artem78

приветствую! скажите пожалуйста я нерезидент рф, папа резидент рф. хочу подарить ему свою квартиру. нужно ли уведомлять или платить налоги в Финляндии или РФ?

и также вопрос об обратном - если папа резидент рф дарит мне нерезиденту другую квартиру в рф, нужно ли отчитываться в рф или в фи в этом случае?

кв. в собственности более 3 лет

     

kobidzeoleg

1. квартира где?
2. на этот вопрос точно ответят российские юристы, но вам повезло, здесь они тоже есть

    кто голосовал?  

artem78

квартира в рф

     

kobidzeoleg

Тогда и вопросы в России.
Пока эти активы не монетизированы, на мой взгляд, у финской налоговой к вам вопросов быть не должно.

     

artem78

а что значит не монетизированы?

вот я и хочу понять надо ли что-то вообще финской налоговой показывать? просто дарение.

     

kobidzeoleg

это значит что за них деньги не получены, то есть квартира не продана.

     

Ilya68

По РФ все просто. Дарение между членами семьи налогом не облагается.

     

Suhov

Вводные:
получение подарка - это получение дохода с точки зрения налоговых органов любых стран (как и получение наследства)
члены семьи - это супруги и несовершеннолетние дети (то есть дети до 18 лет; родной ребёнок 18+ лет членом семьи не является)
близкие родственники - это супруги, родители и дети (даже если детям 85 и 88 лет).
в РФ не платится налог на получение подарка резидентами или не резидентами от близкого родственника, всё равно какого подарка (недвижимость, движимость, и пр), всё равно откуда (от гражданина РФ, от жителя Австралии, или от гражданина Эритреи)
в Фи платится налог резидентами на получение подарка всё равно от кого* (от гражданина РФ, от жителя Австралии, или от гражданина Эритреи)
*в Фи не платится налог резидентами на подарки до ~4000 евро в год.

Сценарий 1.
Вы резидент Фи. Дарите свою квартиру в РФ близкому родственнику в РФ. Никого уведомлять не нужно ни вам, ни Вашему папе, ни в Фи, ни в РФ. Никаких налогов никому платить не нужно, ни в РФ, ни в Фи, ни Вам, ни Вашему папе.

Сценарий 2.
Вы резидент Фи. Близкий родственник (папа) дарит Вам квартиру в РФ. Этот близкий родственник нигде отчитываться не обязан, ни в РФ, ни в Фи. Вы как получатель дохода и резидент Фи обязаны отчитываться в налоговые органы Фи о получении этого дохода, ибо подарок == доход. Как определяется стоимость подарка ответить затрудняюсь, вероятно по кадастровой стоимости квартиры. Если Вы не заявите о получении этого дохода, то никто может и не узнать, но если налоговые власти Фи узнают, то вы попадаете на уголовную ответственность. Налоговые нарушения наказываются очень сурово в Европе.

     

kasatka

В Фи не платится налог резидентами на подарки до 4999€ раз в 3 года.

    кто голосовал?  

kobidzeoleg

а доходы (подарки) нерезидента все попадают под налогообложение или тоже есть планка, до которой налог не платится?

     

Suhov

нерезидент Фи не платит налоги на доход в налоговые органы Фи.

     

kobidzeoleg

"с этого места поподробнее" (С), то есть если я продам дом (если успею до 6-го пакета санкций ), машину, лодку, то платить налоги с дохода не нужно?

     

Ilya68

Правда? То есть я могу дачу без налога сдавать?

     

kasatka

Доходы (подарки) нерезидента (какой страны) все попадают под налогообложение (какой страны)?

     

kobidzeoleg

нерезидента Фи на доходы (подарки) полученные на территории Фи