Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: Голосов - 2, средняя оценка - 3.00. Опции просмотра
Old 02-03-2016, 18:01   #1
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цены на квартиры.

Хотели купить квартиру в Ванта, но как посмотрели на цены, ужаснулись. Это кем надо работает, что бы купить даже среднюю квартиру в не новом доме. Один только взнос на квартиру в стоимость 150 тысяч должен быть минимум 37 наличкой, откудааа??? Не могу понять, как живут простые смертные воспитатели, учителя и даже врачи. Каким образом реально накопить на первый взнос?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 18:29   #2
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Какой первый взнос? Мююнтихинта? Так это не первый взнос, в общем-то, ведь и их вы можете взять в кредит в банке.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 18:30   #3
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Раньше банки давали кредиты на все 100% стоимости, потом хотели законодательно ограничить до 90%, но вот ограничили ли - что-то я уже не в курсе.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 18:31   #4
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,731
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Хотели купить квартиру в Ванта, но как посмотрели на цены, ужаснулись. Это кем надо работает, что бы купить даже среднюю квартиру в не новом доме. Один только взнос на квартиру в стоимость 150 тысяч должен быть минимум 37 наличкой, откудааа??? Не могу понять, как живут простые смертные воспитатели, учителя и даже врачи. Каким образом реально накопить на первый взнос?

о врачах беспокоится не стоит.им зарплаты хватит и без кредита купить.о простых...при заданной цели на взнос можно накопить.двое работают.на двоих например 3тыс миним.заплаты. --1 тысяча на вуокру ,вторая еда,одежда.тысячу откладываем.3-4 года на первый взнос собрали.есть смысл покупать когда молодые,хотя бы до 37 лет.им проценты меньше на лайну.
 
Old 02-03-2016, 18:34   #5
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Какой первый взнос? Мююнтихинта? Так это не первый взнос, в общем-то, ведь и их вы можете взять в кредит в банке.

Нет, не можем... В этом то и проблема
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 18:36   #6
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prizivnik
о врачах беспокоится не стоит.им зарплаты хватит и без кредита купить.о простых...при заданной цели на взнос можно накопить.двое работают.на двоих например 3тыс миним.заплаты. --1 тысяча на вуокру ,вторая еда,одежда.тысячу откладываем.3-4 года на первый взнос собрали.есть смысл покупать когда молодые,хотя бы до 37 лет.им проценты меньше на лайну.

Муж врач )) мы не можем себе позволить. А вы говорите, врачи не так много получают, как многие думают.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 18:40   #7
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Раньше банки давали кредиты на все 100% стоимости, потом хотели законодательно ограничить до 90%, но вот ограничили ли - что-то я уже не в курсе.

Ничего подобного, 75% дают только. Вот такое разочаровагие.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 19:04   #8
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Ничего подобного, 75% дают только. Вот такое разочаровагие.

Вы оба работаете? Сколько банков обошли? Точно всё правильно поняли? Если на двушку пока не хватает, может, начать с однушки, если детей нет?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 19:22   #9
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Рабочая виза? Или гражданство есть? Банки и на это смотрят.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 19:39   #10
Misska
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Не правда .10 проц первый взнос мы платили в Нордеа.Работает один ,тогда были не гражданнами.Два года назад брали чуть больше чем за 150.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 19:47   #11
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Один только взнос на квартиру в стоимость 150 тысяч должен быть минимум 37 наличкой, откудааа?


Обычно люди покупают жилье "икрементально": начинаешь с маленькой квартирки на окраине. Можно требующую ремонта. Первый взнос - родители помогают непосредственно деньгами или как поручители. Делаешь ремонт, копишь деньжат. Через несколько лет продаешь квартиру и покупаешь несколько лучшее жилье. Разница от продажи идет на новый кредит. И так далее продолжаешь пока не достигнешь требуемого.
 
Old 02-03-2016, 19:55   #12
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Думаю, что топикстартер не всё поняла правильно. На 30% нужны гарантии: или поручители, или собственность в залог. Если таковых нет, то бывают и другие варианты. Сами же банки предоставляют такую платную услугу на определённую сумму.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 20:00   #13
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
Обычно люди покупают жилье "икрементально": начинаешь с маленькой квартирки на окраине. Можно требующую ремонта. Первый взнос - родители помогают непосредственно деньгами или как поручители. Делаешь ремонт, копишь деньжат. Через несколько лет продаешь квартиру и покупаешь несколько лучшее жилье. Разница от продажи идет на новый кредит. И так далее продолжаешь пока не достигнешь требуемого.

Ага, сейчас! Это лахья, и придется заплатить лахьяеро.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 20:02   #14
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vnik
Ага, сейчас! Это лахья, и придется заплатить лахьяеро.


Но налог не отменяет возможность помощи. Есть легальные варианты обхода - копить "лапсилису". Понятно, что есть и не легальные В любом случае - помощь родителей частый случай в моем опыте общения.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 20:09   #15
filolg
Пользователь
 
Сообщений: 2,567
Проживание:
Регистрация: 08-10-2006
Status: Offline
Купили квартиру дочери. Оформили бумагу, что дали в долг. Перечисляет какие-то суммы на счета, потом наличкой возвращаем. По-моему, можно придумать способы без лахьяверо...
 
Old 02-03-2016, 20:19   #16
perpetuum mobile
Пользователь
 
Сообщений: 3,903
Проживание:
Регистрация: 07-12-2012
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от filolg
Купили квартиру дочери. Оформили бумагу, что дали в долг. Перечисляет какие-то суммы на счета, потом наличкой возвращаем. По-моему, можно придумать способы без лахьяверо...

их очень мало. мы тоже так делаем правда только на часть долга, остатки - примерно 50 тыс у дрчери на свое имя. платит в вастике
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 20:54   #17
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Misska
Не правда .10 проц первый взнос мы платили в Нордеа.Работает один ,тогда были не гражданнами.Два года назад брали чуть больше чем за 150.

Тогда нужде получитель или залог в качестве какой либо недвижемости. Ни того не дугово нет.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 20:57   #18
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Вы оба работаете? Сколько банков обошли? Точно всё правильно поняли? Если на двушку пока не хватает, может, начать с однушки, если детей нет?

Дети есть, поэтому однушка совсем не вариант. Работаем оба, но у меня минималка.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 21:04   #19
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Дети есть, поэтому однушка совсем не вариант.


Тогда подальше от центра. Уже в радиусе 40 км можно взять 2-3 комнатную до 100т и VR недалеко.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 21:06   #20
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Муж врач )) мы не можем себе позволить. А вы говорите, врачи не так много получают, как многие думают.

Хорошие врачи-специалисты получают много. Те, которые востребованы в частных клиниках. Правда они и пашут, как папы Карлы, на двух или трех работах.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 21:08   #21
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
Тогда подальше от центра. Уже в радиусе 40 км можно взять 2-3 комнатную до 100т и VR недалеко.

Тогда уж вообще лучше в какую-нибудь дыру, типа Йоенсуу. В таких местах нехватка врачей общей практики. И жилье недорогое.
 
Old 02-03-2016, 21:16   #22
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vnik
Тогда уж вообще лучше в какую-нибудь дыру, типа Йоенсуу. В таких местах нехватка врачей общей практики. И жилье недорогое.


за Уусима народу мало и все рассредоточены. С работой плохо всем, а государство сокращает госпитали.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 21:28   #23
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
за Уусима народу мало и все рассредоточены. С работой плохо всем, а государство сокращает госпитали.

Не, не, чего-чего, а врачей в поликлинники очень не хватает по всей Фи. Это программисты там не нужны
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 21:33   #24
Riku rik
Ингерманландец
 
Сообщений: 8,730
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Ничего подобного, 75% дают только. Вот такое разочаровагие.

Все от случая зависит, пройдитесь по банкам, в другом может и 10% попросят
 
Old 02-03-2016, 21:49   #25
PT
Registered User
 
Сообщений: 1,564
Проживание:
Регистрация: 19-01-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Муж врач )) мы не можем себе позволить. А вы говорите, врачи не так много получают, как многие думают.


А сколько сейчас врачи получают?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 21:51   #26
PT
Registered User
 
Сообщений: 1,564
Проживание:
Регистрация: 19-01-2015
Status: Offline
Не думаю, что врач не может накопить 37 тысяч за пару лет.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 22:03   #27
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Обычные врачи в госучреждениях получают не так уж и много, не более квалифицированного рабочего. Люди наверное приехали из Эстонии, "их" дипломы в Фи, конечно, признаются, но сразу на теплые места рассчитывать не приходится первое время. Надо себя показать, рабочей лошадкой по дежурствам попахать несколько лет. И все это совсем не за такие уж большие деньги.
 
Old 02-03-2016, 23:11   #28
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,251
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от PT
Не думаю, что врач не может накопить 37 тысяч за пару лет.


Думаю что люди просто не напрягаются/нехотят собрать необходимую сумму. 37000:24месяца=1542еу в месяц. Т.е. девушке просто надо уничтожить свою банковскую карточку на два года и там соберется необходимая сумма.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-03-2016, 23:33   #29
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Откладывать полторы штуки в месяц при наличии детей и необходимости снимать квартиру??? Это не есть вообще и одеваться только на кирпухе?
 
Old 02-03-2016, 23:35   #30
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Имхо, можно попробовать взять асумисойкеус и поднапрячься с выплатой кредита на асумисойкеусмаксу. Впрочем, стоит ли...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 06:43   #31
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,731
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
в сампо банк обращались?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 06:46   #32
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,731
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Откладывать полторы штуки в месяц при наличии детей и необходимости снимать квартиру??? Это не есть вообще и одеваться только на кирпухе?


муж работает врачом вообще то.она тоже что то зарабатывает.не хорошо считать чужие деньги но врачи явно не 2тыс.зарабатывают.и при том если есть цель то можно и поэкономить какое то время.потом есть вариант выкупать жилье частями.там правда вастика большая будет пока невыкупите.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 08:10   #33
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prizivnik
муж работает врачом вообще то.она тоже что то зарабатывает.не хорошо считать чужие деньги но врачи явно не 2тыс.зарабатывают.и при том если есть цель то можно и поэкономить какое то время.потом есть вариант выкупать жилье частями.там правда вастика большая будет пока невыкупите.

Если им двоим работающим не дают кредит на квартиру стоимостью 150 тыс, то кем бы ни работал муж - доход недостаточный. Экономия не всегда оправдана, особенно на питании и особенно детском. Да и в Финляндии можно отлично жить всю жизнь в том же асумисойкеус, например. А то знаю я кадров, которые годами кормят семью одними макаронами ради цели - модной тачки.
 
Old 03-03-2016, 11:01   #34
Kluwert
Пользователь
 
Сообщений: 1,454
Проживание:
Регистрация: 23-02-2015
Status: Offline
Не очень понял в чём проблема. Если не кататься каждый год на Канары, не бухать каждую пятницу в дорогих равинтолах, на работу ездить на автобусе, а не жечь фантастически дорогой бензин каждый день и не ленится готовить себе еду на работу, то вполне первоначальный взнос можно накопить. Сейчас многие банки вполне удовлетворяются 15%.
Например, новая двушка в районе 50 метров в той же Ванте (ну если только не в Тиккуриле) до 200т.е. Первоначальный < 30т.е. Месячный взнос с учётом того, что в новом доме квартплата будет смешная - вполне посилен. Я могу сказать, один работаю (жена только туки получает), снимаем квартиру и вполне удаётся в год отложить до 10-11т.е. А ещё у многих запасы в РФ остаются (квартирки, счета, выплаты кое-какие ... ). Так что, было бы желаение
 
Old 03-03-2016, 11:17   #35
Kluwert
Пользователь
 
Сообщений: 1,454
Проживание:
Регистрация: 23-02-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
Обычно люди покупают жилье "икрементально": начинаешь с маленькой квартирки на окраине. Можно требующую ремонта. Первый взнос - родители помогают непосредственно деньгами или как поручители. Делаешь ремонт, копишь деньжат. Через несколько лет продаешь квартиру и покупаешь несколько лучшее жилье. Разница от продажи идет на новый кредит. И так далее продолжаешь пока не достигнешь требуемого.

Да-да, за каждую новую покупку засылаешь не хило гос-ву в виде налога, потом считаешь всё вместе и становится грустно ... и так далее.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 11:34   #36
Микка К.
Холостяк
 
Аватар для Микка К.
 
Сообщений: 41,035
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vnik
Тогда уж вообще лучше в какую-нибудь дыру, типа Йоенсуу. В таких местах нехватка врачей общей практики. И жилье недорогое.


+1

И не обязательно в дыру забираться.
Соглашусь,что врач уж точно не останется без работы здесь.
Так что,лучше сначала заняться поиском нужного жилья,а там и работа приложится

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."
 
Old 03-03-2016, 11:48   #37
A19
Пользователь
 
Сообщений: 926
Проживание:
Регистрация: 22-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Ничего подобного, 75% дают только. Вот такое разочаровагие.

Вы на каком языке с ними общаетесь?

Это asuntolaina до 75% без каких либо гарантий, кроме самой квартиры. А другие гарантии в том же банке могут оформить еще до 15%, в сумме 90%.
Идите и спрашивайте в другие банки.
 
Old 03-03-2016, 12:53   #38
emmi.
Пользователь
 
Сообщений: 1,485
Проживание:
Регистрация: 29-01-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Хотели купить квартиру в Ванта, но как посмотрели на цены, ужаснулись. Это кем надо работает, что бы купить даже среднюю квартиру в не новом доме. Один только взнос на квартиру в стоимость 150 тысяч должен быть минимум 37 наличкой, откудааа??? Не могу понять, как живут простые смертные воспитатели, учителя и даже врачи. Каким образом реально накопить на первый взнос?


Откуда-откуда, накопить, если нет богатых родителей.
Копить лучше, конечно, до того, как дети появятся. Там, откуда вы приехали, у вас тоже ничего за душой не было ?
Начинать с нуля в чужой стране, конечно, трудно.
Соглашусь с Вником и Миккой, лучше начинать с покупки жилья не в столичном регионе, не за 150 тысяч, а намного дешевле.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 12:57   #39
emmi.
Пользователь
 
Сообщений: 1,485
Проживание:
Регистрация: 29-01-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Если им двоим работающим не дают кредит на квартиру стоимостью 150 тыс, то кем бы ни работал муж - доход недостаточный. .


Так у них ноль накоплений и, наверно, здесь недавно. Зарабатывая 4-5 т евро нетто на семью, ИМХО, можно откладывать 1,5 тысячи в месяц легко, не экономя ни на питании, ни на детских удовольствиях.
 
Old 03-03-2016, 13:13   #40
anttisepp
Пользователь
 
Аватар для anttisepp
 
Сообщений: 4,611
Проживание: E-K
Регистрация: 24-10-2005
Status: Offline
Arrow

Цитата:
Сообщение от AzaJulia
Хотели купить квартиру в Ванта, но как посмотрели на цены, ужаснулись. Это кем надо работает, что бы купить даже среднюю квартиру в не новом доме. Один только взнос на квартиру в стоимость 150 тысяч должен быть минимум 37 наличкой, откудааа??? Не могу понять, как живут простые смертные воспитатели, учителя и даже врачи. Каким образом реально накопить на первый взнос?

Наш 1 банк в аналогичной ситуации не смог помочь, но агент договорилась с Nordea и они оформили нам 2 кредита - 1-й на первичный взнос, и 2-й - на кредит на весь дом. 1-й был с большими процентами, но вполне реальный, мы поднатужились и быстро его выплатили. Потом уже выплачивали второй кредит, который не больше, чем аренда такого же жилья.
---> Вам надо переговорить с разными банками - возможны варианты.
 
Old 03-03-2016, 14:56   #41
Это я
Пользователь
 
Сообщений: 2,370
Проживание:
Регистрация: 07-07-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Kluwert
Да-да, за каждую новую покупку засылаешь не хило гос-ву в виде налога, потом считаешь всё вместе и становится грустно ... и так далее.


Первая покупка недвижимости для проживания не облагается налогом :-)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 14:57   #42
Это я
Пользователь
 
Сообщений: 2,370
Проживание:
Регистрация: 07-07-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от anttisepp
---> Вам надо переговорить с разными банками - возможны варианты.



Если выхода нет, то его всегда можно проделать :-)
 
Old 03-03-2016, 16:25   #43
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,731
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Это я
Первая покупка недвижимости для проживания не облагается налогом :-)


вы это серьезно?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 16:29   #44
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,731
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Если им двоим работающим не дают кредит на квартиру стоимостью 150 тыс, то кем бы ни работал муж - доход недостаточный. Экономия не всегда оправдана, особенно на питании и особенно детском. Да и в Финляндии можно отлично жить всю жизнь в том же асумисойкеус, например. А то знаю я кадров, которые годами кормят семью одними макаронами ради цели - модной тачки.


в чем смысл асумисойкеус.там взнос 20-30 тысминимум..и вастике как аренда.в уусимаа так по крайней мере.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 16:51   #45
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Kluwert
Да-да, за каждую новую покупку засылаешь не хило гос-ву в виде налога, потом считаешь всё вместе и становится грустно ... и так далее.


Не смотря на издержки и налоги этот метод работает.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 16:52   #46
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prizivnik
вы это серьезно?


Да, но надо быть меньше 40 лет и не владеть до этого ничем (даже долей в какой-то недвижимости)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 17:01   #47
Это я
Пользователь
 
Сообщений: 2,370
Проживание:
Регистрация: 07-07-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prizivnik
вы это серьезно?


Серьезно.

Не нужно платить налог на покупку жилья. Это от 1,5 до 6% от стоимости жилья.
Но только в первый раз :-) Если собственников много, то каждый может воспользоваться данной услугой.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 17:06   #48
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Имхо, можно попробовать взять асумисойкеус и поднапрячься с выплатой кредита на асумисойкеусмаксу. Впрочем, стоит ли...

Вот тоже подумали об этом варианте. А не знаете какие подводные камни есть в таких сделках? Налоги, возвращают ли потом первый взнос 100% или тоже забирают что то? И как вообще в такой квартире, можно ли сверлить стену, к примеру картины повесить и т д.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 17:10   #49
AzaJulia
Пользователь
 
Сообщений: 71
Проживание:
Регистрация: 14-10-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prizivnik
в чем смысл асумисойкеус.там взнос 20-30 тысминимум..и вастике как аренда.в уусимаа так по крайней мере.

Ну аренда все же выше, чем вастики в такой же квартире, только вчера смотрели. Волнует возвращают ли взнос 100% назад или нет.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 17:14   #50
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 14,698
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Про асумисойкеус есть отдел ная тема, нет смысла снова всё пересказывать.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 17:42   #51
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,464
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Это я
Серьезно.

Не нужно платить налог на покупку жилья.


Есть определенные ограничения. Все условия должны выполняться:
Ensiasunnosta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, jos kaikki seuraavista edellytyksistä täyttyvät:

Omistat asunnosta vähintään 50 %
Olet kaupantekohetkellä 18-39 -vuotias
Asunto tulee asuinkäyttöösi ja muutat siihen 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta
Et ole aikaisemmin omistanut asunnosta tai asuinrakennuksesta 50 %:a.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 18:03   #52
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 14,204
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от emmi.
Откуда-откуда, накопить, если нет богатых родителей.
Копить лучше, конечно, до того, как дети появятся. Там, откуда вы приехали, у вас тоже ничего за душой не было ?
Начинать с нуля в чужой стране, конечно, трудно.
Соглашусь с Вником и Миккой, лучше начинать с покупки жилья не в столичном регионе, не за 150 тысяч, а намного дешевле.

Воот. Но:
1). Хотим жить только в столице, в других местах жизни нет.
2). Дети должны учиться тоже в столице, а не в деревне.
3). Удобно на выходные в Эстонию к родителям ездить, сел на паром и ты уже там.
4). Ну и еще много чего хочется сразу...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 18:08   #53
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vnik
Воот. Но:
1). Хотим жить только в столице, в других местах жизни нет.
2). Дети должны учиться тоже в столице, а не в деревне.
3). Удобно на выходные в Эстонию к родителям ездить, сел на паром и ты уже там.


