Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Юридичecкиe вoпрocы
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 10-01-2018, 03:36   #61
Juzu
Пользователь
 
Аватар для Juzu
 
Сообщений: 3,287
Проживание:
Регистрация: 15-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
Вы купили как частное лицо у оксаненов кусочек от отелей - дом, который стоит на земле, которую город выделил под отель.....

Никак не успокоитесь.
"Suomen hostellijärjestö myi alueen maanvuokrasopimuksen ja vuokra-alueella sijaitsevan kiinteistön kolmelle venäläiselle ostajalle.
Hostellia tähän asti vuokranneen Loma-Oksan vuokrasopimus päättyy kuluvan vuoden lopussa. "
https://esaimaa.fi/uutiset/lahella/...61-f71e7506349a

-----------------
Топор не мой, отобран у оппонента

Последнее редактирование от Juzu : 10-01-2018 в 15:41.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 05:01   #62
Ashley
в теме
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 2,339
Проживание: Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vladimir555
И еще. По поводу земли.

Ваш дом в собственности, земля в аренде. Частое явление в стране.

Если Вы хотите сдать землю, проблем нет. Освобождайте землю. А вот ежели
Вы хотите жить в доме отца или деда замучаются Вас выгонять. Ваши права
защищены ЗАКОНОМ.


совершенно искренне - мне до фонаря до Ваших дел однако... много нестыковок в ваших обвинениях какие все плохие

либо Вы темните и все вокруг виноваты, либо ищете выход и в результате так-же все останутся виноватыми.

порассуждаем логически?
- если Вы вернули принадлежавший когда-то Вашим предкам дом , то покупать его было необязательно - его возвращают бесплатно через Решение суда
- чела, который типа Вас обокрал Вы "исключили" по утрате доверия, однако фирма (как выяснилось от которой у Вас 30% висит на нем и по сей день.

более того, отель от лица которого Вы вещаете до сих пор числится на бывшем арендаторе отеля, хотя Вы уверяете здесь что единоличный владелец отеля только Вы. Хотя Ассоциация отелей продала Вам отель просто лишь как дом. Чтобы управлять отелем нужно зарегистрировать себя предпринимателем.

Вы сами не запутались ? )))))

.


-

-----------------
Враги, это люди со своим жизненным опытом, противоположным нашему, которых мы допустили к себе на расстоянии ближе вытянутой руки.

Последнее редактирование от Ashley : 10-01-2018 в 06:39.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 08:03   #63
Elektra
Пользователь
 
Сообщений: 2,673
Проживание:
Регистрация: 22-09-2012
Status: Offline
Автор, совершил большую ошибку, покупая старое здание, не имея договора о продлении аренды земли после 2019г., остальное уже не важно. Сейчас, его будут выкорчёвывать, всеми возможными способами, т.к. место приглянулось строительной компании для постройки многоэтажки. Город маленький,( чиновники, друг друга знают), а у автора, ещё и куча ошибок при оформлении. Можно долго судиться и палить свои деньги и нервы, что этот старый дом(гостиница)и 15соток муниципальной земли на окраине Финляндии, поистине станет - золотым. Пожелаю Вам успехов и ещё раз, продумать всю цепочку своих действий.
 
Old 10-01-2018, 11:08   #64
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
Etuostolaki
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1977/19770608

Позиция муниципалитета по отношению к третьему лицу такая же, как и у покупателя. (12.4.1995 / 545)


.



О каком третьем лице Вы ведете речь ?
И кто Вас уполномочил оглашать от имени муниципалитета ?
Представтесь пожалуйста ! И дОкумент в придачу.
И как любят в Фи поболтать ! ! !
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 11:16   #65
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
[QUOTE=Ashley]Вы купили как частное лицо у оксаненов кусочек от отелей - дом, который стоит на земле, которую город выделил под отель.

город сделку может признать незаконной, потому что городская земля выделялась именно под отель.

плакали денежки и возможно досрочно - не ожидая конца аренды земли.

вот почему у вас там проблемы.

вообще странно что вы - гражданское лицо ведете речь от имени бизнесмена (об отеле, а не о простом доме, принадлежащем частному лицу).

а сарай-гараж с kaluste вообще вам продавали(?)


Вы вообще когда и где говорите правду?



Далее говорю только правду. Специально для Вас.

Я у оксаненов ничего не покупал. Ну никак не мог, поскольку эти самые
оксанены ничего не имели. Оксанены - жадные нищие вороватые финны.

