|
Пользователь
Сообщений: 611
Проживание:
Регистрация: 04-07-2012
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от ponom
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, что придется еще оплачивать кроме залога, собственно квартплаты и платы за воду, которые указаны в объявлении о аренде? Придется ли (в многоэтажке) отдельно платить за электроэнергию? За вывоз мусора? За что еще? За телевизор (мне он не нужен, как об этом сообщить и кому, чтобы не платить налог)? Если в доме запланированы какие-то ремонты (замена окон, балконов, лифтов), то кто их оплачивает? Кто должен оплачивать, например, вызов сантехника или электрика, если перегорела проводка?
На что обращать внимание (проверять) при вселении? В среднем лучше арендовать у частника или у компании? Какой договор лучше, срочный или бессрочный? Если я заключу срочный договор на год, то потом сложно будет его продлить? Есть ли какие-то форсмажорные обстоятельства, которые позволят арендатору досрочно разорвать срочный договор без большой потери денег? Насколько часто арендодатели досрочно прерывают бессрочные договора?
Буду очень благодарен даже на ответ на один из этих вопросов.  |
Электроэнергию всегда надо свой договор, евро в 40 в многоэтажке думаю вполне уложитесь в месяц. Заявку на заключение договора можно заполнить в Инете, по тарифам у компаний особо не подскажу, но вроде там небольшая разница. Вывоз мусора, в многоквартирном, вроде не платят, в риви это тоже не дорого, в районе 10 евро в месяц. Ремонты оплачивает арендодатель. Сантехник или электрик, обычно, тоже дело арендодателя, если иное не указано в договоре.
Лучше у компании арендовать, хотя смотря что вы под этим подразумеваете? С частником, как повезет, нам не повезло. Срочный или бессрочный, смотря что вы хотите. Срочный разорвать НАМНОГО тяжелее, если будете разрывать не прожив и года, то последствия по обоим договорам примерно одинаковы (не считая срочных на полгода, например, но такой врядли кто заключит), так что срочный очень не советую. Разрыв договора без последствий: непригодность жилья для жизни, изменение состояния здоровья, смерть арендатора, остальное все с выплатой неустойки, вроде еще что-то было, сейчас не вспомню. Арендодатель тоже платит неустойку если раньше чем по прошествии года разрывает бессрочный договор без форс-мажорных обстоятельств. |
