~aurinko~

Когда человек выезжает из асумисоикеус, ему возвращают его asumisoikeusmaksu.

-----------------
Imagine all the people living for today. Imagine all the people living life in peace. Imagine all the people sharing all the world. You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one. (c) John Lennon

     

Elektra

Въезжала семья. Договор составлен на двоих, как это будет решаться не знаю. Никогда не жила в такой квартире.

     

Jade

Электра, почитайте прежние посты Espoolainen. Это обыкновенная семья бедных рус. иммигрантов -
их обоих жалко, потому как манна на них, явно, не валится:
http://www.russian.fi/forum/showpos...10&postcount=37
http://www.russian.fi/forum/showpos...30&postcount=54
http://www.russian.fi/forum/showpos...89&postcount=97

Поэтому предлагаю занять нейтральную позицию и обсудить, что делать в случае, когда экс-супруг или экс-супружница не хочет выселяться из вашего дома.
Что до его пая, то Вы абсолютно правы - только через суд он может заставить её оплатить часть оставшегося долга.
Сперва он должен её выселить: либо полюбовно, найдя другое жильё, либо насильно, если она ненормальная.
На каких основаниях она находится в его жилье?
Она должна платить ему аренду или выселяться.
В полицию заявление - в дом влез чужой человек или что предлагаете делать?

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

    кто голосовал?  

~aurinko~

Это асумисоикеус, квартира принадлежит фирме.

     

Elektra

Jade, спасибо за ссылки.

Выше уже предлагала, что нужно спокойно договориться и помочь друг другу.
Но автор, во всём обвиняет супругу, что она его обдирает, но видимо, у быв.супруги, дела очень плохи - сидела с детьми, языка и своих прав не знает, а быв.муж хочет быстрее уйти от проблем и начать жизнь с чистого листа.
«Спокоен как танк», «Жду личной свободы» и т.далее..
Сломали трудности семью, но надо найти в себе силы и найти выход из трудной ситуации - хотя-бы, ради маленьких детей.

    кто голосовал?  

Espoolainen

да, действительно, переживать за меня не нужно, я далеко не несчастный..

и вы правы Электра, я не содержу детей половину месяца, (ксати, детей у меня 4, 1 - совершеннолетний), потому что с такими расходами я снимаю только двушку и старшие просто отказываются ехать ко мне, так как у матери у них отдельные комнаты, а здесь нам приходится ютиться впятером на 48 кв.м., в то время как мама живет в 4-комнатном 100 метровом полдоме и все равно пытается и старших выгнать ко мне, я не против, в тесноте, не в обиде. но 2 мелких я всегда беру на полмесяца строго.

экс не платит за меня ничего, что вы несете? я уже третий год официально в разъезде и снимаю свое жилье. сумма аренды не зависит никоим образом от того, проживаю я там или нет, даже являясь главным арендатором

извините, но мне просто придется ставить вас на место, т.к. ничего не зная вы смеете излагать собственные мысли. у кого я что занимал?? у вас? что вы несете??

так же, супруга за аренду не платит ни хрена, она получает асумистуки от кела и прекрасно себя чувствует

мои финансовые дела, сколько и когда я занял, сколько кому плачу, вас также не касаются, я и так много здесь уже озвучил.. и все равно, что бы я не сказал, подвергнется сомнению.. зачем вы тогда интересуетесь?

я далеко не ангел, а про мать я ничего плохого не сказал...

будьте любезны, Электра и покиньте эту тему. я не терплю сплетников.. Вон!

     

Hnu

Жена имеет право остаться там проживать, если пожелает и имеет финансовую возможность взять все расходы на себя. Подозреваю, что это ей всё-таки не по карману. Думаю, что в этом случае действия нужны примерно такие же, как если бы жильё было в собственности. Если не хочет/не может выкупить вашу долю, то с этой квартиры придётся съезжать. Видимо, это через суд должно происходить.

    кто голосовал?  

Espoolainen

Друзья, всем спасибо!

были полезные комментарии и у кого то желание помочь, отдельные личности просто провоцировали пойти на грубость, но ситуация не так проста, как кажется на первый взгляд, поэтому буду основываться на своих ощущениях.

