Цитата:
|
Сообщение от Tatjana
Договор нужно до момента подписания очень внимательно читать и понимать хорошо, что в нем написано. Лучше попросить проект договора заранее - для ознакомления. Если у Вас с финским не очень, стоит взять с собой переводчика разбирающегося в вопросах купли-прожажи квартир, лучше русскоговорящего риэлтора. Ну и конечно, не стоит покупать " кота в мешке". Т.е. надо хорошо ознакомиться с тем, что покупаете и по чем покупаете.
|
Да не пугайте вы человека. Квартиру они покупают, а не дом. А с квартирами никаких проблем нет. По квартире выдадут все бумаги, начинаю от производимого ремонта, до счета в банке и расходов на воду и электричество. Копию акции получите на руки
( оригинал,пока долг не выплатите будет находиться в банке). в ней будут указаны все предыдушие владельцы. Так,что никакого кота в мешке не будет.
С частным домом сложнее. Сама сталкивалась, когда просила домовую книгу, но хозяева разводили руками и говорили: " ой, где-то была, поищу." И верить этой книге тоже риск. Никогда не знаешь, когда проводился какой-нибудь ремонт, и проводился ли вообще. Тут придется надеяться на порядочность продавца, и на свои глаза и навыки в строительстве. Сама жила в старом доме,который достался по наследству. Где муж делал все - от замены труб до выкладывания камина. Никаких специалистов не приглашали, соответственно никаких бумаг и не было. И я не уверена, что он записывал куда-то ,когда и что он сделал. И даже в этом случаем! В договоре указано, что если случится серьезная авария после покупки в теч. 10 лет, то ремонт оплачивать будет продавец. А если через энное количество времени появится, еще какой-нибудь наследник, то за это несет ответственность риелтер. Это его обязанности проверять и составлять все документы правильно. Но ознакомиться с договором. нужно внимательно, это точно. Чтобы не случилось такой ситуации, что там были все правила и права прописаны, а вы об этом не знали, потому, как не смогли прочесть документ. |
