Осторожно мошенники - selectedrealestate.ru

[whitewolf]

Осторожно мошенники! Компания selectedrealestate.ru продает чужие объекты недвижимости без уведомления владельца.

В 2016 году нашли по рекламе помещение под магазин в Хельсинки. Сайт русский. Затем обнаружили, что этот же объект продает и финский риелтор. Выяснилось, что ни владелец, ни риелтор не в курсе, что в России продают их недвижимость.

Помимо прочего цена на сайте selectedrealestate.ru была на 30% выше, а часть информации не соответствовало действительности.
Купили у официального риелтора конечно в итоге, но сейчас уже сами выставили на продажу этот же объект, и какое же было удивление, что эти черные риелторы снова стали продавать уже нашу недвижимость!! Это какие-то паразиты получается, так как не наш официальный риелтор, не мы, не давали полномочий "продавать" нашу недвижимость этим проходимцам.

Вот скрины нашей недвижимости на сайте мошенников в 2016 году и сейчас в 2020.

http://selectedrealestate.ru/ - продают чужую недвижимость без прав на это.

Наш объект недвижимости на сайте этих мошенников http://selectedrealestate.ru/magazin_154_m2_v_heljsinki_s_arendatorom.php

На их сайте кстати почитали они еще инвестировать предлагают, будьте бдительны возможно обманывают системно. :skalka:

[Винни]

Осторожно мошенники! Компания selectedrealestate.ru продает чужие объекты недвижимости без уведомления владельца.

В 2016 году нашли по рекламе помещение под магазин в Хельсинки. Сайт русский. Затем обнаружили, что этот же объект продает и финский риелтор. Выяснилось, что ни владелец, ни риелтор не в курсе, что в России продают их недвижимость.

Помимо прочего цена на сайте selectedrealestate.ru была на 30% выше, а часть информации не соответствовало действительности.
Купили у официального риелтора конечно в итоге, но сейчас уже сами выставили на продажу этот же объект, и какое же было удивление, что эти черные риелторы снова стали продавать уже нашу недвижимость!! Это какие-то паразиты получается, так как не наш официальный риелтор, не мы, не давали полномочий "продавать" нашу недвижимость этим проходимцам.

Вот скрины нашей недвижимости на сайте мошенников в 2016 году и сейчас в 2020.

http://selectedrealestate.ru/ - продают чужую недвижимость без прав на это.

Наш объект недвижимости на сайте этих мошенников http://selectedrealestate.ru/magazin_154_m2_v_heljsinki_s_arendatorom.php

На их сайте кстати почитали они еще инвестировать предлагают, будьте бдительны возможно обманывают системно. :skalka:


Хороший обьект: подешевел на 20% за 4 года.

Да что Вы нервничаете, никто не продаст данный обьект без владельца. А вот если эти ребята найдут вам покупателя, который даст на 10 % больше (20% себе возьмут за работу), то Вы сами продадите им.

П.С. Правда их обьявление полная туфта и с ними никто дела иметь не будет. Если обещают арендатора, то любой покупатель попросит копию контракта на аренду. Ну и документы на недвижимость попросят предьявить. А то может помещение в аренде и продают право аренды, которое истекает в следующем году.
Интересно посмотреть на обьявление вашего настоящего риелтора.

[Ocean of Dreams]

Если в 2016 завышенная на 30% цена была 249.000, значит продавец просил 174.300.
Так что не упала цена вроде....
Может за те же 174.300 сейчас продаёт whitewolf, а "мошенники" с меньшей накруткой выставили за 199.000.

.

[Kluwert]

Осторожно мошенники! Компания selectedrealestate.ru продает чужие объекты недвижимости без уведомления владельца.
А что вы там мошеннического нашли? Хороший бизнес, как я понимаю. Ищут русских лошков, к-рые хотят вложиться в недвигу в Фи (тем более границы закрыты - физически даже не посмотреть). Если покупатель находится, связываются уже с вами, нагибают вас на стандартные 10-20% от цены, оформляют на покупателя, разницу себе в карман кладут. По-сути, эдакий вариант риэлетрства. Почему нет?

[Ocean of Dreams]

С такой хорошей доходностью, да ещё и по сниженной цене продают только в нескольких случаях:

- катастрофически нужны деньги
- перед сносом здания или перед капитальным ремонтом, который снизит в разы доходность
- арендатор сворачивает бизнес и других желающих по такой ставке не найти

whitewolf, какой ваш случай ? :xpope:


P.S. Хотя вы пишите часть информации на русском сайте не соответствует действительности и может не всё так радужно...
Потому что 10% пассивной прибыли для столицы это фантастика! Где ваше настоящее объявление, дайте ссылку - тут форумчане сразу купят.


.

[whitewolf]

Хороший обьект: подешевел на 20% за 4 года.

Да что Вы нервничаете, никто не продаст данный обьект без владельца. А вот если эти ребята найдут вам покупателя, который даст на 10 % больше (20% себе возьмут за работу), то Вы сами продадите им.

П.С. Правда их обьявление полная туфта и с ними никто дела иметь не будет. Если обещают арендатора, то любой покупатель попросит копию контракта на аренду. Ну и документы на недвижимость попросят предьявить. А то может помещение в аренде и продают право аренды, которое истекает в следующем году.
Интересно посмотреть на обьявление вашего настоящего риелтора.

В том то и дело, что цены в том случае и сейчас совершенно не соответствуют действительности.

[whitewolf]

С такой хорошей доходностью, да ещё и по сниженной цене продают только в нескольких случаях:

- катастрофически нужны деньги
- перед сносом здания или перед капитальным ремонтом, который снизит в разы доходность
- арендатор сворачивает бизнес и других желающих по такой ставке не найти

whitewolf, какой ваш случай ? :xpope:


P.S. Хотя вы пишите часть информации на русском сайте не соответствует действительности и может не всё так радужно...
Потому что 10% пассивной прибыли для столицы это фантастика! Где ваше настоящее объявление, дайте ссылку - тут форумчане сразу купят.


.


Вот настоящая реклама https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/15588825

[Винни]

Вот настоящая реклама https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/15588825

Ваше обьявление ничем не лучше объявления "мошенников":
- Год постройки Вы скрываете.
- Срок окончания аренды земельного участка скрываете.
- Структуру вастике не раскрываете: сколько стоит аренда земли?
- План грядущих ремонтов не даете. Когда трубы и улкосиву?
- На какой срок у Вас договор сарендатором? Или это Вы сами у себя арендовали?
Ну и вид магазина ужасает. Неужели такое возможно, когда туалет рядом смясным прилавком и холодильниками с продуктами?
Ну и как уже упоминали 11.8% - это фантастика, сразу возникает понимание, что будут сюрпризы.

Надо бежать покупать:
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/14846592
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/14923578
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/14860668

[whitewolf]

Ваше обьявление ничем не лучше объявления "мошенников":
- Год постройки Вы скрываете.
- Срок окончания аренды земельного участка скрываете.
- Структуру вастике не раскрываете: сколько стоит аренда земли?
- План грядущих ремонтов не даете. Когда трубы и улкосиву?
- На какой срок у Вас договор сарендатором? Или это Вы сами у себя арендовали?
Ну и вид магазина ужасает. Неужели такое возможно, когда туалет рядом смясным прилавком и холодильниками с продуктами?
Ну и как уже упоминали 11.8% - это фантастика, сразу возникает понимание, что будут сюрпризы.

Надо бежать покупать:
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/14846592
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/14923578
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/helsinki/14860668

Винни это все демагогия. Продавец официальный риелтор. Все указанные вами данные есть в isännöintitodistus, который конечно риелтор предоставит по запросу. Там вся инфо официальная, если вы когда-либо сталкивались с покупкой недвижимости в Финляндии, то знали бы. Там и про трубы, и про планы и про "улкосиву")