выворачивать наизнанку свою жизнь и финансовое состояние желания никогда не было и не будет

я хотел только получить ответ как с наименьшими потерями из этого выйти, а в ответ получил неуместные вопросы

     

~aurinko~

Думаешь что фирма сама её не выселит? Или ты о чём-то другом?

-----------------
Imagine all the people living for today. Imagine all the people living life in peace. Imagine all the people sharing all the world. You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one. (c) John Lennon

     

Hnu

Пока фирма получает хойтовастике, то нет оснований никого выселять. Если автор перестанет хойтовастике платить, то в итоге договор с ними обоими расторгнут, только автор, наверное, при этом получит maksuhäiriömerkintä. Я не думаю, что в асумисойкеус можно расторгнуть только «свою» половинку договора, если вторая половина не желает эту половинку взять на себя.

     

Espoolainen

вы правильно, конечно, говорите, Jade

но.. в этой стране невозможно одному работающему отцу тащить семью
сколько бы та не получал, налоги сожрут все твои доходы
должны работать оба

     

~aurinko~

Всё может быть. Но как-то это не честно имхо В фирме должны знать как они поступают в этих случаях. Надо было всё делить при разводе.

-----------------
Imagine all the people living for today. Imagine all the people living life in peace. Imagine all the people sharing all the world. You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one. (c) John Lennon

     

Elektra

Как вы хотели, когда свои проблемы, вываливаете на всеобщее обсуждение? Это форум и собственно, почему вас должно возмущать, что я заняла позицию, в защиту вашей бывшей супруги и усомнилась в её непорядочности?

«Не терплю сплетников», да вы, самый первый сплетник! Обсуждаете свою супругу всем форумом, у неё за спиной. 😢

     

Jade

Это всё понятно.
Раз она не хочет работать, то при таком количестве детей ей выгоднее на социалке.

Главный вопрос - Ваш пай, который она решила полностью присвоить себе.
Это, конечно же, мошенничество и вопрос, что Вы собираетесь с этим делать.
Речь идёт примерно о 25-30 тыс евро (?),
если посмотреть в асумисойкеус паритало в Эспоо:
https://old.etuovi.com/myytavat-asu...68205388&page=1

Если б Вы конкретно назвали сумму, на которую она Вас раскручивает,
то было б понятнее, за что борьба.

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Espoolainen

[QUOTE=Elektra]Как вы хотели, когда свои проблемы, вываливаете на всеобщее обсуждение? Это форум и собственно, почему вас должно возмущать, что я заняла позицию, в защиту вашей бывшей супруги и усомнилась в её непорядочности?

«Не терплю сплетников», да вы, самый первый сплетник! Обсуждаете свою супругу всем форумом

Я ситуацию обсуждаю, а не экс, и не себя.. оценки я ей не давал.. это ее дело как жить, но то, что касается меня, это мое дело..

Как я уже сказал, ваши оценки оставьте себе
И покиньте тему

     

emmi.

Почему он должен платить вастике, если он там не живет? Imho, автору надо первым делом выписаться оттуда, если еще не выписался. Честно обьяснить ситуацию фирме, которой квартира принадлежит. И, как в начале ветки советовали, заказным письмом бывшей супруге требование выехать до такого-то срока; до выезда платить ему аренду. С помощью юриста выселение бывшего супруга из своего дома происходит быстро.

     

Elektra

Во-первых, платить ему придётся минимум 6 месяцев(такой порядок), во-вторых, они вместе с женой заключали договор на съём квартиры - она такой же квартиросъёмщик как и он. Какой свой дом???

     

Jade

Отнюдь, ей это очень даже по карману в случае реализации лохотрона в адрес экс-супруга.
Вастике в 1000е за неё платит соска: норма на мать с 3 детьми в Эспоо 1057 евро на семью из 4х.
А одноразовый пай "asumisoikeusmaksu" порядка 25-30тыс евро она мошеннически присвоила себе при том, что кредит повесила на экс-супруга.
Очень ловкая тёть, молодец.

Почитаем инфо про асумисойкеус:
"Asukas maksaa sisäänmuuttaessaan yhtiölle kertaalleen asumisoikeusmaksun, ja kuukausittain käyttövastiketta..
Poismuuttaessa asukkaalle palautetaan asumisoikeusmaksu...
Asumisoikeusmaksu on yleensä 15 % asunnon hankintahinnasta."
https://fi.wikipedia.org/wiki/Asumisoikeusasunto

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Elektra

Так если разобраться, то и 4х детей, она «мошеннически» от него родила...и в браке (если судить по старшему совершеннолетниму сыну), много лет - «мошеннически» прожила. Кругом одни мошенники😰

     

Hnu

Важно не кто живёт, а с кем договор. Договор с обоими, käyttövastike нужно оплачивать полностью. Можно разорвать договор (за 3 месяца), но квартиру придётся освободить полностью. Можно переоформить договор на жену, но насильно-то этого не сделаешь.

     

Hnu

За паритало (наверное, 4 комнаты?) в Эспоо тысячей не отделаться. Вместе с водой это примерно от 1200 в месяц, плюс кредит на асомаксу. При разводе ей достанется половина от выплаченного. Автор сказал, что кредит выплачен наполовину, то есть супруга получит четверть от требуемой суммы. На оставшиеся 3/4 ей нужен будет кредит, который банк может ей и не дать.

     

Jade

Хотите сказать, что своего экс-супруга накрутить - это не обман, а правильно?!
Мм-дас, в принципе супружество чем-то отчасти похоже на фирму -
при развале фирмы, кто кого переиграет и на что раскрутит.

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Espoolainen

Друзья, спасибо за ваше внимание
Если кому то интересно, рассказываю
Экс-супруга получит весь залог, кредит я выплачу сам, до конца, договор переведу на нее.. судиться не буду.. так что, jade, лохотрон удался..
Деньги не главное, заработаю
Для меня главное здоровье детей, которые страдают от последствий этих истерик..
Все равно в могилу все не унесешь, а если так из за этого переживать, то точно недолго останется..

    кто голосовал?  

Elektra

Там раздор идёт по сумме, в пределах 15т.евро. Так что я склоняюсь на сторону матери с тремя детьми(там ещё и старший четвёртый сын).
Если спокойно посчитать, во сколько денег выльются склоки с судами, адвокатами, слёзы, нервы.. то стоит ли из-за этой суммы раздувать пожар?

     

Hnu

Хмм... договор сейчас в банке в виде залога. Согласится ли банк на то, что кредит будет на ваше имя, а договор нет - это ещё вопрос. Расскажите потом, как получилось.

     

Jade

Так в том-то и фишка, что весь кредит повешен на экс-супруга, они ведь уже развелись.
Раздел при разводе не происходит автоматически -
либо полюбовно, либо через суды.
Если он не будет судиться, то асомаксу автоматически перейдёт к ней.
Она манипулирует, он хочет избавиться от кредита, но не находит в себе сил судиться.

В Эспоо можно найти паритало с вастике и водой в пределах её нормы 1057 е -
вот, например, 4 комнаты паритало с вастике 1009е/кк и водой 18е:
https://old.etuovi.com/kohde/k79296...368205388&pos=9

Вдобавок, если детей всё-таки 4, а не 3, то норма 1175е:
https://www.kela.fi/documents/10180...0f-f0be832524ba

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Elektra

Очень удивили Вы меня. Приношу извинения, если обидела Вас. Хочу пожелать, дальнейших успехов и радости в жизни.

     

Hnu

Ну, не совсем. Есть договор на имя обоих, и отказываться от квартиры они должны вместе. В анкете нужно указать, на какие счета и в каких пропорциях вернуть деньги. Если на этот момент кредит погашен не полностью, то банк в любом случае сначала отожмёт своё. Если кредит погашен, то можно делить как угодно, но вопросы могут появиться у налоговой. Автор хочет перевести договор на имя жены. Асо-фирме всё равно, кто платит, а с банком номер может не прокатить.

