View Full Version : Аренда квартиры в СПб
Здрасьте.
Не может ли мне кто подсказать, какие нынче цены на аренду жилья в СПб?
Какой сайт посоветуете, чтобы посмотреть реальные ценники?
Ну и вообще расскажите кто что знает про это.
Спасибо,
Ваш Ёж
Vadim Viipuri
16-03-2019, 00:00
Здрасьте.
Не может ли мне кто подсказать, какие нынче цены на аренду жилья в СПб?
Какой сайт посоветуете, чтобы посмотреть реальные ценники?
Ну и вообще расскажите кто что знает про это.
Спасибо,
Ваш Ёж
Avito:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry?s_trg=5
mr.mector
18-03-2019, 21:28
Здрасьте.
Не может ли мне кто подсказать, какие нынче цены на аренду жилья в СПб?
Какой сайт посоветуете, чтобы посмотреть реальные ценники?
Ну и вообще расскажите кто что знает про это.
Спасибо,
Ваш Ёж
Цены разнятся в зависимости от района/удалённости от метро и прочего. На сайте авито много мошенников, будьте внимательны и никогда не присылайте аванс! Могу посоветовать группу вк "уютное гнездышко". Сам часто пользую
Цены разнятся в зависимости от района/удалённости от метро и прочего. На сайте авито много мошенников, будьте внимательны и никогда не присылайте аванс! Могу посоветовать группу вк "уютное гнездышко". Сам часто пользую
Сам сдаю через Авито (в Москве). Минимальный аванс за бронь можно прислать. Иначе не будут держать под вас хороший вариант.
anttisepp
18-03-2019, 22:53
https://www.bn.ru/arenda-kvartiry/search/
mr.mector
21-03-2019, 12:35
Сам сдаю через Авито (в Москве). Минимальный аванс за бронь можно прислать. Иначе не будут держать под вас хороший вариант.
При встрече аванс отдать можно, чтоб держали квартиру. А без встречи и просмотра квартиры во первых глупо, потому что какая квартира не понять без визита, а во вторых небезопасно.
здрасти всем снова.
озаботилась идеей сдавать квартиру в СПб.
есть ли у нас те, кто сдают?
поговорите со мной, плиз.
здрасти всем снова.
озаботилась идеей сдавать квартиру в СПб.
есть ли у нас те, кто сдают?
поговорите со мной, плиз.
Ты хочешь сдавать на длинный срок или туристам, например, типа airbnb?
Ты хочешь сдавать на длинный срок или туристам, например, типа airbnb?
Я вот не знаю как лучше. Думаю. Наверно, предпочтительней длительный срок, меньше сложностей.
про туристов я думала, но это как-то не очень выгодно в общем и целом:
их кто-то должен встретить, потом проводить, за ними прибрать, может что-то починить/подкрасить.
ну и квартира должна быть полностью меблирована, с техникой.
ну и чо, никто не сдаёт? или со мной беседовать неохота?
Ясненько. А то разговоров-то про кучу квартир у всех уехавших и как они их с невероятным успехом сдают... в реальности, похоже, ничего такого и в помине нет.
Ясненько. А то разговоров-то про кучу квартир у всех уехавших и как они их с невероятным успехом сдают... в реальности, похоже, ничего такого и в помине нет.
Сдаём, но отнюдь не с "невероятным успехом". Мы, например, сдаём знакомым, но ниже рынка, взамен имеем полный порядок в квартире. Вообще, сдача квартиры - это ещё тот геморрой, к-рый, на круг, иногда и в убыток может быть.
Реальный ценник, если не брать центральные районы (там и миллион в месяц может быть, если у вас апартаменты около Смольного, или на Крестовском) на квартиру очень сильно зависит от её местоположения, района, состояния дома и квартиры. Сверху аренда ограничена обычно ипотечным платежом за аналогичную квартиру. Вообще "Яндекс-недвижимость" вам в помощь. Заходите, выбираете "аренда", указываете параметры аналогичных вашей квартир и район и прямо на карте можете смотреть. Можно также посмотреть среднюю цену и среднее время ожидания съёмщиков.
Дальше тактика проста: ставите ниже средней - быстро находите и среднее время аренды будет больше, душит жаба - ставите больше, но, соответственно ... Если совсем жаба душит, можете ставить по максимуму. Но это будет приводить к большому простою квартиры в ожидании жильцов, постоянным их сменам (как только они увидят что-то подешевле), изрисованным детьми обоям и расколотому кафелю (ибо люди изначально будут въезжать как во временный вариант и им будет глубоко наплевать на состояние квартиры в длительной перспективе).
