Алемоус

Вопрос к юристам, бухгалтерам, налоговикам, если таковые здесь есть и застройщикам&собственникам жилья, продавшим свой дом.

Дом строила сама, на кредит в банке. То есть я застройщик и собственник в одном лице.
Прожила в доме 15 лет.
В настоящее время дом выставила на продажу.

Вопрос.
Придется ли мне платить налоги и какие?

Мне известно, что застройщик не платит налог при продаже дома, если он продал дом позже двух лет со дня начала строительства.
Так ли это?

Если платить не придется, считаются ли доходом вырученные застройщиком&собственником деньги с продажи дома?
И придется ли платить налог в этом случае?

Спасибо.

     

ptzmies

Сами все знаете...

     

Алемоус

Нет, я не знаю. Пытаюсь выяснить.
В другом вопросе, касающемся «куда переезжать» после продажи дома, мнения разошлись.
Одни говорят, платить налог придется, другие - нет.

Я, действительно, не знаю.

     

beges

Когда продавали квартиру требовалось что бы мы прожили в ней более 2-х лет тогда какой то налог не надо было платить.На какие деньги та квартира покупалась- не интересовало никого это ваши и банка внутренние дела.

    кто голосовал?  

nezaika

Причем тут застройщик? Владение + проживание в доме минимум 2 лет во время владения - все условия для освобождения налога на прибыль. Если продадите с убытком, то убыток тоже не учтется.

Ваш дом не был оформлен как собственность фирмы? Тогда могут быть фокусы с налогообложением, если фирма еще жива.

     

Алемоус

Один застройщик может строить для продажи, это коммерческая цель.
Другой для себя - это социальная цель.

А разграничивает цели два года...