Ashley

Ссылки нет, но лично мне юрист рассказывал ужЕ не про 5 лет, а о дележке сразу... если без драчного договора.
Даже все заботливо просчитал на листочке... кому что отходит, хотя квартира приобретена ооочень давно, до этого брака.
Еще подчеркнул, что здесь свои законы, несмотря на то, что недвижимость в России.
По закону надо хатку оценить и отдать часть денежками либо доками отписать половинку.

     

leijona3

http://www.lakiopas.com/asiakirjama...ehtosopimus.rtf
Тут образец написания договора,из вышеназванной сылки.
В принципе,тут уже разъяснили основные моменты.

     

leena

Да, и по моим твёрдым убеждениям: венчание настраивает и ориентирует на брак без развода. Но и без развода - в совместной жизни много вопросов, подлежащих урегулированию. Увы, вот уже было упомянуто и про могущие существовать давние неоплаченные долги и кредиты одного из супругов. А как быть в случае смерти... Тут кто-то говорил, что в брачный договор можно включить всё, что угодно, вплоть до стакана воды, который кто-то кому-то будет подавать первым. Но, знаете, я глубоко сомневаюсь, что брачный договор регулирует нематериальные отношения супругов. Только материальные, я думаю. Всё остальное может быть оговорено-договорено при помощи каких-то иных соглашений. Я не знаю, существовали ли уже темы брачных договоров на форуме, но коли уж есть интерес - так скажите же по существу. Это не только к Эшли - ко всем.

     

Ashley

Думаете согласится?

     

Ashley

Невеста!
Не нервничайте!
Все постараемся разрулить.

     

siili

ну не думаю, что он поедет мою недвижимость в Россию оценивать . он там её не разу не видел и не был, даже в Россию боится ездить, тем более можно легко переоформить права владения недвижимостью на третьих лиц)))

мне кажется ничего не светит финским гражданам в России...
а вы знаете на практике такие примеры?

     

Ashley

Я перед Вами.

     

siili

вы серьёзно?
вы действительно оценивали свою недвижимость и отдавали часть денег быв мужу?

     

leijona3

Вот примерный перевод образца.
Брачный договор.
Участники договора (имя,место)
------------------------
(имя ,мест)
--------------------------
Договор. Мы ,нижеподписавшиеся договор ,супруги договариваемся,что ни
у кого из нас нет права на имеющееся до брака имущество или иму-
щество приобретенное каждым в будущем,а также на доход ,получе-
нный с помощью этого имущества.
Этот договор одобрен нами и мы обязаны его выполнять.
Место,время (название места.число)

Подпись Расшифровка подписи
подпись расшифровка подписи

Свидетели Имя Имя
Место Место

     

Ashley

Я серьезно. -ответ на первую часть вопроса.

На 2 в пс.

     

leena

Недвижимости в России нет. Живу в арендованной (у государства, у жилконторы) квартире, в которой прописаны кроме меня ещё и бывший муж, и сын. Вот это и есть тот кусочек родины, который у меня есть. Хотя его в принципе и нет.

     

Ashley

ну................... с этого бы и начинали...мадам..........

А приватизировать нельзя уже? И выделить доли?

После и брачный договор.

Потому как всегда надо иметь свой угол.
Да и постоянку здесь ждать 4 года по новому законодательству.

Если не сложится - куда возвращаться ?
Приезжаете ,а там бывший с новой семьей.......................

     

Meha

а зачем брачный договор, если делить нечего?!

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако

     

Вектор Северный

Мех,по большому счету всегда есть что делить....главное с кем.Да и в процессе копиться...

-----------------
"Жестко,не спорю,но по другому не сказать"(с)

     

Meha

ааааа.....забыла про процесс.....

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако

     

leena

Приватизировать можно. Это будет приватизированная 2-х комнатная "хрущёвка" образца 1960-го года, в которой одна из комнат - проходная. Потому и не приватизирована, наверное, что - что с неё толку-то. И какие там будут доли. И как её делить такую. Бывший с новой семьёй в такую не пойдёт, слишком убога.

     

Ashley

Недавно слышала историю как 1 дама продала в Питере квартиру и вложила любя(!) мужчинку в ремонт дома любимого...

Поработала на ремонте вместе со своим ребенком -подростком...

Выкинул он их как только денежки вложились...
Правда справедливо с ней поступили порядочные граждане Фи. - не выставили из страны, хоть и до постоянки еще долго...

     

Ashley

Так приватизруйте -чего раздумываете?
И выделяйте 3 доли сразу.

     

leena

Кто же из нас такого не слышал. Такого или ещё более ...невесёлого и наводящего страх перед будущим! * Правда, есть и другие истории, позитивные.

     

leena

Он пойти-то в неё (в убогую хрущёвку) не пойдёт, но доли не отдаст. Его в его новой семье уже подучили-проконсультировали на этот счёт. Ну да ладно, мы ведь не о нём, не о моём бывшем, не о моём ПРОШЛОМ, а о моём будущем.

     

Ashley

Вы не поняли - ему не надо никуда идти.

Идете и приватизируете-выделяете 3 доли.
2-Ваши с ребенком, 1 его.

И спокойно уезжаете замуж с брачным договором


Бывший муж может там проживать или не проживать.

Почему Вы не думаете о том, что все имеет свою цену? Завтра снесут Вашу хрущевку и захотят постороить на том месте новый дом...........................

     

Hnu

Не было, не было у меня никаких печатей, только два паспорта и 20 евро. Не волнуйтесь. Кстати, обо всём этом написано на сайте посольства, только ссылку мне уже лень искать. Я им даже писала - отвечают достаточно оперативно, так что особо волнующиеся могут написать письмо в консульство сами.

Автору: чего-то я Вас не понимаю, если у Вас у самой ничего нет, то чего ж Вы так по поводу брачного договора волнуетесь? Главное, чтобы у жениха долгов на данный момент особых не было, а уж которые совместно наживёте - так их сам Бог велел общими усилиями выплачивать. Мы не составляли договора, даже разговора такого не заводили (я бы ещё сто раз подумала о свадьбе, если б он о договоре заикнулся). Может, глупо, но я верю в порядочность своего мужа, сама точно на его претендовать не буду, если что (ттт, и стучу по дереву). Я верю ему и мне очень приятно, что он верит мне.

     

Ashley

http://www.czp.ru/konsult/?tm=11&vp=6 -
ВОПРОС :
Как можно приватизировать часть квартиры или разделить лицевой счет,у нас 3-х комнатная квартира, с мужем в разводе, муж не соглашается на приватизацию...

http://www.bcetyt.ru/business/insurance/kvartira7.html - Если Вы решили заняться приватизацией квартиры самостоятельно, порядок действий будет следующим...

     

Oleina

С мая этого года - 5.

     

Вектор Северный

Ты эт серьезно?.....вот и привози жену из России,законники чертовы.

-----------------
"Жестко,не спорю,но по другому не сказать"(с)

     

leijona3

Ну и зачем,действительно,заморачиваться с брачными договорами если и у будущего мужа ничего нет?я понимаю если бы у него была недвижимость и он хотел бы обезопасить себя от вас.А так...

     

Ashley

хорошо, что не 7 как в Дании.................или там уже еще больше?................

     

Oleina

Дык..догоним и перегоним!

     

Ashley

Скорее всего автор переживает что она останется на улице в случае чего............

     

leijona3

Поправка:Приватизация возможна только с согласия всех прописанных в квартире.

     

leijona3

А почему она останется ,если не снимется с прописки,а выписать насильно её ,тем более с сыном, никто не может.
Знаю случаи,когда люди выписывались при переезде сюда,думая что это,при неблагоприятных случаях,послужит как защита в случае депортации.Увы-не помогает.

     

leena

Вы меня потому и не понимаете, что вы находитесь в совершенно иной ситуации. У меня действительно ничего нет, в том числе нет невыплаченных долгов и кредитов. У жениха квартиры, например, тоже нет, живёт в арендованной у частного лица. А вот невыплаченные кредиты у него есть. Он честно сказал. О договоре не заикается и не заикался.

     

leijona3

Это было сделанно противозаконно,наверняка.

     

Hnu

А почему Вы решили, что у меня принципиально иная ситуация? У меня тоже ничего нет, даже доходов, своей квартиры у нас тоже нет, мы её арендуем, правда, не у частного лица, а у фирмы, но это не суть, кредит мы тоже недавно взяли, за неимением средств на переезд. Отличие моей ситуации только в отсутствии ребёнка. А вообще, тут многие так живут, богатых в Финляндии мало.

Кстати, интересно, если кредит муж получал сам и я ничего не подписывала - я за него тоже отвечаю?

     

leijona3

Ну это то я знаю,если удастся сделать разделения лицевого счета.Но я слышала,что многие муниципалитеты против того,чтобы отдельные квартиры превращались в комуналки.

     

leijona3

При подписании кредита,подписываетесь оба(так как в браке),но там надо смотреть,какая доля Вашего кредита.Можно взят и 50 на 50,а можно на одного из супругов повесить всё.
Я так поняла,что автор боится долгов мужа,которые на неё могут повесить.
А с другой стороны,даже если и будет расплачиваться только муж,так все равно из общего семейного кошелька.

     

Ashley

Автору -

скорее всего в брачном договоре надо указать, что будущий супруг обязуется содержать Вас и Вашего ребенка, находясь с Вами в браке, в размере .........такой-то суммы ежемесячно дополнительно к Вами получаемой суммы от учебы, практики, работы, с условием проживания в принадлежащей ему квартире во время брака.

Оплату аренды квартиры он обязуется взять на себя.

В случае расторжения брака либо смерти одного из супругов, ответственность за его либо Ваши долги не распространяются друг на друга либо на Ваших детей.

Указать так-же сумму содержания Вас с ребенком (детьми) в случае рождения детей и расторжения брака дополнительно, независимо от получаемых пособий от государства в таком-то размере ................... .

Как супруг, так и Вы не претендуете на какое-либо движимое и недвижимое имущество друг друга, приобретенное обоими до брака.

Вот такой обалденный предварительный договорчик... который необходимо еще хорошенько дополнить...

     

mikkakaulio

А это не очень унизительные условия для мужа?
*я бы в жизззЬ такую бумагу не подписал*

     

Hnu

Я точно ничего не подписывала, потому что кредит он брал в моё отсутствие в том же банке, где его счёт. Правда, там и сумма по банковским меркам смешная, возврат - по 50 евро в месяц. Я даже у мужа переспросила, не подсовывал ли он мне чего на подпись - говорит, что нет.

Интересно, какова же сумма кредита, если автор так переживает...

     

leena

Я вам ответила в личном сообщении.

     

Hnu

Странно, я ничего не получила...

Ан, нет, уже получила.
Меняю свою мнение: договорчик касательно долгов автору, действительно, не помешает.

     

Hnu

Дык, автор же не сразу про долги-то сказала. А долги - это дело такое, с ними осторожненько надо.

     

Ashley

А что -долги?
Написать о них в договорчике и все.

Так мол и так... за все суммы, взятые в долг женихом, а после - супругом в банке либо у частных лиц до брака и во время брака , ответственность несет супруг.

