Покупка omakotitalo с долгом за электричество
 

Здравствуйте. Подобная тема не была найдена, если такая есть прошу ссылку. Итак - найден недорогой дом для покупки, хозяева честно предупредили, что есть неоплаченный на данный момент долг за электричество. Дом подключен к 2-м электрокомпаниям, с одной договор прервали, но долг не оплатили (ясно что он будет передан коллекторам), долг второй (основной) уже у коллекторов.

Электричество пока не отрезано, находится на паузе. Вопрос, если мы приобретем дом, должны ли мы оплатить все долги, или долги прежних хозяев к нам отношения не имеют и мы можем просто заключить новый контракт на новое имя предъявив Договор о покупке и не придется ли нам платить за новое подключение (а это уже совсем другая сумма)?

Как договоритесь. Если в купчей будет написано, что вы принимаете дом вместе со всеми долгами (что, как я понимаю, хочет продавец) - то да. Если такой надписи не будет - не ваши проблемы.

Насколько я знаю, в Финляндии долги за электричество не на доме весят, а на хозяевах. Но если есть такие моменты, пропишите их ясно в контракте кто за что платит, и обратитесь за справкой в компанию, которой они должны.

Насчет подключения к электрокомпаниям, это делается онлайн на ваше имя. Самому дом, вряд ли, будут провода перерезать, просто поставку отключат, а потом, когда вы на себя контракт оформите, вам включат, а хозяева будут должны электрокомпании. Включить и выключить электричество - в Финляндии это одну кнопочку электрокомпании в компьютере нажать, это ничего не стоит.

ах, да, если вы еще в банке берете кредит для покупки дома, это хорошо, они на вашей стороне, объясните им все детали, они сами будут заинтересованы дать вам полноценный ответ.

Если покупка затянется на пару месяцев, а им за это время отключат электричество за неуплату, нам придется делать новое подключение? Почему при продаже домов некоторые пишут, что стоимость нового подключения ... и далее цифра с тремя нолями.

Это стоит 70 евро за отключение и 70 за включение. Дом сейчас от основного контракта отключен, подключен только к электрокомпании которая отвечает за эти самые провода, подведенные к дому (и счета приходят регулярно). И в той и в другой компании долг, который продавец оплачивать не торопится. Вопрос лишь в том не обойдется ли нам новый контракт как новое подключение, если за неуплату отключат электричество. ))

вы можете заключить предварительный договор. прописать в нем условия. в конце концов договор вы будете заключать у специального человека, который объяснит нюансы.

стоимость нового подключения бывает разная - бывает просто кнопочку в компании включить, бывает провода подсоединять срезанные (а это уже может грозить доп работами по новым стандартам - заземление то же, которого может не быть в старом доме), а бывает тянуть линию по столбам сотню метров или даже несколько км. в разных случаях стоимость будет разная. иногда тысячи евро.

в конце концов, если сомневаетесь - ну сходите вы на консультацию. проблемы с языком - наймите переводчика или знакомого возьмите с собой.