77777

угу...
мне правда ещё оговорочку добавили "если договор с государством не изменится", хотя уверяли, что они с государством договорятся чуть ли не на 100%
но, а если тут очередной крах экономический?!


*как страшно жить

     

Brat-Kvadrat

Послали! Понял, не дурак.
И вам есть, пожалуйста

     

-sie-

хех..а мне уже 30..придётся на мужа оформлять

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

simara

Полный кредит - это, увы, такая вещь, о которой мечтают, а не временят (если в принципе решили брать кредит...). Дают-то его, увы, не всем.... Цены на квартиры, конечно, подвержены колебаниям, но в долгосрочной перспективе,- это единственное стабильное вложение, в котором вы к тому же живете. Скажу еще: колеблется и банковский процент, и он тоже становится, к сожалению, выше.

Но все это должно волновать тех, для кого это - чистая инвестиция. А если выбор таков: платить вуокру 900 или выплачивать кредит с вастике 900,- то о чем говорить? Вуокру платят или те, для кого все "временно", или кому о деньгах думать западло, или - те, кто не могут "осилить" кредит.
(Речь, конечно, идет о вуокре за "коммерческое" жильё,- как тут окрестили это дело).

     

ПАУТИНА

Да уж, за вами никогда не заржавеет !

     

77777

заметьте... "первые пару лет"
кстати, кто даст гарантию её возврату на работу после этой первой пары лет?

с общей концепцией согласна

     

-sie-

если вакитуйнен пайкка, то почему бы не возвратиться и после 3х лет...

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

77777

хехе... душечка!!! %)))

Подскажите лучше, как бы Вы поступили в ситуации с покупкой жилья в кредит сейчас? Купили бы или повременили (с экономической точки зрения)?

     

Brat-Kvadrat

Дети, конечно, без вопросов. Но скажу честно, не много я встречал женщин, которые имели бы постоянное рабочее место, с гарантией так лет на 20-30, смелость взять кредит и купить жильё.

    кто голосовал?  

-sie-

у меня не постоянное рабочее место..остальное вполне мне подходит..смелости не занимать

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

77777

У нордеа сейчас значит какой-то бум идёт, ибо в моём случае они дважды уже сами звонили с предложением этого самого кредита, даже после моих объяснений, что "зайду к вам сама и позднее, когда подберу вариант". Причём, доходы у меня далеко не заоблачные... (вот и ищу подводные камни).

     

77777

в нашей жизни постоянным можно назвать только исход, и то относительно самой жизни.

     

-sie-

уже в который раз поражаюсь сходству наших мыслей

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Brat-Kvadrat

Я привык трезво оценивать свои силы. Мне своё жильё не потянуть. Думаю, что если в семье работают двое, то надо сначала поднакопить денег, оплатить максимально большую часть жилья из своих, взять кредит на остаток и максимально быстро его выплатить. Если веротоймисто возвращает проценты, уходящие на выплаты банку за ссуду, то можно смелее рискнуть на неё.

    кто голосовал?  

77777

Кстати, у меня скайп включен... вроде

     

-sie-

знаешь. когда платишь большие деньги за выукра, то на накопления уже просто ничего не остаётся...

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

-sie-

у меня выключен..хех..я счас спать уже иду, гостей надо завтра рано отвозить..

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

77777

Понимаю... связываться с долгами - это не очень милое дело. Сама не люблю.
Но выкручиваться приходится.

     

simara

Между банками сейчас большая конкуренция. По поводу "незаоблачных доходов" - без гаранта (а скорее, двух), полный кредит не дадут. Так что подыскивайте не только "вариант", но и гарантов (если у вас другой собственности нет в качестве гаранта). А вообще, если Нордеа приглашает,- советую сходить, они сами вам все посчитают,- выгодно вам или нет брать у них кредит (и денег за консультацию не возьмут
Спокойной ночи!

     

simara

Не палаутус, а вяхеннюс. Мелочь, но приятно

     

77777

Спасибо!

     

Brat-Kvadrat

На сколько мелочь?

     

77777

Присоединяюсь к вопросу.

     

simara

сейчас посмотрю

     

Elena.

вот поэтому вопрос "купить жилье без мужа" показался мне немного странным
по мне, намного логичнее, если мужчина прикладывает большое количество силы для возможности приобрести жилье
все-таки у женщины немного другие приоритеты, да, она, конечно, может ходить на работу, приносить доход, но все-таки основная часть - это дело мужчины
несомнено, есть другие ситуации, где за женщиной основа, обычно в том случае, когда дети уже постарше - это тоже нормально, но мне кажется мужчине легче, проще получить постоянное место, больше времени для зарабатывания

ПыСы лет так 5 назад, до замужества, думала абсолютно по-другому, считала, что карьера для женщины очень важна...
вышла замуж, родилась доча - взгляды и приорететы изменились

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

ПАУТИНА

Налог, выплаченный банку за квартиру не обложат вашим "подоходным " налогом .

Иначе говоря, если зо год вы выплатили 1000 евро процентов,
а ваш основной налог 20 %, то 200 евро вам вернется.

     

77777

примерно также думала ещё буквально 77 дней назад.
но иногда мужа нет, а жить надо

     

77777

ух ты... пошла пересчитывать
Спасибо!

     

Brat-Kvadrat

А 800 дяде банкиру. Если ссуда 100 000, скажем на домик в деревне, то выходит прилично и только одних процентов.

     

Elena.

да, я вот приписку не сделала ...
хотя хотела, но думала, что будет понятно
я речь вела именно семье, что если есть семья, то хорошо бы, чтобы муж был более сильным, так как у жены найдется своя женская очень важная работа

об одинокой женщине нету смысла говорить - и так все ясно, у нее других вариантов, кроме как расчитывать на себя, нету... хотя нет, есть - выйти следующий раз замуж
чего Вам и желаю!!!

и думаю, Вы со мной согласитесь, что даже при Вашем нынешнем раскладе, ребенок для вас важнее, чем карьера (именно о такой расстановке приоритетов я писала, и об этом понимаешь именно после рождения ребенка )

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

Elena.

а какая разница дяде-вуокре или дяде-банкиру?
а так хоть что-то от дяди-банкира себе достанется

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

simara

Прошу прощения за задержку - трудно очень разобраться. Прямых цифр нет, но по моим подсчетам - вяхеннюс примерно 35 % от КОРОТ (не от велка) , выплаченных за год ( и на том спасибо). В моем случае - около 1000 е. Но все это с точностью до копейки применительно к вашему случаю вам разложат в банке, и поблагодарят за то, что пришли проконсультироваться.

     

Brat-Kvadrat

Если годовой процент 3, то это 2100 (со 100 000)при подоходном 30%, а если 4, то 2800 (я не знаю какой процент). Потом ещё 100 000 надо как-то выплачивать. Потом вам придётся, скажем для примера, заменить все трубы в доме и готовьте выплатить путкимиесам 20-30 000. Мика недавно менял двери, мы все читали о процедуре.
Как не крути - пожизненная кабала.

     

simara

Ну это-то точно! А выход какой? Вуокру платить и "откладывать" деньги, а заодно и жизнь? А так - продадите на старости лет квартиру, в кругосветное путешествие отправитесь и деткам немножко оставите

     

Brat-Kvadrat

Как вариант (один из многих) вуокра и жизнь в своё удовольствие (пардон, но на помощь родне в России, машину, мебель, отдых, еду, одежду тоже большие расходы, а тут ещё велка + коррот) и откладывать на путешествия, там и пенсия сверху. Помрёте раньше времени - за-то вкусили впечатлений, детям денежное сбережение. Помрёте выплачивая ссуду или только-только её выплатив, окажется, что вся жизнь состояла из этой выплаты и экономии.
Другой вариант осложнений, это развод и раздел жилья - 30% браков распадаются.

     

simara

Эх, БК, не хотите вы, я вижу, кредит брать! А я уже от Нордеа бонус хотела получить за рекламу . Но кроме шуток - если финансовое положение относительно стабильное, то зачем же вуокру на воздух выбрасывать? Лучше уж в свое, кровное! А разбогатеете - так и погасите долг в два счета! Ну да ладно, кредитных всем снов.

     

mikkakaulio

Самое правильное решение

     

zuber

Не стоит забывать, что жилье имеет обыкновение набирать в цене. Даже если локально цены могут падать (и много) то в долгострочной перспективе, они подымутся до и выше.

-----------------
-=*=-

     

~aurinko~

так зависит где жить. в деревнях не только цены падают, там вообще дома сносят. а в пääкаупункисеуту не верю я что цены упадут. тем более что Хельсинки, Вантаа и Еспоо уже такими застроенными стали, шумными, что народ уже за их пределы хочет в Туусула, Кирконумми итд. да и не поместиться тут всем уже. ето я о покупке жилья.

     

~aurinko~

а я хочу свой дом, за пределами Хельсинки, Вантаа и Еспоо, но не далеко от них. вот

     

siili

объясните для тех кто не в курсе
что это за счёт? какие в нем плюсы? и чем он отличается от простого?

     

siili

я живу в 70км от ХЛК к нам какое то огромное кол во людей перехало из Столичного региона, в основном сторят свои дома или покупают на стадии строительства ривитало и паритало, в основном все с мал детьми.

     

~aurinko~

так с детьми как раз и переежают. здесь просто ужас, как сеичас близко друг к дргу стоят частные дома. я не знаю где там детям играть. кусты вместо забора не посадишь, участка вообще не будет. окна к окнам. сядешь цветочки посадить, попой на стороне соседей будеш трапинка к дому малюсенькая, там осторожно надо так ходить. я вообще не представляю как там гриль можно использовать. я тут 15 лет, за ето время так застроили и шумно стало. так что надо чуть чуть подальше отьехать в Туусула например

     

77777

http://www.nordea.fi/sitemod/defaul...aspx?pid=703934

     

Kumiko

Можно конечно и урезать себя во всем, но это же не единственный вариант для тех кто берет кредит. Не все же берут его под самые гланды и на всю жизнь

     

Kumiko

Социальное - это от города жилье (я только по наслышеке в курсе, что это такое, если ошибаюсь поправляйте) в нем обычно аренда ниже чем в коммерческом. Коммерческое - это когда снимается жилье у частника.

