Аренда квартира, какие моменты важны
 

Собираюсь взять в аренду квартиру у Realia . На что обратить внимание, перед подписанием договора.?
Должен ли быть акт приёма-передачи квартиры. Должен ли быть везде свет? При осмотре квартиры в kylpyhuone отсутствовал свет. Не удалось все проверить.

Обычно после переезда заполняете бланк, в который вписываете все недочёты, которые увидели. Свет в квартире обычно появляется, когда сделаете договор с электрической компанией. Лампочки перегоревшие меняете сами.

[QUOTE=Laska]Обычно после переезда заполняете бланк, в который вписываете все недочёты, которые увидели. Свет в квартире обычно появляется, когда сделаете договор с электрической компанией. Лампочки перегоревшие меняете





Надо до переезда заключать договор по электричеству или переезжать жить без света и ждать договор?
В договоре оговаривается дата переезда или например указывается что договор с оговоренной даты.

за день -два, или пораньше, звоните в електрокомпанию, представляетесь, х-туннус, фио и просите с такого то числа, по такому то адресу начать обслуживание.т.е, заключаете договор по телефону. и как вам удобно, попросите и их оформить вам отправку счета, раз в мес или раз в 2, и тд..
и да, если счет бумажный, то будет на 2-3 эуро дороже, чем на эмайл.
ваш договор аренды их не волнует, вам пришлют счет по факту расхода энергии на адресе, с указанной даты.

Если есть возможность, лучше приехать на подписание, с S-Etukortti, так дешевле будет.

или написать им, указать номер карты и имя, и они это сделают динстационно.

Не понял .... на подписание чего надо брать S-Etukortti ? Если договора на электричество , то вы же говорите по телефону надо заключать.

тоже не поняла? с любой энергокомпанией? с вантаан энергией есть скидка?

Перед подписанием договора попросите, чтобы был отдельный документ, где указаны все имеющиеся недочеты в квартире (например, трещина на плитке, скол столешницы итд итп) чтобы не списали на вас потом. Либо попросите агента это сфотографировать.
Жить без света не будете, энергокомпания подключит в день заявки, удаленно.
Отсутствие верхнего света в ванной, видимо, не редкость, у нас в 2х съемных квартирах - свет только от шкафчика над раковиной.
Один раз въехали, не убедившись, что хранилище предоставляется. Оказывается, оно есть, но занято хозяйским скарбом и пользоваться им нельзя. В итоге много лишнего барахла стоит в квартире.
Проверяйте все мелочи, попроситесь еще раз на осмотр квартиры, если сомневаетесь.

О, у меня тоже был свет над раковиной. Это была длинная лампа дневного света, которая немного "моргала". Сдохла она на третий день аренды. Электрика прислали через два дня, эти два дня в темноте умывалась, а мыться или включать стиралку не рискнула. Немного помогал свет из коридора, но там тоже из двух ламп работала одна.

Когда пришел электрик, я ему это показала. Он попросил стул, залез и пять минут пыхтел, пытаясь открутить плафон под потолком. Не получилось. Так и жила с одним светильником.

Но в целом квартира нравилась, и я не обращала внимания. Хотя для первого этажа центра Хельсинки освещения не хватало.

И по хранилищу тоже был такой же момент.

Но это уже при покупке. Где то на середине процесса вспомнила и написала агенту, на что получила ответ, что она посмотрела, там все забито разным хламом, но вроде все нужное.

Хозяин был на тот момент в Швеции и просить его разобрать было бесполезно. Спасибо соседи помогли, часть себе забрали, часть вместе выбросили. Но это покупка, а в арендной квартире такого быть не должно.

Как я уже написала, даже электрик не всегда может помочь. Если не удалось все проверить(с), поинтересуйтесь почему именно не горит. Одно дело стандартную лампу поменять, другое дело если проблемы посерьезнее. Можно же уточнить письменно или устно.

Я этого не говорил. Ну скажите им номер карты по телефону, не вопрос.