С чего Вы бредите, что город может признать сделку не законной ?
Может основания приведете какие-нибудь ?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 11:26   #66
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Elektra
Автор, совершил большую ошибку, покупая старое здание, не имея договора о продлении аренды земли после 2019г., остальное уже не важно. Сейчас, его будут выкорчёвывать, всеми возможными способами, т.к. место приглянулось строительной компании для постройки многоэтажки. Город маленький,( чиновники, друг друга знают), а у автора, ещё и куча ошибок при оформлении. Можно долго судиться и палить свои деньги и нервы, что этот старый дом(гостиница)и 15соток муниципальной земли на окраине Финляндии, поистине станет - золотым. Пожелаю Вам успехов и ещё раз, продумать всю цепочку своих действий.



1. Никаких ошибок я не совершал.
2. Земля не 15 соток, а 50 соток. Думаю, что город мне предоставит землю дополнительно и в собственность
бесплатно. Город очередной раз столько дров наломал, что от меня никуда не денется ! ! !
3. Пустой земли в городе до чертиков, разваленных зданий до чертиков.
4. Мошенников в городе до чертиков, многоэтажек можно налепить до чертиков.
5. Вы никогда не слышали о такой профессии, как юристы, адвокаты ? Докладываю,
что я профессиональный юрист. Судится - моя профессия. Этим я тоже деньги зарабатываю. С удовольствием.
6. Мне смешно бездарное руководство городом .....
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 11:45   #67
ay)
enjoy
 
Аватар для ay)
 
Сообщений: 12,136
Проживание: Helsinki
Регистрация: 26-09-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vladimir555
Для начала хочу напомнить Вам, что по русски с незнакомыми людьми принято
общаться на Вы.

Хочу напомнить вам, что Вы разместили тему в Юридических вопросах форума. Придерживайтесь пожалуйста правил общения на форуме и воздержитесь от провокационных и обобщающих заявлений относительно Финляндии и финнов. Это касается и другой вашей темы.

К другим участникам дискуссии такая же просьба.

-----------------
Как откликнется, так и аукнется
Аquila non captat muscas
-----------------
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 11:49   #68
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
совершенно искренне - мне до фонаря до Ваших дел однако... много нестыковок в ваших обвинениях какие все плохие

либо Вы темните и все вокруг виноваты, либо ищете выход и в результате так-же все останутся виноватыми.

порассуждаем логически?
- если Вы вернули принадлежавший когда-то Вашим предкам дом , то покупать его было необязательно - его возвращают бесплатно через Решение суда
- чела, который типа Вас обокрал Вы "исключили" по утрате доверия, однако фирма (как выяснилось от которой у Вас 30% висит на нем и по сей день.

более того, отель от лица которого Вы вещаете до сих пор числится на бывшем арендаторе отеля, хотя Вы уверяете здесь что единоличный владелец отеля только Вы. Хотя Ассоциация отелей продала Вам отель просто лишь как дом. Чтобы управлять отелем нужно зарегистрировать себя предпринимателем.

Вы сами не запутались ? )))))

.


-



рассуждаю логически.

Про предков дом я привел в качестве примера. Исключительно.
Про чела и фирму. Вопросов у меня к ним нет. Пусть хоть бегемот там числится.
Чел украл именно моих 2500 евриков и вернет их по суду. срок исковой давности - 3 года..

Отель никак не может числится за арендатором. Это принципиально разные понятия.

Я ... н е ... управляю отелем. Я ВЛАДЕЮ зданиями и арендую землю. Это принципиально разные понятия.

Раньше это домовладение называлось хостелом, сейчас я его называю отелем. Завтра назову постоялым
двором. Кто мне указ ?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 11:55   #69
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ay)
Хочу напомнить вам, что Вы разместили тему в Юридических вопросах форума. Придерживайтесь пожалуйста правил общения на форуме и воздержитесь от провокационных и обобщающих заявлений относительно Финляндии и финнов. Это касается и другой вашей темы.

К другим участникам дискуссии такая же просьба.



Благодарю за напоминание. Однако не вежливо не замечать вопросы и заявления собеседников.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 12:06   #70
ay)
enjoy
 
Аватар для ay)
 
Сообщений: 12,136
Проживание: Helsinki
Регистрация: 26-09-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vladimir555
Благодарю за напоминание. Однако не вежливо не замечать вопросы и заявления собеседников.

Не каждый вопрос и заявление участника форума требует обязательного ответа, формат общения в тематических разделах форума отличается от общения в чате. Трёп и заявления ни о чём будут квалифицироваться как флуд. Провокационные и оскорбляющие собеседника посты тоже будут попадать под наказание баном. Спасибо за понимание.

