снять жильё в Финляндии
 

Здравствуйте! Вот уже получили разрешение на переезд в Финляндию, всё бы хорошо да только для переезда нужно самому снять квартиру там. Вопрос к уже имеющим аналогичный опыт: Как это сделать (а именно способы поиска жилья)?

Поищите здесь:
http://www.russian.fi/forum/forumdisplay.php?f=63

Ответ: дистанционно - это полная попа. Проходили это несколько раз. Один раз просто повезло с частником. Очень хорошо получилось когда обратились к этой конторе. Надо иметь гарантийный взнос в размере 3 оплат. Контракт подписывать надо до вьезда в квартиру, вроде.



http://www.ta.fi/etusivu/index.php

Попросите знакомых у кого есть частный дом написать справку (формально), получив визу все подобные проблемы значительно легче решаются.

Нужна не справка, а контракт.

ого себе!!! нам не осилить такую сумму

А как вы хотели переехать ? Тысячи 2,5 минимум необходимо на первое время. 1,5-1,8 на оплату квартиры ( аренда за первый месяц + гарантийная плата в размере 2-х месяцев ) и на проживание ... пока во всех контроах утрясеться все с выплатами .

Да, вы не единственные с такой проблемой. Однако, очень врядли вам удастся найти что-нибудь, где не требуется залога. Хоть частник, хоть фирма, они не захотят просто связываться, когда сами рискуют деньгами. Когда я родственникам искал, то пришлось им одолжить.

Тут ведь, не все так просто. Вам при разрешении на переезд говорят: либо ждите, когда мы найдем - но это будет оооооочень долго, либо отказывайтесь от наших услуг и ищите сами. Тогда можете хоть заврта ехать. По этому переехать в популярные места проживания достаточно сложно.

Практически, если все делать оперативно, то деньги уже через неделю можно начать получать. Но, вцелом, удобнее иметь деньги на первое время.

Что бы все делать оперативно , дак это нужны помошники , которые будут за ручку водить по инстанциям, а таких ,как я понимаю, не имеется . Поэтому лучше запастись деньгами ;)

Согласен. Там практически надо за руку водить и все встречи готовить заранее.

А в какои город хотите переэхат?

.. и приготовиться их потерять. Залог в две оплаты должен насторожить. Если Вы не знаете языка ,то Вас обманут - обманывают даже своих - безобидных-от которых не ждут исков и т.д. Меня обманул в Хельсинки старичок, при том,что я ему глядя в глаза говорил- Ты украл у меня деньги ! он только бормотал про финские законы и отводил глазав сторону. Если был договор, то залог обратно ,возможно, не отдадут, ссылаясь на грязь в квартире ,напримeр, - мол , потребовалось вызывать уборщицу - или скажут,что не вернул им ключ (хотя расписку, что вернул, не пишут! )- а это стоит денег .. Учите финский язык и живописно рассказывайте арендодателям, что Вы с ними сделаете, если они не вернут залог , а лучше -ищите квартиру БЕЗ ЗАЛОГА - это 100 проц честные люди !

Ну что вы человека дезинформируете! Кто в здравом уме будет сдавать квартиру без залога, ктомуже, иностранцу на социалке? Да, кинуть могут. Так не надо снимать у частников с подозрительно-бегающими глазами и грязной квартирой. Надо всегда быть осмотрительным. С частными арендадателями надо гарантийные деньги класть на смежные счета, которыми без разрешения не может пользоваться ни одна из сторон. Или снимайте у большой конторы.

Последние две квартиры у меня без залога . Все в здравом уме и твердой памяти. Не дезинформирую , а снимаю розовые очочки . Ваш совет по смежным счетам - открытие даже для меня , собаку сьевшему на этом деле.. Вы кому это посоветовали ? Это не слишком сложно для новичка ? А вот быть осторожным- это совет стоящий.

Я пытался снять квартиру для родственников. Там даже при готовности заплатить залог отфутболивали, как только узнавали, что работы у будующих постояльцев нет.

Смежный счет скорее подходит тем, кто уже переехал и менят жилье. Снятие жилья при переезде это вообще напряжная процедура. Сначало надо найти жилье (т.е. контракт подписать). Только потом получаешь разрешение на переезд, а только потом, переехавши, начинаешь здесь регистрироваться и открывать счета в банках. Короче, гемор по полной.

Всем привет... волнует вопрос: я хочу снять квартиру в финляндии, но у меня нет прописки и т.д... я хочу найти жильё, заплатить, договор заключить и с этим договором приехать в консульство и там мне сделают нужную визу, но я слышал что частники не хотят иметь дело с людьми без прописки... тогда это замкнутый круг, как быть? как люди поступают?

и ещё попутно: никто не знает, сколько даёт соц служба на снятие жилья на двоих в хельсинки и районах?

тяжело будет..во первых вам по-любому нужен будет хенкилётунус(Ид номер),поскольку без него контракт будет не оформить..так что побегать по инстанциям придется..
На личном опыте могу сказать что у частников тяжело снять,я искала брату квартиру,он должен был приежать на работу сюда,как слышали что он с другой страны сразу типа нее..нее..нее..якобы бояться что оплачивать не будет,или загрязнит квартиру и уедет..Побольше части они бояться иностранцев,у которых нет здесь постоянки.У гос.контор тож тяжело получить,у них якобы нет сейчас квартир,сами уже бог знает сколько стоим на очереди.А первый взнос нужен обязательно,без первого взноса квартиру не дадут...





а вы откуда переежаете?Если с другой страны будет ли вам вообше социалка платить?
Оплачивает 80% от аренды.Там ешё ограничение квартир в метрах идет,то есть если на двоих то 57 метров ето максимум...далее уже просто за метр со своего кармана платить..

Если переезжаете по корням, то платят взависимости от ваших других доходов. Могут и 800 платить, могут и 500.

Снятие квартиры надо координировать с офисом по возвращению. У вас должен быть контактный телефон человека, который ззанимается вашим делом. Практически, я раннее давал ссылку на фирму, в которой мы снимали.

Там надо иметь трех-месячный залог.

извините, можно разжевать?

С каким офисом надо координировать и по какому возвращению? возвращению куда? И какой телефон я должен иметь? какого человека? который каким делом занимается?... я просто не понимаю... не могли бы вы разжевать?

разжевывание на до начать вопроса, на каком основании Вы собираетесь переезжать?

это относится только к тем, кто переезжает по корням (предки были финнами). Там сначало надо в очереди стоять, язык сдавать, потом, когда подходит очередь, надо либо ждать пока служба найдет квартиру, либо самим искать.

если вы не по такой линии, то я не знаю как в таком случае проишодит процес.

да, переезжаю по корням.... разжуйте пожайлуста

Хмм... тогда странно, что вам этого не рассказывали.

Если ваша очередь подошла, то вас спрашивают, в каком городе вы хотели бы жить. Когда вы выбираете город, то ваши бумаги направляют в человеку, который будет заниматься вашим делом. Т.Е. он/она контактное лицо контактное лицо из мааханмутаяверасто, например, если надо кому-нибудь обьяснить, кто вы такой и почему ищите квартиру еще без прописки. Вам, скорее всего, предложили самому искать жильем т.к. иначе можно очень долго ждать, пока его найдут. Также это тот человек, который вам должен рассказать, что и как делать.

Короче, делается так:
смачало надо заявитäся в мааханмутаяверасто, потом идете в магистрат и получаете хенкило-туннус, потом открываете счет в банке на который вам и будут переводить подьемные.

Вроде так. Прикол в том, что вся процедура может занять некоторое время, и деньги мугут начать капать совсем не сразу а месяц спустя. Да и на квартиру обычно просят залог внести. Желательно иметь какие-то сбережения.

do_scrum, ага, но хенкелетуннус нам не дадут ибо регистрации нет, а олескелулупу не дадут без регистрации и квартиры... замкнутый круг...

это не так.

"Регистрация" делается на основании лупы, а не наоборот.

Какие вам дали инструкции, когда сказали, что ваша очередь подошла?
На сколько мне известно. люди приезжают по туристической визе, делают всю бумжную работу, потом едут обратно, и оформляют свою лупу. (Поправьте меня, если это не так).

do_scrum, делают всю бумажную работу это какую?
Нам сказали: ищите частную квартиру, ибо государственной можно не дождаться (у нас времени не много)... а частники не хотят даже связыватся с людьми без хенкелетуннуса и без прописки... вот мы и не понимаем что делать...
tassa, да, наверно вы правы...

Ок, я узнал точнее. Действитеьно вы правы. Лупу вам дадут только после снятия жилья. Я ранее в этой теме давал ссылку на контору, в которой родственники, переехавшие по такоже программе, снимали. Находится она в Еспоо.

do_scrum, вот и есть замкнутый круг, туннус дадут после жилья, а жилья не дадут без туннуса :)
А эта фирма сможет помочь иностранцам?

Я знаю двух человек, которые через эту фирму снимали жилье. Они переезжали по корням, как и вы.

Все не так страшно, ведь переезжают же все как-то :)
Дам телефон агента через которого мы когда-то снимали квартиру. Правда давно дело это было, но есть 2 плюса если ей позвонить:
а) агент говорит по русски
б) звонок ей из Питера не будет стоить очень дорого, а информацию вы получите из первых рук.

050 598 61 98 Тамара.
Контора A-LIST / AB A-Listing Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 11, 00260 Helsinki

do_scrum, ну что ж, большое спасибо за помощь... будем думать...

Только деньги вперед не давайте и никаких бумажек не заполняйте. Убедитесь, что у них действительно есть свободная квартира, которая вас интересует.

Возможно по прошествии времени все так изменилось с арендой жилья в лучшую сторону, только не очень верится в это :(
Когда мы хотели снять, никто никаких вариантов нам не предлагал вообще хотя заявки на аренду были оставлены в нескольких конторах. И так было до тех пор, пока не заключили письменный договор и не проплатили агенству примерную стоимость аренды за месяц. Тогда только появляться стали варианты и то в большинстве своем неподходящие абсолютно нам либо нас туда не хотели. Вы домаете многие арендодатели мечтают получить в съемщики иностранцев без работы?

Нет абсолютно никакой причины выкладывать деньги заранее. Вы считаете, что безработному так просто выложить месячную плату и ждать хорошей погоды? Может кому-нибудь данная фирма и помогала, но я остался очень недоволен моим опытом общения с ними.

Согласен, что большинство арендодателей не хотят иметь дело с безработными иностранцами. Но кто ищет, тот найдет.

А расскажите что такое хенкилотуннус? Как его получить? Это правда что без него не заключить договор по съёму жилья?

в поиск.






в

Прочитал все посты и понял, что тут речь идет о переезде из России. А если я хочу перебраться из Эстонии? У меня паспорт Евросоюза и уже есть личный код. Как тогда обстоит дело со снятием жилья?

Речь идет о ситуации, когда на сьем жилья завязанно получение разрешения на пребывание. У Вас такой проблемы быть не должно.

Спасибо за информацию. Хотелось бы еще и работу там найти. Может что-нибудь подскажете? Согласен на любую.

Ну, кому захочется, не зная вашей предыдущей жизни, рисковать? Агенства проверяют претендентов на съём жилья.А в Фи хранение информации о людях построено на том, что у каждого гражданина, каждого, кто имеет вид на жительство или постоянное-временное пребывание, ЕСТЬ хенкилотуннус, состоящий из даты рождения и трёх цифр с буквой(U-ulkomaalainen непостоянно проживающий, P-Pysyva постоянно). То есть, например, если за человеком есть эпизоды,свидетельствующие о неладах с законом или долги или иные "неприличные" факты, то вряд ли сдадут жильё. Только частники не проверяют на "благонадёжность" так тщательно, как агенства.
Получить хенкилотуннус можно или если вы вышли замуж за проживающего в Фи (проживающего на законных основаних), или получили работу, или при переезде по корням. Подробнее инфо есть на русском языке онлайн.

А буквы A,B,C,D..K,L,M,N... S,T... что обозначают?

:)

После трёх цифр может следовать либо буква, либо цифра. Это так называемый "контрольный разряд", вычисляемый по особому алгоритму на основании значений всех предыдущих символов кода. Служит для проверки правильности хенкилотуннуса. "Статус проживания" тут абсолютно не при чём.

www.mol.fi - там обьявы вешают.

на самом деле я в такой же попе, как и totoshka... экзамены сданы, и надо самой найти квартиру... все говорят, кто про что... кто говорит можно, кто говорит нельзя, что надо у кого-ть зарегистрироваться, получить визу, а потом искать квартиру...
ничего не понимаю толком как сделать надо...
Форумчане, вы же как-то переехали!!! и неужели никто не помнит в каком порядке вы получали ID, снимали квартиру и получали визу в консульстве.
Пожалуйста, хоть кто-ть опишите по пунктам, как вы сняли квартиру не имея на руках визы и ID, неужели у всех были знакомые, которые сдавали квартиру и вам просто повезло.

вот вам как гражданину Эстонии самое милое дело сначала найти работу а потом уже на основании работы переезжать и нет проблем, либо пожить у знакомых здесь пока найдёте работу или же .........по браку, можно гражданскому:)

Если вы по корням ,то не так всё сложно.Правда нужны деньги. Я из Эстонии(*жена- ингермаланка)После сданных экзаменов, занялись поиском квартиры и тоже были проблемы(часники не хотят сдавать кв.иностранцам)Нам подсказали А-LIST(маклерская контора) там действительно два русскоговорящих работницы Тамара и Валентина.Адрес уже раньше HAUSKA написала.Мы платили ей предоплату 500еу и ждали пока они не найдут квартиру.Они берут стоимость аренды х на коэф1.22+плюс надо иметь деньги на 2-х месячный залог и оплату след. месяца.В среднем на кв. в 800еу на руках должно быть 3300еу.Потом с договором на аренду идёте в консульство и ждёте ещё две недели вида на жительство.В Фи.со своими бумагами впервую очередь идёте в мааистрати получите там "хенкилотуннус" (адрес дадут в посольстве),потом в банк открывать счёт. Потом звоните соц.работнику и ждёте когда вас примут.У нас это заняло два дня и деньги перечислили уже через пять дней(даже за кв.вернули деньги 1-месяц)Соц. работник объяснит в какие след.инстанции вам идти.Если вы "palumuutaia" то вам полагается первые полгода переводчик.Удачи!!!

Спасибо большое!!! вот теперь понятней)

еду в хельсинки по учебной программе на один месяц
 

Салют,
Еду на месяц в Хельсинки, по учебной программе. Университет не обеспечивает жильем (ищу квартиру/комнату), Где мне лучше всего поискать варианты, желательно без депозита? И если, приехать в Хельсинки куда я могу там обратится чтобы мне помогли?

Спасибо)))

Помогите пожалуйста найти какие-то сайты недвижимости чтобы снять жилье. Подруга ищет в Лахти и в окрестностях.Пока нашлось мало. Наверняка где-то а архиве есть,но я сама не умею.
Спасибо

есть и немало. учитесь.

народ, расскажите, кто нибудь дожидался квартиру от VVO, VAV или SATO? если да, то как регистрировались и сколько ждали?

VVO/SATO - читайте внимательно, насколько помню, заявление действует 3 месяца, если результата нет - надо заново подавать.

Мы ждали один месяц от SATO ,позвонили они сами.От VVO и AVARA ответа не было,но всё зависит что вы ищите,(мы ждали 4-х комнатную,а они редкость) 3-х и 2-ух комнатных на их сайтах хватает.

Найти квартиру можно
 

В Финляндии действительно довольно сложно снять квартиру, не имея личного ID, но можно попытаться воспользоваться услугами местных риэлторов - почти все они говорять по-английски и с удовольствием ответят Вам по е-майл. Если искать квартиру не в столичном регионе, то шансов больше, услуги риэлтора дешевле и социальные службы более приветливы:)

Кто сталкивался?

На VVO. Подали заявление на разные районы. Смотрим. В нужном нам районе появилась квартира. Написано: свободна сразу. Висит дня 3 и потом исчезает. Вопрос: почему нам, стоявшим на очереди, не предлагают эту квартиру?? Я не понимаю ничего. Квартиры появляются и исчезают, а мне ничего не предлагают.

Вы не первые в очереди.
Возможно, не в первой тысяче.
Возможно, вас не считают нуждающимися.

mdn, так зачем выкидывать квартиру на сайт, не проще предложить нуждающимся?