Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: Голосов - 1, средняя оценка - 1.00. Опции просмотра
Old 09-11-2012, 21:46   #1
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Непонятки с asumisoikeus, термины

Зарегистрировался на форуме богачей, написал, хочу квартиру. Пришёл ответ, что есть вариант асумисоикеус.
Только я не совсем понял весьма интересный ход:
Внести надо 20 384,72€ . А когда я буду сьезжать, сколько мне обратно вернут? Муутос-работа и Проверка -Индекса , это що це такое???

Asumisoikeusmaksu yht. 20 384,72 €
- Alkup. asumisoikeusmaksu 14 359,38 €
- Muutostyöt 716,10 €
- Indeksitarkastus * 5 309,24 €
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 09-11-2012, 22:42   #2
СтарикХалонен
Пользователь
 
Сообщений: 1,235
Проживание:
Регистрация: 04-05-2011
Status: Offline
Вернут внесенное + какой-то мелкий с него процент + частичную компенсацию проведенных собственными силами ремонтов.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 09-11-2012, 22:48   #3
Люся
*******
 
Сообщений: 27,353
Проживание:
Регистрация: 12-11-2006
Status: Offline
Вырастут цены на жилье- получишь больше, упадут-меньше. Индекс: вырoсла цена. Муутос работа: бывшие жильцы делали какой-то тюнинг, может ламинат постелили?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 09-11-2012, 22:53   #4
Илона К.
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Люся
бывшие жильцы делали какой-то тюнинг, может ламинат постелили?


на 700 евро много не постелишь,разве что в прихожую. Так что с большой вероятностью заменили унитаз и раковину.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 09-11-2012, 22:58   #5
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 24,869
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Smile

Цитата:
Сообщение от Илона К.
на 700 евро много не постелишь,разве что в прихожую. Так что с большой вероятностью заменили унитаз и раковину.

Сантехн. работы дороже, чем пол в прихожей из ламината.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 09-11-2012, 23:19   #6
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
то есть унитаз по наследству передаётся?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 09-11-2012, 23:35   #7
Илона К.
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
дороже если наверное плитку менять,мороки много и не каждый самостоятельно сможет это сделать. А простой напольный унитаз любая более менее мозговитая женщина, видевшая хотя бы один выпуск программы "Школа ремонта " на ТНТ ,поменяет самостоятельно. Главное чтобы его распаковали и уже в туалет притащили иначе 25кг одной с прихожей до туалета без порчи напольного покрытия не доволочь. И не забыть закрыть вентиль подачи воды в бочек, затем отверткой открутить шурупы которыми унитаз крепится к полу,и после демонтажа пакетитк на канализационную трубу набросить чтобы в обморок от запаха не упасть. А если модель подвесная то согласна, там без сантехника не обойтись,и с раковиной одной повозиться прийдется,но если дома есть муж то никаких проблем.

Ремонт сначала туалету!
Полезней места в доме нету!

-Илона К.-
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 00:44   #8
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Кстати, там ещё пишут, какие работы в доме планируются. Значит, ещё попозже к кассе попросят?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 01:02   #9
Pauli
ингерманландец
 
Аватар для Pauli
 
Сообщений: 10,068
Проживание: Новая Земля
Регистрация: 25-08-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
Кстати, там ещё пишут, какие работы в доме планируются. Значит, ещё попозже к кассе попросят?

если хочешь жить в приличной квартире,иметь приличных соседей,так иди в этот асумисоикеус.Народ там живет в основном приличный.
По любому стоить это будет несколько больше чем муниципальное жилье.Это нормально,хорошее жилье всегда подороже...Самое дешевое - социальное жилье,поселят с курдами и сомалийцами,придется регулярно Рамадан отмечать,никуда не денешься,"с волками жить-по-волчьи выть..."
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 01:06   #10
magdalena
Пользователь
 
Сообщений: 606
Проживание:
Регистрация: 01-11-2011
Status: Offline
Мы живём уже 4 года в этой системе. Тихо. Никто не орёт.Как в многоэтажых домах. Выбирайте тщательно. Лучше паритало. Вот у нас оно и есть. Свой двор с цветочками. Дача не нужна. Но каждый год плату повышают, как и везде. С Нового года 2 коматная стоит 820 е в месяц. А была 600 когда въезжали.Спросите что сделали перед вами.Все предложеные квартиры можно посмотреть. Но если предложили и вам не нравится, надо быстро сообщать.Иначе в конец очереди кинут. Там можно писать, какую именно хотите. И ждать. В каком точно районе хотите. Мы сначала изучили все районы и их преимущества. А потом отказывались раз...30...Предлагают сначала самые худшие.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 13:21   #11
1901
 
Аватар для 1901
 
Сообщений: 6,072
Проживание: С солидарна Канарейкой. No more victims!
Регистрация: 29-07-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
Зарегистрировался на форуме богачей, написал, хочу квартиру. Пришёл ответ, что есть вариант асумисоикеус.
Только я не совсем понял весьма интересный ход:
Внести надо 20 384,72€ . А когда я буду сьезжать, сколько мне обратно вернут? Муутос-работа и Проверка -Индекса , это що це такое???

