Покупка квартиры или дома

[Andry1900]

Здравствуйте. Много читал форум и интересует такой вопрос. Есть желание купить недвижимость за разумные деньги в приграничных районах. Цель: минимальная площадь, минимальные затраты на коммуналку и ремонты. Недвижимость нужна как дачный вариант приехать на выходные - праздники. Надоело ползать по отелям и т.д. Почитавши форум понял, что чем старше квартира или дом, тем больше затрат на его ремонты. Лет через 40 наступает ремонт труб и это трындец. Денег на новый дом или кв. нет. Искать что-то среднее лет 20? Или купить квартиру со скидкой, в которой уже запланирован ремонт труб. Самое оптимальное было бы квартира - студия метров 25 кв. в недавно построенном доме. Какие у вас мысли на этот счет?

[pavel]

Сколько вешаешь в "граммах"?(денег сколько)

[Diipis]

Здравствуйте. Много читал форум и интересует такой вопрос. Есть желание купить недвижимость за разумные деньги в приграничных районах. Цель: минимальная площадь, минимальные затраты на коммуналку и ремонты. Недвижимость нужна как дачный вариант приехать на выходные - праздники. Надоело ползать по отелям и т.д. Почитавши форум понял, что чем старше квартира или дом, тем больше затрат на его ремонты. Лет через 40 наступает ремонт труб и это трындец. Денег на новый дом или кв. нет. Искать что-то среднее лет 20? Или купить квартиру со скидкой, в которой уже запланирован ремонт труб. Самое оптимальное было бы квартира - студия метров 25 кв. в недавно построенном доме. Какие у вас мысли на этот счет?

Без затрат не получится.

[Andry1900]

Бюджет 50000-70000 евро.

[Andry1900]

Вот например эта квартира http://www.jokakoti.fi/kohde/d79d7?28 дом построен 1930 году. Дому 84 года, все ремонты уже должы быть сделаны или я не всё понимаю.??

[KALAMIES]

Вот например эта квартира http://www.jokakoti.fi/kohde/d79d7?28 дом построен 1930 году. Дому 84 года, все ремонты уже должы быть сделаны или я не всё понимаю.??
Трубы водоснабжения и канализации поменяны в 78-79гг. Т.е. 35 лет прошло. Дом оч. старый, ремонтов будет много впереди.
Сейчас хозяева эту квартиру сдают.

[Umba]

никто не заставляет оплачивать стоимость ремонта единовременно, это Ваш выбор. Разделят на части и плати понемногу в месяц. С небольшой площади и стоимость меньше будет.

[KALAMIES]

Бюджет 50000-70000 евро.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13822647488060&itemcmd=move16&listSize=45&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2156410

[Andry1900]

Да спасибо. Я думал что ремонтов уже много сделано и капитальных-дорогостоящих не предвидятся. А влияет ли на стоимость ремонтов количество квартир в доме. Может быть рассматривать многоэтажки, с большим количеством квартир?? Хотя таких в фи. мало.

[anewta]

Можно офф топ?
В Фи практикуется история: купить квартиру в кредит, чтоб сдавать? То есть, если купить квартиру, которая будет пользоваться спросом (допустим, 1ккв в центре Хе-ки), будет арендная плата за минусом налогов покрывать затраты на кредит?

[pinkkipupu]

Да спасибо. Я думал что ремонтов уже много сделано и капитальных-дорогостоящих не предвидятся. А влияет ли на стоимость ремонтов количество квартир в доме. Может быть рассматривать многоэтажки, с большим количеством квартир?? Хотя таких в фи. мало.


даа лохов разводить и разводить еще..

дом стоит на арендованной у города земле..а этот пункт расходов нуу нисколько не убавляет ваши расходы ( вы ж типа съэrономить пытаетесь)) а увеличивает .


Tontin vuokratiedot: 19.962,00 EUR/v и эта аренда заканчивается уже в 16 году
Вообще все дома и квартры если они продаются всегда имеют подводные камни причины.вы бы их научились вычленять из объявлений сначала..а не на первонач цену смотреть.

[Andry1900]

По предложению KALAMIES. Дороговато 200 евро за коммуналку+ремонты. Экономическая целесообразность мала т.к. большие расходы. Картира нужна для ночёвок и проведения выходных. Остановиться в фи минимум на 3 суток на выходные 250 евро. Сколько времени будут отбиваться 60000 евро с коммуналкой и ремонтами!!

[Andry1900]

Так вот и сижу здесь и пытаюсь понять, что да как. Спасибо за этот пункт.

[Andry1900]

даа лохов разводить и разводить еще..

дом стоит на арендованной у города земле..а этот пункт расходов нуу нисколько не убавляет ваши расходы ( вы ж типа съэrономить пытаетесь)) а увеличивает .


Tontin vuokratiedot: 19.962,00 EUR/v и эта аренда заканчивается уже в 16 году
Вообще все дома и квартры если они продаются всегда имеют подводные камни причины.вы бы их научились вычленять из объявлений сначала..а не на первонач цену смотреть.

Так так и не понять где все подводные камни, я же не агент недвижимости. И агент тоже не будет все рассказывать. Надо найти самые большие камни, а мелкие все не обойти. Это же как покупка б/у автомобиля.

[pinkkipupu]

как раз добрый агент вам и впарит .
например, в Котке много домов на аренде, значит к цене покупки приплюсовывайте ежегодный "побор" от сотни до тысячи евро.И эти платы обязательны или будете в долгах вместо прекрасного отдыха.
Так что первый камень ..смотрите статус уч-ка на котором стоит дом.

[KALAMIES]

По предложению KALAMIES. Дороговато 200 евро за коммуналку+ремонты. Экономическая целесообразность мала т.к. большие расходы. Картира нужна для ночёвок и проведения выходных. Остановиться в фи минимум на 3 суток на выходные 250 евро. Сколько времени будут отбиваться 60000 евро с коммуналкой и ремонтами!!
Проще купить дом-дачу на колёсах и останавливаться в спец.кемпингах. Нет?

[pavel]

50 покупка и 50 ремонт.

[Tulilintu]

Можно офф топ?
В Фи практикуется история: купить квартиру в кредит, чтоб сдавать? То есть, если купить квартиру, которая будет пользоваться спросом (допустим, 1ккв в центре Хе-ки), будет арендная плата за минусом налогов покрывать затраты на кредит?

Практикуется. Но если у вас первый годовой вид на жит-во (которого у вас еще нет), то получить кредит - не такое простое дело.

[Andry1900]

Проще купить дом-дачу на колёсах и останавливаться в спец.кемпингах. Нет?
Такой вариант не рассматриваю. Зимой в доме на колесах мне кажется холодновато!!

[Andry1900]

50 покупка и 50 ремонт.
А какие-нибудь другие расходы на кв. кроме квартплаты, ремонта, электричества, воды и аренды за землю существуют в Фи? Налог на покупку есть, а налог на первую кв. вроде нет?

[Tulilintu]

А какие-нибудь другие расходы на кв. кроме квартплаты, ремонта, электричества, воды и аренды за землю существуют в Фи? Налог на покупку есть, а налог на первую кв. вроде нет?

Не уверена, что лица, не проживающие постоянно в Ф., могут воспользоваться налоговой льготой при покупке первого жилья.

Кроме этого, может быть плата за парковку, сауну.

Имхо: если рассматривается просто проживание во время отдыха, то покупка квартиры - очень, очень затратный вариант. Если он к тому же "бюджетный", то возможно, что от него будет сложно избавиться в дальнейшем.

[Tulilintu]

Налог на покупку есть, а налог на первую кв. вроде нет?

Посмотрела я закон. Он гласит следующее среди прочих условий освобождения от налога:

Для освобождения от налога на перевод средств (2% в случае квартиры) необходимо, чтобы покупатель использовал приобретаемую квартиру в качестве своего основного жилья.

У вас это условие не исполняется, конечно. Это не единственное условие, но остальное в вашем случае несущественно.

[Andry1900]

Посмотрела я закон. Он гласит следующее среди прочих условий освобождения от налога:

Для освобождения от налога на перевод средств (2% в случае квартиры) необходимо, чтобы покупатель использовал приобретаемую квартиру в качестве своего основного жилья.

У вас это условие не исполняется, конечно. Это не единственное условие, но остальное в вашем случае несущественно.

Спасибо. Это получается про налог на покупку, а налог на владение недвижимостью ежегодный? Про ликвидность тоже об этом думал, поэтому и искал квартиру недорогую, чтобы не особо жалко было, если не купят. Получается владеть в фи маленькой кв. за недорого не выходит!!

[pinkkipupu]

налог на недвиж.ежегодный, чем старее недвижи тем налог меньше..полстольника какие нибудь евров то Это не самые огромные расходы..по сравнение например с арендой земли.
есть ривитало в которых аренда под 6000е. Вот смеху то. кто это купит не вникнув в "тайны"..
И не все многоэтажке на арендованной городской земле..есть и на своей. там никакую аренду платить не надо.


Это развод про дешевизну ..содержание иногда дороже, самой относит. дешевой недвижимости
Сейчас дома скидывают потому что нет новых очистных сооружений..а они обязательны с начала 14 года..
это подводный камень для домов,

[KALAMIES]

Такой вариант не рассматриваю. Зимой в доме на колесах мне кажется холодновато!!
Зато летом шикарно, можно объехать страну и получить массу впечатлений, каждый раз перед поездкой планируя новую экскурсию с ночёвкой. Причём оч. недорого. :)
Зимой можно снять номер в гостинице/коттедж. Этот вариант всё равно намного бюджетнее, чем покупать кв-ру за 60 кЕ и останавливаться там только на нечастые выходные, платя коммуналку и пр.
За 60кЕ сколько раз можно переночевать в недорогих мотелях и коттеджах, посещая Финляндию эпизодически? Причём без привязки к одному месту, которое может наскучить или окажется в плохом районе или с соседями идиотами?

[Andry1900]

Зато летом шикарно, можно объехать страну и получить массу впечатлений, каждый раз перед поездкой планируя новую экскурсию с ночёвкой. Причём оч. недорого. :)
Зимой можно снять номер в гостинице/коттедж. Этот вариант всё равно намного бюджетнее, чем покупать кв-ру за 60 кЕ и останавливаться там только на нечастые выходные, платя коммуналку и пр.
За 60кЕ сколько раз можно переночевать в недорогих мотелях и коттеджах, посещая Финляндию эпизодически? Причём без привязки к одному месту, которое может наскучить или окажется в плохом районе или с соседями идиотами?

Около 7-10 лет можно ездить на 60000 ев. в фи, по два раза в неделю на выходные.)))

[Andry1900]

Можно к этому вопросу подойти и так: 60000 ев. / 200 (сто-ть отеля за выход.) = 300 выходных. Если ездим 2 раза в месяц, то получается 12,5 лет.
Итог: -60000 евро.

Или 60000+(170 ком.*150 мес.)+ (12000 ремонты) = 85500 Ремонты + ком.= 37500 Разница 85500-37500
Итог: 48000 евро.

а) Здесь непонятна сумма ремонта за 12 лет.
б) Можно иногда сдавать кв. на выходные нашим туристам.

Мне кажется при грамотном подходе можно выйти в 0 без убытков.

[Umba]

Andry1900 у Вас очень большой бюджет для квартиры недалеко от границы, выбор будет огромный! это уже совсем не студия, а нормальная 2 к.кв. Гостиница или свой дом (в данном случае квартира) - сравнивать нечего!

[pavel]

квартиру не беру в расчёт, только свой дом и только там содержание от нескольких сотен евро в год

[Andry1900]

квартиру не беру в расчёт, только свой дом и только там содержание от нескольких сотен евро в год
Так какой вход будет минимальным на строительство дома и покупку земли для моих нужд?

[sadovnik]

Можно и по другому срез взять уважаемый - Andrey1900
Раз есть 60 000, на депозите буду иметь 4.2% годовых, конечно в России . итого за 12,5 лет, по системе "простого" процента ~ почти 100 000 евро( если капитализаровать проценты).

но я же( ой вы же!) собираетесь ездить и отдыхать и это можно рассматривать как источник для поездок, то проценты в год заработанные на депозите будет пускать на отдых. А это 2520 евро -% от депозита, что получается 2520/200 за выходные = 12,5 выходных в год.
Где взять еще денег на 11,5 выходны( т.е 11,5 * 200 = 2300 евро в год).

Так вы же собираетесь еще вложить по 170 в месяц за коммуналку( это 170 * 12 = 2040 евро), но также собираетесь вкладывать в ремонт по 1000 евро в год,

то ИТОГО:

У вас 2520 евро доход от процентов, 2040 евро - тоже доход( пускай мнимый) так как не надо вкладывать и 1000 евро за ремонты( тоже мнимый) = 5 560 евро в год. Получается больше чем надо.

Зато через 12,5 лет, имеете свои 60 000 евро( немного покромсанные инфляцией, конечно.....), но не думаю, что за 12,5 лет цена того что сейчас стоит 60 000 будет стоить 95 000. Как бы не осталось на месте все.
И плюс ездили как ездили свои выходные все эти годы в финляндию.


Конечно скажете...... а я планирую доход иметь от сдачи русским туристам, когда меня не будет.

Но это хорошо, ..... только не понятно как найти квартирасъемщика , при такой интенсивности своего отдыха????
Мол я в субботу и воскресенье, а вы с воскресенья 22-00 до пятницы 23-00 ????
Слооожно.

[Ugh]

Спасибо. Это получается про налог на покупку, а налог на владение недвижимостью ежегодный? Про ликвидность тоже об этом думал, поэтому и искал квартиру недорогую, чтобы не особо жалко было, если не купят. Получается владеть в фи маленькой кв. за недорого не выходит!!

Налога на владение квартирой нет - вы фактически ни чем не владеете, а участвуете в кооперативе. Если купите дом (землю) тогда надо будет платить налог на недвижимость. Он разнится по регионам, но что-то около 1.5% в год в среднем.
Потом, если будете свое имущество продавать, появится еще налог на прибыль (если конечно продадите с прибылью).

По-моему, если купить ликвидное жилье, т.е. которое можно будет потом продать без потерь и которое не потребует больших вложений (ремонты) в ближайшее время, все что вас должно интересовать - это ежемесячная плата на содержание, по-фински vastike. Обратите так же внимание на плату за воду, может быть фиксирована, за парковку и сауну. В среднем, для небольшой квартиры, должно быть 200-300 евро в месяц. Если вы в месяц больше тратите на гостинницы - то квартира ваш вариант.

[Andry1900]

Можно и по другому срез взять уважаемый - Andrey1900
Раз есть 60 000, на депозите буду иметь 4.2% годовых, конечно в России . итого за 12,5 лет, по системе "простого" процента ~ почти 100 000 евро( если капитализаровать проценты).

но я же( ой вы же!) собираетесь ездить и отдыхать и это можно рассматривать как источник для поездок, то проценты в год заработанные на депозите будет пускать на отдых. А это 2520 евро -% от депозита, что получается 2520/200 за выходные = 12,5 выходных в год.
Где взять еще денег на 11,5 выходны( т.е 11,5 * 200 = 2300 евро в год).

Так вы же собираетесь еще вложить по 170 в месяц за коммуналку( это 170 * 12 = 2040 евро), но также собираетесь вкладывать в ремонт по 1000 евро в год,

то ИТОГО:

У вас 2520 евро доход от процентов, 2040 евро - тоже доход( пускай мнимый) так как не надо вкладывать и 1000 евро за ремонты( тоже мнимый) = 5 560 евро в год. Получается больше чем надо.

Зато через 12,5 лет, имеете свои 60 000 евро( немного покромсанные инфляцией, конечно.....), но не думаю, что за 12,5 лет цена того что сейчас стоит 60 000 будет стоить 95 000. Как бы не осталось на месте все.
И плюс ездили как ездили свои выходные все эти годы в финляндию.


Конечно скажете...... а я планирую доход иметь от сдачи русским туристам, когда меня не будет.

Но это хорошо, ..... только не понятно как найти квартирасъемщика , при такой интенсивности своего отдыха????
Мол я в субботу и воскресенье, а вы с воскресенья 22-00 до пятницы 23-00 ????
Слооожно.
Мне определённо нравится ход ваших мыслей.)) Но в России по валютным вкладам ставка 1,3-1,8 процента. В рублях смысла вообще никакого нет. Если говорить вообще о бизнесе, то конечно применить 60000 евро можно и доходность много выше чем в Финляндии. Минимум купить квартиру и сдавать. Расстраивает то, что в Фи с такими деньгами ничего стоящего не взять, а вкладываться с 110000-145000 евро. это уже слишком для моих целей. Покупая кв. за 60000 я понял, что ее вообще потом не продать т.е. купить навсегда себе кв. как-то не возбуждает.!!!
Как вы живете в Фи с такими ценами и условиями ???))))

[vaisan]

Зато через 12,5 лет, имеете свои 60 000 евро( немного покромсанные инфляцией, конечно.....), но не думаю, что за 12,5 лет цена того что сейчас стоит 60 000 будет стоить 95 000. Как бы не осталось на месте все.

ой, не надо про инфляцию.
пример: в 1995 г. трехкомнатная (75 м2) стоила 100-120 тысяч МАРОК
в этом году больше 120 тысяч ЕВРО. курс в 2001 был 1 евро = 5,95 марка
одно НО - прошло 18 лет, а не 12,5

[Olka]

Мне определённо нравится ход ваших мыслей.)) Но в России по валютным вкладам ставка 1,3-1,8 процента. В рублях смысла вообще никакого нет. Если говорить вообще о бизнесе, то конечно применить 60000 евро можно и доходность много выше чем в Финляндии. Минимум купить квартиру и сдавать. Расстраивает то, что в Фи с такими деньгами ничего стоящего не взять, а вкладываться с 110000-145000 евро. это уже слишком для моих целей. Покупая кв. за 60000 я понял, что ее вообще потом не продать т.е. купить навсегда себе кв. как-то не возбуждает.!!!
Как вы живете в Фи с такими ценами и условиями ???))))

Покупать жильё для постоянного проживания и для поездок на выходные - разные вещи. Я бы развалюху за 60 000 брать не стала, хоть для какого случая.

[sadovnik]

Да не забывайте в период с 1995 года по 2008 год, были годы взрывного роста экономики( ой ...... попутал ..... ) конечно взрывной рост спекуляции. Все биржи....... а они блин у нас в мире едиственный!! и не подкупный элемент!!! по которому определяется рыночная цена всего и вся! Так работали-работали, что тепперь сами не могут по простому сказать , что - такое дереватив 1 уровня и что такое производная от него ..... блин сам не понимаю что пишу.

к черту лирику. Росли-росли и выросли. Что было в марках , стало в евро.

так вот, в близжащие 2-5-10 лет ....... что-либо прорывного не предвидится......, которое могло бы снова взвинтить спираль экономики и с этим спекуляцию.
Вот уже 3-4 года все бьются и бьются, а все хуже и хуже.
Это как про того лося в анекдоте : Я все пью и пью а мне все хуже и хуже.
Осталось одно средство....... печатный станок ...... чем и пользуют сейчас.

Поэтому 60 000 евро налом или домик за 60 000 евро - не Равнозначные величины даже в данном этапе.

А через неделю после покупки дома........ это уже минус в сторону дома.

А через 10 лет ,..... нет через 12,5 лет ..... бабло под рукой будет ГОРАЗДО лучше, чем домик амортизированный за этот период.

И вообще , если купил домик, то и ремонтик ему и коммуналочку....... а что с баблом не надо себя так уважительно вести. Его тоже надо холить и лилеить, вкладывать и пересчитывать и преумножать.
Поэтому мой пример с депозитом под 4.2 процента годовых - это как самый скучный вариант, а .... надо по уму.

[emmi.]

Андры1900 у Вас очень большой бюджет для квартиры недалеко от границы, выбор будет огромный! это уже совсем не студия, а нормальная 2 к.кв.

Я того же мнения.
Автор может купить даже в пределах 40 т евро однокомнатную квартиру в Иматре, в каких-нибудь 10 км от пограничного перехода , где все ежемесячные рас-ходы будут в пределах 200 евро в месяц.
Даже если и будут ремонты труб или фасада, их можно оплачивать не сразу, а просто поднять ежемесячную плату евро на 20, вот и всё.
Проверила: на www.etuovi.com
в Imatra v данный момент продаётся 10 1-комнатных квартир в пределах 40 т евро.

[pavel]

Так какой вход будет минимальным на строительство дома и покупку земли для моих нужд?
1200-1600 e/м2 + участок, подключения, ландшафт

[Andry1900]

Вот например эта кв. стоит 25000 евро. http://www.jokakoti.fi/kohde/d1aca?189 Я думаю можно еще и сторговаться, т.к. планируется ремонт труб. Земля в собственности. Как вы считаете какие еще головняки может нести подобный объект? Из перечисленного я понял что: ее будет не продать, ремонты будут продолжаться, цена может на нее падать из-за экономического кризиса.))

[Umba]

Как вы считаете какие еще головняки может нести подобный объект? Из перечисленного я понял что: ее будет не продать, ремонты будут продолжаться, цена может на нее падать из-за экономического кризиса.))

какой объект! в этом доме даже магазин есть! лапин культа с доставкой на дом! одни только плюсы)))
а цена ее такая, потому как площадь маленькая и даже балкона нет, похоже. А плата как раз не такая и маленькая, 150е в месяц.

[Andry1900]

какой объект! в этом доме даже магазин есть! лапин культа с доставкой на дом! одни только плюсы)))
а цена ее такая, потому как площадь маленькая и даже балкона нет, похоже. А плата как раз не такая и маленькая, 150е в месяц.

В объявлении написано 2014-2015 vesijohtojen sekä kokooja/pystyviemäreiden kuntotutkimus. Я правильно понял что это ремонт ожидается?))

[pinkkipupu]

ха ха..вам в цену квавртиры надо зарплату собственного разжевывателя и переводчика заложить

ужасы городка..точно такой же дом в Хки был 65 года постройки ..так там жильцы решили лифт делать. Это покруче труборемонта..

[Andry1900]

ха ха..вам в цену квавртиры надо зарплату собственного разжевывателя и переводчика заложить

ужасы городка..точно такой же дом в Хки был 65 года постройки ..так там жильцы решили лифт делать. Это покруче труборемонта..
М-да на третий этаж у меня бабка и 80 лет поднималась. Интересно, а куда там лифт приделать, занять часть площади квартир жильцов или кран рядом поставить и кричать "майна", "вира"))

[Umba]

Я правильно понял что это ремонт ожидается?)) в любом доме рано или поздно ожидается ремонт. Люди и те требуют ремонта. Так что это не главный ориентир в том что касается квартиры, кмк. Можно сразу все оплатить, дешевле будет, а можно растянуть на несколько лет, никто не обязывает сразу платить. И потом, новые трубы в доме это лучше чем старые или нет? Вода употребляется в пищу, ее по ржавым трубам гонять не очень полезно.

[Vnik]

В объявлении написано 2014-2015 vesijohtojen sekä kokooja/pystyviemäreiden kuntotutkimus. Я правильно понял что это ремонт ожидается?))
Это будет произведена пока только оценка изношенности. В разных местах будут водопроводные и канализационные трубы вскрывать, оценивать их износ. В канализации еще камерой по трубам поползают.
И вот после этого..... Уже будет приниматься решение, менять или не менять. Если менять, то все или частями.
И если решат менять все, то ремонт обойдется, в Вашем случае, дороже стоимости самой квартиры. Оценят стоимость работ, проведут тендер для выбора подрядчика и вперед. Возьмут кредит в банке и сумму раскидают на всех жильцов.
Хотите - сразу всю сумму выплачивайте, хотите - ежемесячные выплаты по кредиту Вам включат в помесячную оплату квартиры. Платили 150 Евро в месяц, будете платить 600 Евро в месяц. Делов то.

[pinkkipupu]

со сдачи квары надо налог платить..будете сдавать неофиц..соседи обязательно доложат. К тому же читайте новости в Иматра Сторо утыщ.(это то что вонять вам в окна будет), сокращает рабочих. Так что подождите ваша квара скоро до 5 тысяч упадет.

[Andry1900]

Это будет произведена пока только оценка изношенности. В разных местах будут водопроводные и канализационные трубы вскрывать, оценивать их износ. В канализации еще камерой по трубам поползают.
И вот после этого..... Уже будет приниматься решение, менять или не менять. Если менять, то все или частями.
И если решат менять все, то ремонт обойдется, в Вашем случае, дороже стоимости самой квартиры. Оценят стоимость работ, проведут тендер для выбора подрядчика и вперед. Возьмут кредит в банке и сумму раскидают на всех жильцов.
Хотите - сразу всю сумму выплачивайте, хотите - ежемесячные выплаты по кредиту Вам включат в помесячную оплату квартиры. Платили 150 Евро в месяц, будете платить 600 Евро в месяц. Делов то.

Да спасибо за цифру. Читал, что ремонт труб выходит где-то в 16000 евро. В ваших расчётах мы доплачиваем в "вастике" + 450 евро, это на какой срок обычно кредит расчитывается? Здесь речь идет о том на сколько реально тянет эта кв., учитывая предстоящий ремонт, а не просто указанная цена в объявлении!

[Andry1900]

со сдачи квары надо налог платить..будете сдавать неофиц..соседи обязательно доложат. К тому же читайте новости в Иматра Сторо утыщ.(это то что вонять вам в окна будет), сокращает рабочих. Так что подождите ваша квара скоро до 5 тысяч упадет.

Расшифруйте "Сторо утыщ." не понял!))) Сдавать не фанатично 1-2 раза в месяц - знакомые приехали. Сдача не является целью заработка, это не те деньги - один гемор.

[Vnik]

Да спасибо за цифру. Читал, что ремонт труб выходит где-то в 16000 евро. В ваших расчётах мы доплачиваем в "вастике" + 450 евро, это на какой срок обычно кредит расчитывается? Здесь речь идет о том на сколько реально тянет эта кв., учитывая предстоящий ремонт, а не просто указанная цена в объявлении!
Так ищите аналогичную, где ремонт труб уже сделан. И сравните стоимости.

[Andry1900]

Так ищите аналогичную, где ремонт труб уже сделан. И сравните стоимости.

Под ремонт труб можно достаточно сбить цену, а после ремонта хозяева будут ходить кверху носом гордые, что у них шикарная отремонтированная квартира!!

[Andry1900]

Кстати вопрос, а имея недвижимость иностранец может получать почту в отделении: письма, посылки? Я знаю не имея оной можно зарегить а/я, но это стоит денег.

[Vnik]

Под ремонт труб можно достаточно сбить цену, а после ремонта хозяева будут ходить кверху носом гордые, что у них шикарная отремонтированная квартира!!
Это и называется рынок :) Куда там уже сбивать то? 25000 - это бесплатно.

[vaisan]

Расшифруйте "Сторо утыщ." не понял!))) Сдавать не фанатично 1-2 раза в месяц - знакомые приехали. Сдача не является целью заработка, это не те деньги - один гемор.
"Сторо утыщ." = "storo enso" название фирмы
почему-то многие забывают переключать клавиатуру на латиницу, либо шпарят финские названия русскими буквами.

[Kuka Soitti]

Под ремонт труб можно достаточно сбить цену
А вы где-то нашли предложение, которое не включает в себя скидку за ремонт труб? Вам же именно посоветовали - сравнить с другим вариантом примерно таким же (по старости и т.д.), но где ремонт уже прошел.
В Финляндии все прекрасно знают, что это такое , и при продаже - автоматически учитывают.

[Andry1900]

А вы где-то нашли предложение, которое не включает в себя скидку за ремонт труб? Вам же именно посоветовали - сравнить с другим вариантом примерно таким же (по старости и т.д.), но где ремонт уже прошел.
В Финляндии все прекрасно знают, что это такое , и при продаже - автоматически учитывают.
Да я всё понял. Многие кв. после ремонта труб дорожают несопоставимо. Здесь психологический момент кв. с обременинением в ближайшее время.

[Umba]

Кстати вопрос, а имея недвижимость иностранец может получать почту в отделении: письма, посылки? Я знаю не имея оной можно зарегить а/я, но это стоит денег.
В обязательном порядке будете получать письма, посылки, а так же счет за электричество который тоже надо оплачивать!

[Kuka Soitti]

В обязательном порядке будете получать письма, посылки, а так же счет за электричество который тоже надо оплачивать!
Не надо так обнадеживать :) А то забудет сообщить о себе, табличку не поменяют - и вся почта может уйти обратно.

[Andry1900]

Не надо так обнадеживать :) А то забудет сообщить о себе, табличку не поменяют - и вся почта может уйти обратно.
А табличку надо покупать у управляющей компании чтобы по закону или самому можно?)))

[Umba]

Не надо так обнадеживать :) А то забудет сообщить о себе, табличку не поменяют - и вся почта может уйти обратно.
уйдет обратно и через месяц вернется в двойном размере) так что табличку лучше поменять!

[Vnik]

Да я всё понял. Многие кв. после ремонта труб дорожают несопоставимо. Здесь психологический момент кв. с обременинением в ближайшее время.
Ничего подобного. Люди все же не такие дураки, чтобы клевать на рекламные штучки. Цены квартир после ремонта труб дорожают сопоставимо, как раз на стоимость ремонта. Вы где-то цифру озвучили на ремонт труб в 16000 Евро. А 40000 Евро Вам как? А это более реальная цена....

[Andry1900]

Ничего подобного. Люди все же не такие дураки, чтобы клевать на рекламные штучки. Цены квартир после ремонта труб дорожают сопоставимо, как раз на стоимость ремонта. Вы где-то цифру озвучили на ремонт труб в 16000 Евро. А 40000 Евро Вам как? А это более реальная цена....
По поводу цен на ремонт почепнул инфу с этого форума. Люди обменивались....

[Питер FM]

По поводу цен на ремонт почепнул инфу с этого форума. Люди обменивались....
А вот вопрос-почему вы в квартиру вцепились?Почему совсем не рассматриваете вариант домика? Ведь в ФИ едут отдыхать за свежим воздухом и природой.И потом-вы же для отдыха покупаете-в домике и погриллить можно,и в сауну комфортно сходить, и с друзьями приехать...А в квартире-живопырочка,после 10 вечера не дышать,с друзьями не приехать-места мало и опять-таки эти обязательные ремонты.А так-купили домик за 30,30вложили в ремонт и в шоколаде.Не зря немцы ведь говорят"Свой дом с четырёх сторон обойду"

[Andry1900]

А вот вопрос-почему вы в квартиру вцепились?Почему совсем не рассматриваете вариант домика? Ведь в ФИ едут отдыхать за свежим воздухом и природой.И потом-вы же для отдыха покупаете-в домике и погриллить можно,и в сауну комфортно сходить, и с друзьями приехать...А в квартире-живопырочка,после 10 вечера не дышать,с друзьями не приехать-места мало и опять-таки эти обязательные ремонты.А так-купили домик за 30,30вложили в ремонт и в шоколаде.Не зря немцы ведь говорят"Свой дом с четырёх сторон обойду"

Мне казалось что дом еще дороже. Дома с участком начинаются от 60000 и то, это дом 50 годов.... Сколько туда еще вливать денег???

[Питер FM]

Мне казалось что дом еще дороже. Дома с участком начинаются от 60000 и то, это дом 50 годов.... Сколько туда еще вливать денег???
Вот на этой ссылке,что тут в теме,35тысяч Лаппенранта,приличный домик,к примеру.Сколько вливать надо-не в курсе.Это к Внику.

[pinkkipupu]

господи..нафинг вливать в дом если вы не "местный".. все что в конкурсе самый навороченный домик учавствовать собралися чтоли : Крыша не течет и прекрасно..
Плюс омакотитало в том, что это ваша собственная земля.вплюс к недвижимости под крышей. Можете позагорать не в общественном месте где вас нафотать могут а у себя на шезлонге где фотатиь низя потому что собственая пиха и ома рауха......
..по мне разница ощутима.
К тому ж на земле укроп педрушку тыкву вырастить можно на гриль намазать..а ваших выбираемых халупах с пьяными соседями только геммор вместо отдыха Имхо.

[Umba]

Дом это очень хорошо! Но. Когда приедешь зимой на 2-3 пусть 4 дня. Два дня уйдет на прогрев, после которых уже не будет сил на отдых. Не говорим о затратах при этом. Если рассмотреть вариант постоянного электроотопления, скорее всего не порадует сумма в итоге. В этом смысле кв-ра более универсальна. На соседей можно и посмотреть перед покупкой. А когда услышат русских соседей...неизвестно кто кого будет больше стесняться.
Любой дом требует постоянного ухода, иначе за 3-5 лет это будет конура.

[&Irene&]

Это и называется рынок :) Куда там уже сбивать то? 25000 - это бесплатно.

Имееш в виду 25т с квартиры? Так наверое цена зависит от количества квартир в доме. одно дело когда квартир 20, а другое, когда 50.

[&Irene&]

Ничего подобного. Люди все же не такие дураки, чтобы клевать на рекламные штучки. Цены квартир после ремонта труб дорожают сопоставимо, как раз на стоимость ремонта. Вы где-то цифру озвучили на ремонт труб в 16000 Евро. А 40000 Евро Вам как? А это более реальная цена....

вот в нашем доме 18 квартир, тоест если с каждого по 40т, то ремонт будет стоитъ 720000евро? да за эти денги можно новыи дом построитъ )) Если посчитатъ, что ремонт делают 10 рабочих в течении 3х месяцев с зарплатои в 5т ))) на каждого, это 150т + материалы, еше тыс. 200 и , ну + фирма себе берет 150 откуда все осталные затраты?

[vappu]

Цена на ремонт труб зависит от многих факторов - начиная от того, что еще будут менять "заодно" и по какой технологии. Вилка от 300 до 800 евро за кв. метр.

Ну и факт. что проведенный ремнот НЕ означает повышения рыночной стоимости квартиры на соответствующую сумму. Один риелтер нам сказал, что в Хельсинки в среднем на 6% выше цена квадратного метра, если ремонт уже сделан (при сравнении совершенно одинаковых домов). Я тут за рынком наблюдаю в течение последнего года. Есть в эспоо большой кооператив, состоящих из нескольких домов, в которых ремонт начался в середине прошлого года. Так в том корпусе, где ремонт сделан, цена увеличилась хорошо если на 100 евро за кв. метр!

[pinkkipupu]

Дом это очень хорошо! Но. Когда приедешь зимой на 2-3 пусть 4 дня. Два дня уйдет на прогрев, после которых уже не будет сил на отдых. Не говорим о затратах при этом. Если рассмотреть вариант постоянного электроотопления, скорее всего не порадует сумма в итоге. В этом смысле кв-ра более универсальна. На соседей можно и посмотреть перед покупкой. А когда услышат русских соседей...неизвестно кто кого будет больше стесняться.
Любой дом требует постоянного ухода, иначе за 3-5 лет это будет конура.

хее если человек аж готов 600 е в месяц платить ( со всеми ремонтами предстоящими). ему этого на содержание дома хватит ..ещё на пиво с воблой останется.
я согласна только с одним пунктом, людям с проблемами в здоровье--- лучше квартира..дом требует постоянного движения Но в этом же и плюс, целлюлит на заде не нарастет..

ПС Лучше "конура" с землей, чем конура с акциями что постоянно теряют проценты..в тех домах что были выбранны. цена квартиры вряд ли вырастет.
и дом ценится не только внутренностями но в первую очередь удобнымучастком и рядом прилегающими пейзажами. ПОтому чта, пейзажи не придвинуть и комбинат воняющий не отодвинуть ( это не меняемо )..а ремонт всегда можно делать ( это меняемо)

[&Irene&]

Цена на ремонт труб зависит от многих факторов - начиная от того, что еще будут менять "заодно" и по какой технологии. Вилка от 300 до 800 евро за кв. метр.

Ну и факт. что проведенный ремнот НЕ означает повышения рыночной стоимости квартиры на соответствующую сумму. Один риелтер нам сказал, что в Хельсинки в среднем на 6% выше цена квадратного метра, если ремонт уже сделан (при сравнении совершенно одинаковых домов). Я тут за рынком наблюдаю в течение последнего года. Есть в эспоо большой кооператив, состоящих из нескольких домов, в которых ремонт начался в середине прошлого года. Так в том корпусе, где ремонт сделан, цена увеличилась хорошо если на 100 евро за кв. метр!

да каких бы факторов небыло, ремон руб в 1млн евро ето мягко говоря обман. Если кв.м. кавртиры стоит 1300, то ремонт за 800е/м ето жестъ которую надо оспариватъ, какие бы технологии они не пыталис втюхатъ. Про заодно речи не идет, толко о трубах, а то заодно, можно и вес дом поменятъ. Я тоже хорошо знаю строителную кухню, с ними надо боротъся.

[vappu]

да каких бы факторов небило, ремон руб в 1млн евро ето мягко говоря обман. Если кв.м. кавртири стоит 1300, то ремонт за 800е/м етожстъ которую надо оспариватъ, какие бы технологии они не питалис втюхатъ. Про заодно речи не идет, толко о трубах, а то заодно, можно и вес дом поменятъ. Я тоже хорошо знаю строителную кухню, с ними надо боротъся.

Надо бороться, конечно :). И скорее всего, никто не согласится платить по 800 евро за ремонт, если метр собственно квартиры стоит 1000 - выберут ремонт поменьше, технологию подешевле - за те же 300. Но делать все равно будут.

[&Irene&]

Надо бороться, конечно :). И скорее всего, никто не согласится платить по 800 евро за ремонт, если метр собственно квартиры стоит 1000 - выберут ремонт поменьше, технологию подешевле - за те же 300. Но делать все равно будут.

так и получится средняя стоимост с квартирy 16-25т, а уж никак не 40, как тут говорили.

[vappu]

так и получится средняя стоимост с квартирy 16-25т, а уж никак не 40, как тут говорили.

Я вообще не понимаю "стоимости на квартиру" - все же на метры раскидывается. У одного 20, у другого 100.

[&Irene&]

Я вообще не понимаю "стоимости на квартиру" - все же на метры раскидывается. У одного 20, у другого 100.

Я вот стоимости на метри не понимаю, если во всех квартирах одинаковое кол-во труб )) если толко у кого-то 2 туалета, тогда другое дело))) Написала же в среднем на квартиру. Просто не надо людеи запугиватъ цифрами в 40т евро )).

[Vnik]

Remonttien hinnat vaihtelevat huomattavasti alueittain Suomessa. Koko maassa putkiremontin mediaanihinta asuinneliölle on 500 euroa. Kuitenkin pääkaupunkiseudulla maksetaan keskimäärin 700 euroa neliöltä.
Ну как то так. Ремонт в 40000 стоит в столице для квартиры 57 м2, не в столице 80 м2. То есть для двушки в Хесе и для трешки в муу Суоми.
Так что чего же не попугать то?

[&Irene&]

Ремонттиен хиннат ваихтелеват хуоматтавасти алуеиттаин Суомесса. Коко маасса путкиремонтин медиаанихинта асуиннелиöлле он 500 еуроа. Куитенкин пääкаупункисеудулла максетаан кескимääрин 700 еуроа нелиöлтä.
Ну как то так. Ремонт в 40000 стоит в столице для квартиры 57 м2, не в столице 80 м2. То есть для двушки в Хесе и для трешки в муу Суоми.
Так что чего же не попугать то?

человек в этои теме вроде о столице и не говорил ничего. С компаниями этими надо разбиратъся откуда они такие цены придумивают. У нас, не в столице, цени какраз в 300 е примерно, а не в 700.

[Питер FM]

хее если человек аж готов 600 е в месяц платить ( со всеми ремонтами предстоящими). ему этого на содержание дома хватит ..ещё на пиво с воблой останется.
я согласна только с одним пунктом, людям с проблемами в здоровье--- лучше квартира..дом требует постоянного движения Но в этом же и плюс, целлюлит на заде не нарастет..

ПС Лучше "конура" с землей, чем конура с акциями что постоянно теряют проценты..в тех домах что были выбранны. цена квартиры вряд ли вырастет.
и дом ценится не только внутренностями но в первую очередь удобнымучастком и рядом прилегающими пейзажами. ПОтому чта, пейзажи не придвинуть и комбинат воняющий не отодвинуть ( это не меняемо )..а ремонт всегда можно делать ( это меняемо)
Вот,и я про тоже.В своём доме-что хочу,то ворочу.Тем более-автору нужен приграничный район,а там цены вполне приемлемы,есть из чего выбрать,не то,что в столице,где квартирка в 25метров 100тыс стоит.

[pavel]

да каких бы факторов небыло, ремон руб в 1млн евро ето мягко говоря обман. Если кв.м. кавртиры стоит 1300, то ремонт за 800е/м ето жестъ которую надо оспариватъ, какие бы технологии они не пыталис втюхатъ. Про заодно речи не идет, толко о трубах, а то заодно, можно и вес дом поменятъ. Я тоже хорошо знаю строителную кухню, с ними надо боротъся.
Ути-пути оспаривать она будет))))))

Пример(несколько раз уже привадил, когда уже освоите?) из жизни:
Я(группа оффилированных владельцев 51% и более в вашем "ЖСК")
Обьявляю на собрании,-ремонту быть! Провожу "конкурс" с ценой 1 млн. Делаю за 0,5млн. Хрен ты ко мне подберёшся.

[&Irene&]

Ути-пути оспаривать она будет))))))

Пример(несколько раз уже привадил, когда уже освоите?) из жизни:
Я(группа оффилированных владельцев 51% и более в вашем "ЖСК")
Обьявляю на собрании,-ремонту быть! Провожу "конкурс" с ценой 1 млн. Делаю за 0,5млн. Хрен ты ко мне подберёшся.

так оспариват надо до а не после. Вернее ходитъ на собрания, учавствоватъ в решениях. Я к тебе подберус, не переживаи )))

[Andry1900]

С ремонтом труб определились получается 31*500=15500 евро. Хотя конечно рассказы о доме привлекают. Я считал затраты на дом, исходя из из инфы на сайте, то получается, что дом площадью как эта кв. выходит 170 евро в месяц.
Вот расклад:
Налог 200-300 евро.
Отопление 1000 евро. электричество при проживании 12 дней в месяц.
Страховка 300 евро.
Мусор 160 евро.
Вода 300 евро.
Уборка дорог??
Уборка канализации??
Итого 2060/12=171 евро.

Ну и все выше перечисленные плюсы владения домом. Вот только я слышал может прийти инспектор и заставить что-нибудь отремонтировать, или он обнаружит плесень где-нибудь вот тут тоже подводные камни есть!!!

[Andry1900]

Ути-пути оспаривать она будет))))))

Пример(несколько раз уже привадил, когда уже освоите?) из жизни:
Я(группа оффилированных владельцев 51% и более в вашем "ЖСК")
Обьявляю на собрании,-ремонту быть! Провожу "конкурс" с ценой 1 млн. Делаю за 0,5млн. Хрен ты ко мне подберёшся.

Да, а особенно если рассматривать кв. как объект отдыха, то особенно не очень хочеться что-то доказывать. Я являюсь иностранцем и что-то доносить до финнов, оспаривать, доказывать, писать....

[&Irene&]

С ремонтом труб определились получается 31*500=15500 евро. Хотя конечно рассказы о доме привлекают. Я считал затраты на дом, исходя из из инфы на сайте, то получается, что дом площадью как эта кв. выходит 170 евро в месяц.
Вот расклад:
Налог 200-300 евро.
Отопление 1000 евро. электричество при проживании 12 дней в месяц.
Страховка 300 евро.
Мусор 160 евро.
Вода 300 евро.
Уборка дорог??
Уборка канализации??
Итого 2060/12=171 евро.

Ну и все выше перечисленные плюсы владения домом. Вот только я слышал может прийти инспектор и заставить что-нибудь отремонтировать, или он обнаружит плесень где-нибудь вот тут тоже подводные камни есть!!!

Проблемы с плесеню будут если вы его продадите, т.к. еше 5 лет будете за него отвечатъ. Сами же можете житъ и с неи. Инспектор просто так не придет, если естъ камин, то надо трубу чиститъ. За квартиру отвечат 2 года после продажи.

[pavel]

Так без тебя решение принимается! + пока бумажки идут, таким активным как ты, можно и мозги попудрить, и как в песне,- никто нивчём, не виноват......