-----------------
Как откликнется, так и аукнется
Аquila non captat muscas
-----------------
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-01-2018, 16:10   #71
Ashley
в теме
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 2,339
Проживание: Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vladimir555
О каком третьем лице Вы ведете речь ?
И кто Вас уполномочил оглашать от имени муниципалитета ?
Представтесь пожалуйста ! И дОкумент в придачу.
И как любят в Фи поболтать ! ! !


гражданин юрист с российским дипломом (подтвержденным ли в Финляндии - неивестно, состоящий ли во всех организациях,( в которых по закону просто необходимо быть зарегистрированным как юрист) или просто достающий диплом из под подушки и напоминаюший себе = да, я юрист, но в России.
Отвечаю Вашим стилем общения -

когда-то один желающий построить отель обратился в городскую комиссию за выделением земли под строительство именно на этой земле, отеля , или выиграл тендер на строительство именно на этом участке земли, отеля.

т.е. еще раз - земля выделялась на определенное время именно под отель

получается что некто в виде 30% продал Вам как частному лицу объект недвижимости, либо просто отдельно дом, понимая что этот объект просто скоро повиснет в воздухе, все потому что продление аренды земли под большим вопросом.


если он Вас предупредил об этом, то никакого мошенничества с его стороны не было

однако Вы выше сами написали что понимали, оценили ситуацию и пошли на сделку.

судя по Вашей напористости, будете бодаться до конца. (простите великодушно - а что если до конца визы ? )


вот где будет жесть.



по поводу ссылок - это ссылки на финское законодательство.


Удачи в решении всех вопросов!


.





.

-----------------
Враги, это люди со своим жизненным опытом, противоположным нашему, которых мы допустили к себе на расстоянии ближе вытянутой руки.
 
Old 11-01-2018, 00:19   #72
Винни
Пользователь
 
Сообщений: 491
Проживание:
Регистрация: 08-09-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
когда-то один желающий построить отель обратился в городскую комиссию за выделением земли под строительство именно на этой земле, отеля , или выиграл тендер на строительство именно на этом участке земли, отеля.

т.е. еще раз - земля выделялась на определенное время именно под отель

получается что некто в виде 30% продал Вам как частному лицу объект недвижимости, либо просто отдельно дом, понимая что этот объект просто скоро повиснет в воздухе, все потому что продление аренды земли под большим вопросом.


Я как простой обыватель не могу понять почему Вы утверждаете, что отель вдруг перестает быть отелем если им владеет частное лицо, а не юридическое. Это же выходит, что если я куплю нефтяную вышку, то она сразу станет жилой башней?
Российский гражданин купил ОТЕЛЬ и собирается его сдавать юридическому лицу для использования в качестве ОТЕЛЯ (самому себе сдавать будет). Почему он так поступил я думаю Вам понятно.

Я контракта на аренду земли не видел, но стандартная практика подразумевает пролонгацию аренды земли. Другое дело по какой цене. В особых случаях, когда имеются очень веские аргументы (например, постройка туннеля в Эстонию или финского космодрома на месте обьекта) город может не продлевать контракт, но обязан в этом случае выплатить остаточную стоимость недвижимости владельцу. Судя по размеру налога на данную постройку, остаточная стоимость там весьма приличная.

Обьект продали, т.к. знали что аренда земли вырастет на порядок и грядут серьезные ремонты. А ,как это принято у финских риэлтеров, покупателю вешали лапшу про то что аренда сильно не изменится и ремонтов в ближайшие 100 лет не предвидится.

Вы что серьезно думаете, что человек 30 лет ведущий бизнес в Финляндии не мог получить за это время вид на жительство или гражданство? Неужели непонятно почему у него простая виза?


П.С. Кстати, ОТЕЛЬ понятие весьма растяжимое и дает достаточно много свободы в вариантах использования (отель с минимальным сроком проживания 5 лет, отель - офис для компаний, отель с дополнительным сервисом (спорт центр, отель-школа для иностранцев, отель-тренинг центр для эстонских строителей, ...) и т.д.). Да непаханное поле для предприимчивого человека. Главное найти свою нишу, а не следовать общему тренду.
 
Old 11-01-2018, 01:21   #73
Ashley
в теме
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 2,339
Проживание: Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни
Я как простой обыватель ...
...
Вы что серьезно думаете, что человек 30 лет ведущий бизнес в Финляндии не мог получить за это время вид на жительство или гражданство? Неужели непонятно почему у него простая виза?




Вместо рассуждений, обращенных ко мне, подключили бы отопление непростому человеку 30 лет ведущему бизнес в Финляндии.




.

