manirlin

Вопрос такой:Когда арендуешь квартиру у частника,кто должен делать страховку на квартиру?
Какую страховку лучше выбирать?

     

Tulilintu

1. Арендатор, конечно.
2. Опросите несколько компаний, запрос на kotivakuutus. Иногда можно получить выгодное предложение, объединяющее машину, дом. имущество, детей и т.д. Но и просто kotivakuutus само по себе не очень дорогое.

Примерные цены можно посмотреть в прошлогодней статье
http://www.taloussanomat.fi/asumine...ti/20139738/310

    кто голосовал?  

ptzmies

Противная ИФ не заплатила мне страховку, когда кошка уронила чашку кофе на клаву нового нубука (не страховой,мол, случай) и после залития меня соседями сверху (обращайтесь, мол, в свою хуолто компанию). Не советую.
пс - страховка олл инклюзив.

     

Suhov

согласен с иф, с кошкой абсолютно не страховой случай, ущерб, причинённый животными, страхуется отдельно, есть такие страховки специально для тех, кто держит например крупных собак, с соседями - тоже, потому как это соседи должны компенсировать ущерб, причинённый Вам (либо сами, либо их страховая), а если виноваты не они - то обслуживающая компания.

     

ptzmies

И зачем я тогда за свою однушку им такие деньги плачу? Договор - корректировать уж дальше некуда.
Нафиг они тогда вообще нужны?

     

Suhov

так они заставляют платить, или Вы всё таки сами? если сами, то к кому тогда вопрос? Если Вы пришли к выводу, что они не нужны, то зачем тогда продолжаете им платить? Не понимаю Вашей логики, к сожалению. Если они неправы, не соблюдают условия страхового договора, то у Вас есть право обжаловать в суде их решение не платить. Обжаловали? Если нет, и продолжаете платить, то почему?

     

gami 1

Kotivakutus для съёмщиков страхует только то,что внутри квартиры-дома,а за то что за сtенами-y taloyhtiö , есть своя страховка,т.е. если протекла крыша-ответственность taloyhtiö ,а если соседи сверху,то ответственность этих соседей.
Мой опыт с kotivakutus :ребёнок уронил телевизор,купленный 3 месяца назад.Страховая заплатила сумму: цена нов.телевизора- omavastu +справка из ремонт.мастерской(380-120+40),но немного уменшился бонус.
Непонятно почему за кошкины проказы не заплатили??У меня в страховке ущерб от животных записан.

     

tassa

если у Вас прописан, то Вам заплатят.
У того, кому не заплатили, наверное не прописан. Вы допускаете, что страховые договоры могут быть разными?

     

Suhov

никто не должен. бывает, что арендодатель условием сдачи выдвигает чтобы арендатор застраховал жильё, тогда арендатор должен страховать. бывает, что арендодатель сам страхует жильё, тогда арендатор ничего не должен.

страховка жилья делится на страхование недвижимого имущества - в чём кровно заинтересован арендодатель обычно, а также на страхование движимого имущества, то есть вещей, в чём может быть заинтересован арендатор. цены на страхование относительно невысокие, недвижимость + вещи, на двушку в год порядка 100 евро. оно того стоит, потому как страхуются сама недвижимость (пожар, протечки, грибок, и тд) и имущество (телефон в унитаз упал, планшет уронил, телевизор свалился со стены, золотые серёжки потерялись и тд)

как арендодатель, имею прецеденты когда и сам страховал (потом всё равно высчитывал сумму страховки с арендаторов), но обычно требую этого с арендаторов, и они делают. это обычная практика.

     

Analitik

Домашнюю страховку с покрытием ответсвенности перед третьими лицами (kotivakuutus vastuuvakuutuskella) требуют все опытные арендодатели. Например, если вы затопите соседей снизу, то страховка покроет ущерб (может быть на десятки тысяч евро) и арендодателю и соседям. Без страховки - будут взыскивать с вас. Если денег нет, то суд - ulosotto - и сами знаете что дальше.
Поэтому всем разумным людям - страховка на квартиру должна быть обязательно!! Если вам меньше 27 лет, то посмотрите пакет страховок для молодых в IF. Там kotivakuutus, matkavakuuts, tapaturmavakuutus стоят примерно 150-180 евро в год.

     

gami 1

"malexTrolli", помню,что писал,как у него в квартире собака друзей испортила линолеум на полу-страховая заплатила какую то сумму от ущерба.

     

angel2010

Скажите а помогает ли страховка оплачивать другую квартиру на время путки-ремонти?
у друзей своя квартира и вот после нового года грядет путкиремонти. Вобщем голова болит уже сейчас, как оплачивать 2 квартиры, тк жена пока не работает, сидит с детками дома.
Я где то слышала, что страховая оплачивает, но так ли это и за какое время надо обратиться?

     

ANNUSKA

Нет, не оплатит вам страховая компания аренду другой квартиры, потому что ремонт запланированный. А вот если бы в этой квартире протёк потолок или сломались трубы на кухне и в ванной, тогда вам страховая оплатила бы аренду другой квартиры. Даже квартиру с мебелью вам могли бы предоставить за счёт страховой.
Но вы можете не платить аренду той квартиры, в которой будет путкиремонтти. Что вам арендодатель говорит по этому поводу?

     

0-X0

А вот интересно, будет ли считаться страховым случаем? -
Моя дочь у себя в квартире поставила горячую сковородку на ламинатную столешницу кухни... Прожгла, конечно. Теперь чёрный круг красуется....
Надо восстанавливать, когда съезжать повезёт.
Есть домашняя страховка от ущерба не себе.
Оплатят?
Снимает у частника.

     

Suhov

моё имхо - нет, не страховой случай. хоть и неумышленно прожгла, но сама постаралась. страховка - это когда нечто само собой происходит, без вмешательства застрахованного, то есть примерно с вероятностью этого случая.

     

0-X0

А когда заливают соседей, не закрыв кран - тоже, вобщем-то не само собой произошло.....

     

ptzmies

У Вас что не случай, то не страховой. Вы, случайно, не из этого департамента?
Но у меня реально потолок сырой! А соседи съехали. Куда уж страховее случай-то?

     

tassa

можно все свалить на ребенка например - тогда сработает?

     

Bodom

точно. положил тлф на стеллаж в прихожей на полку прим 1.5 метра от пола , он зазвонил, была вкл вибрация ..он естесственно задрыгался и сьехал, упал на пол короче, пол ни ламинат , пол паркет, телефон херак об пол... визуально он целый , но не стало звука , никакого и экран ни с первого тычка реагировал и вообще сам то вкл то выкл.... написал в страховую, обьяснил.некоторые формальности и тд..итог..новый тлф.
страховая сяястёпанкин вакуутуксет , именно квартира в год по 29,90 4 раза \с учетом бонусов\

     

ptzmies

Вот-те советик!
Сломать, незаметно, трубу в ванной - и пусть иф мне полгода путки новую квартиру оплачивает. Сказительница. Шутка, конечно, но забавно!

     

ANNUSKA

Если вы не соображаете в этих вопросах, то не стоит меня называть сказительницей. Не судите по себе.
У меня в кавртире было так: протекла вода сверху, (по всему стояку) в ванной комнате. Жильцам всего стояка нашего подъезда дали квартиры от страховых компаний на время ремонта (около 3 месяцев). В моём случае это была двухкомнатная квартира с мебелью, всеми удобствами, телевизором, кухонной утварью, ещё раз в неделю приходила уборщица, хотя я просила, чтобы она не приходила, я сама всё делаю по дому. Прежде , чем на форуме кого-то уличать во лжи, сначала позвоните в Pohjola и узнайте о всём, что вас интересует.
Через несколько лет в доме начался ремонт, и страховая компания пояснила мне, что они не оплачивают клиентам компании проживание в другой квартире, т.к. ремонт считается запланированным.

А про то, что сломать трубу в ванной, да ещё и незаметно..... то это уже ваши буйные фантазии, а я ничего такого не писала.

     

ptzmies

Я же написал - шутка. Не обижайтесь так, пожалуйста. И простите.

     

vainnainen

и имущество (телефон в унитаз упал, планшет уронил, телевизор свалился со стены, золотые серёжки потерялись и тд)...впервые такое слышу?неужели это правда???

     

tassa

да, это правда. особенно про потерявшиеся золотые сережки.
здесь только правду пишут.

У людей нет омавасты, деньги за потерянные сережки оказываются на счету на следующий после звонка день.... так оно и есть

     

ANNUSKA

Да, страховой случай, просто надо уточнить все детали при заключении договора в страховой компании, за что именно бы платите страховку. За что получите компенсацию , а за что нет.

    кто голосовал?  

gami 1

Может и есть без omavastuu ?У нас ,в случае с телевизором было 120€(теперь подняли150€ ,где-то года 3 назад)+брали справку,что ремонту не подлежит,хотя когда принесли в контору страховой-было понятно,что ремонту не подлежит.
На 75м rivitalo-в год стоит 150€ с бонусом 30%.Pohjola(en. Pohjantahti)

     

tassa

Да несомненно должно быть. Любой каприз за ваши деньги. Но имхо, если омавасту 0, то страховка должна стОить немного больше, чем 150 евро.

     

Ashley

Страховка так-же делается на тот случай, если Вы в один из дней станете безработным и тогда легче решать социальные вопросы по обмену квартиры, если образовалась задолженность.




.

    кто голосовал?  

Neploho

и как это помогает? по моим данным при задолженности даже если ты при работе, тебе новую квартиру в аренду никто не сдаст..

     

Bodom

я вот тоже подумал, херню какую то сказала.. остался без работы а платит страховая???

     

Ashley

Так (повторюсь) сейчас при работе застрахуйте квартиру и при ситуации без работы и необходимости переезда (когда работа нашлась в другом районе либо городе и имеется задолженность по этой квартире, в которой проживаете в данное время), попробуйте обратиться к своему социальному работнику, упомянув о Mittaturva, чем необыкновенно ее/его "порадуете", потому как он/она вряд ли говорили Вам когда об этом. А должны были.


.

     

almateja

Подниму старую тему по страховке. Вчера у соседей сгорела квартира, у нас квартира в аренду, домашнюю страховку ещё не сделали. Теперь в нашей квартире жутко пахнет гарью, пропахла одежда, окна весь день открыты, хожу дома в куртке. Есть какие-нибудь варианты? Например, чтобы оплатили отель, пока запах не выветрится или компенсацию за что-нибудь у талоюхтио или у страховой компании соседа?

     

Analitik

Если у соседа есть страховка на квартиру с опцией страхования ответственности перед третьими лицами (vastuuvakuutus), то шанс получить возмещение есть. Но все зависит от решения страховой. Если возможно, то узнайте у соседа какая у него страховка/страховая и позвоните им напрямую для консультации. Другой вариает спросить у isännöitsijä вашего товарищества. Если общаетесь с другими соседями то спросите получили ли они какие-либо компенсации. Удачи!

-----------------
Богатый человек тот, кто владеет информацией.

     

Mikky

Как я понимаю из всех моих последних общений с соседями и прочими жильцами , делается это так здесь:
1. Звоните в isännöitsijä обслуживающую ваш дом и говорите, что вам хреново дышать или прочее,
они к вам приходят и делают замеры или отправляют вас к тому кто это делает.
Вам надо получить документ в котором написано , что жить в вашей квартире невозможно по причине пожара у соседей.

2. Зависит от вашей наглости и уверенности -
либо обращаетесь в социалку с бумагой о предоставлении временного жилья,
либо просто переезжаете на время , а потом выставляете счет тому кто виноват в пожаре.

Так как вы не виноваты , ваша страховая ничего вам не должна, тем более у вас ее и нет.