finshift

Мы нашли интересный вариант дома 80х годов, 150м2, но есть непонятные моменты. Трубы, как я понимаю, нужно будет ремонтировать очень скоро, т.к. их не обновляли. Во сколько это может обойтись? Еще такой интересный момент: в этом доме кроме кухни и сауны полы не обогреваются. В принципе, в доме нормально, если постелить паркет и в тапках ходить. Нам сказали что обогрев дома на крыше. Это нормально в Финляндии? Также, в доме, был кондиционер и работал (генерировал теплый воздух) когда мы его смотрели. Во всем остальном нам дом очень понравился. Какие могут быть подводные камни с моментами, которые я описал выше? Спасибо.

     

KALAMIES

Зачем для каждого возникающего вопроса создавать новую тему?

    кто голосовал?  

Kluwert

Впервые слышу, что бы в домах 80х годов нужно было делать путкиремонтти. И что за дом? Омик, многоэтажка, ривик? Если омик - то это вообще ваше личное дело, когда его делать, просто страховка от протечек будет довольно дорогой. Если керростало - то всю инфу можно получить в домуправлении.

    кто голосовал?  

finshift

Это Omakotitalo, я про путки сам подумал, т.к. возможно банк, который будет кредитовать, не захочет выдавать кредит. Они сказали что кредитуют только дома, где ремонт был недавно сделан. Я подумал что могу им предложить что поменяю трубы сразу как куплю, может они согласятся. Да и если буду знать сколько стоит трубы менять - смогу понять насколько смогу скинуть стоимость дома при покупки.

А в домах какого года обычно меняю трубы? Тянуть когда им 50 лет будет тоже, наверное, стремно. Вдруг прорвет, плесень потом, или мало ли чего еще.

     

Vnik

Мы меняли водопроводные медные трубы в доме 89-го года. Их состояние было "не очень", хотя еще простояли бы. Но поскольку мы ставили себе тепловой насос, делали себе водяной "теплый пол", и, практически вскрывали бетонные полы, то сразу и переделали весь водопровод по современным технологиям, убрав все трубы из под потолка в пол. Теперь долговечность этих труб будет лет 100.

А сколько стоит? Так это надо смотреть конкретно и задавать вам кучу вопросов, согласны ли на то, согласны ли на это, готовы ли платить за то, готовы ли за это, и т.д.

     

finshift

я понятия не имею сколько будет стоить обновление существущих труб без учета дополнительных обновлений. 10 тыс? 20 тыс евро? больше? известен ли примерный диапазон?

     

Vnik

Конечно, не имеете. Поэтому вы же об этом как раз и спрашиваете. И я вам ответил, что нужна конкретика и информация о "хотелках" заказчика. А так, может и 5 тысяч, а может и 50 тысяч.

     

finshift

нету хотелок. просто трубы существующие поменять на новые и все. ;-))

     

void0

Отопление на крыше?
От этой ерунды фины давно отказались, проще отключить и поставить конвекторы, цена вопроса 100 евро на комнату.
А трубы менять это сразу пол дома разбирать, полы, все напольные покрытия менять. Не имеет смысла, будет протечка, страховая оплатит.

    кто голосовал?  

Vnik

Так ведь часть труб наверняка спрятана в конструкциях. В потолке, стенах и пр. И чтобы их поменять то эти конструкции надо ломать. А потом восстанавливать назад. Представляете, если трубы в ванной спрятаны в стене за плиткой? Ломаем плитку, снимаем старые трубы, делаем новые, восстанавливаем гидроизоляцию, кладем новую плитку.

    кто голосовал?  

finshift

ок, теперь понятно. спасибо