Цитата:
|
Сообщение от Tatyljka
Вопрос: В тему или нет, но вот такой вопрос. Если отец, проживающий в России , купит квартиру в Финляндии за 120 000е, и продаст родной дочери через полгода за гораздо меньшую цену, например за 40 000е, Возможно ли продать за такую низкую цену? Можно ли списать на то, что квартира была доведена за полгода до ужасного состояния, и требует ремонта?
|
Ответы...
1. Если он продаст недвижимость через полгода, то он заплатит налог на прибыль. Большой процент.
2. В таком случае налоговая заподозрит "дарственную", то есть, что отец ПОДАРИЛ Вам квартиру. И может вынести "вердикт" о налоге на продажу. А этот налог ОЧЕНЬ большой.
Поэтому, рекомендуется Вам переписать квартиру на себя через 2 года, после того, как отец купил её и вступил в право собственности.
И записать теже 120000 евро, или на 20-30% снизить, например из-за ремонта.
Цитата:
|
Сообщение от DJ.
Есть налог на прибыль с продажи, а если нет прибыли, то нет и этого налога  Также есть налог на покупку недвижимости - 1,6% в столице (не платится в случае приобретения первого жилья).
Но то что налоговая заподозрит махинации и что-нидь выпишет - наверняка!
Лучше "одолжить" эти деньги у отца и купить сразу самой. Только потом факт возрата денег частями (например ежемесячно) не забудьте показать! (например, ежемесячными расписками о таком возврате). |
Цитата:
|
Сообщение от FINOCHKA
Было много таких подобных случаев.
И вот, что "выучили" и налоговики и "продавцы": Как бы "неписанный закон":
НЕЛЬЗЯ, чтобы налоговая заподозрила что-то!!!
Всегда, когда продают ДО 2-х лет и за меньшую цену, с налоговой может прийти свой человек, который САМ будет оценивать квартиру. Вот тогда будет...может быть неприятность.
Хоть на 10 евро, но следует цену поднять,
Если же проводили ремонты, то всё это будет "вычитаться" и тогда меньше налога платить.
Лучше не давать им никакого повода и "одолжить деньги" у отца.
|
Цитата:
|
Сообщение от Nadine
Думаю, здесь больше "пахнет" налогом на дарение...
|
|
