View Full Version : как найти квартиру
Друзья, подскажите, пожалуйста, как снять квартиру в Финляндии, а точнее в Лапеенранту, находясь в Росии. Я хашла в тупик, потому что во всех hakemusomakkeet, которые заполняются на сайтах компаний, сдающих квартиры, требуется henkilötunnus, которого у меня нет, но у меня есть действующая лупа. как быть? срочно нужно найти квартиру и переехать).
Друзья, подскажите, пожалуйста, как снять квартиру в Финляндии, а точнее в Лапеенранту, находясь в Росии. Я хашла в тупик, потому что во всех hakemusomakkeet, которые заполняются на сайтах компаний, сдающих квартиры, требуется henkilötunnus, которого у меня нет, но у меня есть действующая лупа. как быть? срочно нужно найти квартиру и переехать).
Только наверно у частника !
BOOmerang
11-06-2012, 13:10
Квартиру можно снят спокоини в агенстве. Сам лично так делал.
Заходиш на саит агенства, находиш нужнии вариант, списиваешся с представителем агенства, заклучаешб договор (они присилаут по емаил со своеи подпису, распечативаеш, подписиваеш и висилаеш также по електронке обратно), в назначеннии ден переводиш денги на счет арендодателя и все! Проезжаеш, забираеш клуци и идеш в квартиру.
Й снял квартиру будучи в России, приехал толко через 3 недели, никаких проблем.
Квартиру можно снят спокоини в агенстве. Сам лично так делал.
Заходиш на саит агенства, находиш нужнии вариант, списиваешся с представителем агенства, заклучаешб договор (они присилаут по емаил со своеи подпису, распечативаеш, подписиваеш и висилаеш также по електронке обратно), в назначеннии ден переводиш денги на счет арендодателя и все! Проезжаеш, забираеш клуци и идеш в квартиру.
Й снял квартиру будучи в России, приехал толко через 3 недели, никаких проблем.
Подскажите сайт агентсва.
Квартиру можно снят спокоини в агенстве. Сам лично так делал.
Заходиш на саит агенства, находиш нужнии вариант, списиваешся с представителем агенства, заклучаешб договор (они присилаут по емаил со своеи подпису, распечативаеш, подписиваеш и висилаеш также по електронке обратно), в назначеннии ден переводиш денги на счет арендодателя и все! Проезжаеш, забираеш клуци и идеш в квартиру.
Й снял квартиру будучи в России, приехал толко через 3 недели, никаких проблем.
вы какую-то фантастику рассказываете. Мы лично обошли несколько вариантов квартир, разговаривали с представителями агентств и лично с квартировладельцами. В итоге квартиры уходили в другие руки.... Т.е. мы поняли, что самостоятельно найти квартиру в принципе невозможно.
Что же это за агентство такое вам попалось?
вы какую-то фантастику рассказываете.
Что же это за агентство такое вам попалось?
Можно, если Вас не волнует цена.... :(
BOOmerang
18-07-2012, 10:15
Подскажите сайт агентсва.
Сайт агенства www.OPKK.fi
BOOmerang
18-07-2012, 10:17
вы какую-то фантастику рассказываете. Мы лично обошли несколько вариантов квартир, разговаривали с представителями агентств и лично с квартировладельцами. В итоге квартиры уходили в другие руки.... Т.е. мы поняли, что самостоятельно найти квартиру в принципе невозможно.
Что же это за агентство такое вам попалось?
это никакая не фантазия. Преспокойненько живу в этой квартире до сих пор.
Агенство www.opkk.fi.
По кваритрам не ходил, так как был в Питере на момент заключения договора. Просто посмотрелд фотки в Интернете на сайте агенства, уточнил по емаилу недостающую информацию с предстваителем агенства и все.
dudinkafarnorth
18-07-2012, 14:04
Сайт агенства www.OPKK.fi
Это от осуус панкки.Они занимаются и продажей,и покупкой,и сдачей в аренду.Когда мы искали квартиру,чтоб купить,некоторые квартиры продавались этими банковскими риэлторами.
BOOmerang
18-07-2012, 14:40
Это от осуус панкки.Они занимаются и продажей,и покупкой,и сдачей в аренду.Когда мы искали квартиру,чтоб купить,некоторые квартиры продавались этими банковскими риэлторами.
Не надо быть клиентом банка, чтобы воспользоваться услугами агентства по съему квартиры.
это никакая не фантазия. Преспокойненько живу в этой квартире до сих пор.
Агенство www.opkk.fi.
По кваритрам не ходил, так как был в Питере на момент заключения договора. Просто посмотрелд фотки в Интернете на сайте агенства, уточнил по емаилу недостающую информацию с предстваителем агенства и все.
тогда еще к вам пара вопросов:
вы переезжали как репатриант или по работе? И брало ли это агентство плату за свои услуги?
вместо туннуса показали справку с работы
тогда еще к вам пара вопросов:
вы переезжали как репатриант или по работе? И брало ли это агентство плату за свои услуги?
Присоединяюсь к вопросу. И спасибо за адрес агентства.
BOOmerang В каком городе квартира? Вот по Хельсинки на opkk.fi сейчас 11 квартир, причем очень не дешевых.
Присоединяюсь к вопросу. И спасибо за адрес агентства.
Например:
vvo.fi
sato.fi
250 евро залог. Может подняли конечно, надо уточнить.
BOOmerang
18-07-2012, 16:27
тогда еще к вам пара вопросов:
вы переезжали как репатриант или по работе? И брало ли это агентство плату за свои услуги?
Переезжал по работе. Агентсво никакой платы не брало.
Например:
vvo.fi
sato.fi
250 евро залог. Может подняли конечно, надо уточнить.
Спасибо за информацию.
250 евро - это нормально. Все таки не залог за два месяца.
Спасибо за информацию.
250 евро - это нормально. Все таки не залог за два месяца.
Нормально, поэтому там очереди дикие. Но попытаться стоит.
Например:
vvo.fi
sato.fi
250 евро залог. Может подняли конечно, надо уточнить.
для переселенцев - не актуально. Без туннуса рабоатать не будут.
Нормально, поэтому там очереди дикие. Но попытаться стоит.
Если я правильно понимаю, первое жилье все таки лучше снимать у частника?
Спасибо за информацию.
250 евро - это нормально. Все таки не залог за два месяца.
если вы как переселенец, то реально прокатят только 2 варианта. Или через A-List, или повезет найти частника, согласного сдать квартиру. Все остальное маловероятно. Мы месяц убили на поиски - глухо.
В принципе, даже готовы оплатить комиссионные любому человеку, кто поможет решить эту проблему.
Есть желающие?
Если я правильно понимаю, первое жилье все таки лучше снимать у частника?
а у кого вы еще будете его снимать? Конторы вроде сато или вво вам не сдадут.
для переселенцев - не актуально. Без туннуса рабоатать не будут.
Его так трудно получить если ты переселенец?
dudinkafarnorth
18-07-2012, 17:02
Не надо быть клиентом банка, чтобы воспользоваться услугами агентства по съему квартиры.
Я и не говорила,что это для клиентов осуус-банка.
а у кого вы еще будете его снимать? Конторы вроде сато или вво вам не сдадут.
А если как потомок гражданина Финляндии?
А если как потомок гражданина Финляндии?
Это никого не волнует.
Это никого не волнует.
Тут конечно не поспоришь.
Но как это согласуется с правом протомков не подтверждать в консульстве (перед переездом на ПМЖ) наличие жилья в Финляндии?
Tulilintu
18-07-2012, 17:38
Но как это согласуется с правом протомков не подтверждать в консульстве (перед переездом на ПМЖ) наличие жилья в Финляндии?
У вас есть право переехать, не доказывая консульству наличие жилья. Просто это право отнюдь не убеждает частника - ему-то надо сдать жилье подозрительному (на его взгляд) иностранцу без работы.
У вас есть право переехать, не доказывая консульству наличие жилья. Просто это право отнюдь не убеждает частника - ему-то надо сдать жилье подозрительному (на его взгляд) иностранцу без работы.
Я имел ввиду, как раз и не частника (с ними-то понятно), а агенства.
С этим правом возникают вот такие проблемы http://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=68513
Tulilintu
18-07-2012, 17:46
агенства
Вы можете поставить перед агентством задачу - найти вам жилье. Это будет стоить одну месячную аренду + Ндс 23 %. Также надо будет внести требуемый залог. Если вы через агентство хотите снять квартиру, то ее владелец - все тот же частник. Агенство просто выполняет посреднические услуги.
Без индивидуального кода биться в городские жилищные компании или такие организации как Сато, невозможно.
Без индивидуального кода биться в городские жилищные компании или такие организации как Сато, невозможно.
Разве его трудно получить если уже есть вид на жительство?
Tulilintu, спасибо, за ответ, но это я уже знаю.
Честно говоря, хотелось бы заплатить 250 евро таким агентствам как VVO.fi или SATO.fi, и не переплачивать.
Разве его трудно получить если уже есть вид на жительство?
Замкнутый круг. Oleskelelupa без регистрации по месту жительства дают, henkilötunus - нет.
Замкнутый круг. Oleskelelupa без регистрации по месту жительства дают, henkilötunus - нет.
Ну и где тут замкнутый круг? Виза есть: снимаешь хоть комнату, приезжаешь, получаешь номер, ищешь квартиру.
Ну и где тут замкнутый круг? Виза есть: снимаешь хоть комнату, приезжаешь, получаешь номер, ищешь квартиру.
Для семьи это не выход. Одному - да, согласен.
Для семьи это не выход. Одному - да, согласен.
Приезжаешь сначала один.
Tulilintu, спасибо, за ответ, но это я уже знаю.
Честно говоря, хотелось бы заплатить 250 евро таким агентствам как VVO.fi или SATO.fi, и не переплачивать.
Ваши желания понятны,но к сожалению....
очень многие, давно тут живущие,не могут получить от этих контор жилье за гарантию 250ЕВРО...приходится 1200 отдавать :)особо,если район пользуется спросом...
то,что вы внесете частнику,потом же и вернется,когда съедите и возможно уже получите от САТО или ВВО квартиру,другое дело,социалка их учтет в доход :(
Ваши желания понятны,но к сожалению....
очень многие, давно тут живущие,не могут получить от этих контор жилье за гарантию 250ЕВРО...приходится 1200 отдавать :)особо,если район пользуется спросом...
то,что вы внесете частнику,потом же и вернется,когда съедите и возможно уже получите от САТО или ВВО квартиру,другое дело,социалка их учтет в доход :(
Да, я уже смирился с тем, что придется расстаться с кругленькой суммой. Я бы даже в А-list обратился, но, насколько знаю, сфера их интересов Хельсинки и города спутники.
Да, я уже смирился с тем, что придется расстаться с кругленькой суммой. Я бы даже в А-list обратился, но, насколько знаю, сфера их интересов Хельсинки и города спутники.
А какой город надо?
Да, я уже смирился с тем, что придется расстаться с кругленькой суммой. Я бы даже в А-list обратился, но, насколько знаю, сфера их интересов Хельсинки и города спутники.
а Вы куда планируете переехать?
а Вы куда планируете переехать?
В Хельсинки точно не хотим. Жене центр Финляндии нравится, я бы еще о севере подумал (полагаю, там с жильем и с работой проще).
В Хельсинки точно не хотим. Жене центр Финляндии нравится, я бы еще о севере подумал (полагаю, там с жильем и с работой проще).
7го была в Ивало +7,ездила бабушку повидать,в Мурманск ...с местного магазина все сметаеся мурманчанами...:)думаю там точно никакой работы нет:) если только Оулу.Кайяни... Рованиеми тоже маловат...из Лаппенранты подруга за обувью к нам приезжала,говорит все сметают туристы:) везде хорошо,где нас нет.ИМХО :)
Так далеко, как Ивало, я не думал. Вот Оулу или, может, Куусамо. Так близко к границе (Лаппеенранта, Йоэнсуу и т.д.) не хочется именно из-за туристов.
