Просмотр одиночного сообщения
Old 12-06-2018, 16:24   #37
sineemore
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Jade
Вник, ну в связи с Вашими планами на пенсии как раз-таки полезно учитывать такие сравнения.
Если заработали квартиру в городе с более дорогим жильём, то можете переселиться на пенсии в город с дешёвым жильём, как Савонлинна или Иматра, а разницу положить в кубышку. Продадите свою квартиру за 150-200т, купите за 50-100т и будете иметь сбережения на 100т.
Многие иммигранты находятся в заблуждении по поводу фин. реалий, думая что повсюду жильё в Финляндии одинаково дорогое или очень дорогое. Некоторые и вообще не в курсе, что цены за такую же обычную квартиру в бетонной этажке могут во много раз отличаться. Вот в соседней ветке Микка очень сильно удивился.
Ну и когда видят цены на жильё, начинают задумываться о причинах такой большой разницы между районами и городами.

Хорошо инвестировать туда, где жильё должно сильно подорожать за дцать лет, а не падать в цене.
Те, кто собирается покупать своё жильё или инвестировать в недвигу, должен подумать, покупая жильё в таких проблемных районах.
В Финляндии нет городов с плохой репутацией, зато имеется множество городских районов с очень плохой репутацией в глазах местных.
Многие иммигранты, не зная финского, не могут почитать, какие плохие ярлыки местные лепят на районы, где много муниципального жилья с кварталами социальщиков - в отзывах местных мелькает "гетто, лузеры, алкаши, социальщики" и даже "трущобы", хотя на вид все эти районы точно такие же аккуратные, а иногда даже и почище других.
Почитав местных, сразу ясно, что Хакунила - один из таких "гетто".
Если некто соберётся покупать там своё жильё, то нужно учитывать этот момент.



Вопрос про инвестирование.

Насколько оправдано инвестирование в жилье в хорошем районе, где цены могут сильно подняться через 20 лет.

1) Как определить такой район?
2) Насколько оправдана покупка жилья в более дорогом районе ради того, что цены вырастут лет через 20, если усилий в эту квартиру придется вкладывать гораздо больше? (то есть жизнь будет контролироваться этой квартирой, свобода будет ограничена больше, чем в иных случаях)

Если купил квартиру в районе, где цены будут расти, то получается, что со временем ее можно продать и разницей воспользоваться? Но ведь существуют риски, наверное.
Может, это больше актуально для людей, у которых больше свободных денег, а не для тех, для кого квартира - основное вложение за всю жизнь?