это и есть юридическое бюро, только городское.
Все через них, других вариантов даже и не ищите, они же будут делать и перинто
НЕ ТЯНИТЕ ВРЕМЯ.....
http://www.oikeus.fi/6232.htm
http://www.oikeus.fi/6236.htm
Ситуация осложняется еще и тем, что у нее нет постоянного вида на жительство (только в следующем году это было бы возможным) и сын тоже студент. Может быть кто-то подскажет к какому юристу можно обратиться в Хельсинки или Эспоо или какие другие организации, куда можно было обратиться в такой ситуации.
Скорее всего придется брать опинтолайну (ссуду на обучение) в КЕЛА, хотя лучше ее не брать. Прожить скромно реально.
.
Почему?
Она же студентка и сын тоже студент,значит будут в стране до тех пор пока учатся/работают.
я о том что потом всё равно нужно будет уезжать,похожих случаев море, и все оканчивались отъездом
я о том что потом всё равно нужно будет уезжать,похожих случаев море, и все оканчивались отъездом
Не знаю про море, но 1 случай известен. Оставили маму с дочкой.
Так-же оставили маму с сыном в случае развода, когда он заставил ее продать свою квартиру в России и вложился в ремонт своего дома.
.
Pupuinen
23-11-2008, 23:13
Тоже думаю, что если ни детей, ни ПМЖ нет, то отъезд неизбежен.
Интересно что некоторых заставляет думать негативно?
Это чтобы так поддержать автора темы? 8)
.
Интересно что некоторых заставляет думать негативно?
Это чтобы так поддержать автора темы? 8)
.
автора может поддержать только отьявленный юрист.
Ситуация осложняется еще и тем, что у нее нет постоянного вида на жительство (только в следующем году это было бы возможным) и сын тоже студент. Может быть кто-то подскажет к какому юристу можно обратиться в Хельсинки или Эспоо или какие другие организации, куда можно было обратиться в такой ситуации.
Сейчас юрист в принципе не нужен. Сейчас она с сыном имеет визу на пребывание в Ф. Сколько лет они прожили в Ф.? На следующий год, когда она пойдёт в полицию подавать бумаги на pysyvä oleskelulupa - тогда, если будет отказ, что навряд ли, ей надо будет обжаловать это решение в суде и может понадобиться адвокат, хотя навряд ли до такого дойдёт, потому что нормальных законопослушных матерей с детьми и учащихся никогда не отправляли из Ф. обратно в Россию даже при разводе - а тут вообще такое.
Долги могут повесить, если не было брачного контракта, жили они вместе дольше, чем 2-3года, есть накопления в банке или недвижимость. Многое зависит от истцов и их претензий.
natalisolo
23-11-2008, 23:36
Подруга живет в Финляндии 4-й год. По окончании языковых курсов поступила в учиться на мерканома, в группе одни финны. В учебном заведении обещали похадайствовать о предоставлении студенческого жилья. Брачного контркта не было. Хозяин арендованной квартиры живет в США, в домоуправлениидали только электронную почту, но письмо вернулось.
Ей, прежде всего, надо обратиться к толковым социальным работникам в КЕЛА и т.п.
То, что владелец в США - это его проблемы, если он не выходит на связь. Съёмщик, по-моему, за минимум 1 или 3 месяца должен информировать о том, что съезжает с кв-ры. В таких случаях город должен достаточно быстро предоставить какое-нибудь жильё.
natalisolo
24-11-2008, 00:00
А как быть с имуществом - на него могут претендовать все наследники? У него есть дочь от первого брака, родители, сестры, которые живут в 300 км от Хельсинки. Они отказались заниматься процедурными вопросами. Кто должен проводить опись имущества и как быстро, он не может долго оставаться в квартире, т.к. аренда непосильна? Огромнейшее СПАСИБО всем откликнувшимся людям, неравнодушным к чужому горю...
Опишите имущество.
Irtaimisto, т.е. диваны, ковры - мебель, бытовую технику, личные вещи никто не делит в суде. Наследники делят квартиры, машины, лесные угодья, банковские накопления. Ребёнок/дети наследуют как минимум половину его собственности.
kisumisu
24-11-2008, 09:04
Опишите имущество.
Irtaimisto, т.е. диваны, ковры - мебель, бытовую технику, личные вещи никто не делит в суде. Наследники делят квартиры, машины, лесные угодья, банковские накопления. Ребёнок/дети наследуют как минимум половину его собственности.
наследники делят ВСЕ
заказывается например через похоронное бюро perunkirjoitus придет кто-нить, кто опишет имущество.Через похоронное бюро можно все заказать - даже юриста, который будет заниматься дележкой имущества. дети имеют право на имущество умерщего родителя- будь то машина или кастрюля. Описывают имущество, смотрят долги, при надобности имущество реализуют, авыплачивают долги и делят между наследниками
До суда вряд ли дело дойдет, если вдова договориться с наследниками, что они хотят из личного имущества. А вот если дело идет в суд- тут к сожалению бывает так, что делят все, вплоть до белья
Чтобы получать пенсию вдовы, надо прожить как минимум 5 лет в браке до 50 лет.
Подозреваю что когда учеба закончится- придется уезжать- так как уз с Финляндией уже нет, даже общего ребенка.
Если кто знает больше- может подправить.
Taksadog
24-11-2008, 09:27
Ну зачем же сразу уезжать то? Сразу пусть ищет работу и останется по рабочей визе!!! Даже визы уборщика уже достаточно, а она учится на мерконома, дак её продавцом уж сразу возьмут с руками и ногами. Сочувствую горю, верю что очень тяжело.
kisumisu
24-11-2008, 09:45
Ну зачем же сразу уезжать то? Сразу пусть ищет работу и останется по рабочей визе!!! Даже визы уборщика уже достаточно, а она учится на мерконома, дак её продавцом уж сразу возьмут с руками и ногами. Сочувствую горю, верю что очень тяжело.
так ради бога! в конце концов - дадут ли рабочую визу или нет- не от вас с нами зависит, а от чиновников.
А как быть с имуществом - на него могут претендовать все наследники? У него есть дочь от первого брака, родители, сестры, которые живут в 300 км от Хельсинки. Они отказались заниматься процедурными вопросами. Кто должен проводить опись имущества и как быстро, он не может долго оставаться в квартире, т.к. аренда непосильна? Огромнейшее СПАСИБО всем откликнувшимся людям, неравнодушным к чужому горю...
Если нет контракта, то половина имущества отходит вдове (всего, и добрачного, и совместно нажитого), а вот вторая половина делится между наследниками. Раз у него есть одна дочь, то вторая половина имущества отходит этой дочери. У родителе и сестер при этом нет права на наследство.
Вообще, в машистрате надо узнать, осталось ли от него завещание (такие бумаги магистрат регистрирует). Завещание в этой ситуации сильнее закона (если дочь и вдова обе трудоспособны)!
По квартире - ищите договор в бумагах покойного. Хорошо, что уже отправили мыло хозяину - потому что это можно считать извещением о разрыве договора (и это проблема хозяина, что оставил неправильный адрес).
наследники делят ВСЕ
заказывается например через похоронное бюро perunkirjoitus придет кто-нить, кто опишет имущество.Через похоронное бюро можно все заказать - даже юриста, который будет заниматься дележкой имущества. дети имеют право на имущество умерщего родителя- будь то машина или кастрюля. Описывают имущество, смотрят долги, при надобности имущество реализуют, авыплачивают долги и делят между наследниками
До суда вряд ли дело дойдет, если вдова договориться с наследниками, что они хотят из личного имущества. А вот если дело идет в суд- тут к сожалению бывает так, что делят все, вплоть до белья
Чтобы получать пенсию вдовы, надо прожить как минимум 5 лет в браке до 50 лет.
Подозреваю что когда учеба закончится- придется уезжать- так как уз с Финляндией уже нет, даже общего ребенка.
Если кто знает больше- может подправить.
Делят, потому что финских законов не знают.
См. http://www.laki24.fi/pepe-perimysleski-leski.html
Lesken hallintaoikeus: Lesken asumisoikeus
..Yhteisessä kodissa oleva tavanmukainen asuntoirtaimisto on aina jätettävä jakamattomana eloonjääneen puolison hallintaan, vaikkei oikeutta itse asuntoon syntyisikään.
