gaechka_e
10-01-2009, 17:54
Привет,
Есть наглядный план дома, размеры и место застроики.
Можно ли своими силами расчитать стоимость материаллом, фундамент, електричество, водопровод, работа ...
Есть ли ли примерная форма расчета бюджета?
Куда и к кому обрасчаться по расчету мателиаллов (колличество, размеры....)
У кого есть опыт стоителства дома в Etä-Ussimaa (Ryotsinpyhtää ) поделитесь опытом и советами.
спасибо зарание,
Галина
самый быстрый вариант обратиться в строительную фирму (их офисы часто находятся прямо в строительных магазинах), и они рассчитают вам типовой проект, более менее похожий на Ваш. плюс дадут советы что да как. порядок цены будет известен. более точный расчёт наверное имеет смысл прямо перед самым строительством, потому что стоимость работ и материалов может измениться.
Привет,
Есть наглядный план дома, размеры и место застроики.
Можно ли своими силами расчитать стоимость материаллом, фундамент, електричество, водопровод, работа ...
Есть ли ли примерная форма расчета бюджета?
Куда и к кому обрасчаться по расчету мателиаллов (колличество, размеры....)
У кого есть опыт стоителства дома в Etä-Ussimaa (Ryotsinpyhtää ) поделитесь опытом и советами.
спасибо зарание,
Галина
Зашлите ТАРЬЁУСПУУНТО в несколько фирм они вам бесплатно расчитают, попросите тех кто сам себе строил
рассчитать можно коробку ) но вот с отделкой очень сложно тут ведь от кармана ( его толщина имеет значение))но вот в России это было так стоимость коробки( дом без отделки )это 30% суммы. Как правило всегда так выходило.Ну и плюс какие рабочие( ну то есть как они относятся к материалу заказчика.
Удачи в строительстве)) будет сложно обращайся ) уж советом помогу точно) все таки 8 лет на отделке пропахал)
gaechka_e
11-01-2009, 18:52
Со материалом определились;покупаем "пакет".
Подскажите, куда и к кому обратиться по расчету фундамента, електричества и водопровода???
Спасибо зарание
Со материалом определились;покупаем "пакет".
Подскажите, куда и к кому обратиться по расчету фундамента, електричества и водопровода???
Спасибо зарание
если у вас пакет, то фирма, которая продает пакет, можно вполне рассчитать
они делают приблизительные рассчеты для банка
далее город, у которого вы покупате участок, может предоставить расценки на подключение к водопроводу и тыды
фундамент зависит от участка - для этого надо сделать мааперятуткимус
leijona3
11-01-2009, 22:07
Со материалом определились;покупаем "пакет".
Подскажите, куда и к кому обратиться по расчету фундамента, електричества и водопровода???
Спасибо зарание
Умножьте стоимость пакета на 3-будет приблизительный расход на дом...
Галина, за расчётом стоимости материалов и работы вы можете обратиться в соответствующие фирмы. По расчету фундамента, это скорей строительная фирма расчитает и К-раута, если вы там будете покупать материал, и т.д.
Можно, даже лучше, обратиться к двум (трём) фирмам, это было бы лучше для того, чтобы сравнить цены на материалы и на работу.
При расчёте цен, учитывайте, что дилеры, продающие пакеты дома, всегда сильно занижают цены на строительство, им нельзя верить.
Опять же вы просите расчитать «по расчету фундамента, електричества и водопровода???», учитывайте, что при строительстве дома этого недостаточно. Здесь необходимо учитывать ещё кучу всего.
Чтобы грубо расчитать ваш проект, необходимо знать: количество этажей в доме, площадь, какую высоту фундамента вам рекомендовали при запросе разрешения на строительство, какая земля на участке и т.д.
Примерный, приблизительный расчёт цен на постройку одноэтажного дома в северной финляндии, не считая цены пакета:
- подключение к водоснабжению с расчётом, что вода и канализация к участку подведены (около 3 т.)
- подключение к электричеству с расчётом, что электричество к участку уже подведено (около 3 т.)
