Продажа недвижимости в браке

[vikinga]

У меня вот такой жизненный ворос назрел: может ли супруг продать недвижимость в Фи которая была до брака, без моего согласия. Здесь же все непосильно нажитое вроде после брака обчим считается и при разводе налапапам делится?

Пы.сы.: может такая тема уже была, но у меня последнее время на форуме поиск ваапче не работает (((

[АлинСергЕвна]

У меня вот такой жизненный ворос назрел: может ли супруг продать недвижимость в Фи которая была до брака, без моего согласия. Здесь же все непосильно нажитое вроде после брака обчим считается и при разводе налапапам делится?
Пы.сы.: может такая тема уже была, но у меня последнее время на форуме поиск ваапче не работает (((
Ну здесь не понятно, живет ли (прописана) супруга вместе с мужем в этой недвижимости на данный момент? Развод уже произошёл или раздел имущество вступил в действие? И был ли между супругами брачный договор?

[vikinga]

Ну здесь не понятно, живет ли (прописана) супруга вместе с мужем в этой недвижимости на данный момент? Развод уже произошёл или раздел имущество вступил в действие? И был ли между супругами брачный договор?

Тогда уточню: может ли супруг без согласия супруги продать Часть недвижимого имущества в виде квартиры, частного дома, участка, леса, поля и т.д., существовавшего в его собственности до брака? Брачного договора нет. Случай расторжения брака в данном вопросе не рассматривается.

[Tulilintu]

Может. Только в том случае, если квартира/дом являются общим домом супругов, требуется разрешение второго супруга. А так супруг(а) может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему (ей) имуществом.

[АлинСергЕвна]

Тогда уточню: может ли супруг без согласия супруги продать Часть недвижимого имущества в виде квартиры, частного дома, участка, леса, поля и т.д., существовавшего в его собственности до брака? Брачного договора нет. Случай расторжения брака в данном вопросе не рассматривается.
Если человек владеет один этим имуществом и супруг/супруга в ней не проживает, то имеет право.

[pikkupupu]

У меня вот такой жизненный ворос назрел: может ли супруг продать недвижимость в Фи которая была до брака, без моего согласия. Здесь же все непосильно нажитое вроде после брака обчим считается и при разводе налапапам делится?
Имеет право и не все и не после каждого брака считается общим. И уж тем более не всегда делится.

[ptzmies]

Имеет право и не все и не после каждого брака считается общим. И уж тем более не всегда делится.
Какая характерная подпись у топика, как раз по теме. :D

[vikinga]

Имеет право и не все и не после каждого брака считается общим. И уж тем более не всегда делится.
У меня другая инфа по поводу браков. Даже если прописался вместе- потом всеобщего дележа не избежать. Поэтому люди годами, че уж там, десятилетиями, держат раздельную регистрацию, хотя живут вместе.

[Yasmin]

У меня другая инфа по поводу браков. Даже если прописался вместе- потом всеобщего дележа не избежать. Поэтому люди годами, че уж там, десятилетиями, держат раздельную регистрацию, хотя живут вместе.
зачем гадать и слушать сплетни, есть законы, там всё написано, они даже в свободном доступе в интернете

https://oikeus.fi/fi/index/esitteet/avioliittolaki/puolisoidenoikeudetjavelvollisuudetavioliitossa.html

[Tulilintu]

люди годами, че уж там, десятилетиями... живут вместе.

Упор на слова "годами" и "десятилетиями". Суд может учесть краткосрочность брака без общих детей. "Пополам" - общее правило, из которого делается много исключений.

Общеобразовательное чтение без слухов:
Сайт Минюста, раздел "развод, раздел имущества", см. "краткосрочный брак"
https://oikeus.fi/fi/index/esitteet/avioliittolaki/puolisoidenomaisuudenjako.html

[Ashley]

Тогда уточню: может ли супруг без согласия супруги продать Часть недвижимого имущества в виде квартиры, частного дома, участка, леса, поля и т.д., существовавшего в его собственности до брака? Брачного договора нет. Случай расторжения брака в данном вопросе не рассматривается.

... если будет рассматриваться таки..

Гражданский кодекс РФ, Статья 256. Общая собственность супругов

2. ..Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Как видите, у супруга существует только одна возможность приобрести право общей собственности с супругой на квартиру - это капитальный ремонт или реконструкция квартиры, произведенная за счет общих средств в период брака, при этом такой капитальный ремонт или реконструкция должны значительно увеличивать стоимость квартиры. То есть текущий или косметический ремонт не влечет за собой возникновение права общей совместной собственности. И существует один универсальный и крайне эффективный способ обезопасить себя от любых претензий супруга по поводу имущества - брачный договор.

[vikinga]

ГК РФ в Фи не действует. Или побыли сотню независимыми и обратно? :-))