View Full Version : налоги
sivirina-30
04-04-2015, 15:05
Прошу ответьте кто нибудь может кто знает финские законы. Моя дочь имеет вид на жительство в Финляндии . Гражданство России. Я хочу на нее оформить земельный участок находящийся на территории России по договору дарения. Будет ли она платить заэтот участок налог в Финляндии.
Прошу ответьте кто нибудь может кто знает финские законы. Моя дочь имеет вид на жительство в Финляндии . Гражданство России. Я хочу на нее оформить земельный участок находящийся на территории России по договору дарения. Будет ли она платить заэтот участок налог в Финляндии.
Заплатит 13 процентов при дарении как резидент и 30 процентов - если не резидент . Здесь не финские законы, участок находится на территории России ведь. Здесь ссылка http://sovetnik.consultant.ru/zemlya/kakoj_nalog_na_darenie_zemel_nogo_uchastka_v_2014-2015_g/. Посмотрите вашу личку. Там я подробно опишу вашу ситуацию. Но, если доказать родственную связь, то от налога освобождается одариваемый. Например: вы , мать и дочь. Надо предоставить свидетельство о рождении дочери , асе документы о смене фамилии дочери ( если они были).
Микка К.
04-04-2015, 19:10
Проще сделать подарок деньгами,продав участок.И никому платить не надо.
Заплатит 13 процентов при дарении как резидент и 30 процентов - если не резидент . Здесь не финские законы, участок находится на территории России ведь. Здесь ссылка http://sovetnik.consultant.ru/zemlya/kakoj_nalog_na_darenie_zemel_nogo_uchastka_v_2014-2015_g/. Посмотрите вашу личку. Там я подробно опишу вашу ситуацию.
А от какой стоимости? Рыночной?
Metsämarja
04-04-2015, 19:51
Насколько я знаю, не уплачивая налога можно принимать в дар макс 4000е каждые три года от одного человека. То есть если участок стоимостью менее 4000 евро, то налогов за него платить не нужно. Если больше - то стоит подумать о том, чтобы подарить его частями. Или каждый из родителей по куску до 4000е.
Насколько я знаю, не уплачивая налога можно принимать в дар макс 4000е каждые три года от одного человека. То есть если участок стоимостью менее 4000 евро, то налогов за него платить не нужно. Если больше - то стоит подумать о том, чтобы подарить его частями. Или каждый из родителей по куску до 4000е.
Дача дарится в России! Все законы рассматриваются в данном случае РФ. Даже, если у дочери есть гражданство и РФ , и Финляндии, то на территории России она будет рассматриваться только как гражданин РФ. Сделка будет происходить между гражданами России и на территории России. Финляндия здесь ни при чем! Не путайте!
А от какой стоимости? Рыночной?
Обычно с кадастровой, вот еще одна http://sobesednik.ru/jurist-online/20130415-yurist-onlain-kak-rasschitat-nalog-s-prodazhi-zemelnogo-uchastka. Но посмотрите ссылку, можете " продать" участок и за 800 тыс руб и не будете платить.
А там по ссылке про продажу, а не про дарение.
И там же написано, что если участок находится в пользовании более 3 лет, то налоги вообще не начисляются. Наверное это касается и дарения?
А там по ссылке про продажу, а не про дарение.
И там же написано, что если участок находится в пользовании более 3 лет, то налоги вообще не начисляются. Наверное это касается и дарения?
Я отвечала автору ветки. Она хочет подарить дачу дочери. Если докажет прямое родство, то платить налоги не надо. Просто, кто- то (Микка по- моему) предложил автору продать дачу, вот я и дала ссылку про продажу.
Я отвечала автору ветки. Она хочет подарить дачу дочери. Если докажет прямое родство, то платить налоги не надо. Просто, кто- то (Микка по- моему) предложил автору продать дачу, вот я и дала ссылку про продажу.
А, теперь вижу, что Вы первый свой пост отредактировали и написали про прямое родство. Ну, то есть налоги им платить не надо будет никакие, да?
А, теперь вижу, что Вы первый свой пост отредактировали и написали про прямое родство. Ну, то есть налоги им платить не надо будет никакие, да?
Я автору написала в личку.
Дарение собственности, недвижимости, земельных участков в РФ детям не облагаются налогом. Откройте налоговое законодательство. Заплатите только нотариальные услуги.
Дарение собственности, недвижимости, земельных участков в РФ детям не облагаются налогом. Откройте налоговое законодательство. Заплатите только нотариальные услуги.
Да, при условии, что они докажут прямое родство. Нужно собрать все доки: свидетельство о рождении , все документы о перемене фамилии дочери ( если они были). Думаю в данной ситуации это возможно. Нет проблем для мамы и дочери. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ имущество, полученное в дар, НДФЛ не облагается. В группу «освобождения» не входят случаи дарения недвижимости, транспорта, акций, долей, паев. Такое имущество облагается НДФЛ, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом. Для некоторых случаев иное предусмотрено. Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками — тогда НДФЛ платить не нужно. Членом семьи являются супруги, родители и дети (согласно ст. 2 СК). А дедушка, бабушка, внуки, братья и сестры — близкие родственники (ст. 14 СК). Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в инспекции (предоставить все необходимые свидетельства). Для этого до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получили подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что даритель и вы находитесь в родстве. Важно помнить, что и наследники, и одаряемые обязаны подать декларацию в инспекцию по месту своего жительства и сообщить инспектору о том, что ими был получен доход. П. 4 ст. 229 Налогового кодекса требует, чтобы в декларациях указывались все доходы физического лица за год. Это означает, что даже если наследник или одаряемый освобожден от уплаты НДФЛ со всей суммы имущества, декларацию о доходах он подать все равно обязан. В ней он сообщает сумму полученного дохода и указывает, что согласно п. 18 или п. 18.1 ст. 217 НК РФ этот доход освобожден от уплаты НДФЛ. Декларацию нужно подавать до 30 апреля года, следующего за годом, когда было получено наследство или имущество в дар. За неподачу декларации предусмотрен штраф 100 руб. — если вы освобождены от уплаты налога. Таким образом, вам необходимо предоставить в налоговый орган все необходимые свидетельства, подтверждающие факт родства. Я думаю ответила на все вопросы. Ух!
Да, при условии, что они докажут прямое родство. Нужно собрать все доки: свидетельство о рождении , все документы о перемене фамилии дочери ( если они были). Думаю в данной ситуации это возможно. Нет проблем для мамы и дочери. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ имущество, полученное в дар, НДФЛ не облагается. В группу «освобождения» не входят случаи дарения недвижимости, транспорта, акций, долей, паев. Такое имущество облагается НДФЛ, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом. Для некоторых случаев иное предусмотрено. Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками — тогда НДФЛ платить не нужно. Членом семьи являются супруги, родители и дети (согласно ст. 2 СК). А дедушка, бабушка, внуки, братья и сестры — близкие родственники (ст. 14 СК). Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в инспекции (предоставить все необходимые свидетельства). Для этого до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получили подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что даритель и вы находитесь в родстве. Важно помнить, что и наследники, и одаряемые обязаны подать декларацию в инспекцию по месту своего жительства и сообщить инспектору о том, что ими был получен доход. П. 4 ст. 229 Налогового кодекса требует, чтобы в декларациях указывались все доходы физического лица за год. Это означает, что даже если наследник или одаряемый освобожден от уплаты НДФЛ со всей суммы имущества, декларацию о доходах он подать все равно обязан. В ней он сообщает сумму полученного дохода и указывает, что согласно п. 18 или п. 18.1 ст. 217 НК РФ этот доход освобожден от уплаты НДФЛ. Декларацию нужно подавать до 30 апреля года, следующего за годом, когда было получено наследство или имущество в дар. За неподачу декларации предусмотрен штраф 100 руб. — если вы освобождены от уплаты налога. Таким образом, вам необходимо предоставить в налоговый орган все необходимые свидетельства, подтверждающие факт родства. Я думаю ответила на все вопросы. Ух!
Respect - за проделанную работу.
Своей дочери дарила квартиру в С-пб. От руки написанная дарственная без нотариального заверения. Пакет документов( св-во о рождении, право-устанавливающие документы на объект, два паспорта мой и дочери, и обязательное присутствие дочери) несколько часов в очереди на Текстильщиков в Единый центре документов. Оплата гос. пошлины по старому 1 000 рублей. Через месяц позвонили, сказали документы готовы. Селяви.
Я вступала в наследство на объекты недвижимости. Налог платила в размере 0,3 процента от себестоимости прямо у нотариуса. И в налоговую не какой информации не предоставляла. Это на прямую делает нотариус, так же как и налог на наследство платиться в день вступления и по другому никак. Не заплатишь налог не вступишь в наследство.
Я вступала в наследство на объекты недвижимости. Налог платила в размере 0,3 процента от себестоимости прямо у нотариуса. И в налоговую не какой информации не предоставляла. Это на прямую делает нотариус, так же как и налог на наследство платиться в день вступления и по другому никак. Не заплатишь налог не вступишь в наследство.
Спасибо за уточнение. Я забыла, что сейчас все автоматизированно и написала по старинке. Да, сейчас есть единые центры. Раньше все делали сами. И в Пмтере есть единый центр. Но вдруг, автор из маленького городка , вот и написала по порядку. Спасибо, Ларсон! Думаю, автору вопроса помогли и всем остальным.
У автора темы, был вопрос по поводу уплаты налогов в Финляндии. Прочитав тему, так и не удалось получить ответ. Если резидент Финляндии получает наследство или подарок в России. Надо платить в Финляндии налоги или нет? Если можно дайте ссылочку где можно прочитать. Заранее всем спасибо.
У автора темы, был вопрос по поводу уплаты налогов в Финляндии. Прочитав тему, так и не удалось получить ответ. Если резидент Финляндии получает наследство или подарок в России. Надо платить в Финляндии налоги или нет? Если можно дайте ссылочку где можно прочитать. Заранее всем спасибо.
Да, надо платить обычный налог на дарение.
http://www.verosuunnittelu.fi/vs2010s05.html
Suomessa asuva on lahjaverovelvollinen riippumatta lahjan antajan asuinpaikasta tai lahjan antopaikasta ja riippumatta siitä tuodaanko lahjoitettua omaisuutta lainkaan Suomeen.
Да, надо платить обычный налог на дарение.
http://www.verosuunnittelu.fi/vs2010s05.html
Suomessa asuva on lahjaverovelvollinen riippumatta lahjan antajan asuinpaikasta tai lahjan antopaikasta ja riippumatta siitä tuodaanko lahjoitettua omaisuutta lainkaan Suomeen.
Спасибо. Хороший сайт, много полезного можно узнать.
Микка К.
05-04-2015, 10:29
Я отвечала автору ветки. Она хочет подарить дачу дочери...
Где вы там дачу разглядели? ))
Metsämarja
05-04-2015, 18:11
Да, надо платить обычный налог на дарение.
http://www.verosuunnittelu.fi/vs2010s05.html
Suomessa asuva on lahjaverovelvollinen riippumatta lahjan antajan asuinpaikasta tai lahjan antopaikasta ja riippumatta siitä tuodaanko lahjoitettua omaisuutta lainkaan Suomeen.
Автор спрашивала про налоги в Финляндии, поэтому я ответила про налоги в Финляндии. Vnik дал правильную ссылку.
И правило про подарки < 4000e за каждые три года так же распространяется на подарки за рубежом.
Точно сказать, сколько налога придется заплатить с такого подарка, невозможно, если вы не укажете стоимость участка.
Не надо ничего сообщать финской налоговой - тогда и не придется платить. А с русской самим разобраться, по законам РФ. вот и все. наша налоговая ничего передавать в Финляндию ни в коем случае не будет...
У нас вот тоже вопрос по налогам. Муж вступит в наследство в рф через полгода, живем в фи, внж тип А. В рф налога на наследство не будет, только пошлина натариусу. Наследство квартира, которую не собираемся продавать, деньги и долг на 5 с лишним тысяч евро перед хельсинской больницей, который страховая отказалась платить необосновано (сейчас идут суды). Как и куда правильно об этом сообщать в фи? Сколько надо будет уплатить налогов и с какой суммы примерно? С общей суммы денег или с разницы после уплаты счета больнице? Пошлину уплоченную в рф минусуют из суммы налогов или нет? И как юридически правильно поступить в этой ситуации?
У нас вот тоже вопрос по налогам. Муж вступит в наследство в рф через полгода, живем в фи, внж тип А. В рф налога на наследство не будет, только пошлина натариусу. Наследство квартира, которую не собираемся продавать, деньги и долг на 5 с лишним тысяч евро перед хельсинской больницей, который страховая отказалась платить необосновано (сейчас идут суды). Как и куда правильно об этом сообщать в фи? Сколько надо будет уплатить налогов и с какой суммы примерно? С общей суммы денег или с разницы после уплаты счета больнице? Пошлину уплоченную в рф минусуют из суммы налогов или нет? И как юридически правильно поступить в этой ситуации?
В ссылке, которую я привел, есть таблицы, где четко все расписано. Сколько, с кого и с какой суммы.
Вопрос по теме. Если муж жене дарит долю дома. Как будет налоговая высчитывать стоимость подарка? Дело происходит в Финляндии. Так же если поделитесь ссылкой будет очень хорошо. Заранее всем спасибо.
Вопрос по теме. Если муж жене дарит долю дома. Как будет налоговая высчитывать стоимость подарка? Дело происходит в Финляндии. Так же если поделитесь ссылкой будет очень хорошо. Заранее всем спасибо.
Та же моя ссылка. Жена относится в 1 категории родственников.
А вот, например, avopuoliso ( сожительница ) не относится к 1 категории, а относится к категории muut ( и другие ).
Вы можете сами определиить стоимость своего жилья, и, соответствено, размер даримой доли, с которой будете платить налог на дарение. Но эта стоимость не должны быть ниже 75% от рыночной цены. Иначе налоговая вмешается. В последнем, что отмечено косым шрифтом, не уверен, так как материала много в инете, но где четко так сказано, не нашел.
Tulilintu
06-04-2015, 22:48
Вопрос по теме. Если муж жене дарит долю дома. Как будет налоговая высчитывать стоимость подарка? Дело происходит в Финляндии. Так же если поделитесь ссылкой будет очень хорошо. Заранее всем спасибо.
В ситуации сделки между близкими родственниками (мать-дочь) я пригласила маклера (LKV) из Kiinteistömaailma, но сгодится любое агентство, конечно. Он правильно понял поставленную задачу и написал оф.заключение о стоимости дома, занизив стоимость настолько, насколько это вообще представлялось возможным.
Для сделки использовали 75% от стомости, указанной маклером.
Проблем не возникло, заключение было приложено ко всем другим документам, которые отправлялись в налоговое ведомство. Не знаю, как с kiinteistövero именно в случае дарения.
Та же моя ссылка. Жена относится в 1 категории родственников.
А вот, например, avopuoliso ( сожительница ) не относится к 1 категории, а относится к категории muut ( и другие ).
Вы можете сами определиить стоимость своего жилья, и, соответствено, размер даримой доли, с которой будете платить налог на дарение. Но эта стоимость не должны быть ниже 75% от рыночной цены. Иначе налоговая вмешается. В последнем, что отмечено косым шрифтом, не уверен, так как материала много в инете, но где четко так сказано, не нашел.
Спасибо за совет. Вот именно, что косым шрифтом и есть самое главное. Ну будем ждать пока недвижимость дешевеет.
[russian.fi, 2002-2014]