-----------------
Враги, это люди со своим жизненным опытом, противоположным нашему, которых мы допустили к себе на расстоянии ближе вытянутой руки.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 14-01-2018, 02:42   #74
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Crest
Если проблема с финскими банками, то можно оплатить счёт из за границы, со своего родного банка. Но для этого нужно знать IBAN банка получателя. Причём тут черника?



Уважаемый ! Мне ежедневно необходимо класть выручку наличными в банк и
оплачивать платежи всякого рода практически ежедневно !
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 14-01-2018, 02:48   #75
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Вы что серьезно думаете, что человек 30 лет ведущий бизнес в Финляндии не мог получить за это время вид на жительство или гражданство? Неужели непонятно почему у него простая виза?


Ответ предельно простой - Я не финн и финном быть не хочу.
И пока меня вполне устраивает простая туристическая виза.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 14-01-2018, 02:51   #76
Vladimir555
Banned
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 05-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
Вместо рассуждений, обращенных ко мне, подключили бы отопление непростому человеку 30 лет ведущему бизнес в Финляндии.




.



Благодарю за Вашу заботу.

Однако, т.н. меееер, владелец компании Етергия OY, уже давно
мошенничает с этим участком земли ......

Сечас стоит вопрос выплаты убытков и пр, ремонта отеля. за годовой простой отеля по вине города.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 14-01-2018, 16:00   #77
Ashley
в теме
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 2,339
Проживание: Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vladimir555
1. Никаких ошибок я не совершал.
2. Земля не 15 соток, а 50 соток. Думаю, что город мне предоставит землю дополнительно и в собственность
бесплатно. Город очередной раз столько дров наломал, что от меня никуда не денется ! ! !
3. Пустой земли в городе до чертиков, разваленных зданий до чертиков.
4. Мошенников в городе до чертиков, многоэтажек можно налепить до чертиков.
5. Вы никогда не слышали о такой профессии, как юристы, адвокаты ? Докладываю,
что я профессиональный юрист. Судится - моя профессия. Этим я тоже деньги зарабатываю. С удовольствием.
6. Мне смешно бездарное руководство городом .....


Мне тоже уже становится смешно - если Вы- бизнесмен со стажем, то зачем Вам общаться с бездарями , приводящими к узости мышления? -
- постройте котельную для отеля и отапливайтесь сами! Надеюсь у Вас еще достаточно времени для этого.
Ну если Вы уверены что Вас никто не выселит/не снесет по окончании аренды.

- постройте лабиринт для желающих побродить - Вы сами написали что земли много.

- для детей боуллинг бы в отдельном здании

- зачем тратить свои силы на войну, если можно их потратить на позитивное развитие.

дерзайте уже что ли


и проще надо смотреть немного на вещи
приехала полиция отдали им все что они сказали и все. Лишнее и от нечего делать они себе не возьмут. Может Вас оклеветали что Вы угрожаете, вот и направили у Вас изъять.
Забудьте уже об этом.


Сообщить надо в ytj что была сделка и чтобы убрали у Вашего бывшего арендатора данные Вашего бизнеса.
Зачем?
затем что здесь сразу открывают регистр и работают с компом, а не с бумагами. Сразу видно у кого что. Чтобы у Вас было меньше проблем и не вставляли Вам палки в колеса.




.

-----------------
Враги, это люди со своим жизненным опытом, противоположным нашему, которых мы допустили к себе на расстоянии ближе вытянутой руки.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 14-01-2018, 19:01   #78
Juzu
Пользователь
 
Аватар для Juzu
 
Сообщений: 3,287
Проживание:
Регистрация: 15-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley

Сообщить надо в ytj что была сделка и чтобы убрали у Вашего бывшего арендатора данные Вашего бизнеса.
Зачем?
затем что здесь сразу открывают регистр и работают с компом, а не с бумагами. Сразу видно у кого что. Чтобы у Вас было меньше проблем и не вставляли Вам палки в колеса.


Запись Loma-Oksa Oy в ytj не содержит данных о бизнесе Владимира, и изменения в данные своей фирмы в ytj можно внести письменно с обоснованиями и соотв. документами. О прочих источниках (Finder.fi у вас ) с пометкой "Lähde: Fonecta-konserni" Винни точно сказал: " на заборе написано".

-----------------
Топор не мой, отобран у оппонента
 
Old 19-01-2018, 04:40   #79
Ashley
в теме
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 2,339
Проживание: Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Автору

Как дела в славном городе Лаппеенранта?

Кое-куда уже панд завезли, между прочим...


Так сухари надо было сушить или все прошло без них?





.

-----------------
Враги, это люди со своим жизненным опытом, противоположным нашему, которых мы допустили к себе на расстоянии ближе вытянутой руки.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Общение в городах

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 01:28.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2018 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно