Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: Голосов - 1, средняя оценка - 1.00. Опции просмотра
Old 24-09-2011, 11:03   #1
Wariag
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Вуокра-асунто от фирмы в столичном регионе

Добрый день, люди добрые!
Как найти квартиру от фирмы (а не от частника) в столичном регионе? Буду благодарен за адреса сайтов, где можно составить хакемус по интернету.
Заранее спасибо!

Последнее редактирование от Wariag : 24-09-2011 в 11:11.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 24-09-2011, 11:23   #2
Mariangela
А вот и я!:)
 
Аватар для Mariangela
 
Сообщений: 3,485
Проживание: Seutu
Регистрация: 26-12-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Wariag
Добрый день, люди добрые!
Как найти квартиру от фирмы (а не от частника) в столичном регионе? Буду благодарен за адреса сайтов, где можно составить хакемус по интернету.
Заранее спасибо!

sato.fi
vvo.fi

-----------------
"Не бойтесь совершенства. Вам его не достичь."
© Salvador Dalí
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 24-09-2011, 11:53   #3
Wariag
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Mariangela
sato.fi
vvo.fi


Спасибо!!!!!
В Сато уже послал. В ВВО сейчас пошлю.

Если будут еще, буду так же признателен.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-05-2012, 22:25   #4
4400
Registered User
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-11-2011
Status: Offline
кто получил уже жильё от этих фирм:sato,vvo,не расскажите, долго ждали пока дадут?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-05-2012, 23:34   #5
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,368
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от 4400
кто получил уже жильё от этих фирм:sato,vvo,не расскажите, долго ждали пока дадут?


Ето зависит от вашей ситуации, возможности платить, наличя квартиры, правильности заполнения хакемуса, ну и конечно везения.

Моя мама в сато получила через 1,5 месяца однокомнатную 36 метров за 550 евро.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-05-2012, 06:54   #6
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,990
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vega
Ето зависит от вашей ситуации, возможности платить, наличя квартиры, правильности заполнения хакемуса, ну и конечно везения.

Моя мама в сато получила через 1,5 месяца однокомнатную 36 метров за 550 евро.


еще зависит и в каком городе.что то моя хорошая знакомая уже 3 года не может получить от них.работает.сейчас и муж здесь уже,тоже работает.до сих пор у сына числятся за 100км.от центра.главную причину указывают-далеко добираться до работы и отсутствие отдельного жилья.доход есть постоянный.и чего им надо(фирмам)?ютятся по съемным комнатам и квартирам неофициально до сих пор.чем дальше от столицы понятно проблем нет почти с жильем,здесь сложно. или и вправду везение на первом месте!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-05-2012, 10:38   #7
Naka
Пользователь
 
Сообщений: 103
Проживание: Helsinki
Регистрация: 07-10-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Wariag
Добрый день, люди добрые!
Как найти квартиру от фирмы (а не от частника) в столичном регионе? Буду благодарен за адреса сайтов, где можно составить хакемус по интернету.
Заранее спасибо!


http://newsec.fi/en-fi/
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 13:38   #8
4400
Registered User
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-11-2011
Status: Offline
Мы вот в sato подавали,уже месяцев 5 тишина,такое чувство,что вообще не получим.
А в newsec залог огромный хотят,большинство квартир за 2 месяца залог,там интересно быстро дают?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 13:48   #9
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
А в newsec залог огромный хотят,большинство квартир за 2 месяца залог

Это, как раз, нормальный залог. Все, что меньше - удача. За 9 лет, что мы снимали жилье, нам такая удача не улыбнулась ни разу, например.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 18:38   #10
helsinki01
Registered User
 
Сообщений: 338
Проживание: Helsinki
Регистрация: 08-01-2006
Status: Offline
Много квартир от фирм (например, от Keskinäinen vakuutusyhtiö Tapiola) сдаётся через Realia.
http://www.realiamanagement.fi/palv...asuntohaku.aspx
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 18:49   #11
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,368
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от helsinki01
Много квартир от фирм (например, от Keskinäinen vakuutusyhtiö Tapiola) сдаётся через Realia.
http://www.realiamanagement.fi/palv...asuntohaku.aspx


Да, я посмотрела, реально есть неплохие варианты, кому надо - налетайте!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 20:34   #12
4400
Registered User
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-11-2011
Status: Offline
Да,хорошие квартиры и выбор хороший,вот только я не очень ещё разобралась,они берут дополнительно плату,ну за то, что через них находишь квартиру?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 20:40   #13
4400
Registered User
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-11-2011
Status: Offline
http://www.realiamanagement.fi/yhte...tovuokraus.aspx
тут написано,что берут комисионные 1,23 X аренду за месяц,а когда смотришь инфо о какой нибудь квартире,в самом низу написано,что комиссионые не берут,я запуталась,может кто разъяснит?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 03-05-2012, 23:55   #14
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,368
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от 4400
http://www.realiamanagement.fi/yhte...tovuokraus.aspx
тут написано,что берут комисионные 1,23 X аренду за месяц,а когда смотришь инфо о какой нибудь квартире,в самом низу написано,что комиссионые не берут,я запуталась,может кто разъяснит?


А моwет быть вы им позвоните? Как то разумно бы было. :-)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 00:10   #15
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от vega
Да, я посмотрела, реально есть неплохие варианты, кому надо - налетайте!

40 m² 750 € - вы считаете, что для Хельсинки это нормально???
Попробуте задать максиму 750€ - единственный результат. И на кого тогда налетать?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 01:05   #16
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,368
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Да для Хельсинки ето нормально, если нет возможности получить государственную то прийдёться платить больше. Если не нравиться надо или не жить в вуокре или не жить в Хельсинки.
А ты если не секрет где живёш и по чём?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 08:01   #17
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Вы путаете услуги для арендодателей и арендаторов. Эти комиссионные взимаются с владельцев недвижимости, которые хотят воспользоваться услугами Реалиа в поиске арендаторов.

Для арендаторов - размер залога указан в описании каждой предлагаемой квартиры отдельно. В конце описания квартиры указаны Vuokraehdot -> Vuokravakuus: 2kk:n vuokra (например). Где-то требуется залог за 1 мес.

Цитата:
тут написано,что берут комисионные 1,23 X аренду за месяц,а когда смотришь инфо о какой нибудь квартире,в самом низу написано,что комиссионые не берут,я запуталась,может кто разъяснит?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 10:23   #18
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от vega
Да для Хельсинки ето нормально, если нет возможности получить государственную то прийдёться платить больше. Если не нравиться надо или не жить в вуокре или не жить в Хельсинки.
А ты если не секрет где живёш и по чём?

Не секрет. Недалеко от малми, в частном секторе, 570€ за 61 кв. Район тихий, в радиусе ближайших ста метров ни "копчёных" , ни алкашей, ни травоедных. И жил бы в раю дальше, если бы квартиру не продали, а новый хозяйн уже забабахал мне 800е.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 11:44   #19
tinto verano
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
Не секрет. Недалеко от малми, в частном секторе, 570€ за 61 кв. Район тихий, в радиусе ближайших ста метров ни "копчёных" , ни алкашей, ни травоедных. И жил бы в раю дальше, если бы квартиру не продали, а новый хозяйн уже забабахал мне 800е.

ну это мало было за 61 кв.м 570 евро, это юыло всего 9,34 за кв.метр, хотяя средняя цена по 13.15 евро за кв.м
мы сдаем по 20,34 евро кв.м поближе к центру 17,88 подальше от центра но гораздо ближе чем Малми
так что вы платили очень мало
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 11:52   #20
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от tinto verano
ну это мало было за 61 кв.м 570 евро, это юыло всего 9,34 за кв.метр, хотяя средняя цена по 13.15 евро за кв.м
мы сдаем по 20,34 евро кв.м поближе к центру 17,88 подальше от центра но гораздо ближе чем Малми
так что вы платили очень мало

Да, я знаю. Спрос определяет предложение...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 11:59   #21
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 15,785
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
Не секрет. Недалеко от малми, в частном секторе, 570€ за 61 кв.
Это включая вастике или нет? Какая-то нереальная цена.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 12:28   #22
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Hnu
Это включая вастике или нет? Какая-то нереальная цена.

Копию договора могу по емаилу прислать. Я вастике не платил, я сьёмщик. Когда хозяйка продавала кватиру, она показала, что её вастике было 220е, со следующего года будет 250е. я плачу дополнительно только за эл-во, 55е за 2 или 3 месяца. Дом 64 года, ванна и газ.плита, что не может не радовать. а газ/воду 12е (входит в вуокра).
Но, увы, всему хорошему когда-то приходит конец

А у Вас сколько получается, раз уж карты открыли?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 12:40   #23
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
всему хорошему когда-то приходит конец

Бывает, но вам действительно повезло . И это хорошо, что фактор элементарного везения тоже еще иногда срабатывает! Вселяет надежду
Мы дом снимали больше 7 лет за 850 е. Когда купили свой и выехали, то дом был сдан снова (в начале прошлого года) уже за 1200 е (в Хювинкяя дело было). Мы аж крякнули про себя - там же все сам платишь - солярку, мусор, воду...В зависимости от времени года - от 200 до 350 евро к аренде надо было добавить.
К счастью, уже не наша пролема была...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 13:13   #24
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 15,785
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
А у Вас сколько получается, раз уж карты открыли?
4 года назад двушка 51 м2 с сауной в Эспоо в доме 1999 года, фирма YH, стоила 630. Сейчас она должна быть примерно на сотню дороже.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 13:46   #25
Kuu
Новичок
 
Аватар для Kuu
 
Сообщений: 2,031
Проживание:
Регистрация: 20-01-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
Да, я знаю. Спрос определяет предложение...

А как именно вам поднимают цену? Вроде же могут поднимать на процент "инфляции" только?.. (3-4%, не больше)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 15:36   #26
tinto verano
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Kuu
А как именно вам поднимают цену? Вроде же могут поднимать на процент "инфляции" только?.. (3-4%, не больше)

когда нам приходят счета за ермонт крыши или еще чего то естесственно часть этих расходов надо вклбчать в аренду- поэтмоу и повышаем, но очень редко, хотя опять какой-то там был ремонт, надо думать о повышении аренды, а мне человека жаль, хотя соска за него аренду платит больше половины
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 17:54   #27
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,990
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от 4400
http://www.realiamanagement.fi/yhte...tovuokraus.aspx
тут написано,что берут комисионные 1,23 X аренду за месяц,а когда смотришь инфо о какой нибудь квартире,в самом низу написано,что комиссионые не берут,я запуталась,может кто разъяснит?


123 процента берет фирма посредник за свои услуги.помощь в поиске жилья.а таку платиться хозяину жилья.как правило 1-2 Месяца и еще текущий месяц
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 18:04   #28
0-X0
Пользователь
 
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vega
Моя мама в сато получила через 1,5 месяца однокомнатную 36 метров за 550 евро.



А она и раньше в Хельсинки жила? Или приехала из другого города?
Спрашиваю, потому что тоже хочу маму привезти поближе к себе. Она живёт сейчас за 125 км от меня.....эх.(
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 18:55   #29
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,368
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от 0-X0
А она и раньше в Хельсинки жила? Или приехала из другого города?
Спрашиваю, потому что тоже хочу маму привезти поближе к себе. Она живёт сейчас за 125 км от меня.....эх.(


Ona wila v Vanta i rabotala v Helsinki, hozjain sobralsja prodavat' kvartiru i dal ei bumagu ob etom, ona poprosila kvartiru v Hel'sinki.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 04-05-2012, 19:18   #30
0-X0
Пользователь
 
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vega
Ona wila v Vanta i rabotala v Helsinki, hozjain sobralsja prodavat' kvartiru i dal ei bumagu ob etom, ona poprosila kvartiru v Hel'sinki.



А-а, у Вас другой совсем вариант....
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 05-05-2012, 15:56   #31
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Kuu
А как именно вам поднимают цену? Вроде же могут поднимать на процент "инфляции" только?.. (3-4%, не больше)

Новый владелец жилья имеет право назначать какую угодно стоимость аренды. Старый владелец отписал Irti. То есть, это уже моё решение -хочу живу, не хочу -освобождаю с сроку вступления vuokrasopimus irtisanominen.

Интересно, а какова аренда сейчас на городское жилье (не VVO,SATO) на 60кв ?
В газетах на эту тему, как обычно, пишут сказки. Клиенты, во время smalltalk, говорят от 630-670€...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 05-05-2012, 17:42   #32
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,990
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
[QUOTE=Asohnvej]Новый владелец жилья имеет право назначать какую угодно стоимость аренды. Старый владелец отписал Irti. То есть, это уже моё решение -хочу живу, не хочу -освобождаю с сроку вступления vuokrasopimus irtisanominen.

Интересно, а какова аренда сейчас на городское жилье (не VVO,SATO) на 60кв ?
В газетах на эту тему, как обычно, пишут сказки. Клиенты, во время smalltalk, говорят от 630-670€...[/QUOT


Так и есть примерно.зависит конечно от года постройки и района.двушка городская 60квадратов стоит 590
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 05-05-2012, 19:07   #33
magdalena
Пользователь
 
Сообщений: 606
Проживание:
Регистрация: 01-11-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Wariag
Добрый день, люди добрые!
Как найти квартиру от фирмы (а не от частника) в столичном регионе? Буду благодарен за адреса сайтов, где можно составить хакемус по интернету.
Заранее спасибо!

Espoonkruunu.fi
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 06-05-2012, 02:01   #34
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от 4400
http://www.realiamanagement.fi/yhte...tovuokraus.aspx
тут написано,что берут комисионные 1,23 X аренду за месяц,а когда смотришь инфо о какой нибудь квартире,в самом низу написано,что комиссионые не берут,я запуталась,может кто разъяснит?


То, что по ссылке дали, это то же самое, что А-ЛКВ, что в объявах рекламирует. Контора та же, и адрес тот же. Стригут по полной наивных и только приехавших. Когда придёте туда, обратите внимание, у них сзади "добродушных" тёток есть бейсбольная бита. Как Вы думаете, для чего она там?
Сдают "убитые" однокомнатки с метражом от 17 до 30квадратов за максимально оплачиваемую цену социалки на одного, а именно 600-630 €. И плюс себе, за спекуляцию ещё порядка 750€. Выводы о серьёзности конторы делайте сами.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 01:19.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно