View Full Version : Paritalo. Что это? Стоит ли рассматривать как вариант для покупки жилья.
Стоит ли рассматривать как вариант для покупки жилья. Посоветуйте... Какие подводные камни могут быть?
соседи) Вдруг не повезет? )))
Стоит ли рассматривать как вариант для покупки жилья. Посоветуйте... Какие подводные камни могут быть?
Что это - это дом "на две семьи". Как правило с одной общей стеной, все остальное, включая вход - отдельное.
Подводные камни - может попасться какой-нибудь невыносимый сосед (навроде меня). Остальные подводные камни - "как у всех": сырость в стенах, скорые замены труб, намечающиеся по соседству стройки,..
Стоит ли рассматривать - не знаю. Я в свое время рассмотрел положительно, о чем не жалею.
Стоит ли рассматривать как вариант для покупки жилья. Посоветуйте... Какие подводные камни могут быть?
Личного опыта с паритало нет у меня,но в ритало,то есть в финском бараке,жить приходилось.
Если не повезет с соседями,то придется съезжать или терпеть.Да и хорошие соседи тоже через годик-другой могут съехать и какая-нибудь веселая пьянь въедет.
Возможно,что расходы на содержание поменьше,чем в ривитало.
Стоит ли рассматривать как вариант для покупки жилья. Посоветуйте... Какие подводные камни могут быть?
О соседях здесь уже говорилось. Еще один важный момент - паритало в составе талоюхтио или просто вы владеете половиной дома и всеми хозяйственными вопросами придется заниматься самим (hallinnanjakosopimus). У того и другого варианта есть свои плюсы и минусы.
Личного опыта с паритало нет у меня,но в ритало,то есть в финском бараке,жить приходилось.
Если не повезет с соседями,то придется съезжать или терпеть.Да и хорошие соседи тоже через годик-другой могут съехать и какая-нибудь веселая пьянь въедет.
Возможно,что расходы на содержание поменьше,чем в ривитало.
Отчего меньше? Если, напрмер, зимой приезжает трактор убирать снег, то расходы - на двоих. В ривитало доля расходов нередко меньше. В паритало еще налог при покупке, как на свой дом...
Отчего меньше? Если, напрмер, зимой приезжает трактор убирать снег, то расходы - на двоих. В ривитало доля расходов нередко меньше. В паритало еще налог при покупке, как на свой дом...
В паритало бывает,что трактор и вовсе не приезжает.В ривитало обычно приезжает,потому что чем больше жильцов,тем больше среди них неспособных убирать снег,а в паритало легче договориться с соседом и убирать самим снег.
Alexey Titievsk
05-07-2010, 19:48
Стоит ли рассматривать как вариант для покупки жилья. Посоветуйте... Какие подводные камни могут быть?
Если домом владеет OY, а у соседа за стеной протечет крыша или трубы, Вам придется платить, если нет отдельного соглашения...
Если домом владеет OY, а у соседа за стеной протечет крыша или трубы, Вам придется платить, если нет отдельного соглашения...
А если труба протечет у Вас, то соседу придется платить:)
Alexey Titievsk
05-07-2010, 20:16
А если труба протечет у Вас, то соседу придется платить:)
Точно так, если нет отдельного соглашения. )) Поэтому лично я никогда не рассматривал paritalo, как вариант для жилья.
Точно так, если нет отдельного соглашения. )) Поэтому лично я никогда не рассматривал paritalo, как вариант для жилья.
А если в ривитало протечёт труба, то кто будет платить?
Alexey Titievsk
05-07-2010, 20:29
А если в ривитало протечёт труба, то кто будет платить?
Не знаю, честно говоря, никогда не жил в rivitalo. Наверное, тоже все зависит от схемы владения на жилье..
А если в ривитало протечёт труба, то кто будет платить?
Покупайте лучше свой дом. Все будете делать, когда захотите, когда будут возможности, когда будет настроение.)))
А цены примерно одинаковые.
В паритало налог при покупке, как на свой дом...
Ребята наверно покупают ПЕРВЫЙ СВОЙ дом, поэтому от налога освобождаются)
Ребята наверно покупают ПЕРВЫЙ СВОЙ дом, поэтому от налога освобождаются)
Если не ошибаюсь, это в случае, когда "ребятам" до 40 лет.
И распространяется ли это право на тех, кто не живёт в Ф.?
Я правильно поняла, что автор - жительница Питера?
А если в ривитало протечёт труба, то кто будет платить?
страховая. точно так же как и в любом другом застрахованном виде жилья. подразумеваю, что ривитало страхует совместную собственность, как то общие коммуникации, так же как каждый владелец своё собственное жилище в общем ривитало.
Если не ошибаюсь, это в случае, когда "ребятам" до 40 лет.
И распространяется ли это право на тех, кто не живёт в Ф.?
Я правильно поняла, что автор - жительница Питера?
Да правильно, из Питера.
Покупайте лучше свой дом. Все будете делать, когда захотите, когда будут возможности, когда будет настроение.)))
А цены примерно одинаковые.
да, это конечно так. но дом раза в 2 дороже .....или очень стар...А паритало всё таки лучше, чем квартира....наверно
А вообще-то интересно, сколько может стоить построить свой дом 60-70м2. Без прибамбасов всяких, обычный, без подвалов и терасс ?
А вообще-то интересно, сколько может стоить построить свой дом 60-70м2. Без прибамбасов всяких, обычный, без подвалов и терасс ?
Готовые пакеты под ключ
http://www.alvsbytalo.fi/FIN/hinnasto/index.php?CITYID=266&PAGEID=7&HOUSETYPEID=
Готовые пакеты под ключ
http://www.alvsbytalo.fi/FIN/hinnasto/index.php?CITYID=266&PAGEID=7&HOUSETYPEID=
спасибо, но нам такую площадь не нужно. там от 90м2
спасибо, но нам такую площадь не нужно. там от 90м2
Такие маленькие, как Вам надо, по-моему, сейчас никто не строит. Если говорить о готовых вариантах, то меньше бывают только дачные домики. Можно нанять архитектора и разработать собственный проект, но это, конечно, дороже выйдет. Плюс заморочек со сторительством - выше крыши, особенно для Вас, раз Вы не здесь живете. Покупайте лучше риви- или паритало :wink:
Автор вопроса.
С какой целью интересуетесь?
ну в смысле каков бюджет на покупку,в каком гоероде и так далее.
а то вопрос в никуда.
тут умную мысль подали про талоюхтио. Если паритало в составе талоухтио,то это практически то же самое,что и ривитало.Со всеми вытекающими ремонтами. вы ж не просто купите чего-то а еще будете вастике платить.
Готовые пакеты под ключ
http://www.alvsbytalo.fi/FIN/hinnasto/index.php?CITYID=266&PAGEID=7&HOUSETYPEID=
Hinnat koskevat valmista taloa, johon sisältyy asennettu vakioperustus
Это цена на хорошем участке, реально прибавьте 20-40 тыс€
Автор вопроса.
тут умную мысль подали про талоюхтио. Если паритало в составе талоухтио,то это практически то же самое,что и ривитало.Со всеми вытекающими ремонтами. вы ж не просто купите чего-то а еще будете вастике платить.
Согдасна, вот и выбираем то , где меньше вастике...Так как на сегодняшний день можем проживать там только пол года. На столько дают сейчас визу прои покупке недвижимости. Работа пока позврляет не быть привязанным к опр. месту. Собираемся и дальше развивать бизнес. Может удасться перенести его в Финляндию. По этому пока не хочется вкладывать большие суммы. Нет определённости -получиться-не получиться. Дом хотим небольшой, потому, что нас только двое.Сыну 17 лет и он уже почти самостоятельная личность. Срйчас у нас квартира в Питере -70м2. Нам вполне хватает на троих.(конечно мы не собираемся продавать её) смотрели квартиры в районе Каховуори в Котке. Район понравился. Главное, что далеко от центра.Но там хойтовастике 180 е. При том, что будешь жить не весь год - жалко денег. Вот и смотрим разные варианты: ривитало, паритало, где эти вастике меньше. да и ближе к природе. Вот как-то так.
.Но там хойтовастике 180 е. При том, что будешь жить не весь год - жалко денег. Вот и смотрим разные варианты: ривитало, паритало, где эти вастике меньше. да и ближе к природе. Вот как-то так.
кроме хоитовастике надо смотреть грядущие ремонты.
В талоыхтио ( риви или паритало) придумают на собрании жильцов вашего кооператива что надо трубы или крышу менять и навесят на вас должок тысяч в 20-30,включат его в вастике на 20 лет по 250 евро к тому,что было впридачу.
ваш вариант-старый,но крепкий домик на своей земле. в Коувола и окресностях они,по сравнению со столичным регионом просто даром. Город вот только расисткий .
да, это конечно так. но дом раза в 2 дороже .....или очень стар...А паритало всё таки лучше, чем квартира....наверно
Лучше.
Вариант Б: купить крайнюю квартиру в ривитало и будет, как в паритало - один сосед. Но вастике при этом, обычно, меньше.
кроме хоитовастике надо смотреть грядущие ремонты.
В талоыхтио ( риви или паритало) придумают на собрании жильцов вашего кооператива что надо трубы или крышу менять и навесят на вас должок тысяч в 20-30,включат его в вастике на 20 лет по 250 евро к тому,что было впридачу.
ваш вариант-старый,но крепкий домик на своей земле. в Коувола и окресностях они,по сравнению со столичным регионом просто даром. Город вот только расисткий .
Спасибо, были там. Не понравилось и город и окресности и 3 завода вокруг. Понравилось местечко -Meihikalo, там бывют ревитало... Но там много пустых видели... Хотя в продаже только 1 .Пугает, что не продать потом будет, не знаешь ведь что и как сложиться.... Хотя угадать , конечно не возможно. И паритало в хамине (summa) вроде есть...
Домики тоде смотрим, но везде повреждение влагой (подвалы)Такое впечатление, что в Фин., наводнение было..... А дренаж и гидроизоляция наверно тоже жутко дорого стоит...?И можно ли это самим сделать или друзей пригласить на помощь?Или в финляндии нужно обязательно официально нанимать людей(фирму)?
[russian.fi, 2002-2014]