Делят, потому что финских законов не знают.
Lesken hallintaoikeus: Lesken asumisoikeus
..Yhteisessä kodissa oleva tavanmukainen asuntoirtaimisto on aina jätettävä jakamattomana eloonjääneen puolison hallintaan, vaikkei oikeutta itse asuntoon syntyisikään.
Обратите внимание на слово "hallinta". Вдова имеет безусловное право пользоваться всем этим, но не владеть. Права собственности у нее на эти предметы может и не возникнуть - например, какой-то дорогущий антиквариат и т.п. в квартире есть. Пользоваться можешь, а вот право собственности надо определить отдельно совместно с другими наследниками.
Думаю, что белье и ложки все-таки делят между собой наследники-дети, а не вдова и прочие наследники...
Обратите внимание на слово "халлинта". Вдова имеет безусловное право пользоваться всем этим, но не владеть. Права собственности у нее на эти предметы может и не возникнуть - например, какой-то дорогущий антиквариат и т.п. в квартире есть. Пользоваться можешь, а вот право собственности надо определить отдельно совместно с другими наследниками.
Думаю, что белье и ложки все-таки делят между собой наследники-дети, а не вдова и прочие наследники...
нименома. Все зависит какие ложки и прочие предметы быта, некоторые являются фамильными ценностями передаются из поколения в поколение и имеют по 300-400 лет и более. Вдова без наследника при таких раскладах по моральному закону дожна быть в стороне от дележки.
Памятка с сайта КЕЛЫ
Mitä asioita on muistettava, kun omainen kuolee?
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/151001114242EH
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/Docs/180701142218EH?OpenDocument
kisumisu
24-11-2008, 16:53
Обратите внимание на слово "hallinta". Вдова имеет безусловное право пользоваться всем этим, но не владеть. Права собственности у нее на эти предметы может и не возникнуть - например, какой-то дорогущий антиквариат и т.п. в квартире есть. Пользоваться можешь, а вот право собственности надо определить отдельно совместно с другими наследниками.
Думаю, что белье и ложки все-таки делят между собой наследники-дети, а не вдова и прочие наследники...
да, я сегодня тоже получила ссылку об этом, но в ссылке как-то размыто насчет имущества внутри квартиры написано.
Если все по добру - то проблем нет. если же проблемы с дележкой- начинается все делиться и дерутся аж по мелочам.
В семье, где общие дети и первый брак- таких сюрпризов меньше, чем когда идет дележка после смерти половины во втором и т.д. браке
Обратите внимание на слово "hallinta". Вдова имеет безусловное право пользоваться всем этим, но не владеть...Думаю, что белье и ложки все-таки делят между собой наследники-дети, а не вдова и прочие наследники... В этом законе "hallintaan" = в пожизненном пользовании вдовы/вдовца.
Это право налагает запрет на раздел жилищной утвари, не представляющей особой ценности, в течение жизни вдовы/вдовца.
Т.е. пока жив овдовевший супруг, её/его нельзя выгнать из единственного жилья, бывшего в собственности супругов и нельзя развалить быт, растащив имущество. То есть делить бельё и ложки наследники могут с согласия вдовы/вдовца. Если же она/он против, а наследники ломятся в дверь, то вызывается полиция, которая их отгоняет и направляет в суд. Суд же выносит решения исключительно в соответствии с законодательством, описанным выше.
Права собственности у нее на эти предметы может и не возникнуть - например, какой-то дорогущий антиквариат и т.п. в квартире есть. Пользоваться можешь, а вот право собственности надо определить отдельно совместно с другими наследниками. Особо ценные вещи, а НЕ tavanmukainen asuntoirtaimisto, естественно, подлежат разделу в определённом законом порядке наследования.
делят между собой наследники-дети, а не вдова и прочие наследники...Почему? Вдова/вдовец от общего имущества может получить 100% - налог на наследство.
Раздел наследства зависит от нескольких моментов: 1) был ли брачный контракт и если был, то какой 2) было ли завещание 3) есть ли дети
Если брачн. контракта не было, то всё имущество, независимо от того, кем и когда оно было нажито, является общей собственностью супругов и после смерти одного оставшийся в живых автоматически является собственником половины их общего имущества. Если завещания не было, то половина общей собственности, принадлежавшая умершему наследуется детьми (или родственниками по закону наследования). Если завещание было, то по фин. закону 50% в любом случае достаётся детям и 50% наследникам по завещанию (жене/мужу, родным или неродным). Детей по фин. законам наследования нельзя совсем обойти завещанием. Если нет детей, то один супруг может полностью всё завещать другому супругу.
Интересно а колличество прожитых вместе лет,месяцев влияет на наследство?
natalisolo
24-11-2008, 21:46
Позвольте задать уважаемым знатокам финского законодательств еще один вопрос: а как будут развиваться события если покойный супруг оставил долги на кредитной карте, а карта оформлена на теперь уже вдову. Сможет ли она каким-либо образом доказать, что он оформил на нее карту без ее согласия и предоставил банку недостоверные сведения о том, что она якобы работает.
kisumisu
24-11-2008, 22:08
Позвольте задать уважаемым знатокам финского законодательств еще один вопрос: а как будут развиваться события если покойный супруг оставил долги на кредитной карте, а карта оформлена на теперь уже вдову. Сможет ли она каким-либо образом доказать, что он оформил на нее карту без ее согласия и предоставил банку недостоверные сведения о том, что она якобы работает.
долги у вас общие, если нет брачного контракта. Если в анкете, которую заполняли при заказе кредитной карты ваша- подпись ничего не докажите. Никто из под пистолета не заставляет брать кредимтную карту. Но спросите в банке
Позвольте задать уважаемым знатокам финского законодательств еще один вопрос: а как будут развиваться события если покойный супруг оставил долги на кредитной карте, а карта оформлена на теперь уже вдову. Сможет ли она каким-либо образом доказать, что он оформил на нее карту без ее согласия и предоставил банку недостоверные сведения о том, что она якобы работает.
я наверное чего то не поняла-каким образом супруг взял карту на имя жены и не имел доверенности от жены???Ндааа...чудны дела твои Господи.....
как будут развиваться события если покойный супруг оставил долги на кредитной карте, а карта оформлена на теперь уже вдову. Сможет ли она каким-либо образом доказать, что он оформил на нее карту без ее согласия и предоставил банку недостоверные сведения о том, что она якобы работает.В Финляндии невозможно открыть счёт на кого-то без его ведома и подписей. Никто не может сделать другого человека поручителем без его ведома. Если банк это в реале сделал без подписей Вашей подруги, то это проблема банка. Если всё-таки она подписалась на поручительство, то будет выплачивать долг.
Интересно а колличество прожитых вместе лет,месяцев влияет на наследство?
Влияет на получение пенсии вдовы из КЕЛА
Jade а регистрировать завещание обязательно?Мне вот сказали что составленное у юриста и хранящееся там же-тоже законно....
Jade а регистрировать завещание обязательно?Мне вот сказали что составленное у юриста и хранящееся там же-тоже законно....
Вы правы.
И даже если написавший завещание подписал его и дал подписать его двум свидетелям и хранит его в сарае, то тоже законно.
Вы правы.
И даже если написавший завещание подписал его и дал подписать его двум свидетелям и хранит его в сарае, то тоже законно.
Ну тогда не пойду в магистрат...свидетельские подписи есть-все законно:)
Почему? Вдова/вдовец от общего имущества может получить 100% - налог на наследство.
Раздел наследства зависит от нескольких моментов: 1) был ли брачный контракт и если был, то какой 2) было ли завещание 3) есть ли дети
Если брачн. контракта не было, то всё имущество, независимо от того, кем и когда оно было нажито, является общей собственностью супругов и после смерти одного оставшийся в живых автоматически является собственником половины их общего имущества. Если завещания не было, то половина общей собственности, принадлежавшая умершему наследуется детьми (или родственниками по закону наследования). Если завещание было, то по фин. закону 50% в любом случае достаётся детям и 50% наследникам по завещанию (жене/мужу, родным или неродным). Детей по фин. законам наследования нельзя совсем обойти завещанием. Если нет детей, то один супруг может полностью всё завещать другому супругу.