Чем не устраивает вариант вроде такого (чисто пример, подобных масса):
http://www.etuovi.com/kohde/495844

И до Эстонии близко, и до Х-ки, и VR рядом, и цена, и размер? Зачем обязательно искать в Толо или Арабинранта?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 18:28   #54
Kluwert
Пользователь
 
Сообщений: 1,454
Проживание:
Регистрация: 23-02-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
Чем не устраивает вариант вроде такого (чисто пример, подобных масса):
http://www.etuovi.com/kohde/495844

И до Эстонии близко, и до Х-ки, и VR рядом, и цена, и размер? Зачем обязательно искать в Толо или Арабинранта?

Д а чего ж вы им советует? Это Ярвенпяя-то близко? Пошутили так? Вы их ещё в Туусулу отправьте Стандартная "хрущёвка" 70-х годов постройки, квартплата уже 409 евро, в любой момент может и 500 оказаться. Да и за похожие деньги и в Ванте можно найти, где они хотят. Недавно за 110 в Берёзах видел, однотипная квартира и однотипный дом
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 18:36   #55
R60
Пользователь
 
Сообщений: 2,562
Проживание:
Регистрация: 20-12-2012
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
Чем не устраивает вариант вроде такого (чисто пример, подобных масса):
http://www.etuovi.com/kohde/495844

И до Эстонии близко, и до Х-ки, и VR рядом, и цена, и размер? Зачем обязательно искать в Толо или Арабинранта?

Ого, Ямппа. Легендарное место. Ещё лет 10 назад говорили что там алко-гетто, выселки столичные.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 18:58   #56
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от R60
Ого, Ямппа. Легендарное место. Ещё лет 10 назад говорили что там алко-гетто, выселки столичные.


Тут куда не глянь "алко-гетто". В Итакескус приедешь - жесть. Сувела, Еспро кескус, Малми, Матинкуля и тд - список большой, но полно там людей живет и не жужжит.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 19:10   #57
AlexeyM
Пользователь
 
Сообщений: 153
Проживание:
Регистрация: 07-07-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prog
Тут куда не глянь "алко-гетто". В Итакескус приедешь - жесть. Сувела, Еспро кескус, Малми, Матинкуля и тд - список большой, но полно там людей живет и не жужжит.


Ну так и есть Я тут недавно в ВихерЛааксо побывал, так у меня депрессия началась от этого места
А с Матинкуля что не так? По мне так очень даже симпатичный район, но и цены так весьма далеки от того варианта, что вы привели выше.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 19:15   #58
AlexeyM
Пользователь
 
Сообщений: 153
Проживание:
Регистрация: 07-07-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Kluwert
Д а чего ж вы им советует? Это Ярвенпяя-то близко? Пошутили так? Вы их ещё в Туусулу отправьте Стандартная "хрущёвка" 70-х годов постройки, квартплата уже 409 евро, в любой момент может и 500 оказаться. Да и за похожие деньги и в Ванте можно найти, где они хотят. Недавно за 110 в Берёзах видел, однотипная квартира и однотипный дом


Ну не 409, а 298, если квартира покупается за велатон-хинту. А ниже 300е за 75 кв.м. я, честно говоря, никогда и не видел ни в Хельсинки, ни в Эспоо (по-крайней мере из того, что попадалось на глаза). В остальном - согласен.
Интересно, сколько денег (и времени) надо, чтобы оттуда каждый день в Хельсинки на работу ездить? На машине или общ. транспорте.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 19:29   #59
prog
постоялец фoрyма
 
Сообщений: 827
Проживание:
Регистрация: 15-08-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AlexeyM
А с Матинкуля что не так? По мне так очень даже симпатичный район


Ну да, особенно у старого С-маркета (там вроде Алепа сейчас) - один социал и алкашня.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-03-2016, 19:37   #60
vavik
Пользователь
 
Сообщений: 284
Проживание:
Регистрация: 22-03-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от prizivnik
в чем смысл асумисойкеус.там взнос 20-30 тысминимум..и вастике как аренда.в уусимаа так по крайней мере.


20-30 это если новая квартира
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Общение в городах

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 05:54.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2020 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно