Деньги в долг. Какой залог лучше и как правильно оформить?
 

Подскажите, пожалуйста, если кто знает. Знакомая просит деньги в долг, под расписку. У неё есть квартира, в которой она живёт с семьёй в Финляндии 7 лет. Можно ли как-то квартиру или её часть оформить залогом? Чем ещё можно гарантировать возврат? В случае, если она потеряет работу, КЕЛА по суду будет отдавать частями из пособий?

Это она вам вакого понарасказывала?
Если квартира у неё в собственности, то можете попросить в залог осакекирья, если конечно эта осакекиря не находится в залоге под ипотеку в банке.
И даже, если она даст вам эту осакекирья как гарантию долга и под расписку, то в случае невыплаты долга вам придётся обращаться в суд для получения разрешения на продажу её квартиры. Длится всё будет очень. долго.

Чтобы чтобы оформить договор перезалога уже заложенной квартиры, вам надо обратиться в банк, где заложена осакекирья и сделать договор перезалога. Тогда после выплаты долга за квартиру банку, банк обязуется передать осакерирью вам. Но там сложно, надо обратиться к юристам. Через сколько лет она выплатит, судите сами.

Кела никакие долги ни за кого не выплачивает.

За что Кела-то к суду привлекать? Разве, давая деньги в долг Вашей знакомой, Вы вступаете в какие-то отношения с Кела, и разве Кела даёт Вам лично какие-то гарантии о её, Келавской, отвественности перед Вами за то, что Вы даёте деньги в долг? Как же такое даже пригрезиться может, что Кела будет Вам выплачивать частями то, что Ваша знакомая Вам не отдаст?

Если она не будет возвращать долг, то Вы получите "геморрой", т.к. надо будет нанимать адвоката и обращаться в суд, а это не малые затраты и куча нервов с неизвестным результатом. Если у знакомой есть квартира, то почему бы ей не обратиться в банк? Там спокойно могут дать заём под гарантию, значит с квартирой, что - то не так, как говорит Вам знакомая. Я бы отказалась от такого шага и сохранила бы деньги и нервы. KELA - не будет высчитывать долг, это делают судебные приставы - по решению суда - который(суд) может длиться несколько лет и если у них будет только прожиточный минимум, то и судебным приставам будет невозможно, что то высчитывать. Квартира, может и так ещё не полностью в их собственности.

Я так поняла, что заимодательница не живёт в Финляндии, поэтому спрашивает, как такие дела оформляются?
В принципе, квартиру можно заложить и перезаложить, но это вовсе на значит, что долг будет выплачен.
Финны так поступают, но те кто с лишним деньгами или ради родственников иногда впутываются в такие оферы. И я нарисовала примерную схему.

почитайте тему http://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=82405

не надо давать в долг вообще.
тем более ,что человек настаивает так,предлагает черт знает что.
ну думайте же вы головой.
я бы не дала.
(у меня и нет денег,чтобы давать в долг.это не деревня,где более менее знаешь кого-то.здесь кругом чужые люди и знать их вы не можете хорошо)

Если ещё описать, сколько ради родственников погорело с этими - "гарантиями"..

Ну может человек хочет какой процент заработать, как ростовщик. Но риски всегда есть, поэтому надо брать хороший залог раза в два превышающий сумму долга.

Ну это бедняки прогорают. У богатых как раз другие првила, они то своё застраховать умеют.

Kaкие-то левые темы пошли про долги за последние сутки. Oдна глупее другой.

Ну, богатые и бедным не подают. Там другие деньги и схемы. И наверное, на форум - " богатые", за советом не обращаются.

Не подают, а кредитуют. Схемы все прописаны в финских законах.

Да, в таких делах у них так составлены договоры, что " комар носа не подточит".

думаю автор темы хочет нагреть % по-легкому, иначе зачем кому-то еще давать в долг.
У меня лично правило - никому никогда ничего не давать. У меня есть два друга, которым я дал бы в долг, но они меня никогда не просят, у них и так денег достаточно))

Есть такая пословица:хочешь проверить друга-дай в долг.

Спасибо! Теперь понятно, всё очень просто.
Составляем договор, берём в залог акции на квартиру.
Если не возвращают, идём в суд, продаём через приставов квартиру и забираем своё плюс набежавшие за это время проценты, согласно договора, и наконец идём в verotoimisto - платим налог с образовавшегося дохода!!!

Да, да - всё правильно. Удачи Вам...!!!

Давно живете в Финляндии?

"Просто" с финскими судами практически не бывает, решение на руки можете ждать не один год. И где гарантия, что уже эти акции не заложены, не подарены, ... Какие проценты, если долг вам не смогли вернуть??? Это вы о них будете мечтать всю оставшуюся жизнь.

Почитайте данный форум, тут люди на тори или хууто купят вещь недорогую и эти деньги ждут всю жизнь, так как у должникак нечем платить, хотя он себе спокойно продолжает жить в квартире и продолжает дальше обманывать людей.

главное тему поднимите потом.
сейчас то вы все поняли и вам кажется просто.
опишите .как будет на самом деле.
ждем с нетерпением.

(без сарказма,а вдруг все таки вы все правильно просчитали.какой никакой ,но опыт)

[QUOTE=@@@NANA@@@]главное тему поднимите потом.
сейчас то вы все поняли и вам кажется просто.
опишите .как будет на самом деле.
ждем с нетерпением.


Мне кажется ВЕСНА так влияет на людей. В нашем районе активную работу стали проводить секты разных религий. Через день звонят в дверь или на улице могут остановить. И это в течении последнего месяца.
Наверное мозги у людей в этот период готовы на разные авантюры. Ребята, будьте осторожны!

Всем доброго дня!

А если ещё рассмотреть, сколько будут стоить судебные тяжбы.. "Мама-мия!" Там, не только процентов не хватит, но и само "тело", можно потерять и ещё остаться должным.

Квартира не в ипотеку? Если в ипотеку, то никакие акции в залог вам не могут быть предоставлены. Оно вам точно нужно?

Да нее, брехня это :) В сериалах типа Алли Макбей вообще всё за спасибочки людям возвращают и всегда беспроигрышно. Смотрите сериалы чаще -вот где истинная правда! :)

Ничего этот "автор" не хочет.Таких "авторов" здесь тьма-тьмущая побывала,каждый раз чтобы какую-нить тему родить,регистрируется под новым ником.После того,как набегут сидельцы с разными советами,автора и след простыл.Готовит где-то новую "тему",опять что-нить спросит,как типа оформить наследство будущего финского мужа только на себя,и чтобы налоги небеспокоили,и детей предстоящего финского мужа пронести мимо пирога,чтобы им ничего из наследства не досталось и пр.,и бла-бла... :gy: :gy: :gy:

Это у многих наследственное, отжимать ништяки. На том и стоят.