|
15-12-2013, 00:41
|
#1
|
Пользователь
Сообщений: 138
Проживание:
Регистрация: 28-05-2008
Status: Offline
|
Посуточная vuokra
Кто знает почему не сдают квартиры в kerrostalo туристам посуточно? Ломаренгас не берется что-ли за это? Смотрю у них на сайте дома одни только.
|
|
|
15-12-2013, 00:54
|
#2
|
Пользователь
Сообщений: 138
Проживание:
Регистрация: 28-05-2008
Status: Offline
|
Какие налоги при этом платить. Только 28% pääomatulo или еще плюс 9% arvonlisävero majoituspalvelut?
|
|
|
15-12-2013, 11:37
|
#3
|
Пользователь
Сообщений: 5,908
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
|
Остальные жители многоэтажного дома могут быть не очень счастливы от этой мысли. По финской системе, вы владете акцией в АО, а не недвижимостью. При наличии продолжительной конфликтной ситуации крайний вариант - принудительная конфискация акции в пользу АО.
Определенно, есть и другие моменты, мешающие "легким движением руки" превратить квартиру в оживленную гостиницу.
|
|
|
15-12-2013, 11:39
|
#4
|
Пользователь
Сообщений: 138
Проживание:
Регистрация: 28-05-2008
Status: Offline
|
Есть кому что сказать по этому поводу? Может разрешение от taloyhtiö требуется?
|
|
|
15-12-2013, 11:52
|
#5
|
Пользователь
Сообщений: 138
Проживание:
Регистрация: 28-05-2008
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
Остальные жители многоэтажного дома могут быть не очень счастливы от этой мысли. По финской системе, вы владете акцией в АО, а не недвижимостью. При наличии продолжительной конфликтной ситуации крайний вариант - принудительная конфискация акции в пользу АО.
Определенно, есть и другие моменты, мешающие "легким движением руки" превратить квартиру в оживленную гостиницу.
|
На сайтах городов такие квартиры есть. Как там с соседями? Ну а в omakotitalo наверное таких проблем с соседями не будет? Хотя бы даже если hostel сделать. Это ведь свой дом.
|
|
|
15-12-2013, 11:55
|
#6
|
Пользователь
Сообщений: 5,908
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
|
|
|
|
15-12-2013, 13:01
|
#7
|
Пользователь
Сообщений: 25,491
Проживание: Suomi
Регистрация: 30-10-2006
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от krolik0656
На сайтах городов такие квартиры есть. Как там с соседями? Ну а в omakotitalo наверное таких проблем с соседями не будет? Хотя бы даже если hostel сделать. Это ведь свой дом.
|
Сдать в аренду ь квартиру в многоэтажке владелец может,но минимум-месяц, свой дом может сдавать и на более короткие сроки,но тогда это будет называться гостиницей и ,естественно,должны быть в порядке разрешения от разных гос . и муниципальных контор .
И в том и в другом случае должны платиться налоги.
|
|
|
15-12-2013, 14:49
|
#8
|
Пользователь
Сообщений: 138
Проживание:
Регистрация: 28-05-2008
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от leijona3
Сдать в аренду ь квартиру в многоэтажке владелец может,но минимум-месяц, свой дом может сдавать и на более короткие сроки,но тогда это будет называться гостиницей и ,естественно,должны быть в порядке разрешения от разных гос . и муниципальных контор .
И в том и в другом случае должны платиться налоги.
|
А можете подсказать в каком законе написано, что меньше месяца нельзя сдавать квартиру. И вообще про эти дела. Можно основать toiminimi под это дело.
|
|
|
15-12-2013, 15:16
|
#9
|
Пользователь
Сообщений: 25,491
Проживание: Suomi
Регистрация: 30-10-2006
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от krolik0656
А можете подсказать в каком законе написано, что меньше месяца нельзя сдавать квартиру. И вообще про эти дела. Можно основать toiminimi под это дело.
|
Поищите сами, погуглите ,убедитесь в эиом сами.
Но как же тут упомянули ,что как только у Вас начнут постоянно меняться проживающие в многоэтажном доме и соседи только заявят в руководство кооператива,что они мешают жить своим шумом и т.д.-Вас могут просто,"попросить" из этого дома.И ничего сделать не сможете .
Покупайте многоквартирный дом и делайте их него отель,со всеми нужными требования-и будет Вам счастье...
|
|
|
15-12-2013, 17:04
|
#10
|
Пользователь
Сообщений: 2,965
Проживание: Lapland
Регистрация: 23-03-2013
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от krolik0656
А можете подсказать в каком законе написано, что меньше месяца нельзя сдавать квартиру. И вообще про эти дела. Можно основать toiminimi под это дело.
|
Для начала, нужно изучить устав дома, не всегда уставом разрешена аренда квартир меньше месяца, а то и года, toiminimi обязательно, следующий момент, это сколько чел. прописано ( допустим прописан один, а соседи видят что проживает 4 чел. соответственно платить нужно будет за коммуналку по максимуму) ну и ждите проблем от соседей, далеко не всем нравится такое соседство.
|
|
|
15-12-2013, 20:31
|
#11
|
Пользователь
Сообщений: 138
Проживание:
Регистрация: 28-05-2008
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от leijona3
Поищите сами, погуглите ,убедитесь в эиом сами.
Но как же тут упомянули ,что как только у Вас начнут постоянно меняться проживающие в многоэтажном доме и соседи только заявят в руководство кооператива,что они мешают жить своим шумом и т.д.-Вас могут просто,"попросить" из этого дома.И ничего сделать не сможете .
Покупайте многоквартирный дом и делайте их него отель,со всеми нужными требования-и будет Вам счастье...
|
Ну не знаю. Когда мы жили в керростало, там снимали вуокралайнены одну из квартир. Какие то гопники молодые. Курили как собаки, музыка, крики по ночам. Жаловались все соседи, вызывали полицию и...... Ничего. Так и продолжали, пока сопимус у них не закончился.
|
|
|
15-12-2013, 21:32
|
#12
|
Пользователь
Сообщений: 2,965
Проживание: Lapland
Регистрация: 23-03-2013
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от krolik0656
Кто знает почему не сдают квартиры в kerrostalo туристам посуточно? Ломаренгас не берется что-ли за это? Смотрю у них на сайте дома одни только.
|
Сдаются и очень активно, у ломаренгаса совсем другой профиль, на букинге предложений предостаточно по апартаментам.
|
|
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Опции просмотра |
Оценка этой теме |
Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|