Цитата:
|
Сообщение от Hnu
Не дают, потому что не хотят, а не потому что не имеют права, но банки и ситуации разные. В 2012 мы ещё купили вторую квартиру, вложив примерно 9% своих денег, банк не жался. Этот же банк не жался и когда первую покупали без первого взноса и гарантов, а вот другой банк тогда же требовал первый взнос. Всё была добрая воля банков.
|
У каждого банка есть свои внутренние правила выдачи ипотечных кредитов. Там по многим параметрам оценивается кредитоспособность заёмщика и ликвидность объекта недвижимости. В принципе, менеджер кредитного отдела имеет право проявлять гибкость в некоторых пределах. С согласия начальника кредитного отдела эти пределы расширяются. Но и менеджер, и начальник отдела в этом случае несут персональную ответственность за данный кредит. И если заёмщик не сможет по какой-то причине полностью и в срок осуществлять платежи, то менеджера и начальника отдела накажут. Зачем им брать на себя такой риск? Особенно в такие непростые времена? Вот они и осторожничают. Если банковская программа, оценивающая заявку на кредит, сказала "нет" и менеджер сказал "нет" - то он ничем не рискует. Да, не получит бонуса за активное привлечение новых клиентов, но и работу не потеряет.
-----------------
Вам? В душу? Я же не доплюну!
If we don't sin, than Jesus died for nothing
|
