Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Україномовний розділ
Логин
Пароль

 .
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 21-10-2017, 02:50   #1
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Было Вашим, стало нашим. Теперь через 3 года.

http://pravoved.in.ua/section-kodek...32-glava31.html

Статья 397. Субъекты права владения чужим имуществом.
1. Владельцем чужого имущества является лицо, которое фактически удерживает его у себя. (?)
2. Право владения чужим имуществом может принадлежать одновременно двум или более лицам.
3. Фактическое владение имуществом считается правомерным, если иное не вытекает из закона или не установлено решением суда.


http://uazakon.ru/gk/

Статья старая, но актуальная

http://www.urzona.com/index.php?opt...21-46&Itemid=59

Приобретательная давность по Гражданскому кодексу Украины.

Все чаще и чаще становится актуальней тема возникновения права собственности по приобретательной давности (ст. 344 Гражданского кодекса Украины).

Что же из себя представляет приобретательная давность? Согласно части 1 статьи 344 Гражданского кодекса Украины лицо, добросовестно завладевшее чужим имуществом и продолжающее открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти ТРЕХ лет или движимым имуществом – в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если иное не установлено настоящим Кодексом.

Часть 2 данной статьи гласит, что право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретаются по решению суда.

Проблема применения данной нормы заключается в некорректной формулировке п.8 Заключительных и Переходных положений Гражданского кодекса Украины, в котором указано, что правила ст. 344 ГК Украины распространяются также на случаи, когда владение имуществом началось за три года до вступления в силу Гражданского кодекса Украины (01.01.2004 г.). Данная формулировка породило мнение, что владельцы которые добровольно завладели чужим недвижимым имуществом до 01.01.2001 года и владели им открыто, беспрерывно, независимо от срока владения, смогут обратится в суд о признании права собственности на недвижимое (движимое) имущество по приобретательной давности не раньше 1 января 2011 года. И данное мнение является превалирующим на сегодняшний день.

Но 2011 год не за горами, а поэтому бесхозные участки, в том числе замозанятые (районы т.н. «нахоловок»), брошенные дома и др. недвижимость не имеющая официального собственника, может по решению суда обрести хозяина.

По мнению кандидата юридических наук Луспеник Д.Д., право собственности принадлежит к числу таких субъективных прав, которые могут возникнуть при наличии определенного юридического факта (их совокупности). А посему, исходя из содержания ст. 344 ГК Украины, обстоятельствами, имеющими значение для позитивного разрешения дела являются:
1. законный объект владения;
2. добросовестность владения;
3. открытость владения;
4. давность владения и его беспрерывность, т.е. срок владения.

Объект (предмет) владения – имущество, которое относиться к какой-либо форме собственности, изъятое из гражданского оборота. По давности владения не могут приобретаться бестелесные вещи, не являющиеся предметом собственности.

Добросовестность владения – является одной из основополагающей гражданского законодательства, наряду со справедливостью и разумностью.

Для признания владельца добросовестным, думаю, достаточным будет доказать, что имущество не было приобретено преступным путем или способом, противоречащим основам правопорядка и морали.

Открытость владения – очевидное для третьих лиц владение имуществом, сопровождаемое возможностью свободного доступа лиц, имеющих право получать про это имущество информацию. Владение имуществом должно быть без утаивания этого факта, поскольку порождает подозрения и сомнения в добросовестности, а значит и в открытости владения. Именно поэтому требование об открытости владения обеспечивает баланс интересов и дает гарантии собственнику для истребования имущества.

Римское право характеризовало открытость владения следующим образом – владеть вещью как своей. Т.е. владелец обязан относиться к объекту (предмету) владения как собственник. Доказательствами того могут служить, например, такие действия владельца, как ремонт, вещи (дома) за свой счет, страхование имущества, передача имущества на хранение другим лицам и т.п.

Давность и беспрерывность владения – беспрерывность владения должна быть на протяжении сроков, указанных в диспозиции ст. 344 ГК Украины и этот срок дифференцируется в зависимости от объекта (для недвижимого имущества – ТРЕХ лет, для движимого – 5 лет, для земельного участка – 15 лет (ст. 119 Земельного кодекса Украины). Впервые в гражданском праве защиту могут получить незаконные владельцы еще до того, как они станут собственниками и суды при этом должны выходить руководствоваться обз. 2 ч. 3 ст. 344 ЦК потеря не по своей воли имущества его владельцем не перерывает приобретательной давности в случае возврата имущества в течение одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании. Это правило распространяется лишь на сроки, установленные ч. 3 ст. 344 ГК.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
 


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 00:35.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно