View Full Version : Посуточная vuokra
krolik0656
15-12-2013, 00:41
Кто знает почему не сдают квартиры в kerrostalo туристам посуточно? Ломаренгас не берется что-ли за это? Смотрю у них на сайте дома одни только.
krolik0656
15-12-2013, 00:54
Какие налоги при этом платить. Только 28% pääomatulo или еще плюс 9% arvonlisävero majoituspalvelut?
Tulilintu
15-12-2013, 11:37
Остальные жители многоэтажного дома могут быть не очень счастливы от этой мысли. По финской системе, вы владете акцией в АО, а не недвижимостью. При наличии продолжительной конфликтной ситуации крайний вариант - принудительная конфискация акции в пользу АО.
Определенно, есть и другие моменты, мешающие "легким движением руки" превратить квартиру в оживленную гостиницу.
krolik0656
15-12-2013, 11:39
Есть кому что сказать по этому поводу? Может разрешение от taloyhtiö требуется?
krolik0656
15-12-2013, 11:52
Остальные жители многоэтажного дома могут быть не очень счастливы от этой мысли. По финской системе, вы владете акцией в АО, а не недвижимостью. При наличии продолжительной конфликтной ситуации крайний вариант - принудительная конфискация акции в пользу АО.
Определенно, есть и другие моменты, мешающие "легким движением руки" превратить квартиру в оживленную гостиницу.
На сайтах городов такие квартиры есть. Как там с соседями? Ну а в omakotitalo наверное таких проблем с соседями не будет? Хотя бы даже если hostel сделать. Это ведь свой дом.
Tulilintu
15-12-2013, 11:55
Некоторые нарываются
http://www.esaimaa.fi/Online/2012/11/13/Imatran+laiton+hotelli+meni+kiinni/2012114533821/4
Если у вас есть интерес, то вам и надо разбираться, какие спец.разрешения для этого нужны.
leijona3
15-12-2013, 13:01
На сайтах городов такие квартиры есть. Как там с соседями? Ну а в omakotitalo наверное таких проблем с соседями не будет? Хотя бы даже если hostel сделать. Это ведь свой дом.
Сдать в аренду ь квартиру в многоэтажке владелец может,но минимум-месяц, свой дом может сдавать и на более короткие сроки,но тогда это будет называться гостиницей и ,естественно,должны быть в порядке разрешения от разных гос . и муниципальных контор .
И в том и в другом случае должны платиться налоги.
krolik0656
15-12-2013, 14:49
Сдать в аренду ь квартиру в многоэтажке владелец может,но минимум-месяц, свой дом может сдавать и на более короткие сроки,но тогда это будет называться гостиницей и ,естественно,должны быть в порядке разрешения от разных гос . и муниципальных контор .
И в том и в другом случае должны платиться налоги.
А можете подсказать в каком законе написано, что меньше месяца нельзя сдавать квартиру. И вообще про эти дела. Можно основать toiminimi под это дело.
leijona3
15-12-2013, 15:16
А можете подсказать в каком законе написано, что меньше месяца нельзя сдавать квартиру. И вообще про эти дела. Можно основать toiminimi под это дело.
Поищите сами, погуглите ,убедитесь в эиом сами.
Но как же тут упомянули ,что как только у Вас начнут постоянно меняться проживающие в многоэтажном доме и соседи только заявят в руководство кооператива,что они мешают жить своим шумом и т.д.-Вас могут просто,"попросить" из этого дома.И ничего сделать не сможете .
Покупайте многоквартирный дом и делайте их него отель,со всеми нужными требования-и будет Вам счастье...
А можете подсказать в каком законе написано, что меньше месяца нельзя сдавать квартиру. И вообще про эти дела. Можно основать toiminimi под это дело.
Для начала, нужно изучить устав дома, не всегда уставом разрешена аренда квартир меньше месяца, а то и года, toiminimi обязательно, следующий момент, это сколько чел. прописано ( допустим прописан один, а соседи видят что проживает 4 чел. соответственно платить нужно будет за коммуналку по максимуму) ну и ждите проблем от соседей, далеко не всем нравится такое соседство.
krolik0656
15-12-2013, 20:31
Поищите сами, погуглите ,убедитесь в эиом сами.
Но как же тут упомянули ,что как только у Вас начнут постоянно меняться проживающие в многоэтажном доме и соседи только заявят в руководство кооператива,что они мешают жить своим шумом и т.д.-Вас могут просто,"попросить" из этого дома.И ничего сделать не сможете .
Покупайте многоквартирный дом и делайте их него отель,со всеми нужными требования-и будет Вам счастье...
Ну не знаю. Когда мы жили в керростало, там снимали вуокралайнены одну из квартир. Какие то гопники молодые. Курили как собаки, музыка, крики по ночам. Жаловались все соседи, вызывали полицию и...... Ничего. Так и продолжали, пока сопимус у них не закончился.
Кто знает почему не сдают квартиры в kerrostalo туристам посуточно? Ломаренгас не берется что-ли за это? Смотрю у них на сайте дома одни только.
Сдаются и очень активно, у ломаренгаса совсем другой профиль, на букинге предложений предостаточно по апартаментам.
[russian.fi, 2002-2014]