Чужие доходы, конечно, не хорошо считать, но не мог удержаться
. Согласен с Суховым, что в среднем в месяц получается минус 130 евро, т.е. в год примерно минус 1560. Идея интересная, если предполагать, что цена квартиры через 20 лет еще повысится..
Из рисков:
- После 10-15 лет дом потребует все больше и больше ремонтов, соответсвенно расходы на рахоитусвастике будут расти. Квартиру следует сливать за несколько лет до юлкисивуремонтти, иначе точно прогоришь.
- Аренда 1200 евро в месяц, конечно, высокая, даже для столичного региона. Обычно люди, готовые отдавать по 1200 евро в месяц снимают квартиру на время, пока не найдется подходящее жилье для покупки. А потом, снова поиск нового арендатора, убытки от пустующей квартиры. Маленькие квартирки 30-50кв метров в столичном регионе расходятся на ура, а вот с большими - проблема..
В любом случае желаю успехов инвестору. Под лежачий камень, как говорится, вода не течет..
