Tarapunka

Здравствуйте,
Подскажите, пожалуйста,в таком районе Эспоо , как Eestinlaakso , есть ли смысл покупать жилье?

     

Hnu

Что значит «имеет смысл»? Вы его с какой целью планируете покупать?

    кто голосовал?  

Suhov

Имею мнение, что цена является тем самым универсальным знаменателем, к которому приводятся триллиарды "где лучше, есть ли смысл, плюсы и минусы" и им подобные. Рынок саморегулирующийся механизм, и моментально реагирует на изменение среды. Отсюда вывод - дешёвое жилье имеет причины, почему оно дешёвое. То же самое можно сказать и про дорогое. И эти причины не всегда можно перечислить.

Рынок рынком, но покупатель - это конкретный человек со своими хотелками. Рыночную оценку следует принимать за основу, но не выделять ей все 100% в формуле принятия решения. Я бы отвёл ей 50%. Остальные 50% - это индивидуальные потребности. Кому то тихий спокойный район, кому-то наличие баров, клубов, и движухи, кому-то близость к работе, родителям или ещё к кому/чему и тд.

    кто голосовал?  

Винни

Смысл ЕСТЬ!
Текущая экономическая ситуация (околонулеые ставки по кредитам и возросший уровень инфляции (спасибо европейскому центробанку за вливание триллионов и правительству за повышение налога на топливо)) делает приобретение жилья более выгодным чем аренда.
С экономической точки зрения плохих районов нет, есть неправильные цены в данном районе. Вообще-то вопрос не очень ясный:
- Вам самим жить или сдавать?
- Каков бюджет?
- Размер семьи?
- На какой срок планируете преобретение?
и т.д. и т.п.
Если для себя то определите бюджет и смотрите все что нраяится в пределах бюджета плюс 20%. Выбрав вариант, подьедте в район, погуляйте несколько дней по округе, посетите местные магазины, бары и рестораны, почитайте фамилии на почтовых ящиках предполагаемого и соседних кооперативов. Так Вы определите контингент будующих соседей. Погуглите финские массмедиа на предмет района, посмотрите статистику по доходам, рейтинги ближайших школ, нац. состав и уровень преступности в данном районе.
Хорошие предложения (по цене) легко определить и они как правило уходят за пару дней, но не факт что все они подойдут Вам. Кстати, для себя купить проще, т.к. экономический момент менее существенен.

П.С. Eestinlaakso район низкоэтажной застройки, значит скорее всего для себя. Наиболее выгодное время покупки осень-зима. Я бы рекомендовал жилье не старше 25 лет, избегать прямого отопления электричеством (будет сильно дорожать) и деревянных стен (плесень), смотреть на гидроизоляцию фундамента (дорого ремонтировать) и сертификаты об отсутствии асбеста (это для более старых домов) и радона (как правило на нижних этажах без вентилируемого цоколя).

    кто голосовал?  

Tarapunka

Добрый день,
Я написала вам сообщение в лс. Спасибо заранее!

     

Ocean of Dreams

1) Какие сейчас ставки по ипотечным кредитам? Какой разброс, кто слышал?

2) По поводу родона. Как с этим обстоят дела в керростало? Обычно 1-й этаж это фактически 2-й, но также много встречается квартир на фактически первом этаже, без подвалов. Там родон тоже отводится правильно?

.

     

kasatka

Ставка, как правило, складывается из viitekorko ja marginaali (индивидуален в зависимости от банковской истории, размера залога, платежеспособности и прочих факторов).

Изображения

     

Mikky

И если есть возможность ночей. А то днем тихо , а часам к девяти вечера как стемнеет разгуляево начинается местных и приезжих.
Так что я бы еще и ночью погулял.


Еще статистика по налогам (те же доходы), и актуальная на сейчас статистика по короновирусу тоже
контингент отражает.

     

Vandraren

Нормальный там район.А вот количество эмигрантов из дружеских стран Африки и Азии во всем Эспоо выросло здорово.Без них это в Эстонию И то не совсем

     

Ocean of Dreams

Арабо-Африканцы стремятся в Эспоо из-за того, что там муниципалитет ввёл английский официальным языком..?

.