Ну и ещё готовьтесь к постоянным вызовами от жильцов (ой, кран потёк, ой ручка отваливается), ссорам с соседями и управдомом, когда ваши жильцы будут гулянки по выходным устраивать, задержками с оплатой вам и ЖКХ и т.д. и т.п. и др. Так же проблемы будут, если у вас квартира многокомнатная (3 и больше, хотя и с двушками бывает) - почти наверняка начнут пересдавать абрекам, это сейчас в Питере целый бизнес.
В общем, если вы геморрое-устойчивая, то - вперёд. Это увлекательный опыт будет, всё ж таки сдача жилья - это тоже бизнес.
...
В общем, если вы геморрое-устойчивая, то - вперёд. Это увлекательный опыт будет, всё ж таки сдача жилья - это тоже бизнес.
нет, я неустойчивая. поэтому мне и интересно было бы послушать о чужом опыте. с другой стороны, если квартира стоит нежилая, то с ней могут происходить всякие другие неприятности, которых хотелось бы избежать. ну и деньги пригодились бы, конечно.
пельмешка
23-08-2019, 18:30
Ставите цену на пару тысяч ниже рынка и тогда сами выбираете кому сдавать.Не сдавайте студентам,друзьям и компании милых девушек.Берите семью с ребенком-школьником.Люди в этом возрасте уже нормально платят и дома вечеринок не устраивают.В договоре лучше сразу прописать процент за задержку, это дисциплинирует.И конечно внимательно смотрите документы ,пробивайте паспорта на действительность.И на момент долгов, тоже надо жильцов проверять.Тогда все будет удачно.И если вы бываете в Питере редко, то нужен человек чтоб 1 раз в месяц заезжал проверял счетчики, оплату ну и порядок в квартире.Если соседи будут присматривать совсем хорошо, их можно материально заинтересовать.За небольшую денежку вы будите иметь полный отчет о своем жилье.Ну и конечно надо иметь страховку и ставить запрет на сделку с квартирой в госреестре.
Ставите цену на пару тысяч ниже рынка и тогда сами выбираете кому сдавать.Не сдавайте студентам,друзьям и компании милых девушек...
Почти всё верно. Некоторые уточнения.
Договор найма или аренды, реально, - почти филькина грамота. С одной стороны, он требует регистрации, но тогда ещё приплюсуйте налоги. Причём, даже в этом случае, из-за испорченных обоев вряд ли вы пойдёте в суд, дороже будет. А если договор не зарегистрирован, то он вообще не стоит бумаги, на к-рой написан.
Более эффективная защита от порчи имущества и прочих неприятностей - это залог. Но маленький залог погоды не сделает, а большой многих (даже добропорядочных) отпугнёт.
Страховка, опять же, хорошо. Но, если страховая узнает (а поверьте, она узнает), что квартира сдавалась, вам будет жёстко отказано в выплатах. А если честно заявить, то: а) нужен будет опять же зарегенный в налоговой договор; б) вам врисуют суровый повышающий коэффициент, страховка будет, минимум в разы отличаться от обычной.
Счётчики проверять уже, как правило, не надо: во многих местах СпБ стоят электронные с передачей данных. Заходите в личный кабинет по Инету и видите сколько накрутили, счета и все оплаты.
В Росреестре уже ничего не надо, с середины августа она для всех по умолчанию уже стоит. Теперь наоборот, если вы хотите что-то сделать с квартирой без личного присутствия - терветулоа в МФЦ писать заявление.
Ещё от себя добавлю, ставьте условием, что бы по мелочам не беспокоили и мелкие ремонты делали за свой счёт. Например, кран потёк - своими руками или водопроводчика и в пределах, скажем, 2-3т.р. сами оплачивайте. Или там ребёнок разрисовал или собака поцарапала обоину, запасной рулон на антресоли, клей в магазине, валик в руки и - вперёд. Нормальные съёмщики это и сами понимают, но бывают такие, что заколебать мелкой дерготнёй могут. Из Фи не наездитесь.
Внесу свои пять копеек, договор составляйте обязательно, в договоре прописывайте ответственность перед третьими лицами, не дай бог зальют нижнюю квартиру или спалят чего. Все деньнги по КУ забирать и оплачивать самому и показания счётчиков самим снимать. После того как жильцы съезжают проверять наличие пломб на счётчиках, перед тем как залог отдать. Залог можете на две части разбить. Пени за просрочку платежа обязательно нужны. К выбору арендатора подойдите серьёзно, не берите с животными, уделают квартиру. Ну и надо планировать раз в 6—7 лет косметику в квартире. Как то так.
prizivnik
24-08-2019, 05:48
здрасти всем снова.
озаботилась идеей сдавать квартиру в СПб.
есть ли у нас те, кто сдают?
поговорите со мной, плиз.
скорей всего мы с 20 сентября будем искать жилье для невестки сроком на 3 месяца.можем обдумать и ваш вариант,хотя ближе был бы Выборг.
у меня и тема есть специальная. чтобы oтветы не потерялись.
меня интересуют вопросы по сдаче квартиры. на самом деле все возможные.
я никогда ничего не сдавала и хотела бы знать, как оно всё происходит.
1. где и как искать сьёмщиков
2. каким образом проверять их платёжеспособность
3. какой принято брать залог (если принято)
4. как осуществляется контроль за оплатой ЖКХ
5. вопросы страховки
6. как оплачивать налоги
пельмешка
18-02-2020, 14:05
у меня и тема есть специальная. чтобы oтветы не потерялись.
меня интересуют вопросы по сдаче квартиры. на самом деле все возможные.
я никогда ничего не сдавала и хотела бы знать, как оно всё происходит.
1. где и как искать сьёмщиков
2. каким образом проверять их платёжеспособность
3. какой принято брать залог (если принято)
4. как осуществляется контроль за оплатой ЖКХ
5. вопросы страховки
6. как оплачивать налоги
1,Обращаетесь в агенство и оговариваете требования к жильцам.Агент назначает просмотры.
2.никак не проверите.В личной беседе могут наговорить всего!
3.Обычно залог за 1 месяц если есть животные или маленькие дети ,то за 2.Залог обычно дробят на несколько частей, по соглашению.
4.Ежемесячно забираете оплаченные квитанции или оплачиваете сами.
5.Страховку оформляете сами,жильцам все равно на вашу квартиру.
6.Регистрируете ваш договор в налоговой и оплачиваете 1 раз в год налог на доходы.
6.Регистрируете ваш договор в налоговой и оплачиваете 1 раз в год налог на доходы.
А какой в России налог на доходы от сдачи?
А кто-нибудь сдает квартиры в Питере посуточно?
Иногда приходится ездить, хотелось бы одно и то же, а то приходится каждый раз искать, читать отзывы, сравнивать...
Требования-то минимальные, чистота и транспорт рядом. Да, еще, пожалуй, лифт. А то сняла как то пятый этаж без лифта, центр, а этажи там ого-го! :lol: Отсутствие лифта в описании замалчивалось. :lol:
А кто-нибудь сдает квартиры в Питере посуточно?
... :лол:
а это разве не запретили недавно?
kobidzeoleg
19-02-2020, 12:47
А какой в России налог на доходы от сдачи?
Как обычный НДФЛ физлица 13%, у самозанятого 4%, если доход от аренды от физического лица, но не уверен, что сдача в аренду попадает под самозанятых. При определенных суммах и продолжительной сдачи в аренду имеет смысл открывать ИП, но скоро и их будут обдирать "как липку".
а это разве не запретили недавно?
юрлицам под хостелы.
собственник квартиры, может продолжать сдпвать как хочет.
А кто-нибудь сдает квартиры в Питере посуточно?
Иногда приходится ездить, хотелось бы одно и то же, а то приходится каждый раз искать, читать отзывы, сравнивать...
Требования-то минимальные, чистота и транспорт рядом. Да, еще, пожалуй, лифт. А то сняла как то пятый этаж без лифта, центр, а этажи там ого-го! :lol: Отсутствие лифта в описании замалчивалось. :lol:
Если нужно дам телефон. Скажете от меня, будет всё хорошо. Правда мы живём в городе Санкт-Петербурге.
А какой в России налог на доходы от сдачи?
Форумчанин правильно ответил, но если ИП организуете будет 6%. ИМХО вообще не вижу смысла этого делать, разве что только если посуточно сдаёте.
SIDOROVA
19-02-2020, 19:53
Можно вполне законно составить договор безвозмездной аренды, включающий оплату коммунальных услуг. Бланк есть в интернете. Главное, чтобы передача денег за оплату аренды квартиры не светилась "безналом" на счетах. Это может быть "залетом" перед налоговой, если банк сольет информацию. Но пока за это еще не взялись масштабно.
