puppetman79

Всем привет! Решил создать новую тему, так как в ней хочу поделиться впечатлениями и проблемами именно после переезда в ОМК, не рассматривая строительство или покупку (всякие тодистусы и тп).

В тему приглашаю желающих поделиться своим опытом переезда в дом, а также тех, кто может помочь советом.

Краткое предисловие - жили всегда в керростало (КТ), снимали квартиры, но тут хозяйка намекнула, что собирается продавать квартиру, мы решили не откладывать дело в долгий ящик и стали подыскивать жилье в том же районе. ребенок пошел во второй класс, школа хорошая, учитель отличный, да и район неплохой, поэтому переезжать в другие не хотелось.
случайно попалось объявление об аренде ОМК, в удобном месте. посмотрели и решили рискнуть пожить. провести эксперимент.

Дом кирпичный, двухэтажный, 5 комнат, 120 квадратов, на склоне.
в первый месяц вылезли некоторые моменты, про которые живя в КК просто не думаешь.

1) Чистка снега. Живя в КК с этим просто не сталкиваешься. Выходишь утром на работу - снег уже почищен или в процессе. Для кого-то это проблема. Мне же наоборот по кайфу. Занятие сродни медитации. ) или же веселье, когда чистишь всей семьей.
Из-за того, что дом на склоне, мы построили классную горку для катаний на ватрушках и ледянках. выкат с горки метров 30 - доезжаешь прямо до соседского участка. Плюс наваливаем кучу, чтобы построить иглу. возможно даже 2хэтажное!
Так что снег - это хорошо!

2) В доме отопление kaukolämpö. Горячая вода берется из него же. Цена в течение года меняется, зимой самая большая - 65,2е за МВт. плюс перусмаксу, который зависит от объема помещений (у нас 575 кубометров). короче за первый месяц мы получили счет в 185е и это немного шокировало сначала, ведь в КК ты с этим совсем не сталкивался - отопление входило в арендную плату.

3) энергопотребление тоже стало дороже. живя в КК мы имели счет в 35е в месяц. в ОКТ счет в 55е. тут свою роль сыграли сауна и подогрев авто. впрочем если к старому счету приплюсовать расходы на общую сауну и розетку на парковке (в сумме 16е), то примерно то на то и выходит.

4) гараж. это несомненный плюс. и был одним из пунктов, почему мы остановились на ОМК. Это и хранилище вещей и место для хранения и ремонта авто и возможная мастерская для каких-либо дел. (живя в КК мы делали некоторые проекты и было не очень удобно пилить-колотить в квартире). Пока не известно, можно ли в нем мыть машину - некое сливное отверстие есть, но пол не выполнен под легким уклоном к нему. Пункт, с которым еще предстоит разобраться.

5) Камин. в доме есть специальная каминная комната. к сожалению не печной. топили несколько раз. эффекту для обогрева дома - ноль. но один вечер топили долго и находились в комнате (надышали?) - температура поднялась аж на 2 градуса! в обычное время это самая холодная комната. грешу как раз на камин - холодный воздух спускается по трубе. заслонка там дурацкая и всего одна - не скользящая, как в печках, а поворотная. в итоге нет возможности регулировать тягу - или полностью закрыл или полностью открыл. плюс ко всему заслонка неплотно прилегает и есть щели, через которые и проходит холодный воздух в комнату (как мне кажется). как с этим бороться я пока не придумал. возможно стоит сколхозить некую крышку под заслонку из пеноплекса, которая будет плотно прилегать к стенкам и не давать воздуху извне проходить в комнату.

6) вообще дом как будто холодный (и это после нашего-то холодного КК!). когда приехали - мерзли, но возможно из-за того, что хозяева не жили в нем уже полмесяца. термостаты на батареях выкрутили на полную. пара батарей оказалось нерабочие. входящая труба как будто бы теплая, но сама батарея холодная. обычная температура в комнатах 20 - 20,5 градусов. в каминной - 18,5-19. есть еще туалет, в котором почему-то тоже холодно (несмотря на малый размер и греющие батареи.) в нем тоже 18,5-19. грешу на входящую вентиляцию (возможно идет воздух с улицы без подогрева - пока руки не дошли еще разобраться с этим вопросом)
есть подозрение, что окна старые и из них еще поддувает чутка. вот думаю как бы проверить холодные-теплые зоны. тепловизор бы достать...

входная дверь в дом двойная. между ними небольшой тамбур с батареей (ширина - метр), которая выполняет своеобразную роль тепловой завесы. но двери как будто хлипкие - как в американских фильмах - остекленные. похожи на обычные межкомнатные. когда входишь/выходишь в дом большой объем холодного воздуха затягивает внутрь. надо тоже как-то с этим бороться.