sineemore

"Клиенты покидают торговый центр Redi – арендаторы опасаются банкротства"
https://yle.fi/uutiset/osasto/novos...3247?origin=rss

Ох, ну почему? Я там вчера только была и думала, что неплохо все же сделали логотип. И место интересное - по нему можно плутать.

Видимо, такие плутания очень на любителя. Или же там изначально не планировалось никакой особой прибыли?

Любопытно. Надеюсь, что все же проблема эта разрешится, мне лично местечко это очень нравится.

     

sineemore

Хотя... в случае чего, опасной ситуации, наверное, трудно выбираться?

     

Iceman

Чо там делать,Итис совсем рядом,все туда прут)

     

sineemore

развлекаться же. и магазины там немного другие, мне кажется подороже, чем в Итисе.

меня бы только, наверное, оттолкнула мысль о возможных проблемах безопасности, там правда очень сложно найти выход

     

Yasmin

кому он нужен, африка тунеядская

    кто голосовал?  

Iceman

Какая разница,выбор больше,всё дешевле,подъехать удобнее

     

sineemore

А для чего тогда строили? Неужели не просчитали эти моменты заранее?
Или просто хотелось построить, а дальше хоть трава не расти?

     

Iceman

Не знаю,зачем,не притягивающее место для шоппинга,только для совсем рядом живущих) Может рядом работающих
Я и в тервеускескус в Каласатама не езжу,неудобно с машиной,хотя туда отношусь,сразу перевожу время в Pihlajamäki или Вуосаари)

     

Vavilen

Как попал первый раз,то сразу понял,что ходить туда никто не будет.
Всем своим так и сказа,как в воду глядел.
Финам надо пример с Азии брать,но они не верят в такое.
Энергетика плохая,а в Итисе всегда была хорошая.
Даже не в петлянии дело,совсем в другом.

     

sineemore

Грустно. Мне нравится название и логотип, и место там вполне само по себе симпатичное. Но да, мрачновато, так что касательно энергетики, я согласна.

Но для меня безопасность очень важна, во-первых.

Во-вторых, интересно, почему вдруг так и почему вдруг новости. Не могли же они не догадываться заранее, прежде чем строили.

     

Vavilen

Почему слили новости сейчас?
Не так давно открыли,не успели подчитать.
Насколько мне известно,финны не учитывают при строительстве энергию Цы и Ша.
И зря.

     

sineemore

По-моему, это называется словом "эстетика". Ощущение должно быть не давящее, там получается, что с достаточно темной и так лабиринтистой Каласатамы попадаешь еще в один лабиринт.

Но ведь это заранее просчитывается вроде бы. И почему сразу слово "банкротство" в связке с этим комплексом. Интересно. Просто так же не бывает.

     

Yasmin

Ты мало о чем знаешь, но думаешь, что обо всём лучше других знаешь)))

    кто голосовал?  

sineemore

Да вроде бы, это ирония) Если я Вавилена правильно понимаю.

     

Yasmin

У меня тоже ирония)))

     

ptzmies

Также они не учитывают расположение точки Джи, там её очень сложно отыскать.


...несмотря на то, что её точка находится в самом выгодном месте ТЦ - в неё просто утыкаешься, спускаясь по эскалатору. По пути обозреваешь лотки с крупными ценниками и спонтанно принимаешь решение о покупке. Я пройти мимо не могу, не прикупив какого-нибудь фермерского граната.

Впервые я в Реди попал, решив сократить путь сквозь него. И нещадно заплутал. Пока плутал, настроение испортилось и было не до покупок.
Летом публика с окрестных новостроек подтянется - там на крыше, пожалуй, лучшая в городе гулятельная площадка с красивым видом. Даже песочница для собак есть.

    кто голосовал?  

Vavilen

Это мой так сказать нерабочий харрастус,зря смеёшся,азиаты поэтому и богатые,потому что верят и учитывют эти энергии.
Всегда смотрю на квартиры,помешения ,магазины и проверяю,правильно спланированно.
Всегда там,где правильно и чувствуешь себя хорошо,и народу полно.

Помнишь старый Стокманн в Итисе?
Там всегда было полно народу,а в новом крыле никого почему то,он мне сразу не понравился.
В реди всегда будет мало народу,может в Трипле ,если построят правильно.

     

brodaga @ po zizni @

На этой гулятельной площадке кроме растянутых тросов , более ни на что смотреть не получается . Моря не видно . Смотреть на башню - скучно . Скоро надоест . Ну , и побежит народ оттуда . В принципе , уже побежали ...
Кстати , что по ценам , что по ассортименту , SELLO как-то гораздо интереснее будет .

     

ptzmies

Я тебя на следующем переезде в квартиру вместо черной кошки запущу.

    кто голосовал?  

KALAMIES

Потом пол года хату проветривать, от благовоний.

    кто голосовал?  

Vavilen

Консультации платные,но тебе будет скидка.

Само собой,пройдём и окрурим новую хату,включино в стоимость услуг,если что.
Демонов гонят будем.

    кто голосовал?  

KALAMIES

Сам в окошко только не выпрыгни, демон.

     

Vavilen

Вперёд выпрыгнешь,я с ними уже знаком,есть опыт обшения.

    кто голосовал?  

HelVa

Почему чёрной?

    кто голосовал?  

sineemore

какой полезный форум. тут любые услуги можно найти)

    кто голосовал?  

ptzmies

Говорят, эффективней. Моя-то как раз чОрная, заодно и глазки конкуренту выцарапает.

     

Nataly A

Фэн-Шуй это хорошо, в Сингапуре, например, это официальная архитектурная политика!

Что касается REDI, то всё очень просто -

достаточно посмотреть сверху на карту! Вам первоклассник скажет, что торговые точки, рассчитанные на большой людской трафик в безлюдных местах не строят, полуостров на это намекает, со всех сторон вода и нежилые постройки. Вокруг нет жилых кварталов, а жителям узкой полоски из нескольких домов достаточно какого-нибудь локального Алепо, в Лидл на платную парковку Redi заезжать будет не интересно.

ITIS,*Kamppi и им подобные, через них идёт большой трафик, а REDI единственный трафик - это пролетающие мимо вагоны метро, из которого специально никто выходить не будет - зачем? когда человек по-любому уже прошёл либо пройдёт через все торговые ряды итиса или колумбуса или камппи..., где основная масса садится или выходит!

    кто голосовал?  

Iceman

Там хватит какого-нибудь С-маркета,забегаловки покушать и Алко)
А все остальные помещения сдать под аренду фирм,для тоймисто,сделать бизнес-центр.

    кто голосовал?  

Nataly A

Для начала пусть отменят пугающие дороговизной парковки.

Jumbo им в пример.


.

     

Iceman

А там разве какое-то время не бесплатно?
Если отменят плату за парковку,тогда все иногородние,которые ездят в Хесу на работу, будут парковать там машины на целый день.Тоже не дело.

     

Iceman

Нашёл,4 часа там бесплатно,после уже взимают плату.

     

brodaga @ po zizni @

По-моему , не бесплатно . Даже в день открытия , уже платно было . А это вообще - ни в какие ворота не лезет . Видно , уже тогда застройщики поняли , что дело - швах .
В день открытия платно было с первой минуты ! Сам на это дело наткнулся .

     

oska

Сейчас из метро видно рекламу, что 4 часа бесплатно. В день открытия и до конца октября час бесплатно был.

     

Vavilen

Вот немного о том...
В Реди много не то
https://psyfactor.org/lib/feng_shui.htm

     

adme

Сегодня сходил посмотреть о чем шум. Раньше мне меньше всего нравился ТЦ Камппи, но Реди прочно занял первое место в антирейтинге
Бог с ним с запутанностью, но какая темнота! Склеп!
Проектировщики явно увлечены энергоэффективностью. Там невозможно провести время с удовольствием, враждебная и гнетущая атмосфера. 2.5 из 10. Вроде бы есть неплохой суши-буфет в ресторанном дворике, как мне показалось.

    кто голосовал?  

sineemore

Я тоже сегодня туда решила заехать. Мрачновато, правда, и набор магазинов довольно стандартный. То есть смысла ехать именно туда я не вижу.

Но меня задело другое... видела там на краю площадки, где строительные работы, похоже, идут, бутылку с водой. Прямо над стоянкой, и на площадке никого, ветер дует. Легко представляю, как ветер сдувает эту бутылку на голову какой-нибудь старушке...

     

ptzmies

Там есть магазин, пытающийся отравить соотечественников ради того, чтобы дети в Африке выжили.

     

Николь

Они этой фигней многих от центра отвратили. Сама платила за час, потому что проплутав дольше, чем рассчитывала, выехала со стоянки через час пять минут. И таких как я было много. Платили все на шлагбауме, значит, тоже рассчитывали выехать вовремя. Сумма вроде и небольшая, а неприятно. Больше туда и не ездила. Раз парковка платная, зачем? Я и до другого центра доеду, где можно не думать сколько машина уже простояла.
Сейчас, если 4 часа и народа нет, думаю, надо еще заехать.
А не реклама ли это?

     

Iceman

Так а зачем туда вообще заезжать? Побродить по лабиринту? В суши? Чего там такого,что в том же Итисе нет?
Я так понял,что туда люди теперь ездят только ради любопытства

     

brodaga @ po zizni @

Я , как раз , из любопытства заезжал . И платил с первого часа ! В первый день после открытия .

     

Николь

Ну не все же живут близко к Итису!
А Реди иногда по пути.

     

Iceman

Я тоже не у Итисе живу,мне что туда,что в Реди одинаково) Но теперь в Реди и подавно ни ногой))

     

Vnik

Сосед что-ли? Тоже одинаково.

     

Iceman

Всё может быть))

     

sineemore

Больше на антирекламу похоже. Я вот не думала даже о недостатках этого центра. А теперь стала замечать...

В Пасила тоже, вроде, что-то строят.

     

УчастнеГ

С учетом, что все магазины продают одно и то же, а большую часть покупок можно сделать через инет, смысл от еще одного торгового центра?! Или в Реди есть какие-нибудь интересные магазинчики, что-то развлекательное и особенные ресторанчики?

     

Vavilen

Такое тоже возможно в уме человека.
Но массу людей не обнануть,у них не может быть у всех сильных искажений в умах.
Конечно они есть ,почти у всех,но если магазины пусты,то надо искать причину,а их много.
Дорога скоростная ,плошадь перед входом и др.(заметил)
Да и чувствуешь себя там неуютно,хотя внешне вроде всё красиво.
Хотя в Итисе много беженцев,однако там хорошо себя чувствуешь,а вот в новом крыле(красное здание(Еастон)нет.
Старый Стокман хороший магазин,а в новом нет.
После можно искать причины,а они разные и их много.
Думал финны всё учитывают,ан нет оказывается.
Юмбо -ок,Омена -нет,и т.д.
Когда прихожу в новый торговый центр,квартиру,то смотрю на первое ошушение,осматриваю строение и др.

Много людей ходят в торговые центры даже не за покупками,их тянет в массы,посидеть в кофешке,встретиться и др.

     

Iceman

Мне ещё нравится,как тамошние горе-предприниматели жалуются и винят других,мол,им,видите ли, обещали!!! офигенную тучу клиентов,а на самом деле выходит всё не так и теперь им приходится закрываться или вообще уходить в банкротство)) Вот же те сволочи,не сдержали своих обещаний))) А то,что своя бизнес-идея никому не нужна и не работает,об этом они не думают)

     

lemila

Вавилен, ты прям Воин Света. )))
Сколько людей, столько и ощущений. Мне в новом Еастоне вполне себе комфортно, равно как и в новом Стокманне, а в целом Итис не особо нравится. Но это скорее всего потому, что шопинг не люблю и хожу в подобные места только по необходимости. Скорее всего по этой же причине до сих пор не была в Реди, хотя езжу мимо каждый день. )))

     

Mikky

тут позвольте с Вами не согласиться Обещание это ведь еще и арендная плата, а так же так называемый
"якорный бренд" и планируемая арендодателем проходимость.
Возможно арендодатели не сдержали каких то определенных обещаний по привлечению брендов или рекламе или еще чего. Ведь на массовой площадке арендатор довольно сильно зависим от аредадателя.


