Pupuinen

Ищу куда переехать. Изучая сайты с квартирами и домами совсем запуталась. Ну с h, s, oh, mh еще понятно. А вот ph, pkh, at никак неврублюсь что это такое. Плиз, кто-что знает напишите здесь в этой теме, чтоб было. Может еще кому пригодится.

     

FINOCHKA

ph- pesuhuone
at - autotalli
pkh - несколько значений разных могут быть. Обычно эти слова идут с обьяснением. (pesukylpyhuone, pyyhekuivaushuone)
so - иногда может быть saunaosasto
rt - ruokailutila

     

DJ.

Предположу что

pkh - pienkeittiohuone
ph - pukuhuone
at - autotali

     

DJ.

Похоже, неправильно предположил

     

FINOCHKA

vh - vaatehuone
kk - keittiökomero

     

jana

a pochemu pishut 2 raznie ceni?

     

Pupuinen

Только пожалуйста кто не знает не надо предполагать.

Спасибо, FINOCHKA

     

DJ.

ОДна с долгом, другая без Енто я уж точно знаю

     

jana

bred.. no vse ravno spasibo.

     

FINOCHKA

В домах цены бываeт только однa: velaton hinta

В ценах на квартиру иногда бывает 2 цены: velaton hinta и myynti hinta
это означает, что не так давно был сделан ремонт в доме, и стоимость ремонта распределенна по колличеству акций жильцов каждой квартире.

При покупке выплачивается либо же сразу velaton hinta ( то есть покупка+долг организации за ремонт), либо же myynti hinta, а потом каждый месяц выплачивается вместе с ком. услугами и отдельная сумма для погашения. эта сумма всегда указывается в обьявлениях, рядом с ком. услугами и водой.

     

DJ.

Почему бред? Например квартира стоит 100.000 (вх), но вам готовы ее отдать за 60.000 (мх), а остальное будет висеть долгом на вас, который вы будете постепенно выплачивать. Так же оплату за ремонты обычно не взимают сразу, а по желанию распределяют на малые части раз в месяц - этот долго весит на квартире и при продаже переходит новому хозяину. Поэтому даже если он заплатил старому 100.000, а там еще 10.000 на квартире долга, то велатон хинта будет 110.000

     

Pupuinen

5h+k+2kph+s+2WC+kh+yläk.aula

     

FINOCHKA

Подожди.
Выделенное - это не совсем velaton и myynti hinta.
это просто покупка в расрочку.
это обговаривается с покупателями/продавцами и каждый этот пункт рассписывается в Купчии.
"Собственность" переходит только тогда, когда последний цент выплачен. А "изпользование" квартиры можно и сразу, если конечно же продавец даст сам на это разрешение. Всё это записывается и на другую бумажку, которая отправляется в Налоговую.

     

DJ.

Почему не совсем? Это тож мююнти и велатон хинта. По крайней мере во всех фирмах продающих квартиру либо полностью, либо частями или полностью но за 15-30% от цены они так называются. Самое интресное, что налоги надо платить С МЮЮНТИХИНТА и многие продавцы сами советуют сначала заплатить, например, 15% мююнтихинту, а потом уже выплатить полностью, чтоб уменьшить налоги и это абсолютно легально Правда тоже есть нюансы - если речь идет об осаомистус, то не прокатит, но есть нынче такое что платишь 15-30% а владеешь на 100% - остальное просто должен ежемесячно выплачивать или если приспичит можно и все сразу

     

FINOCHKA

Сейчас Машку спать уложу и продолжим

     

Pupuinen

Что такое tupakeittiö ???

     

FINOCHKA

5 комнат, кухня, 2 душевых, сауна, 2 туалета, на верхнем этаже "веранда"
kh- скорее всего было khh, то есть kodinhoitohuone.
Душевые должны быть написанны ПЕРЕД сауной! Чтобы не было путаницы.

     

Pupuinen

И еще вопрос такой. Если купить домик то налог на недвижимость надо платить ежегодно или разово? Сколько составляет процентов этот налог?

     

FINOCHKA

tupakeittiö - обычно пишется в продажах дач. То есть "закуток кухни", грубо говоря.
Они бывают разные : просто находится в комнате, либо же небольшая пролог из комнаты.
Tupakeittiö немного меньше, чем keittiökomerо

     

FINOCHKA

Налог на недвижимость выплачивается каждый год. Он разный для каждого дома.
А вот налог на покупку один раз, в момент подписания Купчии.
Если это не первая собственность либо вы не владели раньше 50% какой-то собственности (не больше!! не меньше, а ИМЕННО 50%), то налог будет:
kiinteistö - 4% (от покупочной цены)
huoneisto - 1,6% ((от покупочной цены)

     

tanjasuomi

Это кухня. Но не отдельная, а обычно из гостинной идет такой закуток. Может быть вообще глухой закуток, без окна

     

Pupuinen

yläk.parvi ?

     

tanjasuomi

Балкон на верхнем этаже

     

Pupuinen

parvi и parveke то же самое?

     

DJ.

нет. парви - это что-то типа чердака

     

FINOCHKA

На parvi можно спать В принципе, это для этого и сделано
На чердаке не особо и заснёшь

     

tanjasuomi

Ах простите, я думала вы написали слово балкон сокращенно. Parvi - полог, верхняя галлерея

     

DJ.

Ну я сказал типа чердака ЭТо такая "полка" что-ли чердачного типа прямо под крышей - обычно там даже во весь рост и не встать, только спать можно. Видел как на всю хату, т.е. реально как чердак, только вход прямо с комнаты (по лесенке), а не с улицы или сеней как в России, а есть что только часть от площади комнаты занимают

     

FINOCHKA

У меня знаешь, какое воспоминание приходит на ум при слове чердак?!
Бабушкин дом, с лестницей на крышу.
А вокруг много малины и крапивы растёт

Самая лучшая "месть" бабушке за то, что гулять не пускала - это ободрать и потоптать малину (пока доберёшся до лестницы), залесть по ней на чердак и лёжа там на одеяле читать Мурзилку старую.
В тоже время наблюдать в окошко за бабушкой, которая по огороду с ужасом бегала в поисках меня.
Ну, а потом бабушка мне "мстила".... крапивой по....ну короче Мурзилку (после этого) я долго не любила

     

Pupuinen

Пожалуйста стирайте свои ошибочные пояснения чтобы кто то не запутался.

     

Pupuinen

Maalämpö ??

     

tanjasuomi

Один из видов отопления. Считается, что это наиболее выгодный, дешевый способ отопления.

     

Chuhna

Забыла сказать, что этот "закуток" может быть площадью с хорошую гостиную комнату.
Вообще-то tupakeittiö - это кухня открытого типа, совмещенная со столовой комнатой. В Финляндии она чаще всего прилегает еще и к гостиной комнате. Она конечно может быть и небольшим закутком, но это не правило, а дань малогабаритности.
Щас вы тут своими "закутками" всех запутаете. Кроме меня конечно.

     

FINOCHKA

Вот, что я имела ввиду под "закутком" на даче, либо в самой комнате

Изображения

     

Redis

Какой хрен разница,что как называется,было бы бабло в кармане

     

Chuhna

Тогда понятно. На первой фотке скорее keittiökomero, а вот на двух остальных tupakeittiö. Закутками так правда не пахнет.

     

Chuhna

Бабло в кармане - это не мороженное. А деньги на счету в банке должны быть.

     

FINOCHKA

Во многих обьявлениях написанно именно tupakeittiö
Так как разговор идёт о mökki

     

Pupuinen

Это я понимаю что вид отопления, тем более что стоит в графе lämmitys. Но вот с каким из отоплений по русски это сравнимо?

     

BB29

Ни с каким по сути, одно общее есть - тепловой носитель это вода,т.е. либо радиаторы,либо "тёплые полы".А в остальном дом отапливается за счёт тепловой энергии заключённой в грунте или воде.

     

Chuhna

В России такие технологии еще редкость. Это называется геокомпрессор.

     

stepan

а как называются коммуникации на местном наречии? Ну, к участку подведены вода, канализация.