stepan

В K-Rauta предлагают полу-собранные щитовые дома. Оказалось, цена за домик площадью 87 м2 (одноэтажный) - 170 000 еуро! Но ведь это дороже "нормальных" домов!!!

     

AlinaR

Я не удивлена.
Во-первых, цена приблизительная, слегка завышенная, наверняка ради реальности представления на что всё выйдет.
Во-вторых, стоимость пакета сборно-щитового дома в проспекте умноженная на 3, а в результате повышения цен , ну например на медь, что проходит во всех электропроводках и др. электротоварах плюс сильное повышение цен заводской установки, древестно-пилорамных материалов, умножайте сразу на 4.
Тем более стоимость дана наверняка "под ключ"?? И в каком регионе ФИ?

     

stepan

Спрашивал в Коуволе.

Интересно, и какой тогда смысл покупать такой щитовой домик (ну кроме быстрого вселения)? - но "быстрое" тоже не очень, они принимают заказы на июль.

В чём фишка такого дома - если предлагают по такой цене, наверно есть какие-то преимущества...

     

-sie-

не видела ещё таких цен.
пакет дома в среднем стоит 80-100 тыс..
за 170 может, совсем готовый? (включая внутреннюю отделку)

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

mikkakaulio

Ты ссылку нам кинь,что бы ответы тебе дать

     

stepan

эти домики на www.avainkoti.fi - дома 2007 года - проект Kotilaakso 87 m2. Такой невзрачный домишка...

     

~Aurora~

А где цены ? Я бы сказала, нормальный домик,... но за 170 тыс.,... это много для такого домика.

-----------------
Через тернии к звездам.

     

triFilosofia

     

tanjasuomi

Цен я тоже не нашла. А коммуникации входят в эту цену, вы узнали?
А то дом-то соберут , и технику и отделку соорудят. А трубы для воды и канализации, а так же столбы для света самому тянуть придется.

     

-sie-

может это у них уже с мебелью ?

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

triFilosofia

а разве продается тонтти без подвода коммуникаций в Финляндии?

     

tanjasuomi

Еще как продаются! в основном-то ибез коммуникаций. Правда если город участки продает, то они и подводят к городским коммуникациям. А Если частное лицо свой участок продает, который от дедушки остался, в грухом лесу, то там все самому.

     

triFilosofia

и много сейчас в продаже в Финляндии мест в глухом лесу от дедушки без коммуникаций под омакотитало?

есть данные?

     

tanjasuomi

А как же, открываете страницы www.etuovi.com, oikotie.com, например, и вперед! Там тебе и поля и леса, и озера, что душа пожелает!

     

mikkakaulio

Вот нашёл 1766 участков под строитнльство частного дома,по всей Финляндии
http://kuluttaja.etuovi.com/crometa...=11728267683770

     

tanjasuomi

вообще, чтобы домик не вылился в астрономическую цену, нужно посмотреть и узнать много чего. Например, как далеко от дороги( дорогу тоже за свой счет прокладывать придется), продаются ли участки по соседству. Если,что сумму можно уменьшить за счет соседей, когда вскладчину платим. Есть ли телефонная линия, где заканчивается...
Даже если участок за 50 -60 тыс. найдется, и домик сборный за 50 купить.
Плюс за сборку с отделкой и сантехникой, и коммуникации, в аккурат выльется около 300 тыс.
Поэтому я и спрашивала, входит ли в эту цену ВСЕ, или только сам дом и сборка. Если входит, то это очень даже нормальная цена

     

triFilosofia

я страниц 5 перебрал, все с коммуникациями или в состоянии подключения к коммуникациям плюс Tie- ja putkirasite.
смотрю только омакотитало, не ломаусунто

     

mikkakaulio

Как я понял,там не входят работы по водоснабжению и канализация

Ну и дорога уж точно не ходит ,как впрочем и цена участка и подключение к эл-ву.

     

tanjasuomi

Тогда дорого, и непонятно, за ЧТО такую цену дерут?

     

triFilosofia

Ostaja maksaa lohkomiskulut sekä vesi-ja sähköliittymät. Maaperätutkimus tarvittaessa.

вот одну нашел, но зато дешево, 7 га за 20 000е

     

stepan

Да,

они ответили, что в цену входят все внутренние коммуникации и кухонное оборудование.

Они включили даже кондиционирование воздуха.

Наверно, если у них заказы до июля расписаны, эти домушки покупают...

     

~Aurora~

У Älvsby на год расписаны заказы. Мы сейчас в стадии переезда в домик этой фирмы. Вот здесь также расценки Älvsby, а процесс работы во всех стадиях и с расценками на работы, можно здесь посмотреть. Полезно для тех, хочет свой домик с участком. Teravan talo Но это не мы.

Про участки, это вобщее отдельный разговор. Участки бывают разные. Скалистые, лесные и т.д. У нас на участке сделали ошибочное исследование почвы, сказали можно строить дом на фундаменте, но в процессе работы выяснилось, что только сваи вбивать, так как слой мягкой почвы превышает высоту подпорок для дома. Если скалистая, то придеться взрывать и т.д. Везде есть свои минусы и плюсы. Нам пришлось завозить много земли, чтобы поднять уровень до дороги, а соседям взрывать скальные породы. Вот так.

-----------------
Через тернии к звездам.

     

FINOCHKA

Философия.
Таких участков на самом деле паааааааааааааааалнооо!!!!
Вот сегодя заходила к "конкурентам" кофе попить, ну мимо заезжала и решила "навестить".
Сидим, разговаримаем. Заходит к ним клиент и спрашивает насчёт одного участка, к которому не подведенно ничегошеньки.
Риэлтор, которая разговаривала с этим клиентом, покосилась в мою сторону и начала страшно так шептать "Да вы не волнуууйтесь!!!! Город собирается подвести всю в течении 8 ЛЕТ"!!!!!! И подаёт ему другое описание, которое немного отличается от обьявлений в интернете.
Ну я сижу и начинаю так же страшно шептать другой работнице: "А у меня-то участок со всеми "удобствами" и даже дешееееевлеее"
Показала всем вот так и поехала на работу
Пакость, но приятно.
Да и не обижаются они на меня, знают что не со зла и клиента у них никогда не уведу.
Обьект на продажу могу захапать себе, но клиент - это святое
Даже я на него не позарюсь