Осторожно мошенники! Компания selectedrealestate.ru продает чужие объекты недвижимости без уведомления владельца.
В 2016 году нашли по рекламе помещение под магазин в Хельсинки. Сайт русский. Затем обнаружили, что этот же объект продает и финский риелтор. Выяснилось, что ни владелец, ни риелтор не в курсе, что в России продают их недвижимость.
Помимо прочего цена на сайте selectedrealestate.ru была на 30% выше, а часть информации не соответствовало действительности.
Купили у официального риелтора конечно в итоге, но сейчас уже сами выставили на продажу этот же объект, и какое же было удивление, что эти черные риелторы снова стали продавать уже нашу недвижимость!! Это какие-то паразиты получается, так как не наш официальный риелтор, не мы, не давали полномочий "продавать" нашу недвижимость этим проходимцам.
Вот скрины нашей недвижимости на сайте мошенников в 2016 году и сейчас в 2020.
Осторожно мошенники! Компания selectedrealestate.ru продает чужие объекты недвижимости без уведомления владельца.
В 2016 году нашли по рекламе помещение под магазин в Хельсинки. Сайт русский. Затем обнаружили, что этот же объект продает и финский риелтор. Выяснилось, что ни владелец, ни риелтор не в курсе, что в России продают их недвижимость.
Помимо прочего цена на сайте selectedrealestate.ru была на 30% выше, а часть информации не соответствовало действительности.
Купили у официального риелтора конечно в итоге, но сейчас уже сами выставили на продажу этот же объект, и какое же было удивление, что эти черные риелторы снова стали продавать уже нашу недвижимость!! Это какие-то паразиты получается, так как не наш официальный риелтор, не мы, не давали полномочий "продавать" нашу недвижимость этим проходимцам.
Вот скрины нашей недвижимости на сайте мошенников в 2016 году и сейчас в 2020.
На их сайте кстати почитали они еще инвестировать предлагают, будьте бдительны возможно обманывают системно.
Хороший обьект: подешевел на 20% за 4 года.
Да что Вы нервничаете, никто не продаст данный обьект без владельца. А вот если эти ребята найдут вам покупателя, который даст на 10 % больше (20% себе возьмут за работу), то Вы сами продадите им.
П.С. Правда их обьявление полная туфта и с ними никто дела иметь не будет. Если обещают арендатора, то любой покупатель попросит копию контракта на аренду. Ну и документы на недвижимость попросят предьявить. А то может помещение в аренде и продают право аренды, которое истекает в следующем году.
Интересно посмотреть на обьявление вашего настоящего риелтора.
Если в 2016 завышенная на 30% цена была 249.000, значит продавец просил 174.300.
Так что не упала цена вроде....
Может за те же 174.300 сейчас продаёт whitewolf, а "мошенники" с меньшей накруткой выставили за 199.000.
Осторожно мошенники! Компания selectedrealestate.ru продает чужие объекты недвижимости без уведомления владельца.
А что вы там мошеннического нашли? Хороший бизнес, как я понимаю. Ищут русских лошков, к-рые хотят вложиться в недвигу в Фи (тем более границы закрыты - физически даже не посмотреть). Если покупатель находится, связываются уже с вами, нагибают вас на стандартные 10-20% от цены, оформляют на покупателя, разницу себе в карман кладут. По-сути, эдакий вариант риэлетрства. Почему нет?
С такой хорошей доходностью, да ещё и по сниженной цене продают только в нескольких случаях:
- катастрофически нужны деньги
- перед сносом здания или перед капитальным ремонтом, который снизит в разы доходность
- арендатор сворачивает бизнес и других желающих по такой ставке не найти
whitewolf, какой ваш случай ?
P.S. Хотя вы пишите часть информации на русском сайте не соответствует действительности и может не всё так радужно...
Потому что 10% пассивной прибыли для столицы это фантастика! Где ваше настоящее объявление, дайте ссылку - тут форумчане сразу купят.
Да что Вы нервничаете, никто не продаст данный обьект без владельца. А вот если эти ребята найдут вам покупателя, который даст на 10 % больше (20% себе возьмут за работу), то Вы сами продадите им.
П.С. Правда их обьявление полная туфта и с ними никто дела иметь не будет. Если обещают арендатора, то любой покупатель попросит копию контракта на аренду. Ну и документы на недвижимость попросят предьявить. А то может помещение в аренде и продают право аренды, которое истекает в следующем году.
Интересно посмотреть на обьявление вашего настоящего риелтора.
В том то и дело, что цены в том случае и сейчас совершенно не соответствуют действительности.
С такой хорошей доходностью, да ещё и по сниженной цене продают только в нескольких случаях:
- катастрофически нужны деньги
- перед сносом здания или перед капитальным ремонтом, который снизит в разы доходность
- арендатор сворачивает бизнес и других желающих по такой ставке не найти
whitewolf, какой ваш случай ?
P.S. Хотя вы пишите часть информации на русском сайте не соответствует действительности и может не всё так радужно...
Потому что 10% пассивной прибыли для столицы это фантастика! Где ваше настоящее объявление, дайте ссылку - тут форумчане сразу купят.
Ваше обьявление ничем не лучше объявления "мошенников":
- Год постройки Вы скрываете.
- Срок окончания аренды земельного участка скрываете.
- Структуру вастике не раскрываете: сколько стоит аренда земли?
- План грядущих ремонтов не даете. Когда трубы и улкосиву?
- На какой срок у Вас договор сарендатором? Или это Вы сами у себя арендовали?
Ну и вид магазина ужасает. Неужели такое возможно, когда туалет рядом смясным прилавком и холодильниками с продуктами?
Ну и как уже упоминали 11.8% - это фантастика, сразу возникает понимание, что будут сюрпризы.
Ваше обьявление ничем не лучше объявления "мошенников":
- Год постройки Вы скрываете.
- Срок окончания аренды земельного участка скрываете.
- Структуру вастике не раскрываете: сколько стоит аренда земли?
- План грядущих ремонтов не даете. Когда трубы и улкосиву?
- На какой срок у Вас договор сарендатором? Или это Вы сами у себя арендовали?
Ну и вид магазина ужасает. Неужели такое возможно, когда туалет рядом смясным прилавком и холодильниками с продуктами?
Ну и как уже упоминали 11.8% - это фантастика, сразу возникает понимание, что будут сюрпризы.
Винни это все демагогия. Продавец официальный риелтор. Все указанные вами данные есть в isännöintitodistus, который конечно риелтор предоставит по запросу. Там вся инфо официальная, если вы когда-либо сталкивались с покупкой недвижимости в Финляндии, то знали бы. Там и про трубы, и про планы и про "улкосиву")