[&Irene&]

Так без тебя решение принимается! + пока бумажки идут, таким активным как ты, можно и мозги попудрить, и как в песне,- никто нивчём, не виноват......

Павел, ты в расчет бери что я не финн у меня свои методы наидутся)))

[Питер FM]

С ремонтом труб определились получается 31*500=15500 евро. Хотя конечно рассказы о доме привлекают. Я считал затраты на дом, исходя из из инфы на сайте, то получается, что дом площадью как эта кв. выходит 170 евро в месяц.
Вот расклад:
Налог 200-300 евро.
Отопление 1000 евро. электричество при проживании 12 дней в месяц.
Страховка 300 евро.
Мусор 160 евро.
Вода 300 евро.
Уборка дорог??
Уборка канализации??
Итого 2060/12=171 евро.

Ну и все выше перечисленные плюсы владения домом. Вот только я слышал может прийти инспектор и заставить что-нибудь отремонтировать, или он обнаружит плесень где-нибудь вот тут тоже подводные камни есть!!!
Плесень никого не волнует,а вот дымоход-ДА,он должен быть в исправном состоянии.Насчёт электричества-можно прикинуть,как лучше-дровами в некоторых случаях бывает дешевле.Если покупать летом а не в сезон,то цена значительно ниже.У нас дом отапливается только печью,батареи мы сняли за ненадобностью,но у нас свои дрова,а вы прикиньте всёж.На дрова более-менее цена фиксированная,а вот эл-во всё время дорожает и будет дорожать похоже ещё.ИМХО конечно.

[pinkkipupu]

С ремонтом труб определились получается 31*500=15500 евро. Хотя конечно рассказы о доме привлекают. Я считал затраты на дом, исходя из из инфы на сайте, то получается, что дом площадью как эта кв. выходит 170 евро в месяц.
Вот расклад:
Налог 200-300 евро.
Отопление 1000 евро. электричество при проживании 12 дней в месяц.
Страховка 300 евро.
Мусор 160 евро.
Вода 300 евро.
Уборка дорог??
Уборка канализации??
Итого 2060/12=171 евро.

Ну и все выше перечисленные плюсы владения домом. Вот только я слышал может прийти инспектор и заставить что-нибудь отремонтировать, или он обнаружит плесень где-нибудь вот тут тоже подводные камни есть!!!


к вам может прийти не инспектор по плесени .а вор с проблемами.
Для этого желательно искать дом не только по удобнокрасивому участку а по Вменяемости ваших ближайщих соседей.. они вам в помошь больше, чем далекая полиция.

Если вы сезонный житель, мусор в районе 50 е для пользования местной сезонной мусороточкой. совсем не обязательно пользоваться своими бачками и заключать договор на год на выdоз..ваш бачок будет полгода пустовать все равно.

Уборка дорог, если в деревне дом или поблизости от дорог, то плата зачастую отсутсвует, в продаже указывается есть тиенмаксу или нет

[pinkkipupu]

если в объявлении четко указано, что дом продается например под ремонт..то ничего продавец не отвечает. вообще то.
он отвечает, если этот факт был скрыт.
а если указано что напрямер была протечка, или есть подозрение на плесень грибы и скелеты в шкафу..и вы все осмотрели и приняли во внимание.ю соответсвенно и цена не задранная..и зная то одобрили покупку
то продавец не отвечает
Покупка была совершенна по своей воле и ничего не утаено.

[vappu]

а если указано что напрямер была протечка, или есть подозрение на плесень грибы и скелеты в шкафу..и вы все осмотрели и приняли во внимание.ю соответсвенно и цена не задранная..и зная то одобрили покупку
то продавец не отвечает
.

Поэтому в большинстве объявлений о старых домах теперь стоит фраза "под ремонт".

[Olka]

Плесень никого не волнует

Ещё как волнует! Или тебя не волнует, что купишь дом с плесенью, а потом влетишь на огромные суммы или вообще не сможешь его продать? А здоровье тоже не волнует? Большой риск астмы, например.

[pinkkipupu]

для мнительных есть экспертиза за свой счет на скрытые проблемы и всего того что покупатель только захочет найти в осматриваемом к покупке доме.
По желанию можно и сразу начать пачку евров слюнявить..а не на "потом" оставить.

дачники лечатся не за счет налогоплательщиков и туки с сосок не сосут.и поэтому где будете лечиться вообще местных не волнует..вроде логично. так что нет никаких инспекторов по какой то там "плесени"
. oma tupa oma lupa

Купили под ремонт продали под ремонт..тоже никакой убыли.

а чего это привлекательно, чтоб грабитель от астмы сдох бы прям на пороге..Я б специально грибы и плесень вырастила лично мое здоровье на такую фигню не реагирует..а у тех кто дышит высушенным воздухом в квартирах постоянная флунса.

[pavel]

Трубы чистить не обязательно, договор на мусор не обязательно, экспертиза уверенности не даёт-только предпосылки.

[pavel]

Павел, ты в расчет бери что я не финн у меня свои методы наидутся)))
У финов методы тоже порой "свои". Намедни одного застрелили, а другому прострелили колено, так что ампутировать ногу пришлось...

[Andry1900]

Сейчас дома скидывают потому что нет новых очистных сооружений..а они обязательны с начала 14 года..
Это подводный камень для домов, а кто в курсе что это за нововведение? И какие минусы владения ривитало по сравнению с кв.? Там с ремонтами такие же истории как и с квартирами?

[pavel]

канализацию надо строить, 5-10 тыщ.

ривитало такая же квартира

[tassa]

Трубы чистить не обязательно,...

Если Вы про дымоход, то да. Но! Палотаркастус - раз в год обязательно, а без нуохауса Вам его не подпишут.

[pavel]

раз в 10 лет, просто осмотр, нуохаус не нужен. Был такой недавно.

[Питер FM]

Ещё как волнует! Или тебя не волнует, что купишь дом с плесенью, а потом влетишь на огромные суммы или вообще не сможешь его продать? А здоровье тоже не волнует? Большой риск астмы, например.
Ты не поняла,я про проверки,плесень никого не волнует и из-за неё ремонт в своём доме не заставят делать.А вот если дымоход неисправен,то да,должен быть исправен.

[Питер FM]

У финов методы тоже порой "свои". Намедни одного застрелили, а другому прострелили колено, так что ампутировать ногу пришлось...
В стране война чтоль? Или как? Ссылку давайте,где там стреляют! А то прямо боевик какой-то....

[pavel]

первый в kouvolan sanomat на первой полосе, а про второй все молчать...