Грубо говоря , вот если я продаю семечки, то даже пусть они супер семечки , за ними специально никто не поедет.
А купить их по дороге за чем нибудь или проходя мимо вполне реально.
Так что мне как продавцу семечек, нужна просто большая проходимость.

    кто голосовал?  

Iceman

Как можно прописать в договоре по аренде количество предполагаемой клиентуры и обеспечить его)) Именно потенциальных покупателей,а не праздно шатающихся зевак
Сегодня неплохая статья на эту тему,там тётенька Свенск хорошо разжевала ситуацию,в частности:
Vuokralaiset vastaavat itse omasta liiketoiminnastaan ja sitä koskevista päätöksistä. En voi lähteä kommentoimaan vuokralaisten liiketoimintaa heidän puolestaan.
Redi: Kävijämäärät odotetulla tasolla
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005904104.html

     

Mikky

Вот в статье есть подтверждение моим словам , добавлена реклама и больше информации опятьже парковки.
Этож все в аренду входит.
В договоре аренды точки можно прописать все что угодно, но я ж не говорю что там это все было прописано
могли просто на словах обещать типа - У нас будут три Алко магазина или 10 больших брендов.
А потом не выполнили обещание. Обеспечить клиентурой можно по разному.
Наприемер кинотеатр или магазин Алко или Стокман или вокзал - это просто примеры.

     

Iceman

Ну это и ежу было понятно,что что-то будут решать с парковкой,и значение рекламы и маркетинга никто не отменял)
Короче,сами виноваты)) Никто их силком туда не запихивал,а то думали,мол,вот здорово,новенький торговый центр,уймища народа попрётся,дайка и я там развернусь,пару кофеварок установлю,золотая жила))

     

Yasmin

Ну вообще-то есть владелец ТЦ который именно заманивает арендаторов в свой магазин.
У нас несколько проeктов в заморозке, тоже торговый центр есть, так как арендаторов надо найти еще до того как начинаешь строить, пустое здание никому не надо, это убыток владельцу. Чем думали когда строили Реди, не знаю, на каких именно посетителей они расчитывали.

    кто голосовал?  

Iceman

Конечно он будет заманивать,ему надо раскрутить свой центр.
Кто-то заманиваниется,непонятно чем думая или рискует,а кто-то нет.
Это нормальный и естественный предпринимательский процесс.
Чья идея жизнеспособна,тот останется на плаву.

     

Mikky

Что они думали мы знать не можем. Так же не можем знать какие условия договора у них есть.
А владельцы торговых центров , естественно обещают определенные условия и оценивают потенциальную проходимость.
И они явно ступили в этом случае.
Где то была статья , что реально в Хельсинки уже слишкм много торговых центров.
Вот по мне так это точно. Бренды уходят с рынка Финляндии из за маленького оборота и
естественно падает наполняемость торговых центров.

А тот же Итис заполняют мигранты , которые ничего не покупают хорошего, и ассортимент Итиса стал соответствующий
мигрантский. Хлам короче

     

Iceman

Не знаю тоже,какие у них условия договора и что имели в виду под проходимостью) Может весь пассажиропоток на восточной ветке метро и предполагали,что все его пользователи будут спешиваться на станции Каласатама и наперегонки бежать в торговый центр за покупками))

     

Mikky

А почему нет, возможно планировался пересадочный узел на большую автобусную станцию или может какой то порт .
Еще можно сделать перехватывающую парковку до центра.
Тогда очень популярное место будет.

     

Iceman

Когда машинам совсем перекроют кислород и запретят въезд в центр города,то так и сделают)