Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Юридичecкиe вoпрocы
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 21-05-2018, 15:12   #1
MaximLPR
Пользователь
 
Сообщений: 2
Проживание:
Регистрация: 12-10-2015
Status: Offline
Как приобрести участок купленный более 10 лет назад и на нем не начали стройку?

В Финляндии есть закон, что в течении 2 лет, обязан начать строить дом, на приобретенном участке под строительство.
Как решается судьба участков купленных соотечественниками в легкие времена, но так и не начавших стройку.

Мне приглянулись несколько участков купленных в 2007-2009 годах.
Есть ли законные нормы по смене владельцев участков, которые скупили земли, и не используют их по назначению.
У меня есть все основания на приобретение. Живу в этом районе более 5 лет, дети ходят в школу, Кансалайнен и т.д.

Благодарен за ответы и рекомендации.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 21-05-2018, 15:45   #2
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Далеко не всегда так. Если участок приобретен по рыночной стоимости, то никто и нечего не обязан. Бывает, что муниципалитеты, чтобы привлечь людей жить в их муниципалитеты, продает участки почти бесплатно ( видел даже за 1 Евро ). Вот тогда необходимо выполнить некоторые условия, в том числе и по срокам строительства.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 21-05-2018, 16:18   #3
Riku rik
Ингерманландец
 
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от MaximLPR
В Финляндии есть закон, что в течении 2 лет, обязан начать строить дом, на приобретенном участке под строительство.
Как решается судьба участков купленных соотечественниками в легкие времена, но так и не начавших стройку.

Мне приглянулись несколько участков купленных в 2007-2009 годах.
Есть ли законные нормы по смене владельцев участков, которые скупили земли, и не используют их по назначению.
У меня есть все основания на приобретение. Живу в этом районе более 5 лет, дети ходят в школу, Кансалайнен и т.д.

Благодарен за ответы и рекомендации.

новое разрешение на строительство и все

-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 21-05-2018, 16:43   #4
MaximLPR
Пользователь
 
Сообщений: 2
Проживание:
Регистрация: 12-10-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Riku rik
новое разрешение на строительство и все


У участка уже есть хозяин, но стройку не начал, что противоречит условиям продажи.
После приобретения, собственник участка, обязан начать строительство дома.

Вопрос в том, есть ли официальный путь, расторгнуть прежний контракт на покупку земли, за невыполнение условий договора.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 21-05-2018, 17:02   #5
parolg
Пользователь
 
Сообщений: 4,387
Проживание:
Регистрация: 12-03-2008
Status: Offline
То есть вам приглянулся участок какого-то русского и вы хотите его подсидеть и купить его землю за копейку?
Может тогда проще старым дедовским методом с утюгом и паяльником?
 
Old 21-05-2018, 17:27   #6
Riku rik
Ингерманландец
 
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от MaximLPR
У участка уже есть хозяин, но стройку не начал, что противоречит условиям продажи.
После приобретения, собственник участка, обязан начать строительство дома.

Вопрос в том, есть ли официальный путь, расторгнуть прежний контракт на покупку земли, за невыполнение условий договора.

что значит обязан?

-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 21-05-2018, 19:13   #7
Pauli
ингерманландец
 
Аватар для Pauli
 
Сообщений: 10,068
Проживание: Новая Земля
Регистрация: 25-08-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от parolg
То есть вам приглянулся участок какого-то русского и вы хотите его подсидеть и купить его землю за копейку?
Может тогда проще старым дедовским методом с утюгом и паяльником?

Как-то уж очень брутально про утюг и паяльник.Хотя желание отжать у соседа подходящий участок это очень естественное желание..Я бы сам тоже ,своими силами,с удовольствием передвинул бы в очень короткий срок забор со своими соседями,чтобы в мою пользу,естественно эта передвижка забора была.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 11:24   #8
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 59,883
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Riku rik
что значит обязан?


Существуют такие условия в некоторых муниципалитетах, в нашем в том числе. Если ты купил участок - обязан начать строительство в течение 2 лет.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 11:32   #9
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Начать строительство - означает получить ракеннуслупу. Сама ракеннуслупа выдается на 5 лет. Ракеннуслупу человек, видимо, получил. Теперь, в течении 5 лет, должен что-то построить.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 12:01   #10
Nefertiti
Светлая
 
Аватар для Nefertiti
 
Сообщений: 6,204
Проживание:
Регистрация: 04-09-2003
Status: Offline
потом еще можно подать на продление срока
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 12:23   #11
Riku rik
Ингерманландец
 
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vnik
Начать строительство - означает получить ракеннуслупу. Сама ракеннуслупа выдается на 5 лет. Ракеннуслупу человек, видимо, получил. Теперь, в течении 5 лет, должен что-то построить.

так обязан или новую лупу нужно спрашивать?

-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 12:49   #12
Vitaly
Пользователь
 
Аватар для Vitaly
 
Сообщений: 522
Проживание:
Регистрация: 26-06-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Riku rik
так обязан или новую лупу нужно спрашивать?


Меня всегда радует решение таких вопросов через форумы. Ну скажут тебе не обязан, строй. Ты начал строительство, а оказывается, что лупа нужна. Дальше что? Ссылаться на форум?
 
Old 22-05-2018, 13:30   #13
Riku rik
Ингерманландец
 
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vitaly
Меня всегда радует решение таких вопросов через форумы. Ну скажут тебе не обязан, строй. Ты начал строительство, а оказывается, что лупа нужна. Дальше что? Ссылаться на форум?

в чем вопрос то? Лупа обязательна, ты ее взял и не построил, идешь за новой...

-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 14:49   #14
parolg
Пользователь
 
Сообщений: 4,387
Проживание:
Регистрация: 12-03-2008
Status: Offline
Talking

Получил разрешение, потом поставил во дворе вёдра, набросал досок, воткнул лопату - и обьявил, что строительство начато.
 
Old 22-05-2018, 15:07   #15
Riku rik
Ингерманландец
 
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от parolg
Получил разрешение, потом поставил во дворе вёдра, набросал досок, воткнул лопату - и обьявил, что строительство начато.

не, там в письменном порядке, алойтускокоус должен быть, 3 года дается на начало строительство, еще 2 года для завершения строительства, в любых случаях время можно попросить увеличить, если нет, то за новой лупой

-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 18:34   #16
Vnik
Кіт Кiтофєїч
 
Аватар для Vnik
 
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Riku rik
так обязан или новую лупу нужно спрашивать?

А вот тут могут новую и не дать, если на участке конь не валялся, со всеми последствиями. Они же там не дураки тоже.
Но лет 5 дуру гнать можно... А если человек собирается строить, покупая пакет под ключ, так он за полгода все и построит.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 22-05-2018, 21:57   #17
ponom
uusi jäsen
 
Аватар для ponom
 
Сообщений: 6,621
Проживание: Tampere
Регистрация: 13-04-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vnik
Далеко не всегда так. Если участок приобретен по рыночной стоимости, то никто и нечего не обязан. Бывает, что муниципалитеты, чтобы привлечь людей жить в их муниципалитеты, продает участки почти бесплатно ( видел даже за 1 Евро ).

Интересно, какова максимальная площадь подобного участка и какой процент площади должен быть в итоге занят домом?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 13:29.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно