kk-rauta

Заскучалм наверное без общения с людьми...

     

kk-rauta

Вариант разумный)
Дети сами ....но разнообразие, что попробовать я им советую или вместе пробуем.

     

kk-rauta

Про сам знаю...думал и предполагаю, что со страховой в запущенных случаю будет тяжело бодаться.....и наверное какие то нормативы есть....как для летних шин минимум 1.6мм...для труб м.б.есть обязательный тех.осмотр например в 50лет)!?

     

void0

скорее всего старее дом меньше выплаты

     

KiDr

Они даже бороться не будут спишут на амортизацию, а это 8% за каждый год, и всё.

У меня один раз полетела плата системы кондиционирования, ремонт обошёлся в 1500, мне страховка сказала 300евро минус ома васту я даже заморачиваться не стал.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

Джон Смит

Прочитав последние страницы, понял - в Сиунтио жить хорошо, приятный маленький посёлок. Присутствуют небольшие транспортные проблемы, высокий налог. Можно купить свежий, хороший дом от 250к.
В Киркконумми подобных проблем нет, жить там ещё лучше. Ближе к центру, но дома гораздо дороже ( +40%)
Будем ждать: или очень дешевый в С. или не очень дорогой в К.

    кто голосовал?  

kk-rauta

А нурмиярви не смотрите? И рядом др.

     

Джон Смит

У меня работа в Еспоо, рядом с Омена. Сын пошёл учиться в Киркконумми лукио. От этого и отталкиваемся.

    кто голосовал?  

KiDr

ну тогда всё равно на машине ездить. А ехать из киркконуми и например сиунтио, практически одинаково, а вот сыну конечно будет удобнее в киркконумми, или придётся ездить утром на электричке, автобус из сиунтио помоему долго идёт, так как он собирает народ по всей округе.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

kk-rauta

Если такая большая разница в цене домов, то сиунтио и трансп.средство сыну.

     

void0

В Киркконумми кстати дешевые керросталы.
Привязываться к месту учебы сына нет смысла, потому что недвижимость долговременная инвестиция, а учеба закончится через пару лет.

     

kk-rauta

А как с медобслуживанием в К. И С.? Поликлиника, больница? Частные, типа мейхeлайнен, где быстро, качественно и дорого?)

     

void0

Ну налог на 2% выше чем в Киркконумми, а в Киркконумми на 1,5% выше чем в Эспо.

     

KiDr

блин киркконуми и сиунтион в 10 минутах друг от друга, ну в 15 если медленно ехать

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

kk-rauta

расположение понял) ....не понял, есть ли больницы и т.д.?...припоминаю, что то было в йорвас,потом вроде закрыли...

     

End71

Есть поликлиника, зубной отдел. Чинил зуб недавно, записался, через неделю пригласили. Mehiläinen есть в lohja (15 min)

     

KiDr

в киркконуми тервэустало, в сиунтио поликлиника.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

KiDr

я пару раз уве делал зуб у нас, вроде ок.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

void0

Вроде и новый дом, а жить в таком не хочется, уж лучше старый, к тому же земля арендованная - https://asunnot.oikotie.fi/myytavat...nummi/13613176/

     

Джон Смит

Ты выставь в подборе : tonti - oma , asumistyyppi - omistus и лишнее уйдёт

    кто голосовал?  

void0

Дело даже не в земле, а в качестве строительства, 50 лет такое простоит, а больше врядли и на вид баррак

     

Джон Смит

Для нас первична собственность на землю и дом, если аренда - даже не смотрю. Если собственность, то тогда уже идём дальше. Но пока или дом не нравится или цена явно завышена. ( имею возможность купить козу ...)

    кто голосовал?  

void0

В том районе когда я узнавал земля стоила что то около 80к и ее можно было купить доплатив эту сумму за дом

     

Джон Смит

В Сиунтио на одной улице продают сразу 3 дома, буквально напротив
Palonummenmetsä 5, 10 и один в тихой продаже тоже рядом. Вроде хорошие дома...
Чем плохо это место? Какие аномалии ? Или рядом общага беженцев ? Подскажите местные жители.

    кто голосовал?  

End71

Был в 10, не очень удачно расположен, со всех сторон соседи((( в 5 не был. Нет никаких беженцев, там еще паритало не плохое было, посвежее, но чтото сняли с продажи, может временно. До станции рядом совсем, не помню 700 М вроде.

     

KiDr

Как уже не раз тут обсуждалось. Главные минусы это относительная удаленность и то что электричек мало. Тоесть баз машин тут не комфортно. Во всем остальном хорошо, тихо , чисто ...

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

Джон Смит

О минусах Сиунтио в принципе всё ясно - отдалённость, проблемное транспортное сообщение и неликвидность жилья. Если купишь, продать потом будет сложно. Я спрашивал о конкретной улице Palonummenmetsä.

    кто голосовал?  

KiDr

Да продаш в конце концов.

Хорошая улица, тихая, только часные, относительно свежие дома. Школа рядом, станция тоже. Магазин мин 10 пешком.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

Джон Смит

Вот я и не понимаю почему на этой улице продаётся сразу 3 дома, совсем рядом.

    кто голосовал?  

KiDr

Ну разные бывают причины. Улица как улица. Райончик уютный. Там дома построили не очень давно, может специально на продажу строили. И жили чтобы налоги не платить.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

    кто голосовал?  

Джон Смит

Так дом то хороший? За сколько они реально готовы отдать?

    кто голосовал?  

void0

В сторону Инко не смотрите? Вроде одинаково далеко что Сиунтио что Инко

     

Джон Смит

Смотрю. У меня в отборе стоит : Еспоо, Кауниайнен, Киркконуми, Сиунтио, Инко. Само Инко далековато, а не доезжая : можно рассматривать. Расстояние даже ближе, чем до Сиунтио. И налог чуть меньше.

    кто голосовал?  

void0

Если б у меня была сумма от 300К я никуда бы кроме Эспо не смотрел, но у меня было меньше, 250К, поэтому оказался в Киркконумми. Дальше Киркконумми я варианты не рассматривал

    кто голосовал?  

Микка К.

Надо было в банк идти,для них 50 шук-пыль ))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

void0

Дык, мне банк вообще давал только 170К, остальное свое

     

Микка К.

Я из твоего сообщения понял,что у тебя 250 своих было )

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

void0

250 мой бюджет из них 170 кредит банка.

Плачу за кредит всего 650 в месяц + 300-400 за обслуживание (электричество, вода, мусор, страховка), все вместо около 1000, что я считаю не много. В принципе, доволен.

     

KiDr

По мне так в эспоо и за 450 сложно найти

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

void0

Покупать дорогое жилье там где "тихо, спокойно", а проще говоря в ж*пе нет смысла на мой взгляд. Если дом в Сиунтио стоит больше 250, это пустая трата денег. Хотя это все конечно индивидуально, для многих цена дома может быть и не критична, что-то другое может быть важнее.

     

KiDr

жизь это вообще пустая трата денег и жизни Ну и да, лично для меня в доме важнее сам дом и участок И из-за этого я лично готов потратить на дорогу лишние 30 мин в день. То что меня будет устраевать в эспо стоит больше пол мульёна

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

void0

Процент людей работающих в столице

     

KiDr

вот вот, поэтому и пробки, все в хелсинки мотаются

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

End71

Эта ж...па в 15 мин езды до станции Киркконуми, если дом не в самом Киркконумми тоже требуется ехать сколько то.
То что здесь за 300 (ж..первый) в Киркконумми или Sundsberg меньше 400-450 можешь не искать. За эти деньги старье.

     

End71

Например, другой бюджет в Сиунтио 300 дом, 250 лайна -950 е+ 150-200 расходы по дому (маалямпо)
Чуть дороже(((

     

KiDr

Как я уже писал разницу в расстоянии от сиунтио и Киркконуми можно даже не брать в голову. 5-10 мин.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

void0

Ну маалямпо это еще не все расходы на дом, + вода + канализация + налог + мусор.
Опять же налоги, при зп 50000 в год на 1000 в год больше платишь в Сиунтио, чем в Киркконумми.

     

void0

Ну ты себе представляешь поездки на работу и обратно без машины? Как дети ездят, жена? Без машины никак, захочешь на корпоратив съездит и никак... либо такси от 100 евро

     

KiDr

Такси от кнуми до дома 30евро. Если уж очень приспичило

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

KiDr

А и да я представляю поездки на работу без машины, полтора месяца без прав был. Электричка в 7:08, обратно в 16 уже дома, красота.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

void0

Куда права дел?

     

End71

Полиции одалживал)))

     

KiDr

Враги отняли.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

End71

Налог согласен, а про расходы, такой дом правда хозяин один живет сказал, что выходит все кроме страховки и налога меньше 100 е.

     

End71

Да, ладно, колись, наверно за орех в залог оставлял)))

     

KiDr

я плачу:
вода 60
мусор наверное 30
отоплени/электричество около 200
это на 4тверых.

ну а остальное: кредит, страховки, налог

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

     

ON

Я жил один и на обогрев уходило 200-250е, это несильно зависит от количества проживающих.

     

ON

Стоит задуматься, почему все дома там ,достаточно неплохие, висят в продаже по сравнительно невысоким ценам и никто не торопиться их скупать. А те кто не смог получить больше кредит, радуются там новому месту недолго, через несколько лет выставляя его на продажу.
Возможно, пенсионерам там и неплохо, когда уже двигаться никуда не надо

     

KiDr

да мне там очень хорошо уже 4 года, и переезжать не собираюсь. Хотя вру, хотел бы переехать, в испанию.

Но я практически пенсионер, лет 30 пролетят как одно лето.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!