Просмотр одиночного сообщения
Old 02-08-2018, 22:24   #12
Grib
Пользователь
 
Сообщений: 1,080
Проживание: в Финляндии
Регистрация: 21-07-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от tanjasuomi
Я продавала без посредников квартиру. ( риелтер попался такой хороший, год не мог продать квартиру.Я продала за три месяца).
Поместила обьявление на etuovi.com
За обьявление платишь один раз, и оно будет висеть пока квартиру не продашь. Можно на время " закрывать", а потом обновлять, как новое, если долго квартира не продается. Можно менять описание, фотографии цену...

В домоуправлении запрашиваешь isännöitsijäntodistus Там все данные по квартире есть.
Когда потенциальный покупатель найден, составляешь предварительный договор и берешь залог, оговариваешь все детали: время освобождения квартиры,что оставляете в квартире и.т.д
Затем, звоню в банк и прошу заказать время для сделки ( эта услуга бесплатна).
Составляю договор купли продажи ( готовые формуляры есть в интернете) в четырех экземплярах.
Во время сделки подписываются все экземпляры и раздаются по указаным адресам , а так же вписывается новый владелец в акции. Иногда это может сделать банковский работник на печатной машинке, но можно вписать и от руки.
Делаешь чек на переход налога на недвижимость. Покупатель должен его оплатить в течение 6 месяцев со дня покупки. Но, обычно все платят сразу. Отправляешь квитанцию об оплате в налоговую. ( или покупатель сам отправляет.)

Передаешь ключи, прерываешь договор на электричество. Все! Можно угостить покупателя кофе или приготовить небольшой подарок новоселу. Так принято, и всем приятно.


Всего работы на несколько минут. Правда, придется отвечать на звонки и письма. Самому показывать квартиру, тогда, когда покупателю это нужно, если хотите продать квартиру побыстрее. Но, если квартира очень востребована, то можно просто назначать время просмотра раз в неделю предварительно заготовить asunnon esittely
Еще договор на воду расторгаешь.

-----------------
С почтением
 
0
 
0
    Ответить с цитированием