Asumisoikeusmaksu yht. 20 384,72 €
- Alkup. asumisoikeusmaksu 14 359,38 €
- Muutostyöt 716,10 €
- Indeksitarkastus * 5 309,24 €


I'm back.

А Вы навечно отмели идею купить квартиру на обычном рынке?
(как Вы себя представляете сегодня?)
давайте разберём все "а" и "я"...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 14:34   #12
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от 1901
I'm back.

А Вы навечно отмели идею купить квартиру на обычном рынке?
(как Вы себя представляете сегодня?)
давайте разберём все "а" и "я"...

За такие деньги, сколько стоит 3-х комнатная квартира в Хельсинки можно купить дом в городах западной Германии средней полосы. Осталось дело за малым -работа, чем и занимаюсь в поиске. А здесь так, временное жилье.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 16:31   #13
1901
 
Аватар для 1901
 
Сообщений: 6,072
Проживание: С солидарна Канарейкой. No more victims!
Регистрация: 29-07-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
За такие деньги, сколько стоит 3-х комнатная квартира в Хельсинки можно купить дом в городах западной Германии средней полосы. Осталось дело за малым -работа, чем и занимаюсь в поиске. А здесь так, временное жилье.


ААА..
Не совсем поняла,
Но если перезжать собрались-то только удачи.
Время идёт так стремительно, что пока туда-сюда,
то оглядываешься назад-уже месяцы на годы пошли.
Вроде только что праздновали НГ, вот снова.
А за 2 года проживания с прибыли налог не надо платить..
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 16:36   #14
Люся
*******
 
Сообщений: 27,353
Проживание:
Регистрация: 12-11-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
За такие деньги, сколько стоит 3-х комнатная квартира в Хельсинки можно купить дом в городах западной Германии средней полосы. Осталось дело за малым -работа, чем и занимаюсь в поиске. А здесь так, временное жилье.

А как с работой в городах западной Германии средней полосы?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 16:46   #15
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
есть возможность выбирать, здесь же даже не обращают внимания
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 17:52   #16
1901
 
Аватар для 1901
 
Сообщений: 6,072
Проживание: С солидарна Канарейкой. No more victims!
Регистрация: 29-07-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
есть возможность выбирать, здесь же даже не обращают внимания


Серьезно?
Можно за Вас порадоваться?!!!
Даже за отдно то, что не надо царапать стекла по утрам и
греть машину, уже можно
А близость ко всем радостям Европы-это вообще класс!
А семья согласна-тогда вперёд!!
Рада за вас, если там у Вас все сложится, правда!!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 18:18   #17
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Выбирать -то дают, да не всех берут, планки шкалят, зарплаты, как у обычных работяг. Поэтому пусть ищут дальше, тем более, с Восточной Европы ради одной фразы "я живу и работаю в Германии" уже согласны на всё, хоть в сарае с албанцами жить
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 19:01   #18
vappu
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Asohnvej
Зарегистрировался на форуме богачей, написал, хочу квартиру. Пришёл ответ, что есть вариант асумисоикеус.
Только я не совсем понял весьма интересный ход:
Внести надо 20 384,72€ . А когда я буду сьезжать, сколько мне обратно вернут? Муутос-работа и Проверка -Индекса , это що це такое???

Asumisoikeusmaksu yht. 20 384,72 €
- Alkup. asumisoikeusmaksu 14 359,38 €
- Muutostyöt 716,10 €
- Indeksitarkastus * 5 309,24 €


Muutostyöt могут быть какие угодно, эта цифра снижается на сумму амортизации каждый год. Индекс - это насколько рыночня стоимость жилья увеличилась за время после сдачи дома. Когда будете выезжать, вернут (20384,72-716,10) +/- определенный процент от этой суммы, равный изменению рыночной стоимости этой квартиры минус А х 716,10, где А = от 0 до 1, в зависимости от срока проживания в квартире.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-11-2012, 19:22   #19
Asohnvej
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от vappu
Muutostyöt могут быть какие угодно, эта цифра снижается на сумму амортизации каждый год. Индекс - это насколько рыночня стоимость жилья увеличилась за время после сдачи дома. Когда будете выезжать, вернут (20384,72-716,10) +/- определенный процент от этой суммы, равный изменению рыночной стоимости этой квартиры минус А х 716,10, где А = от 0 до 1, в зависимости от срока проживания в квартире.

Спасибо за разьяснение! Всё стало понятно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 09:11.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно