protsay

Взрослый человек умеет отвечать за свои сказанные слова. Если Вы называте место где раньше жили Страной Дураков, то при чём тут я? Если Вы придумали мне опеределение, то это лично Ваша проблема. Мне всё равно. А то что с налогами Вы глупость сморозили так это точно. Не переходите на личности. Это форум и место для общения.

     

filolg

Мама дарахая!
Кому квартиру подарить??? насовсем
Tassa, милая, последний вопрос. М.б. глупый...
Вот а если без всего, без этого... без прихода в налоговую, тады как? как там кто-то написал, не выпустят из страны? и че? В турму посодють? Мое дите (если почитает щас про это, ваще скажет бабушке успокоиться, и наплевать на эту квартиру, мороки больше, чем дохода предполагаемого) гражданка Эстонии, регистрация где-то там в Испании (сама не помнит где , и че? Я так понимаю, ее могут за хвост взять при поездке в Россию... Ну, и само осознание того, что она где-то там кому-то должна... Ужас тихий!

     

tassa

Если Вам кажется, что все вокруг только и делают, что говорят о Вас - " то это лично Ваша проблема".
Дальнейшая беседа "о Вас" для меня не представляет интереса, Вы уж извините.

     

filolg

Ох, как бы если из всего этого основополагающими были слова "более-менее"!

     

protsay

Понимаете, сейчас налоговая очень старается, Вы же в документах укажете место регистрации. Если это будет не Россия, думаете будет трудно догадаться.

     

filolg

Так в таком уже случае хотелось бы узнать о карах...
Догадаться как? эстонский паспорт, ну и адрес м.б. какой-нибудь эстонский...
А продажа квартиры в России осуществляется по минимальной оценочной стоимости или по рыночной? Опять же, в целях оптимизации налогов...
Вот я уже во многих документах нашла, что продажа квартиры - да, 30%. А вот дарение все-таки толкуют по-разному, многие юристы отвечают, что доход от дарения не облагается налогом, если между ближайшими родственниками, даже если и не резиденты...

     

tassa

Я не могу Вам сказать, не знаю. Я так не пробовала. Вроде как сейчас в СМИ всячески создают впечатление, что должников ловят. Типа "не спрятаться, не скрыться - даже не пытайтесь". Например - вот

http://fontanka.fi/articles/12519/
http://fontanka.fi/articles/13377/
http://fontanka.fi/articles/13527/
http://fontanka.fi/articles/11604/
http://fontanka.fi/articles/10970/

В тюрьму конечно же не посадят, но запретить выезд до погашения задолжности как мне кажется вполне могут. Сумма-то не маленькая будет. Где Вы возьмете деньги если даже не живете там, это их скорее всего не будет волновать. Как и то, где Вам там жить и на какие шиши.

но это так, теория. По идее, прежде, чем закрутить ласты, Вас должны найти и уведомить, что у Вас "должок". Будут ли судить , если не смогут Вас найти - не знаю. Скорее всего будут и в этом случае по прошествии какого то времени.
Незнание законов как говорится не освобождает.

Но повторюсь - это чисто теоретически. Ни сама, ни знакомые так не пробовали.

     

protsay

http://fontanka.fi/articles/13527/ такая кара устроит? Можно конечно продать по заниженной стоимости, но покупатели это не любят. Все же хотят расписку получить на фактически заплаченную сумму. С резидентами Европы и США всегда такие проблемы.

     

tassa

кругот проблемы... как сложно жить


насчет кары - хотелось бы на самом деле как-то бы узнать, а был ли мальчик?
Вполне возможно у фонтанки заказ на такого рода статьи-сказки.

     

filolg

Понятно... При продаже имущества надо платить, этот закон уже поняла и почти приняла ... Вот про дарение все-таки разные сведения, все, кого пока начиталась, дают сведения, противоположные Protsay, что основополагающее все-таки родство, а не резиденство. Спасибо огромное, что потратили столько времени!

     

0-X0

Хоть и относится только к РФ., но глупо же всё равно, и не имеет смысла:

Забавно, а получив квартиру "по договору дарения" - продавать не придётся?
Или подарочек в карман положат и привезут в Ф.? Целью же является получение денег от продажи квартиры, не так ли?

Можно подарить и не заплать "налог на дарение близкому родственнику".
Но потом-то что?
Этот кто-то одаренный продаст квартиру и привезёт денежки в Финляндию.,..... ПОТОМ КАК ИХ В БАНК ПРИНЕСТИ В МЕШКЕ?..... И положить на своё имя.

Справка-то о продаже будет на ЧУЖОЕ имя....)))))
Как в таком случае объяснить происхождение денег?

     

IrinaKo

Я поняла что когда нерезидент получает в дар - 30% налога. В то же время налога на наследство вроде как нет.
НО - они трактуют как им в башку взбредет. Весьма креативненько назвали доходом от продажи ВСю стоимость квартиры. а не разницу между покупкой и продажей.

Лично когда придет время я собираюсь 1)выписаться из консульства, 2) прописаться в РФ 3) подождать полгода (с начала текущего) . продавать только тогда.

     

brodaga @ po zizni @

Здравые мысли , однако . Респект Вам , IrinaKo

     

tassa

Чтобы получить вычет, Вам надо будет повладеть недвижимостью пару лет прежде, чем продавать. Иначе 13%

Ну м как-то доказать, что Вы ПРОЖИВАЛИ в РФ эти полгода. Причем доказать и тут (с возможными последствиями), и там.

     

protsay

Абсолютно правильно! Что бы не платить ни копейки налогов надо быть резидентом и право собственности должно быть не менее трёх лет.

     

protsay

Как ранее я уже объяснял, что это всего лишь информация, у каждого ситуация своя. Как пример могу сказать, что некоторый граждане живущие за пределами РФ, свою недвижимость сдают в аренду, за это получают денежку. Денежку тратят по своему усмотрению. Это же не сложно понять. Что бы самим не приезжать каждый месяц, часть арендной платы отдают управляющему. А как прекрасно получать живя в Хайфу или Эссэне этак 50000 рублей каждый месяц. Денежки приходят на карточку банка которая оформлена в РФ. Надеюсь теперь понятно, что ещё одна квартира в жизни не помеха)))))), ведь не у каждого цель получить деньги от продажи объекта.
А по поводу как денежки в банк принести, я объяснял ранее.

     

protsay

При получении наследства Вы заплатите налог не на наследство, а на доход! Налоговая рассматривает наследство как доход.

     

IrinaKo

Меня просвятили именно на этом форуме - в РФ нет налога на наследство с дветысячипятого года ни для кого. Так там - в законе в смысле - написано. Но что там думает по этому поводу налоговая в реальной практике ... это интересно

По моему скромному мнению, сформированному при изучении основ бухгалтерского учета при старом режиме - наследство = доход, при продаже квартиры доход не очевиден, его рассчитывать надо.
Но вот подьщь ты Всю сумму считают доходом и начисляют 30% налога. Так что что там с наследством ... зависит от фантазий инспекторов конкретной налоговой = выпускников нынешних верхних высших экономических вузов

     

protsay

Вот я не могу понять, что Вы пытаетесь мне объяснить. Стоит вопрос как сделать, что бы не платить налоги, Вам дают однозначный ответ, как это сделать. Так нет, мне пытаются доказать, что может прокатит и так. Может не заметят или пожалеют, или доки потеряют. У меня вопрос, Вам это надо? Ну хотите опытов с российским законадательством так вперёд, за Ваши деньги любой каприз. Если нужен совет как делать, это одно дело, если в свободное время хочется теоретических споров это другое дело. Цель то какая? У Вас же есть на форуме достойный пример для подражания, заплатите 30% и будет Вам счастье, раз так деньги легко даются.
Как пример могу расказать историю с моей мамой. У неё участок в Луге, так в СПб, власть освободила всех пенсионеров от земельного налога. А в Лен. обл. нет. Мама забыла оплатить. Так ближе к зиме из-за 980 рублей припёрлись судебные приставы описывать имущество, наложили арестов на всё что можно. Так как суды по налогам принимают решения без уведомления ответчика. Нет ответчика и ладно. А потом решение приставам, а те и рады стараться. И славу богу я смог доказать, что мама не получала налогового уведомления и что она пенсионерка и что пенсия маленькая и что всё лето была в деревне. Суд отменил решение, так как кроме налога там уже пени набежало. А вот аресты я задолбался снимать.
А теперь представте если Вам так влепят? Интересно как Вы будете живя в Финляндии опротестовывать решение суда? А есть ещё приятная новость, это и уголовная ответственность. Правда классно прямо с погранперехода в КПЗ уехать? Конечно может когда нибудь и докажете, что наследство это не доход, например в Верховном суде. Но то что можно себе приключений найти на одно место это я Вам точно скажу. Я знаю точно лишь одно, что никто из тех кто легкомысленно советуют попробовать поиграть с законом потом Вам денег на оплату налогов не дадут. Если мне за мою работу в сфере недвижимости деньги платят наверно я что то умею)

     

WormSpy

Какой налог нужно заплатить (в ФИ) с продажи приватизированной квартиры (приватизирована 7 лет назад)? Человек в ней прожил 10 лет (до приватизации), и после приватизации переехал в ФИ на пмж. Как объяснил русский юрист, в России ему никакие налоги платить не надо.

Что нужно указать в ФИ налоговую о доходах?

Как получение этой суммы влияет на пособие по безработице, плату за садики, школы, страховки, налоги?

     

Mikky

Для начала нужно определится в какой стране постоянно проживали на момент продажи квартиры.

Если постоянно проживали в России (более 180 дней) , то налог платить в России не надо (льгота),
и в Финляндии тоже , так как вы были налоговым резидентом России.
Если жили в Финляндии , то налог в России 30% в любом случае (как нерезидент),
но в Финляндии платить не надо вот по этому договору (я думаю это последняя версия)
Соглашение между Правительством РФ и Правительством Финляндской Республики от 04.05.1996 (ред. от 14.04.2000) "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы"
http://www.consultant.ru/document/c..._LAW_40745/#p22

Вообще в этом договоре все прописано должно быть, а если не прописанно , то надо платить в обеих странах.

Ну и понятно что если у на счету в финском банке есть кругленькая сумма , то можно не сильно надеятся на социалку.

     

WormSpy

То есть, вся сумма от продажи приватизированной квартиры считается как прибыль?

В какой срок нужно заплатить налог в России, после продажи?

И так и не отвеченный вопрос:
Как получение этой суммы влияет на пособие по безработице, плату за садики, школы, страховки, налоги?

     

Tiger

К примеру квартира продана в РФ. Налог уплачен, согласно законодательству. Но, положить деньги на счет в Финский банк не так то просто (к примеру, если это наличные). Банк потребует каких нибудь дополнительных документов с переводом на финский, доказывающих происхождение денег. Полагаю, так. А может вообще отказаться связываться с наличкой российского происхождения. Это мое субъективное предположение, конечно...