- разрешение на строительство (около 1.5 т.)
- непосредственный подвод водопроводных, канализационных, электрических кабелей, котлован под фундамент, дорога (около 10 т.)
- материал для фундамента зависит от вашего выбора, варианты вместе с материалами и работой колеблются между 8 и 16 т. + готовый фундамент необходимо подготовить к заливу цементом, уложить сетку и промежуточный материал.
- в зависимости от того, что входит в ваш пакет зависит дальнейшая стоимость (установка самого пакета, крыши, окон, дверей, промежуточные стены, пол, потолок и т.д.)
- цена на постройку дома около 30 евро в час, на постройку дома уходит в среднем около 1000 часов, опять же зависит от того, что входит в пакет (установка стен, крыши), что-то вы, может быть, сможете сделать сами.
- дальше, залив пола цементом, площадь около 140 кв м, около 8 т.
- электрические работы вместе с материалом около 15 т.
- водопроводные работы с материалом около 18 т.
- кирпичи для укладки стены в сауне и душевой (обычно в стоимость пакета они не входят, а по закону их устанавливать требуется)
- насчёт обогрева дома ( электричеством или что-то другое, система в среднем от 3х и выше, получше около 10 т.)
- входит ли в пакет сауна, если нет дополнительный расход
- входит ли в пакет холодильник, морозильник, плита, вытяжка, посудомойка, духовка, если нет, то около 4-5 т.
- входит ли в пакет камин и его установка? около 4-6 т.
- входит ли в пакет, система очищения воздуха, пылесос, трубы для отводки урана?
- дальше отделочные работы, шпатлёвочные работы в среднем от 1.5 т.
- окраска, оклейка около 3.5 т. (при условии, что материал ваш)
- цена на отделочные материалы зависит от вашего выбора: кафель, пол, потолок, плинтуса
- дальше мебель:кухня, туалет, вспомогательная комната, встроенные шкафы (от 10 т. и выше)
- дальше, на крыше необходимо установить пожарные лестници, сливы для дождевой воды около 1.5- 2 т.
- установка антены
- облагородить участок, вернее разровнять и уложить верхний слой земли около 2х, может и больше, зависит от ваших желаний.
- оплата наблюдаюшему за строительством, это как договоритесь, но видимо около 1-1.5 т.
- при необходимости, строительство гаража.
Что я ещё забыла? Может кто-то дополнит?
Да ещё вспомнила, входят ли в пакет все необходимые чертежи и описание (система вентиляции, электричества, водопровод и канализация, документ, подтверждающий потребление энергии, категория дома).
Ещё есть такой расчёт, если вы дом не строите сами, то стоимость пакета, в который входят стены, крыша, их установка, камин, сауна, короче почти всё, кроме отделочных материалов, умножается на 2.5. Это и будет конечная цена дома.
Сейчас прочитала свою писанину, слишком много понаписала, но решила оставить, может вам действительно пригодится, хочется думать.
gaechka_e
12-01-2009, 00:42
спасибо большое за ответы и советы.
Вот тут выбранный пакет...
Если у кого-нибудь будут заметки, дополнения не стесняйтесь, дополняйте.
Место строения,Ruotsinpyhtää,Tesjoki. участок 1800кв.м.
Jämerä Moderni Vincent
3 h + k
Kerrosala: 0 m2
Huoneistoala: 101 m2
Vincentin arkkitehtuurissa korostuvat ajattoman selkeät muodot ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Eteisaulasta aukeaa avara näkymä yhtenäiseen oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilaan. Tilava kylpyhuone- ja saunaosasto tuo ylellisyyttä kompaktiin kokonaisuuteen.
Kokonaisala 127,5 m²
Hinta vuoden 2009 toimituksiin: 23 340 + rahti 1 480 €
Lisärakennus: 2 390 + rahti 160 €
Jämerä-kivitalon perustoimitus (kaikista taloista hinta maanvaraisella alapohjalla)
Ulkoseinät, asuinrakennukset
- harkot 375 mm
- palkit 375 mm (ikkuna- ja oviaukkojen ylityksiin)
- teräspilarit ja -palkit
Ulkoseinät, lisärakennukset
- harkot 250 mm
- palkit 250 mm (ikkuna- ja oviaukkojen ylityksiin)
- teräspilarit ja -palkit
Kantavat väliseinät
- harkot 200 mm
- palkit 200 mm (oviaukkojen ylityksiin)
- teräspilarit ja -palkit
Kevyet väliseinät
- väliseinälaatat 88 mm
- väliseinäpalkit 88 mm (oviaukkojen ylityksiin kevyissä seinissä)
Välipohja (taloissa, joissa enemmän kuin yksi kerros)
- välipohjaelementit, kantavuus 4,0 kN/m2
- murske 4-12 mm (välipohjaelementin ja maskiharkon väliin)
- maskiharkot 200x250x600 mm (ulkoseinään välipohjan kohdalle)
Yläpohja
- yläpohjaelementit, kantavuus 4,0 kN/m2
- murske 4-12 mm (yläpohjaelementin ja maskiharkon väliin)
- maskiharkot 200x250x600 mm (ulkoseinään yläpohjan kohdalle)
- korokepalat (vinoille yläpohjan osille)
Päätykolmiot
- harkot 200x250x600 mm (ulkoseinään yläpohjan ja vesikaton väliin)
Hinta sisältää vain Jämerä-kivitalon rungon kannatukseen tarvittavat teräspilarit ja -palkit.
Jämerä-kivitalon rungon asennustarvikkeet
- ohutsaumalaasti (harkot)
- juotoslaasti (tasoelementit)
- liisterilaasti (väliseinälaatat)
- bitumihuopakaistat
- saumavillakaistat
- alumiinipuikot
- saumalevyt ja PE-kaistat
- vesikaton tuulisiteet
Suunnitelmat
- Mallitalon luonnossuunnitelmat (cad-tiedostot) jatkosuunnittelua varten sisältyvät materiaalitoimituksen hintaan.
Lisäksi Jämerä-toimituksiin saatavissa:
Alapohja
- alapohjaelementit, kantavuus 4,0 kN/m2
- murske 4-12 mm (alapohjaelementin ja maskiharkon väliin)
- maskiharkot 200x250x600 mm (ulkoseinään alapohjan kohdalle)
- teräspalkit kulkuaukkojen ylitykseen
Anturamuotit
- Jatkuvat maanvaraiset anturamuotit 250x600x5000 mm
- Jatkuvat paalutettavat seinäanturamuotit 450x600x5000 mm
- Paaluanturamuotit 600x600 mm
Perustusharkot matalaperustuksiin ja perusmuureihin (kellarin ulkoseinät)
- perustusharkot 75-380 mm
- eristeharkot 240, 300, 350 mm
- harkkomuurauslaasti
- rst-muuraussiteet eristeharkkojen muuraukseen
Maanpaine-elementit kellarin seiniin
- maanpaine-elementit 375 mm, L=3000 mm
- vaarnateräkset Ø 20 mm, L=600 mm
- harkkomuurauslaasti
- juotoslaasti
Sisäporrasrungot
- porrasaskelmat
- väliseinälaatat porrasaskelmien tukemiseen 100 mm
- porrasteräkset
Saunan lauderungot
- laude-elementit 100 mm
- väliseinälaatat lauteen tukemiseen 100 mm
Sisäkaiteet
- väliseinälaatat 100 mm
- kaariharkot 100 mm
Työkalut ja tarvikkeet
- työkalupakki (sisältää käsityökaluja)
- ohutsaumalaastikelkat
- kevytbetonikiinnikesarja
Savuhormit
Kevytsorahormi
- yksihorminen (Ø 120–200 mm)
- tuplahorminen (Ø 120 mm–200 mm + Ø 120–200 mm)
Eristetty teräselementtipiippu
- yksihorminen Ø 150/180 mm
Vesikate
- Betonikattotiilet ja -tarvikkeet
Ikkunat ja parveke/terassinovet
- ikkunat ja parveke/terassiovet