BOOmerang
19-07-2012, 08:26
Касательно статуса переезжающего - переселенец или по работе:
когда я заключал контракт с агентством (по электронной почте) меня никто не спрашивал henkilötunnus и не просил предоставить какое-либо подтверждение, что я имею рабочий договор. Я только обмолвился, что переезжаю по работе, но куда и на какую з.п. не говорил и меня не спрашивали.
Автору темы - рекомендую все-таки не слушать никого, а обратиться самому в ОПКК. И посмотреть, что из этого выйдет.
BOOmerang
19-07-2012, 08:28
Еще, кстати, один момент.
Я бы рекомендовал искать квартиру активно, то есть самому шерстить сайты.
Пассивный поиск (отправка hakemuslomake) и просто ожидание звонка или письма от агенства - на моем опыте принес нулевой результат.
Еще, кстати, один момент.
Я бы рекомендовал искать квартиру активно, то есть самому шерстить сайты.
Пассивный поиск (отправка hakemuslomake) и просто ожидание звонка или письма от агенства - на моем опыте принес нулевой результат.
Полностью согласен. Но с минимальным знанием языка трудно объясниться с работниками агентства.
Сайт агенства www.OPKK.fi
да, интересные квартиры на этом сайте. В Хельсинки предлагают всего 9 вариантов. Например, однушка в 25 м за 750 евро в месяц...
К остальным вообще не подступиться.
Tulilintu
20-07-2012, 07:58
да, интересные квартиры на этом сайте. В Хельсинки предлагают всего 9 вариантов. Например, однушка в 25 м за 750 евро в месяц...
К остальным вообще не подступиться.
Добро пожаловать в Хельсинки. Сейчас начинается пик сезона - начинающие учебу студенты начинают метаться в поисках квартир. Причем с каждым годом ситуация только усложняется.
BOOmerang
20-07-2012, 12:41
да, интересные квартиры на этом сайте. В Хельсинки предлагают всего 9 вариантов. Например, однушка в 25 м за 750 евро в месяц...
К остальным вообще не подступиться.
Смею предположить, что дело не в сайте, а в городе. В Хельсинки жилье дороже, чем в провинции. По моим оценкам, раза в полтора в среднем.
Смею предположить, что дело не в сайте, а в городе. В Хельсинки жилье дороже, чем в провинции. По моим оценкам, раза в полтора в среднем.
не-а, в два и больше.
Смею предположить, что дело не в сайте, а в городе. В Хельсинки жилье дороже, чем в провинции. По моим оценкам, раза в полтора в среднем.
Возможно. Но нужен именно этот город)))
Проще один раз через А-лист переплатить чем потом каждый месяц переплачивать арендодателю. Первое время конечно не сами будете платить, но потом когда работать будете эта разница будет ощутимой.
svetlanapast
21-07-2012, 20:19
Вот только A-list работает с такими же частниками, которых ты можешь найти и сам. У них нет своей базы квартир, они выполняют лишь посреднические услуги. Главное их преимущество - знание языка!
Найти можно, но как долго будете искать? Если живете допустим в России, то надо ехать в Финляндию на поиски, искать временное жилье чтоб поселиться пока ищешь, расходы на питание, проезд. Затраты будут примерно равными, но результат не гарантирован.
Моя история закончилась счастливо. Я все-таки нашла квартиру, находясь в России. Дело было так: ни частники, ни многие риелторские агенства не хотели сдавать без регистрации и без henkilötunnus-а. Но все-таки я нашла агенство WH-asunnot, которое сдало мне квартиру. Правда, я отправила им отсканированные копии загранпаспорта и лупы. Когда приехала, заплатила залог, подписала договор на аренду жилья и счастливо въехала. Рискованно, конечно, было снимать квартиру,, видя ее только по фотографиям в интернете, но они меня не обманули, квартира оказалась чистой, в хорошем состоянии. Так что рекомендую это агенство.
Моя история закончилась счастливо. Я все-таки нашла квартиру, находясь в России. Дело было так: ни частники, ни многие риелторские агенства не хотели сдавать без регистрации и без henkilötunnus-а. Но все-таки я нашла агенство WH-asunnot, которое сдало мне квартиру. Правда, я отправила им отсканированные копии загранпаспорта и лупы. Когда приехала, заплатила залог, подписала договор на аренду жилья и счастливо въехала. Рискованно, конечно, было снимать квартиру,, видя ее только по фотографиям в интернете, но они меня не обманули, квартира оказалась чистой, в хорошем состоянии. Так что рекомендую это агенство.
Поздравляю! Тогда те же вопросы: вы сами на сайте выбирали у них квартиру или они предлагали варианты?
Платили ли им процент?
Как вы уговорили их сдать без номера соц. страхования?
я нашла квартиру, которую они предлагали на сайте vuokraovi.com, написала агенту, который отвечал за данный объект, подробно расписала всю ситуацию, что я переезжаю по корням, что мне нужна квартира, чтобы жить где-то, что на след. день я иду в магистрат и оформляю туннус, что могу прислать им сканы загран паспорта и лупы. Переписка велась неделю, благо я свободно владею финским, поэтому трудностей в общении не было. Риэлтор написала, что их все устраивает. Процента никакого не взяли, в первый день, как только приехали, пошли в банк и заплатили залог и так как было начало месяца, то сразу оплату за месяц, потом приехали к ним в офис, показали все квитки об оплате, подписали договор, который у них уже был готов на мое имя и мне выдали ключи.Вот как-то так и было.
BOOmerang
23-07-2012, 09:42
я нашла квартиру, которую они предлагали на сайте vuokraovi.com, написала агенту, который отвечал за данный объект, подробно расписала всю ситуацию, что я переезжаю по корням, что мне нужна квартира, чтобы жить где-то, что на след. день я иду в магистрат и оформляю туннус, что могу прислать им сканы загран паспорта и лупы. Переписка велась неделю, благо я свободно владею финским, поэтому трудностей в общении не было. Риэлтор написала, что их все устраивает. Процента никакого не взяли, в первый день, как только приехали, пошли в банк и заплатили залог и так как было начало месяца, то сразу оплату за месяц, потом приехали к ним в офис, показали все квитки об оплате, подписали договор, который у них уже был готов на мое имя и мне выдали ключи.Вот как-то так и было.
Поздравляю!!
я нашла квартиру, которую они предлагали на сайте vuokraovi.com, написала агенту, который отвечал за данный объект, подробно расписала всю ситуацию, что я переезжаю по корням, что мне нужна квартира, чтобы жить где-то, что на след. день я иду в магистрат и оформляю туннус, что могу прислать им сканы загран паспорта и лупы. Переписка велась неделю, благо я свободно владею финским, поэтому трудностей в общении не было. Риэлтор написала, что их все устраивает. Процента никакого не взяли, в первый день, как только приехали, пошли в банк и заплатили залог и так как было начало месяца, то сразу оплату за месяц, потом приехали к ним в офис, показали все квитки об оплате, подписали договор, который у них уже был готов на мое имя и мне выдали ключи.Вот как-то так и было.
Раз у вас лупа на руках была, то как я понимаю это было давно, до вступления в силу нового закона?
Раз у вас лупа на руках была, то как я понимаю это было давно, до вступления в силу нового закона?
ну да теперь без одного не получишь другое))).
Здравствуйте! Не могу найти тему подходящую - собираюсь переезжать в Фи, покупать квартиру, и начинать жизнь там. В какой теме обсуждаются вопросы самых первых шагов, подскажите, пожалуйста :)
Спасибо!
лупу я получила в июне этого года. а что за новый закон, просвятите!
Tulilintu
25-07-2012, 08:05
Здравствуйте! Не могу найти тему подходящую - собираюсь переезжать в Фи, покупать квартиру, и начинать жизнь там. В какой теме обсуждаются вопросы самых первых шагов, подскажите, пожалуйста :)
Спасибо!
Во многих.
Основание для переезда: брак-учеба-работа-репатриация (для ингерманландцев и потмоков финнов). Недвижимость основанием не является и прав на переезд или льгот не дает. По какому направлению собираетесь переезжать? От этого зависят первые шаги. Брак - одно, трудовой договор или учеба - другое.
лупу я получила в июне этого года. а что за новый закон, просвятите!
Вы как репатриант переехали?
да, по корням
Тогда я ничего не понимаю :confused: А экзамен по финскому вы сдавали?
Тогда я ничего не понимаю :confused: А экзамен по финскому вы сдавали?
Видимо переехала как потомок бывших фин.граждан, им квартиру искать не надо для получения оле.
инкери и потомки по корням -2 разные истории. я переехала по корням, подала документы, получила положительный ответ, потом лупу, и стала искать квартиру. никакого экзамена сдавать мне не надо было. все просто).
я нашла квартиру, которую они предлагали на сайте vuokraovi.com, написала агенту, который отвечал за данный объект, подробно расписала всю ситуацию, что я переезжаю по корням, что мне нужна квартира, чтобы жить где-то, что на след. день я иду в магистрат и оформляю туннус, что могу прислать им сканы загран паспорта и лупы. Переписка велась неделю, благо я свободно владею финским, поэтому трудностей в общении не было. Риэлтор написала, что их все устраивает. Процента никакого не взяли, в первый день, как только приехали, пошли в банк и заплатили залог и так как было начало месяца, то сразу оплату за месяц, потом приехали к ним в офис, показали все квитки об оплате, подписали договор, который у них уже был готов на мое имя и мне выдали ключи.Вот как-то так и было.
Спасибо, очень ценная информация.
это никакая не фантазия. Преспокойненько живу в этой квартире до сих пор.
Агенство www.opkk.fi.
По кваритрам не ходил, так как был в Питере на момент заключения договора. Просто посмотрелд фотки в Интернете на сайте агенства, уточнил по емаилу недостающую информацию с предстваителем агенства и все.
Подскажите, как быстро они вам ответили?
Может, такая тишина с ответами просто потому, что на выходные выпало.
Подскажите, как быстро они вам ответили?
Может, такая тишина с ответами просто потому, что на выходные выпало.
А вы в каком регионе исчите?
А вы в каком регионе исчите?
регион Хельсинки (Эспоо, Вантаа). Возможно, Керава и Каунайнен
Да, тяжелый регион, а ету ссылку вы смотрели?
http://www.kiinteistomaailma.fi/haku;jsessionid=D5C1EF3ABA701EA39948A6E79A27EDB8?p_p_id=ListingsPortlet_WAR_kmportletsweb&p_p_lifecycle=1&p_p_url_type=1&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_count=2&_ListingsPortlet_WAR_kmportletsweb__wu=%2Fwicket%2Fsearch%2F%3Fwicket%3Ainterface%3D%3A0%3Atabs%3Atabs-container%3Atabs%3A1%3Alink%3A%3AILinkListener%3A%3A
Да, тяжелый регион, а ету ссылку вы смотрели?
http://www.kiinteistomaailma.fi/haku;jsessionid=D5C1EF3ABA701EA39948A6E79A27EDB8?p_p_id=ListingsPortlet_WAR_kmportletsweb&p_p_lifecycle=1&p_p_url_type=1&p_p_state=normal&p_p_mode=view&p_p_col_id=column-1&p_p_col_count=2&_ListingsPortlet_WAR_kmportletsweb__wu=%2Fwicket%2Fsearch%2F%3Fwicket%3Ainterface%3D%3A0%3Atabs%3Atabs-container%3Atabs%3A1%3Alink%3A%3AILinkListener%3A%3A
Нет, этой еще не видели Но для аренды по ней 19 квартир, и цены не для нашего бюджета((
Нет, этой еще не видели Но для аренды по ней 19 квартир, и цены не для нашего бюджета((
А тут есть подходящие цены? Если нет, то вам нужно пересмотреть бюджет, такие у нас цены.
http://www.jokakoti.fi/vuokra-asunnot;jsessionid=y23d7as8vl5043621m1nop4w
А тут есть подходящие цены? Если нет, то вам нужно пересмотреть бюджет, такие у нас цены.
http://www.jokakoti.fi/vuokra-asunnot;jsessionid=y23d7as8vl5043621m1nop4w
Здесь более подходящие, спасибо!) Насчет цен я в курсе
[russian.fi, 2002-2014]