Цитата:
|
Сообщение от vikont
Добрый день.
Кто нибудь из форумчан занимался продажей своей недвижимости без помощи риэлтора ?
Проконсультируйте, буду признателен.
|
Я продавала только квартиры. Ничего сложного нет. Даешь объявление ( платное) на etuovi.
Запрашиваешь у домоуправа isännöitsijäntodistus ( платная услуга) от туда переписываешь все данные квартиры. Делаешь фото, описание жилья- вуаля. Теперь только осталось отвечать на звонки и устраивать показы.
Когда с покупателем договорились. Бронируете время в одном из банков. Готовишь договор о купле продаже в 3х экземплярах. Шаблон тоже найти легко. В Банке совершаете сделку, банк выпишет чек на оплату налога на переход недвижимости (varainsiirtovero) и все. Подписываете договор, деньги переводятся на счет продавца, вы договариваетесь, когда отдаете ключи. ВСЕ!
Для продажи дома, требуется немного больше документов. Проверка на плесень, и проверка всего дома. Обычно вызываешь специалиста, он описывает состояние дома. ( kuntotarkastus) Стоимость приличная за услуги, поэтому оплачивают, пополам продавец и покупатель.
Дальше почти так же как с квартирой.
Добавляется еще несколько необходимых пунктов:
переход права собственности (lainhuuto)
регистрируется в Maanmittauslaitos.
-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно
|