Много всяких историй по требованию договора и правлением ТСЖ и участковыми (по стуку вредных соседей). Правление товарищества посылаем лесом, а участковому придется договор показать. Ну это, если хотите не платить налоги. Самая большая проблема найти приличных арендаторов, с которыми можно договориться обо всех нюансах.
Можно вполне законно составить договор безвозмездной аренды, включающий оплату коммунальных услуг. Бланк есть в интернете. Главное, чтобы передача денег за оплату аренды квартиры не светилась "безналом" на счетах. Это может быть "залетом" перед налоговой, если банк сольет информацию. Но пока за это еще не взялись масштабно.
Много всяких историй по требованию договора и правлением ТСЖ и участковыми (по стуку вредных соседей). Правление товарищества посылаем лесом, а участковому придется договор показать. Ну это, если хотите не платить налоги. Самая большая проблема найти приличных арендаторов, с которыми можно договориться обо всех нюансах.
Если переводы денег носят регулярный характер, это будет передано в налоговую! Так вообще делать нельзя! Хотите получать безналом, просто платите тогда налоги и спите спокойно?
SIDOROVA
19-02-2020, 21:07
Если переводы денег носят регулярный характер, это будет передано в налоговую! Так вообще делать нельзя! Хотите получать безналом, просто платите тогда налоги и спите спокойно?
А я о чем? Я так и написала.
А я о чем? Я так и написала.
Это не «не может быть», это обязательно будет!
пельмешка
19-02-2020, 23:56
Можно вполне законно составить договор безвозмездной аренды, включающий оплату коммунальных услуг. Бланк есть в интернете. Главное, чтобы передача денег за оплату аренды квартиры не светилась "безналом" на счетах. Это может быть "залетом" перед налоговой, если банк сольет информацию. Но пока за это еще не взялись масштабно.
Много всяких историй по требованию договора и правлением ТСЖ и участковыми (по стуку вредных соседей). Правление товарищества посылаем лесом, а участковому придется договор показать. Ну это, если хотите не платить налоги. Самая большая проблема найти приличных арендаторов, с которыми можно договориться обо всех нюансах.
Не советую идти на такие хитрости.Жильцы потом шантажировать будут обращением в налоговую по любому поводу!
Не советую идти на такие хитрости.Жильцы потом шантажировать будут обращением в налоговую по любому поводу!
Вы уж прямо совсем застращали.
Если бы я, захотела сдать в России квартиру и почитала этот форум, то отказалась бы однозначно😂
Тут три проблемы, как автору контролировать оплату ЖКХ и получать наличные каждый месяц (можно сразу за два), найти хороших съёмщиков на длительный срок.
Договор можно составить у нотариуса(у них уже есть формы).
Не советую идти на такие хитрости.Жильцы потом шантажировать будут обращением в налоговую по любому поводу!
Не будут, в случае шантажа выезжают ровно через месяц.
Вы уж прямо совсем застращали.
Если бы я, захотела сдать в России квартиру и почитала этот форум, то отказалась бы однозначно😂
Тут три проблемы, как автору контролировать оплату ЖКХ и получать наличные каждый месяц (можно сразу за два), найти хороших съёмщиков на длительный срок.
Договор можно составить у нотариуса(у них уже есть формы).
Четвёртая проблема, кто и как оплачивает ущерб третьим лицам. Нотариальный договор от этого не спасёт.
Четвёртая проблема, кто и как оплачивает ущерб третьим лицам. Нотариальный договор от этого не спасёт.
В России от риска, никто не спасёт, даже 100% договор. ( в Финляндии тоже самое, тот ещё геморрой).
kobidzeoleg
20-02-2020, 10:14
Не будут, в случае шантажа выезжают ровно через месяц.
Ну это не исключает последующее обращение в ФНС. Другой вопрос, что адекватным съемщикам в Питере нужна регистрация, и вот, можно ли без договора ее получить?
Ну это не исключает последующее обращение в ФНС. Другой вопрос, что адекватным съемщикам в Питере нужна регистрация, и вот, можно ли без договора ее получить?
Да полно съёмщиков и с Питерской пропиской.
kobidzeoleg
20-02-2020, 10:22
Четвёртая проблема, кто и как оплачивает ущерб третьим лицам. Нотариальный договор от этого не спасёт.
Ущерб третьим лицам будет оплачивать страховая компания. Стоимость договора при условии сдачи квартиры в аренду будет не кислая, да и не каждая СК будет такую квартиру страховать.
kobidzeoleg
20-02-2020, 10:25
Да полно съёмщиков и с Питерской пропиской.
