Возможно.
Я на острове, сюда денежные потоки текут из-за границы, южная зона острова заточена на туризм и в приоритете рабочая сила, обладающая навыками и умениями, позволяющими работать с огромным количеством людей из разных стран.
По моим наблюдениям, в этой сфере местным с приезжими мультиязычными работниками тягаться трудно.
Поэтому у кого-то её чересчур много, а кто-то мается в поисках хоть какой-нибудь.
-----------------
Dive Instructor PADI
Gran Canaria
А в случае аренды через агенство , кто выплачивает агенству комиссию арендодатель ( как в Финляндии) или арендатор?
В объявлениях о сдаче в аренду часто агенства указывают - депозит за столько-то месяцев, аренда такая-то и услуги агенства. То есть это на плечах арендатора, не арендодателя. Во всяком случае, я с таким сталкивалась так на Гран Канарии, при поиске жилья через агенства.
-----------------
Dive Instructor PADI
Gran Canaria
В объявлениях о сдаче в аренду часто агенства указывают - депозит за столько-то месяцев, аренда такая-то и услуги агенства. То есть это на плечах арендатора, не арендодателя. Во всяком случае, я с таким сталкивалась так на Гран Канарии, при поиске жилья через агенства.
Я слышал, что каких-то "стрикт рулз " нет , как в Финляндии например, где всегда комиссию берут с владельца. А в Испании - "как договоришься".
Знакомые арендовали на год квартиру, никакой комиссии агентству, депозит в размере месячной арендной платы. Но это Испания, поэтому вариантов масса.
Как мне показалось - берут с тех, кому сложнее найти покупателя на своё предложение.
Труднее сдать - берут с арендодателя. Сложнее найти в аренду - берут с арендатора.
Но это только моё предположение.
-----------------
Dive Instructor PADI
Gran Canaria
Как мне показалось - берут с тех, кому сложнее найти покупателя на своё предложение.
Труднее сдать - берут с арендодателя. Сложнее найти в аренду - берут с арендатора.
Но это только моё предположение.
Мы всегда берём у одних и тех же, никаких депозитов, да и платим налом
-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!
Со сдачей в аренду все сложно. В каких-то сообществах сначала нужно получить лицензию, но налог на прибыль придется платить обязательно. Могу ошибиться, но для не резидента 10% и доплачивать в Финляндии (до местной ставки). А вообще ставка налога на прибыль 25%. Скорее всего испанцы заставят заплатить 25%. Но точную информацию может дать только налоговый специалист сообщества в которым Вы хотели бы сдавать в аренду.
Со сдачей в аренду все сложно. В каких-то сообществах сначала нужно получить лицензию, но налог на прибыль придется платить обязательно. Могу ошибиться, но для не резидента 10% и доплачивать в Финляндии (до местной ставки). А вообще ставка налога на прибыль 25%. Скорее всего испанцы заставят заплатить 25%. Но точную информацию может дать только налоговый специалист сообщества в которым Вы хотели бы сдавать в аренду.
Спасибо! Завтра схожу поговорю с агентами тут.
-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!
Ещё один вопрос, облагается ли прибыль от здачи жилья в испании налогом в Финляндии или Испании или и там и там?
Тут разницу доплатишь, капиталист недораскулаченный Так что сразу расчитывай с 30 % с прибыли расстаться. Но сначала всякие расходы вычитай, как если бы эта недвига была у тебя за углом в Шундео.
Сейчас в Испании начали закручивать гайки в вопросе сдачи квартир в краткосрочную туристическую аренду. Слишком много подводных камней в подобной сдаче в аренду, прошли сладкие времена.
Тут разницу доплатишь, капиталист недораскулаченный Так что сразу расчитывай с 30 % с прибыли расстаться. Но сначала всякие расходы вычитай, как если бы эта недвига была у тебя за углом в Шундео.
Это я уже понял, мы коммунисты привыкли делиться. А если скажем я некую сумму в банке возьму, ее могу из налогов вычесть?
-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!
Так что сразу расчитывай с 30 % с прибыли расстаться.
Но сначала всякие расходы вычитай, как если бы эта недвига была у тебя за углом в Шундео.
"Jos vuokrattava asuntosi sijaitsee Espanjassa, Portugalissa, Ranskassa tai Egyptissä, olet oikeutettu verosopimuksen mukaiseen vapautusmenetelmään. Suomi ei verota vuokratulo.." https://www.vero.fi/henkiloasiakkaa...dut_vuokratulo/
"Jos vuokrattava asuntosi sijaitsee Espanjassa, Portugalissa, Ranskassa tai Egyptissä, olet oikeutettu verosopimuksen mukaiseen vapautusmenetelmään. Suomi ei verota vuokratulo.." https://www.vero.fi/henkiloasiakkaa...dut_vuokratulo/
А вообще да, я не учла, что могут быть исключения, описанные в договорах между странами.
Это я уже понял, мы коммунисты привыкли делиться. А если скажем я некую сумму в банке возьму, ее могу из налогов вычесть?
Если хорошо попросишь.
Вообще и с заграничной недвижимостью, как и с местной, можно вычитать корко за те месяцы, что ты сдаешь недвижимость. И всякие там котиталоусвяхеннюксет тоже.
пс. вот тут читай, финский вспомни (раздел вапаутусменетельмя):
Стал и на нашей улице праздник - в Ситимаркете (Исо Омена) появились чернила каракатиц! В Финляндию завозит Arvo Kokkonen. Раньше я видела чернила только в Ситимаркете в Таммисто, рядом с базой Kesko, и в банке по поллитра.
Так-с, давно не обновлялась тема. Мужу родственники с Пиренеев прислали фотографии с несколькими корзинами рыжиков. Мне крыть нечем, давно в лесу не была.
В Исо Омене в магазине Меро есть мурсийский мангольд полуметровыми пучками (а не эти карликовые проростки, которые в Стокманне продают как украшение для салата)
Очень зимний овощ. Припускается с луком-чесноком в оливковом масле сантиметровыми полосками, можно в скороварке. К нему несколько яиц вкрутую. Или посыпать крошкой бекона.
в Мадриде кстати климат давольно фиговый, парут лет назад прилетели в мадрид, в начале Июна, и ночью погнали на машине в коста бланка, по дороге остановились на заправке, купить вина и хамона. Выходим а там градусов 15, дубак А на подьезде к Валенсии ночью около часа уже было 21
Я слежу за погодой в тех краях, к великому удивлению в Алгарви было по ночам около 0 днем +10-15, а в Мадриде был есть и будет минус по крайней мере по ночам.
PS Вся Западная Европа в таком переохлажденном состоянии, чувствую, без Путина не обошлось(с) ))
но вообще-то их остудить даже полезно, хотя бы с т.зр. сказок о всемирном потеплении.
Мне муж только что фотографию от брата из Мадрида показал: пейзаж примерно такой же снежный, как из нашего окна. Только там подключили военных для расчистки дорог.
Я слежу за погодой в тех краях, к великому удивлению в Алгарви было по ночам около 0 днем +10-15, а в Мадриде был есть и будет минус по крайней мере по ночам.
ПС Вся Западная Европа в таком переохлажденном состоянии, чувствую, без Путина не обошлось(с) ))
но вообще-то их остудить даже полезно, хотя бы с т.зр. сказок о всемирном потеплении.
Это в горах. В Валенсии +7 а потом +13. Холодно конечно, но не минус 35
Разве в горных районах Испании морозы до -35 это обычное явление?
Кроме побережья, зимой в Испании обычно везде холодно, но ведь не до таких крайних морозов?
Сейчас в Мадриде ночью до -7 и ежедневно минусовые температуры.
А в Валенсии ночью +2, днём +7/+16, до -1 редкость, побережье к югу всегда теплее.
Разве в горных районах Испании морозы до -35 это обычное явление?
Кроме побережья, зимой вИспании обычно везде холодно, но ведь не до таких крайних морозов?
Сейчас в Мадриде ночью до -7 и ежедневно минусовые температуры.
А в Валенсии ночью +2, днём +7/+16, до -1 редкость, побережье к югу всегда теплее.
Канарские острава - это тоже Испания и там зимой примерно как в ФИ летом. Вот сегодня достаточно тепло:
Канарские острава - это тоже Испания...Вот сегодня достаточно тепло:
Речь о материковой Испании.
Зимой в Испании везде холодно, кроме островов и южного побережья.
Канарские о-ва в 1000 км от материковой Испании, там - на широтах Африки - совсем другой климат.
Речь о материковой Испании.
Зимой в Испании везде холодно, кроме островов и южного побережья.
Канарские о-ва в 1000 км от материковой Испании, там - на широтах Африки - совсем другой климат.
+15-+17 в январе, не сказал бы что это холодно. У нас днем +15 будет после ваппу, и то если повезёт
-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!
На Канарах тепло.
А на 90% территории Испании +3/-3 в январе.
Даже на побережье ночью холодно - например, в Валенсии до +1/-1.
Январь вообще холодный месяц, но на побережье практически всю зиму днем можно сидеть пить вино на террасе, когда солнце светит. Я последние до ковидовские несколько лет был в валенсии или Лиссабоне в конце декабря. Днём там часто прогревалось до +19. Были конечно и холодные дни. Но в общей сложности просто шикарные погоды стояли.
-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!
Январь вообще холодный месяц, но на побережье практически всю зиму днем можно сидеть пить вино на террасе, когда солнце светит. Я последние до ковидовские несколько лет был в валенсии или Лиссабоне в конце декабря. Днём там часто прогревалось до +19. Были конечно и холодные дни. Но в общей сложности просто шикарные погоды стояли.
Ваше счастье, что вы не бывали там (Валенсия) в последние годы в феврале-марте. Дубак похабный. Пару раз ещё и со снегом.
Мне муж только что фотографию от брата из Мадрида показал: пейзаж примерно такой же снежный, как из нашего окна. Только там подключили военных для расчистки дорог.
Сообщений: 5,108
Проживание: Helsinki
Регистрация: 07-08-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от brodaga @ po zizni @
Дочке подруга фотку из Мадрида прислала :
Мой коллега тоже сегодня показал фото Мадрида в снегу. Сказал, что последний раз такое случалось около 80 лет назад. Коллеге почти 80 лет. На его жизни Мадрид так ещё не заносило ))
Ну такие дни просто заметнее там. А так зимой там относительно ровно же. Это как у нас тут солнечные дни зимой
Да если б дни - недели. Раньше мы там могли чуть не с середины марта быть, а теперь раньше не самого даже начала апреля ну невозможно же. Ощущение, что бОльшая часть января теплей бОльшей части марта.
Да если б дни - недели. Раньше мы там могли чуть не с середины марта быть, а теперь раньше не самого даже начала апреля ну невозможно же. Ощущение, что бОльшая часть января теплей бОльшей части марта.
Ну это наверное только ваши проблемы, тут как бы с октября по май мы не понимаем как быть
-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!
Поскольку я раздобыла лимонную эссенцию, следующим шагом было спечь бисквит sobao pasiego.
Первый я сделала на сливочном масле Валио, но муж сказал, что маловато вкуса - у собао сливочный вкус.
Тогда я сравнила испанское масло с маслом Валио, и обнаружила, что вкус вполне может зависеть от двух дополнительных граммов жира, а также процентного распределения насыщенных и ненасыщенных жиров.
Опá, четыре года не пекла собао. Про рецепт забыла, опять искала в интернете, а поскольку яйцеедов у нас прибавилось, то делала на бОльшую форму, тоже икеевская:
- сливочное масло Milbona, сейчас это серебристо-зеленая пачка 250 грамм штрих-код 20017675 (дизайн меняют время от времени), в ней 53% насыщенных жиров;
- 2,5 децилитра муки;
- 1 децилитр сахара;
- две столовые ложки меда;
- четыре яйца;
- чайная ложка лимонной эссенции (теперь я держу несколько бутылочек про запас);
- чайная ложка ванильного сахара;
- чайная ложка сушеной цедры Pomeranssikuori;
- чайная ложка разрыхлителя.
Хорошо получилось, и запах завлекательный! В следующий раз увеличу количество муки и добавлю еще одно яйцо. Мед у меня густой, наверное, от этого столовые ложки получились немаленькими.
В К-маркете в Тапиоле подвезли пробную партию Valorcao - это смесь для густого шоколада, в который надо макать чуррос.
По поводу чуррос:
- Лидловские надо жарить в масле, слишком много мороки. По привычке пытались сделать в духовке - за четверть часа с ними ничего не случилось, выкинули.
- Пиркковские - в упаковке можеть быть от 8 до 20 чурро, можно делать в духовке, но рулетка с количеством утомляла (как рандомные количества делить на семью?). https://www.k-ruoka.fi/kauppa/tuote...a-6410405242143
- В Призме продаются Aviko - делать в духовке, пока что лучший результат. https://www.foodie.fi/entry/aviko-c...g/8710449949229
За это время в Лидл вернули замороженную паэлью. Я на радостях купила пять упаковок XXL. Дети попробовали, и сказали, чтоб больше не покупала, моя каша с морепродуктами лучше. По мне, так нормальная паэлья, ну стручки там, и паприка крупно порезана. Но неть! Им не вкусно. А мне все еще сложно уловить момент, когда надо выключать конфорку.
Про хамон - Инекс свой вариант завез, на вкус ничего (на повседневку) но упаковки 150 g. Это многовато, если сразу бутербродов не навертеть, то подветривается. Поэтому нормальные испанцы берут целую ногу, или лопатку своей иберийский свиньи, и режут ее потихоньку. Мне это искусство чуждо. Хотя умение дивное - в той же Испании маэстро-хамонорезец иногда выступает за тамаду на свадьбах.
Тоже вполне хорошие.
Наш учитель испанского (испанец) говорил, что дорогую ногу они покупают только раз в год, на рождество, за 300-400 евро, да и то на большую компанию родственников.
Тоже вполне хорошие.
Наш учитель испанского (испанец) говорил, что дорогую ногу они покупают только раз в год, на рождество, за 300-400 евро, да и то на большую компанию родственников.
Последние 50 обсуждений
Линейный вид
Suomeksi