Просмотр одиночного сообщения
Old 18-05-2020, 11:31   #38
lor2
Banned
 
Сообщений: 4,255
Проживание:
Регистрация: 07-12-2019
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни
Вы вроде образованный человек, а читать не умеете. На 150 тыс. можно купить 3-4 квартиры, взяв кредиты под каждую из них. В ФИ доходность от сдачи достигается разницей доходности от сдачи и % по кредиту.

П.С. Недавно купил за 40 тыс. (+кредит) новую квартиру и сдал за 810. Что я делаю не так?
П.П.С. Подводных камней много. Но надо иметь голову на плечах и не гнаться за максимальной доходностью.

речь шла о том кажется, что ты вложил 150к и получаешь 1500 на руки до налогов.

а тут оказывается 40к плюс кредит и 810 которые не совсем понятно в каком объеме пойдут обратно банку. если ты на 1000 лет взял кредит под околонулевой процент то навеное мало. а если скажем, лет на 5 - то позволю предположить, что к этим 810 ты еще столько же будешь сверху докидывать из кармана чтоб банк удовлетворить. если не больше.

и назвать это чистым доходом в карман язык как то не очень поворачивается. в твоем случае это вообще негативный доход судя по всему.