Возможно, но я в свое время сдавал квартиру на длительный срок за адекватные деньги, питерцы не звонили ни разу.
Ну это не исключает последующее обращение в ФНС. Другой вопрос, что адекватным съемщикам в Питере нужна регистрация, и вот, можно ли без договора ее получить?
Я правильно Вас понял, что неадекватным регистрация не нужна? Или если арендатору не нужна регистрация, то такой арендатор неадекватный? Я не знаю как в Питере, а в Санкт-Петербурге, временную регистрацию осуществляют без договора аренды.
Каждый может обращаться куда угодно, даже в спортлото. Только результата не будет если всё грамотно делать.
kobidzeoleg
20-02-2020, 16:45
Я правильно Вас понял, что неадекватным регистрация не нужна? Или если арендатору не нужна регистрация, то такой арендатор неадекватный? Я не знаю как в Питере, а в Санкт-Петербурге, временную регистрацию осуществляют без договора аренды.
Каждый может обращаться куда угодно, даже в спортлото. Только результата не будет если всё грамотно делать.
Я правильно Вас понял, что Вы призываете нарушать закон, не заключая договор аренды и не платить налоги?
Я правильно Вас понял, что Вы призываете нарушать закон, не заключая договор аренды и не платить налоги?
Договор заключают. Ага, люди побегут роняя тапки, платить налоги..😂
Я правильно Вас понял, что Вы призываете нарушать закон, не заключая договор аренды и не платить налоги?
Ни один закон РФ не требует заключения письменного договора аренды. Уплата налогов с доходов каждым лицом производится самостоятельно, на свою ответственность. Я говорю всего лишь, о процессе и методе работы налоговой инспекции по выявлению неплательщиков. Призывали коммунисты в 1917, мне некуда никогда призывать.
SIDOROVA
20-02-2020, 20:35
Ни один закон РФ не требует заключения письменного договора аренды. Уплата налогов с доходов каждым лицом производится самостоятельно, на свою ответственность. Я говорю всего лишь, о процессе и методе работы налоговой инспекции по выявлению неплательщиков. Призывали коммунисты в 1917, мне некуда никогда призывать.
А можно поподробнее озвучить процессы и методы?
З.Ы. Ни к чему не призываю , хочу просто послушать.
А можно поподробнее озвучить процессы и методы?
З.Ы. Ни к чему не призываю , хочу просто послушать.
Зачем это нужно, потом эта тема станет оправданием перед гражданином который любить задавать провокационные вопросы. При том, что я действительно не знаю как работает налоговая система в Питере. Я живу и работаю в СПб, а где Питер я даже не знаю и знать не хочу.
всем, кто имеет больше одной квартиры, налоговая прислала уведомления, явиться и отчитаться по-чем сдаете.
SIDOROVA
20-02-2020, 21:25
Я говорю всего лишь, о процессе и методе работы налоговой инспекции по выявлению неплательщиков. .
Странно... Я говорю... и т.д. Так говорите!!!!!
Про Питер и СПБ вообще непонятно. Таки Вы знаете процессы и методы или нет?
всем, кто имеет больше одной квартиры, налоговая прислала уведомления, явиться и отчитаться по-чем сдаете.
Присылает, но не «по-чём сдаёте». Там совсем другой текст, а это важно. И на эту просьбу можно не реагировать.
Странно... Я говорю... и т.д. Так говорите!!!!!
Про Питер и СПБ вообще непонятно. Таки Вы знаете процессы и методы или нет?
Вот честно, абсолютно не хочется учить Вас обманывать государство РФ. Скажу одно, в интернете всё есть, даже рекомендации ГУФНС по работе с нарушителями налогового законодательства. Пожалуйста не надо вырывать одну фразу из всего общения в теме.
SIDOROVA
20-02-2020, 21:38
Вот честно, абсолютно не хочется учить Вас обманывать государство РФ. Скажу одно, в интернете всё есть, даже рекомендации ГУФНС по работе с нарушителями налогового законодательства. Пожалуйста не надо вырывать одну фразу из всего общения в теме.
Меня учить не надо. Я просто попросила озвучить Ваши тайные знания. Просто, Ваша загадочность в этом вопросе, посеяла в моей компетентности у меня большие сомнения. Извините. Спасибо.
Меня учить не надо. Я просто попросила озвучить Ваши тайные знания. Просто, Ваша загадочность в этом вопросе, посеяла в моей компетентности у меня большие сомнения. Извините. Спасибо.
Можете не просить извинений, всё нормально.
у меня и тема есть специальная. чтобы oтветы не потерялись.
меня интересуют вопросы по сдаче квартиры. на самом деле все возможные.
я никогда ничего не сдавала и хотела бы знать, как оно всё происходит.
1. где и как искать сьёмщиков
2. каким образом проверять их платёжеспособность
3. какой принято брать залог (если принято)
4. как осуществляется контроль за оплатой ЖКХ
5. вопросы страховки
6. как оплачивать налоги
Мой исчез - интересно за что? Я думаю над теми же проблемами, но мне сложнее Петрозаводск - там пожиже с ценами и платежеспособной клиентурой.
1.По-моему на Авито, Циане и даже ВК можно дать объявление.
2. Спросите где работают :)
3.залог вроде как берут.
4. заведите счет в Сбере - там по Инн управляющей или поставщика и собственному лс можно узнать какова сумма счета и была ли оплачена. Электро-газо и водо поставщики имеют т.н. личные кабинеты - там можно посмотреть историю оплат.
5.В Финялндии непосредственно арендатор делает страховку на себя и сам ее оплачивает. Это стандартное требование при аренде. Согласится ли на это арендатор в Питере - не имею понятия. Сама над этим думаю. ничего лучше как поставить датчики воды и пожара от Хуавей не придумала.
6. Во всяком случае в Питере и области сдача квартиры подходит под самозанятость (с июля или июня по всей РФ). Регистрироваться как то просто - чуть ли не самой на сайте Сбера и платить самой ежемесячно 4%. Я планирую сделать так. Остаётся узнать - можно ли расходы на ремонт вычесть из дохода или для этого надо регистрировать ИП? Если поймает российская налоговая - полбеды, если российская ещё и сообщит финской - вот тут узнаете что такое настоящая проблема.
Насчёт что кого-то возмущает употребление Питер, вместо Санк-Петербург :sla: лень, последнее слишком длинно писать :sla:
Что бы ленивые граждане могли уважительно относиться к городу, сократили до СПб.
kobidzeoleg
21-02-2020, 13:35
Ни один закон РФ не требует заключения письменного договора аренды.
При этом, в любой спорной ситуации с жильцами, при обращении в суд, первое, что у вас спросят, на каких основаниях эти ребята (жильцы) там находились. Договор, в первую очередь, нужен арендодателю.
kobidzeoleg
21-02-2020, 13:39
Что бы ленивые граждане могли уважительно относиться к городу, сократили до СПб.
Пи́тер — неофициальное сокращённое название города Санкт-Петербурга (Россия). Обычно применяется в разговорной речи, в прессе, в интернете. Распространено как среди жителей других городов России, так и среди коренных жителей Петербурга.
Название появилось в XVIII веке в результате разговорного сокращения первоначального названия — Санкт-Питер-Бурх (от нидерл. Pieter — Пётр, см. История Санкт-Петербурга). Из русского разговорного Питер образовано официальное название города на финском языке Pietari.
Это из Википедии.
В чем проявляется неуважение к городу, мне не понятно.
Что бы ленивые граждане могли уважительно относиться к городу, сократили до СПб.
А Ленинград до Лени сократили что ли :lol: :lol:
Вроде Питер еще в 60-70-80-х говорили и ни кто не парился.
Пи́тер — неофициальное сокращённое название города Санкт-Петербурга (Россия). Обычно применяется в разговорной речи, в прессе, в интернете. Распространено как среди жителей других городов России, так и среди коренных жителей Петербурга.
Название появилось в XVIII веке в результате разговорного сокращения первоначального названия — Санкт-Питер-Бурх (от нидерл. Pieter — Пётр, см. История Санкт-Петербурга). Из русского разговорного Питер образовано официальное название города на финском языке Pietari.
Это из Википедии.
В чем проявляется неуважение к городу, мне не понятно.
Тем же самым если финнов называть чухной. https://ru.wikipedia.org/wiki/Чухна
Если Вам непонятны такие элементарные вещи, что есть имена и названия официальные, а есть клички, простонародные и т.п.. И если Вы не видеть разницу между финнами и чухной, Санкт-Петербургом и Питером, именем Прасковья и Па*****, то думаю нам не о чем с Вами общаться.
Такие вещи определяются воспитанием. И мои прадеды строили город Санкт-Петербург, город по имени святых Петра и Павла.
А Ленинград до Лени сократили что ли :lol: :lol:
Вроде Питер еще в 60-70-80-х говорили и ни кто не парился.