     

Jade

Правильно решили. Пока дети растут, думайте о них.
И не держите на неё обиды.
Если она в реале лентяйка, то своё ещё получит лет к 50, когда дети станут совершеннолетними и уйдут от неё.
Тогда её соц. нормы сдуются и, вместо элитного паритало, её ждёт убогая каморка с беготнёй по трудойстройству,
в котором она уже не будет востребована, если только на грязной работе типа шваброй махать. Это классика жанра.

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Elektra

А что с банком? Как платил, так и будет платить. Он же не в банке, договор будет переделывать, а внутри фирмы - переведёт договор на супругу.(деньги уже лежат на счёту фирмы).
Собственно, совсем не понимаю, зачем всё это делать? Выплатил бы кредит, а потом поделил.

     

Hnu

Оригинал договора на асумисойкеус-квартиру лежит в банке в виде залога по ипотеке. Чтобы сделать новый договор - надо вернуть старый договор. А он в банке. И банк его просто так не отдаст - банку нужны деньги или другие гарантии. То есть сначала нужно убедиться, что банк готов принять взамен договор на имя другого человека. И что бывшая жена вообще согласится оформить договор на себя.

     

Jade

Нее, фирме и банку всё равно.
Это внутренние частные дела семьи кто за кого платит.
Если экс-супруг не окажет сопротивления, то никому нет дела.
Налоговая заинтересуется, если подарить целую квартиру и кто-то настучит.
Нужно сильно постараться, чтоб заинтересовать налоговую.
Подарки 5000е в три года не облагаются налогом,
если кредит в 15000е выплачен как подарок за девять лет, то вопросов нет -
это тактика для стерильно честных и слабонервных

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Jade

Да, это так, нужен новый договор с банком при изменении договора с фирмой.
Но фишка именно в НЕсогласии жены делать новый договор и брать его на себя.
Это и есть главный вопрос задачки - как её заставить перевести договор на себя.
Вот если б он решил дать ей отпор, то что делать при том, что она не желает менять их обоюдный договор ни с фирмой, ни с банком.
После развода он снял другую съёмную квартиру и уехал, а прежние договоры висят на нём.
Его отъезд ничего автоматом не меняет. И что делать?

-----------------
"не всё то лебедь, что над водой торчит" (с/ежи лец)

     

Apollon

Тут много чего уже ответили, - всего не читал, - но от себя добавлю: в интернете есть счетчик, где можно посчитать количество алиментов. Наберите в Google "elatusapulaskuri", или вот прямая ссылка: http://www.sosiaalikollega.fi/virtu...latusapulaskuri

Этим же счетчиком пользуются и в службе (lastenvalvoja). По этому, если сами все заполните и решите не споря...

А вообще, если дети то с отцом, то матерью, - 50/50 из времени, - то ничего платить не надо. Это же логично! В этом смысле тут не по понятию "мама и папа", a etävanhempi и lähivanhempi. Если 50/50, то права равны у всех и никто не может требовать алименты от другого.

PS: Я много чего видел в жизни и мой совет девушкам и женщинам: учитесь, получайте образование и работу, и (самое главное!): учите язык!!! - потом детей.

-----------------
«Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать.»

    кто голосовал?  

Laska

Lastenvalvoja не пользуется этим счетчиком на каком-то сайте. У работников есть своя программа и человек не сможет на сто процентов точно посчитать. Хотя, для себя, можно и по этому счетчику примерно посчитать.
Проживание 50/50 не отменяет обязанности платить алименты, а у автора темы, тем более это не возможно, потому что у родителей очень разный elatuskyky. У мамы его практически нет, если она не работает.
Чем папе выгодно 50/50, папе сделают luonapitovähennys , соответственно, сумма алиментов меньше.

    кто голосовал?  

Apollon

To Laska

Да я к ним звонил как-то... Они и сказали, что "посчитай, прикинь сам; мы пользуемся аналогичным счетчиком".

Про 50/50 + алименты не знал. Думал всегда, что если половину времени с мамой, а половину с папой, то никто никому не должен.

-----------------
«Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать.»

     

Olka

Это логично, но не всегда соответствует действительности. Я уже писала ниже, что ничего не платят только те родители, которые ОБА согласились на эти условия.
Насчёт прав тоже неверно, у близкого опекуна их больше, чем у дальнего.

     

Olka

Ласка написала совершенно верно.