Скажите, а если был контракт и завещание сделано на ребенка от 1 брака, может ли вдова/вдовец все-таки что-то получить или нет? ( также 2 варианта наследства - недвижимость в Суоми и в России) Заранее спасибо.
kisumisu
25-11-2008, 08:51
Вы правы.
И даже если написавший завещание подписал его и дал подписать его двум свидетелям и хранит его в сарае, то тоже законно.
http://www.valtiokonttori.fi/Public/default.aspx?nodeid=18365
У моей знакомой подруга вышла замуж за финна,сама тоже финка,но уехала по замужеству.
Он оставил прежней семье все и с нуля стали строить новую жизнь.Квартира,мебель,техника....
Женщина полностью доверяла мужу,но однажды муж уехал в очередную командировку и она пошла к соседке-финке спросить -что за бумажки постоянно дает ей подписывать муж?(самое интересное ,что финский она знала,видно не хотела вникать изначально)У соседки глаза на лоб полезли -"все,что вы купили-взято в кредит и долги записаны на тебя".
После бурных выяснений этого черта как ветром сдуло(говорят,подался к родителям,которые уехали в теплые края)А все долги действительно были повешены на эту несчастную женщину,оставшуюся на тот момент еще и с крошечным ребенком.Вот как бывает.
Скажите, а если был контракт и завещание сделано на ребенка от 1 брака, может ли вдова/вдовец все-таки что-то получить или нет? ( также 2 варианта наследства - недвижимость в Суоми и в России)
Нет, не может. Собственность родителя наследует ребёнок.
Однако, в Финляндии овдовевший супруг пользуется правом пожизненного пользования совместным жильём, если оно единственное, и жилищной обстановкой, о чём речь шла выше. (В РФ, если не ошибаюсь, такого права нет).
Если, например, супруги жили в доме и у оставшегося в живых есть квартирка, то наследник на законных началах выдворяет вдову/вдовца из дома в его квартирку. А если домик был единственным жильём, то он остаётся в пользовании овдовевшего, но продать его он/она не имеет права. Главный смысл в том, что нельзя овдовевшего оставить на улице.
ЗЫ Про Россию ничего сказать не могу. О законах РФ я знаю мало, но у меня сложилось впечатление, что там законы очень плохо работают, потому что люди живут "по понятиям" и разбираются с помощью "братков", а не суда.
У моей знакомой подруга вышла замуж за финна,сама тоже финка,но уехала по замужеству.
Он оставил прежней семье все и с нуля стали строить новую жизнь.Квартира,мебель,техника....
Женщина полностью доверяла мужу,но однажды муж уехал в очередную командировку и она пошла к соседке-финке спросить -что за бумажки постоянно дает ей подписывать муж?(самое интересное ,что финский она знала,видно не хотела вникать изначально)У соседки глаза на лоб полезли -"все,что вы купили-взято в кредит и долги записаны на тебя".
После бурных выяснений этого черта как ветром сдуло(говорят,подался к родителям,которые уехали в теплые края)А все долги действительно были повешены на эту несчастную женщину,оставшуюся на тот момент еще и с крошечным ребенком.Вот как бывает.
Сейчас набегут наши форумские мужички и заклеймят эту женщину... как это она хотела облапошить... поиметь выгоду... бедные финны!... jne.
*Butterfly*
01-12-2008, 18:28
Можно я тоже задам вопрос....
А вот если приобретено совместное жильё, как лучше быть:
У мужа от первого брака есть ребенок и у нас с ним есть совместный ребенок.
Если мы оформим завещание на одного совместного ребенка, сможет ли ребенок от первого брака мужа оспорить или притендовать на какую-либо долю жилья?
Надо ли при получении наследства по завещанию платить большой налог (хотелось бы уточнить)?
А может лучше при приобретении жилья оформить недвижимость на одного из супругов?
Микка К.
01-12-2008, 18:51
А вот если приобретено совместное жильё, как лучше быть:
У мужа от первого брака есть ребенок , сможет ли ребенок от первого брака мужа оспорить или притендовать на какую-либо долю жилья?
Надо ли при получении наследства по завещанию платить налог
Дети,в том числе и от предыдущих браков, имеют право на 50% имущества (даже без завещания).
Налог-28% от оценочной стоимости.
*Butterfly*
01-12-2008, 19:04
Интересует именно вопрос, когда завещание на одного общего ребенка. Сможет ли оспорить его или притендовать на какую-либо долю ребенок от первого брака?
Микка К.
01-12-2008, 19:06
Интересует именно вопрос, когда завещание на одного общего ребенка. Сможет ли оспорить его или притендовать на какую-либо долю ребенок от первого брака?
Каких бы вы завещаний не составляли,но ребёнку от первого брака пойдёт 50% от имущества.
Интересует именно вопрос, когда завещание на одного общего ребенка. Сможет ли оспорить его или притендовать на какую-либо долю ребенок от первого брака?
Как у вас с финским, вот тут много инфы.
http://www.testamentti.fi/index.php?sivu=3
*Butterfly*
01-12-2008, 19:31
А можно ли в банке при оформлении кредита оформить обязанным по выплатам - обоих супругов а владельцем недвижимости только одного?
Дети,в том числе и от предыдущих браков, имеют право на 50% имущества (даже без завещания).
Налог-28% от оценочной стоимости.
Налог платят с суммы, превышающей (вроде сейчас) 36000.
А можно ли в банке при оформлении кредита оформить обязанным по выплатам - обоих супругов а владельцем недвижимости только одного?
Да хоть пятерых гарантов подписывайте, согласился бы кто.
*Butterfly*
01-12-2008, 19:52
Без гарантов, просто два главных платильщика по кредиту, а владелец один из них?
Без гарантов, просто два главных платильщика по кредиту, а владелец один из них?
А кто вам может запретить платить? Берете кредит на двоих, а дом на одного и платите себе. Только вот стоит ли так делать?
Микка К.
01-12-2008, 20:21
А кто вам может запретить платить? Берете кредит на двоих, а дом на одного и платите себе. Только вот стоит ли так делать?
Вся проблема в том,что банк в таком случае не даст кредит одному из двух ;)
Либо оба получают кредит и являются владельцами,либо один-и владелец и заёмщик
Вся проблема в том,что банк в таком случае не даст кредит одному из двух ;)
Либо оба получают кредит и являются владельцами,либо один-и владелец и заёмщик
Почему не даст-то? Лично знаю одну пару, они даже не женаты а в гражданском браке, кредит оформлен на двоих а квартира на одного. Банку то вроде чем больше платильщиков, тем лучше :)
Микка К.
01-12-2008, 20:30
Почему не даст-то? Лично знаю одну пару, они даже не женаты а в гражданском браке, кредит оформлен на двоих а квартира на одного.
Хммм....интересно...а под какие тогда гарантии второй(кто не владелец) получил ссуду???
Хммм....интересно...а под какие тогда гарантии второй(кто не владелец) получил ссуду???
Вот на этот вопрос не могу ответить. Может кредит именно на квартире завязан, сколько человек платит не важно?
Микка К.
01-12-2008, 20:38
Вот на этот вопрос не могу ответить. Может кредит именно на квартире завязан, сколько человек платит не важно?
Я не хочу спорить,мне правда интересно-как такое возможно :)
Получается,например,кто-то покупает себе квартиру(один,сам на себя) и берёт ссуду...вместе с ним прихожу я, и говорю",а дайте мне тоже денег,я буду помогать ему выплачивать"...и банк мне щедро отсыпает грошей,поверив лишь на слово? :)
Я не хочу спорить,мне правда интересно-как такое возможно :)
Получается,например,кто-то покупает себе квартиру(один,сам на себя) и берёт ссуду...вместе с ним прихожу я, и говорю",а дайте мне тоже денег,я буду помогать ему выплачивать"...и банк мне щедро отсыпает грошей,поверив лишь на слово? :)
Не ну на квартиру ведь никто не отсыпает. Их именно на квартиру и в строгом кол-ве :). А платильщик второй, какраз добровольный, говорит: не надо мне ничего, дайте я только платить буду :) Может это все-таки какая-то разновидность гаранта? :) Я просто долго удивлялась, когда подруга рассказала, что они так квартиру оформили. Но удивлялась я не банку, а тому, кто добровольно платить согласился.
Микка К.
01-12-2008, 20:50
Не ну на квартиру ведь никто не отсыпает. Их именно на квартиру и в строгом кол-ве :). А платильщик второй, какраз добровольный, говорит: не надо мне ничего, дайте я только платить буду :) Может это все-таки какая-то разновидность гаранта? :) Я просто долго удивлялась, когда подруга рассказала, что они так квартиру оформили. Но удивлялась я не банку, а тому, кто добровольно платить согласился.
Мда...о!женщины...
Лично знаю одну пару, они даже не женаты а в гражданском браке, кредит оформлен на двоих а квартира на одного..
Мда...о!женщины...
Не поняла возмущения. Кредит на двоих, но в наличке - то его нет, на него квартира куплена, которая оформлена на одного. Как так не знаю. Второй только платит ничего не имея. Как еще объяснить?
Микка К.
01-12-2008, 23:28
Не поняла возмущения. Кредит на двоих, но в наличке - то его нет, на него квартира куплена, которая оформлена на одного. Как так не знаю. Второй только платит ничего не имея. Как еще объяснить?
Ладно.Будем ждать более компетентного мнения по этому вопросу.
Я же остаюсь при своём мнении,что банк даёт кредит только под какие-либо гарантии.
*Butterfly*
02-12-2008, 00:01
А можно ли ребенка до 18 лет включить в состав владельцев квартиры?
Микка К.
02-12-2008, 00:16
А можно ли ребенка до 18 лет включить в состав владельцев квартиры?
Можно,оформив дарственную и заплатив 28% от стоимости.
Или составить завещание,если нет других наследников и умереть...налог ребёнок потом заплатит сам и тоже 28% от стоимости.
Я же остаюсь при своём мнении,что банк даёт кредит только под какие-либо гарантии.
Справка о зарплате и Трудовой договор. Какие еще гарантии то нужны?
.
Может это все-таки какая-то разновидность гаранта? :) Я просто долго удивлялась, когда подруга рассказала, что они так квартиру оформили. Но удивлялась я не банку, а тому, кто добровольно платить согласился.
А не получится ли так что если второй плательщик будет платить от своего имени, то будет иметь права на часть акций от квартиры? Лучше бы давал налом главному плательщику или оплачивал от имени главного плательщика.
Что-то здесь не так.
.
А можно ли ребенка до 18 лет включить в состав владельцев квартиры?
Проблема в том, что на ребенка нельзя брать долг (для этого требуется разрешение от магистрата). Ребенок может быть владельцем только в том случае, если вы ему дарите деньги (или он их откуда-то еще раньше получил) и на его деньги покупается часть квартиры - опять же с разрешения магистрата. Эту часть нельзя считать гарантией для долга родителей. В общем, квартиру на имя несоврешеннолетнего долько за наличные.
*Butterfly*
02-12-2008, 12:22
А возможен ли такой вариант: покупаем совместную квартиру на двоих, берем в банке кредит, через несколько лет выкупаем квартиру досрочно у банка и при это м оформляем его только на одного владельца?
*Butterfly*
02-12-2008, 12:30
Каких бы вы завещаний не составляли,но ребёнку от первого брака пойдёт 50% от имущества.
Я правильно поняла, что если есть завещание на одного совместного ребенка то: половина доли квартиры мужа-по завещанию на ребенка, а вторая половина на всех детей, а следовательно на обоих, тогда ребенку от первого брако достанится не 50%, а 1\4 от доли мужа или 1\8 от всей квартиры?
Микка К.
02-12-2008, 12:46
А возможен ли такой вариант: покупаем совместную квартиру на двоих, берем в банке кредит, через несколько лет выкупаем квартиру досрочно у банка и при это м оформляем его только на одного владельца?
Опять же,через дарение и уплату налога...
Микка К.
02-12-2008, 12:49
если есть завещание на одного совместного ребенка то:
Ребёнку мужа-50% и вашему общему ребёнку-50%
*Butterfly*
02-12-2008, 12:59
Ребёнку мужа-50% и вашему общему ребёнку-50%
Тогда какой смысл завещания???????
Писалось же,что 50% по завещанию, а остальные 50% между всеми детьми. Тогда ну никак не получается 50 на 50!!!!! 50 процентов доли мужа между детьми это 1\4 каждому ребенку, а остальная по завещанию. Разве не так?
Микка К.
02-12-2008, 13:02
Тогда какой смысл завещания???????
Писалось же,что 50% по завещанию, а остальные 50% между всеми детьми.
Что опять не понятно?
Как спрашиваешь-такие и ответы!
если есть завещание на одного совместного ребенка
Микка К.
02-12-2008, 13:06
Тогда какой смысл завещания???????
Смысл таков,что завещав кому-либо другому,можно уменьшить долю детей.
Например,завещаешь на моё имя,тогда- мне 50% и 50% на двоих детей
*Butterfly*
02-12-2008, 13:12
Ну получается тогда если завещать одному ребенку, то остальные которые 50% его автоматически не касаются....странно...
Вы с таким сталкивались, были у кого-то подобные случаи?
Нам в банке ответили, чтобы сын от первого брака не имел права на эту собственность необходимо составить завещание. А вы говорите, что ему аж 50 % не зависимо от завещания.
Микка К.
02-12-2008, 13:23
Ну получается тогда если завещать одному ребенку, то остальные которые 50% его автоматически не касаются....странно...
Ничего странного,такой закон,защищающий права наследства имущества.
Микка К.
02-12-2008, 13:26
А,вообще,странно,что ты делишь имущество ещё живого мужа...
*Butterfly*
02-12-2008, 15:57
Никто ничего еще не делит, перед сделкой необходимо знать все возможные последствия и пути их решения, тем более, что моих средств там около 70%. Почему же я не могу потом оставить эту недвижимость нашему совместному ребенку без всяких потом проблем, муж при этом согласен. Вот как решить такую задачу?
Микка К.
02-12-2008, 16:05
Вот как решить такую задачу?
Элементарно :)
Муж выкупает 75 % квартиры,а ты 25 %.
Никто ничего еще не делит, перед сделкой необходимо знать все возможные последствия и пути их решения, тем более, что моих средств там около 70%. Почему же я не могу потом оставить эту недвижимость нашему совместному ребенку без всяких потом проблем, муж при этом согласен. Вот как решить такую задачу?
очень просто:
самой написать звещание на своего собственного ребенка. там обозначить скока и чего.
муж пишет завещание на обоих детей (а также возможно и на вас), деля свое имущество в симпатичных ему пропорциях.
А,вообще,странно,что ты делишь имущество ещё живого мужа...
"Я точно знаю наперед, что вскоре кто-нибудь умрет" (ц)
*Butterfly*
02-12-2008, 18:02
В банке говорят, что завещание решает всё.
В банке говорят, что завещание решает всё.
Нет, не решает. Вы читали текст по ссылке, которую я давала ранее?
*Butterfly*
02-12-2008, 18:08
К сожалению, не читала.
Что-то непонятно - с каких шишей ребенок например, потеряв ТТТ родителя, будет платить 28%? И вообще, наследник... Я так понимаю, для этого надо эту самую квартиру продать...
Микка К.
02-12-2008, 21:11
Что-то непонятно - с каких шишей ребенок например, потеряв ТТТ родителя, будет платить 28%? И вообще, наследник... Я так понимаю, для этого надо эту самую квартиру продать...
Увы и ах.... а когда ваш ребёнок оставит эту же квартиру в наследство своему ребёнку(вашему внуку),то и ему тоже придётся заплатить гос-ву 28 % налога на наследство....
Увы и ах.... а когда ваш ребёнок оставит эту же квартиру в наследство своему ребёнку(вашему внуку),то и ему тоже придётся заплатить гос-ву 28 % налога на наследство....
Мика раскалывайся - ты знаешь что надо делать.
:kos:
[russian.fi, 2002-2014]