Наверно не «парились», в моей семье никогда так не называли. Мои родные всегда очень бережно относились к своему городу.
Наверно не «парились», в моей семье никогда так не называли. Мои родные всегда очень бережно относились к своему городу.
В Москве завернулся я в компанию молодых господчиков и предложил им мой труд, дабы благосклонностию их возвратить хотя истраченную бумагу и чернилы; но вместо благоприятства попал в посмеяние и, с горя оставив столичный сей град, вдался пути до Питера, где, известно, гораздо больше просвещения.
Радищев - Путешествие из Петербурга в Москву.
Тогда уж и Пушкина, Медный всадник вспомните. А потом работодателя финна, чухонцем назовите.
Я так понимаю, здравого смысла и воспитания хватает финов не называть чухонцами в глаза. А на СПб уже не остаётся.
Тогда уж и Пушкина, Медный всадник вспомните. А потом работодателя финна, чухонцем назовите.
На каком языке я должен это сделать. Уж скорее еврея жидом назвать :lol:
На каком языке я должен это сделать. Уж скорее еврея жидом назвать :lol:
Очень красиво! Вы просто молодец. Это и называется воспитание.
Очень красиво! Вы просто молодец.
Я то конечно молодец, потому как понимаю что такое переход смысла слова в языке, что происходит
постоянно и регулярно. А вот вы похоже путаете что то.
Так как слово Питер, в отличие от слов как чухонец, жид, ширинка, живот, не меняло своего смысла.
И имеет только одну смысловую нагрузку.
Наверно не «парились», в моей семье никогда так не называли. Мои родные всегда очень бережно относились к своему городу.
Для меня это новость, все знакомые петербуржцы называют свой город Питером. Не думала, что это неприятно для некоторых.
Впрочем, многие россияне не понимают почему нас - жителей Финляндии обижает название страны "финка".
kobidzeoleg
21-02-2020, 14:24
Тем же самым если финнов называть чухной. https://ru.wikipedia.org/wiki/Чухна
Если Вам непонятны такие элементарные вещи, что есть имена и названия официальные, а есть клички, простонародные и т.п.. И если Вы не видеть разницу между финнами и чухной, Санкт-Петербургом и Питером, именем Прасковья и Па*****, то думаю нам не о чем с Вами общаться.
Такие вещи определяются воспитанием. И мои прадеды строили город Санкт-Петербург, город по имени святых Петра и Павла.
Мои прадеды тоже строили этот город, и воспитывали мой род и меня в том числе. Общатся со мной конечно не надо, вдруг плохому научу, и нанесу вред Вашему воспитанию.
Для меня это новость, все знакомые петербуржцы называют свой город Питером. Не думала, что это неприятно для некоторых.
Впрочем, многие россияне не понимают почему нас - жителей Финляндии обижает название страны "финка".
Вот тут у меня то же конфликт понятий - Так как для меня "финка" - это специальный охотничий нож.
По этому не очень люблю употребление этого термина к стране.
Для меня это новость, все знакомые петербуржцы называют свой город Питером. Не думала, что это неприятно для некоторых.
.
я так не говорю. пишу СПб, говорю Петербург. но многие мои знакомые говорят.
"хоть горшком назови, только в печку не ставь." (с)
я так не говорю. пишу СПб, говорю Петербург. но многие мои знакомые говорят.
"хоть горшком назови, только в печку не ставь." (с)
А вот мне лично СПб совсем не нравится , какой то ВторЧерМет напоминает или РыбПромХоз.
:lol:
А вот мне лично СПб совсем не нравится , какой то ВторЧерМет напоминает или РыбПромХоз.
:лол:
да, это правда. но как сокращение для письма вполне годно.
Ну и в завершении о Питере, кто еще сомневается вот послушаете Сурганову - Питер.
Вот это любовь к городу
https://youtu.be/DiRODnOj5H4
anttisepp
21-02-2020, 16:30
Ну и в завершении о Питере, кто еще сомневается вот послушаете Сурганову - Питер.
Вот это любовь к городу
Больше напоминает Одесские ритмы и мотивы. IMHO
Säkkinen
24-02-2020, 15:35
Вася достоверная и грамотная информация по этим вопросам, а также многим другим. Есть на "ЦИАН"
Google вам в помощь.
Митюнюшка
24-03-2022, 08:12
Airbnb и Booking под предлогом известных событий больше не работают в России, какие импортозамещающие продукты удобны и надежны? Интересует прежде всего Питер, аренда на несколько дней или недель. Спасибо.
irinaplatonova29@mail.ru
24-03-2022, 10:10
А какой в России налог на доходы от сдачи? если встать на учет как самозанятый то 6%
пельмешка
24-03-2022, 12:04
Airbnb и Booking под предлогом известных событий больше не работают в России, какие импортозамещающие продукты удобны и надежны? Интересует прежде всего Питер, аренда на несколько дней или недель. Спасибо.
https://sutochno.ru
Митюнюшка
24-03-2022, 13:13
https://sutochno.ru
мерси
если встать на учет как самозанятый то 6%
Если сдавать в аренду физлицам, то 4%. https://npd.nalog.ru/
Airbnb и Booking под предлогом известных событий больше не работают в России, какие импортозамещающие продукты удобны и надежны? Интересует прежде всего Питер, аренда на несколько дней или недель. Спасибо.
идите на Московский вокзал, там бабки с табличками уже наверняка стоят
Airbnb и Booking под предлогом известных событий больше не работают в России, какие импортозамещающие продукты удобны и надежны? Интересует прежде всего Питер, аренда на несколько дней или недель. Спасибо.
Если надо, мой коллега сдаёт попутку. Могу дать телефон.
Optimisti
24-03-2022, 22:24
А Ленинград до Лени сократили что ли :lol: :lol:
Вроде Питер еще в 60-70-80-х говорили и ни кто не парился.
От "Питера" до "Лапы" всего 200 километров - сядешь в "раше" в "трейн" и через полтора часа вылезешь уже в "финке" :).
А Ленинград в "Совке" был, когда русские ещё по-русски говорили, и "никто не парился" :).
Ну, как дедуля на сон грядущий выдал? Я в "шопах" от российских "челноков" ещё много чего нахватался.
Уважаемый Mikky, не примите, ради Бога, на свой счёт - это меня на юмор потянуло...
А если по теме, то я свою квартиру в Санкт-Петербурге никому не сдаю. При удалённости от неё и в нынешней ситуации с пересечением границы себе дороже будет. И приятно сознавать, что в родном городе у тебя есть крыша над головой, которая в любой момент готова тебя принять...
Optimisti
24-03-2022, 23:10
На каком языке я должен это сделать. Уж скорее еврея жидом назвать :lol:
В русский язык слово жид пришло не как обидное, а как официальное название этой национальности из других языков.
Так, например, еврей на чешском официально пишется и произносится как Žid, а Еврейская автономная область - Židovská autonomní oblast. На польском - Żyd, на шведском - jude, венгерском - zsidó и т.п.
Если надо, мой коллега сдаёт попутку. Могу дать телефон.
Уж лучше ты не раздавай телефоны, а то, вдруг получится, как со мной - разболелась, 1 неделя была до отказа от аренды, собственно, и позвонила это сказать, что еле живая и приехать не смогу, да ты так в "бочку залез", что до сих пор я под впечатлением.
Оказывается для тебя деньги выше человеческого общения. И, кстати, сразу и забыл о той информационной помощи, сколько кидала тебе информации по Финляндии до переезда. Да и с продажей квартиры ты хрен мне помог. Зато все выяснил. ))
Так что так что.
И .. как говорится.. конечно, ничего личного.:lol:
:hej:
.
если встать на учет как самозанятый то 6%
4% Говорю, как самозанятый, а вы можете оставаться при своем мнении. 6% только при прямом договоре с юрлицом, а при сдаче сотрудникам все те же 4%
kobidzeoleg
25-03-2022, 15:02
4% Говорю, как самозанятый, а вы можете оставаться при своем мнении. 6% только при прямом договоре с юрлицом, а при сдаче сотрудникам все те же 4%
сотрудникам кого? физлица? крепостным что ли?
сотрудникам кого? физлица? крепостным что ли?
Вы что? Сотрудникам юрлица, если сделка оформляется непосредственно с этим лицом (работником), хоть и платит фактически работодатель.
Короче, в подавляющем большинстве случаев 4%
kobidzeoleg
25-03-2022, 16:19
Вы что? Сотрудникам юрлица, если сделка оформляется непосредственно с этим лицом (работником), хоть и платит фактически работодатель.
Короче, в подавляющем большинстве случаев 4%
если работодатель платит со своего расчетного счета, то оплата идет от юрлица, и налог 6%, если работодатель в "черную" доплачивает сотруднику на аренду и не платит отчисления, то это уже другая (административно-уголовная) история.
[russian.fi, 2002-2014]