     

Hnu

А, ну, значит, мы с Вами.


Ай-да, с нами!


Мм... от частника? А как насчёт всяких Sato, YH и прочих? Это ж точно не социальное.

     

Kumiko

Ага, забыла упомянуть про иные организации. Даже банки сюда могу входить. У меня подруга снимает в Хельсинки на берегу моря свыше 80ти метров за 1000е от Тапиола. При этом цена каждый год растет

     

-sie-

ну вот с жильём съем или вуокра вроде определились.
теперь вопрос, что предпочесть? покупать ривитало? паритало? или квартиру в керростало ?или строить свой дом? пакетом или вообще полностью свой ?
имеется ввиду семья стандарстная, где есть пара детей

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

teresia

Здесь все зависит от желаний и фин. возможностей. для детей, наверное, лучше будет свой дом или как вариант паритало. ривитало мне не очень нравиться, т.к. много соседей и все у всех на виду постоянно.
пакет дешевле и проще чем проектировать полностью самим. в доме ты сам себе хозяин, никаких шумов через стенку и никаких претензий к тебе по поводу шума.
с другой стороны с квартирой меньше проблем, она дешевле в обслуживании. если хоите жить ближе к центру города, то наверное лучше квартира.

Вы сами-то что хотите?

-----------------
Life is all about choices...

     

Rohkea

Не согласна, что в деревнях цены на дома падают... Наш дом за 3 года вырос в цене на 23 % и, судя по уверениям риелторов, цены на дома продолжают расти. Для семьи с детьми собственный дом - лучшее решение. Правы те, кто думает о собственном жилье, а не надеется на съёмное... Деньги те же, а окончательный вариант совсем другой. Здесь дело упирается в деньги, т.к. банк даёт кредит без гарантов далеко не всем... Но "нам нет преград ни в море, ни на суше"... Жила в центре Питера в многоэтажном доме и думать не думала, что когда-то придётся жить в собственном доме в деревне... А теперь уже даже не представляю, смогу ли жить в каком-то другом жилище?! Так что, если есть любая возможность- покупайте дом!!!

     

-sie-

жила и в ривитало, и в керростало. сейчас живу в риви..в принципе ничё, мне нравится. но паритало скорей бы больше мне подошло или дом
центр- не для жизни с детьми..
в принципе я бы дом купила или построила. вопрос, что дешевле( лучше, выгодней, удобней).

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Apollon

Канареечка, ты просто не в курсе, что всего в 15-ти километров от Киркконумми, есть город хрустальной мечты детства, под названием Сиунтио! Я вот через полтора месяца покину столицу, и буду наслаждаться видами лесов, озер, полей и рек!

milla9, айда к нам в Сиунтио!

Ничего, к старости лет все на фиг продать, и купить двушку. Я уже себе присмотрел в штате Кумбуко, в Бразилии. Красота!

А вот если кроме шуток, то факт в том, что в старости, скорее всего, никому особенно нужен не будешь. И если нет сил самому о себе заботиться, то в хороший дом престарелых тоже не возьмут, если не будет средств. А так хатку продашь, и более-менее хорошую старость обеспечишь.

У меня есть. Только закрываю скоро, т.к. лайну в другом банке беру.

Ну, у кого как. Мы, после кредита, ровно в два раза больше платить будем, чем сейчас вуокру. Но, это нам просто с этим жильем так повезло...

-----------------
«Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать.»

     

mikkakaulio

Не в новом паритало купили квартиру,возле ж/д станции?

     

Канарейка

О! Аполлончик! Это ты не в курсе, что я уже живу в мегацентре, где до ближайшего нормального города не менее 100 км. Я не имею ввиду городки, где население 2-3тыс, да и таких в нашем районе раз-два и я в третьем... Так что я в полной мере наслаждаюсь лесами, полями, реками и морем, со трех сторон море... Здорово все, вот бы домик свой.

-----------------

     

Apollon

Нет, это ривитало, что сроятся сразу напротив магазина, через дорогу, недалеко то станции. Знаешь это место?

-----------------
«Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать.»

     

Apollon

Господи ты Боже... Это как же тебя занесло-то туда?
Тогда Сиунтио тебе действительно покажется Шанхаем!

-----------------
«Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать.»

     

Канарейка

Как жена декабриста, за любимым в ... тундру.

-----------------

     

siili

детям очень нравятся частный дом, с садом, песочницей, качелями и трамплином, в некоторых случаях с бассейном))))

хотя мне лично нравиться жить в квартире в центре города, но конечно не в маленькой квартире , а достойных размеров))))
вот такой я городской житель и ничем меня не проймёшь...привыкла наверное)))
я даже в детстве не любила на дачу по выходным ездить)))