     

leena

Хмммм... Я бы сказала, что предложенный вами вариант договора соответствует скромным убеждениям любой женщины на своё право жить в стабильности и безмятежности. Ни в одной строке нет ничего невозможного типа "дай мне луну с неба". Что касается ваших деликатных троеточий там, где речь шла о конкретных суммах, то вот тут каждая женщина исходит из конкретной ситуации. Ну, если жених живёт в собственной очень дорогой квартире, имеет ежемесячный доход 2500 евро, владеет акциями на сумму 50000, имеет вклады в банках на сумму 100000, имеет дачу с участком леса на берегу озераБ в гараже стоит дорогая машина, и нет никаких невыплаченных долгов - то эти суммы будут одними, а если жених живёт в арендованной квартире, имеет большие долги и очень маленькую пенсию по инвалидности - то... Да что там говорить. Тот, который всё имеет, предложит нам, дорогие женщины, свой собственный вариант брачного договора, где будет сказано, что нам, бедолагам, ничего не принадлежит и принадлежать не будет. А тот, у которого ничего нет, деликатно промолчит о возможности заключения договора - он нам дать ничего не может. Извините, если что не так. Я никого не хотела обидеть. И тот, кто беден, - будь то мужчина или женщина, - вовсе не обязательно виноват в бедности своей.

     

leena

Вектор, вы сразу спозиционировали себя весьма умным и сообразительным, я только не дождалась от вас никаких практических советов относительно того, что и как надо оговаривать в брачном договоре. Вы всё скорбными полунамёками изъяснялись. Нет бы написать примерный вариант, как Эшли.

     

Hnu

Вот я тоже думаю, что нужно составить договор о долгах и добрачном имуществе (что каждому своё), а регламентировать, кто будет оплачивать квартиру - это совсем не обязательно.

     

beges

У меня есть фраза о добрачных долгах....тока долги те-в той самой квартире заключаются,коия вроде как своя...да на мое Российское имущество тож покушений никаких(1/3 доля в приватизированной квартире)...а о том кто за квартиру платит-договорились без письменных договоров...да и вообще иной раз возникают мысли что не нужен он,договор этот,хотя кто знает

     

beges

Ашли ты о чем?...если будет девушка на курсах иль на практике-будет получать независимо от зарплаты мужа...да и детские-это святое....вот в период когда просто дома-тогда да,начинают считать да высчитывать
Кстати а что это за обновление в законах про 5 лет?Такого я не слышала...что опять родимое УВИ старается??

     

beges

тебе фразу сказать?не смогу,дома нету договора,у юриста хранитя....

     

Hnu

Видимо, учеличение срока до 4-х лет не сильно повлияло на количество браков ради переезда...

     

Hnu

Не, я тоже не совсем поняла фразу про долги в квартире. Наверное, имеется в виду кредит на квартиру?

     

Ashley

Я вообще думаю, что наши девушки стесняются еще договора заключать....

а зря!........... они же на 5 лет пока в гости едут.

     

Hnu

А чего их заключать, когда у обоих за душой ни гроша? Правда, мой муж в курсе, что лет через "-цать" у меня будет своя квартира в России, так ему со мной до-о-олго ради неё промучаться придётся.

     

beges

Ну она самая...асунтолайна,чем не долг то?платить то ведь надобно...но я ее не брала-я ее не выплачиваю

     

Hnu

Вы имеете в виду совсем или только в случае развода? В смысле, наверняка же Вы на самом деле сейчас мужу помогаете её выплачивать... Хотя, если бюджет общий, то как ни крути, а получается, что платите вместе. Главное, чтобы после развода долгов не навешали - это правильная позиция.

     

Вектор Северный

Ээээ,Ленка,может и жениться и развестись с тобой,для большей наглядности и убедительности.... я к тому,что я то умную штучку подкидываю,чтоб у самой голова работала,а в технику вдаваться....хм....думаешь мне интересно и хочется с этим заморачиваться?Я мог-бы,конечно,спокойно и текст брачного договора со всеми ньюансами накидать и че с ним делать расписать,а спроси - оно мне охото?Ты уж как-нить сама,а то юристы за таки дела не хилые бабки гребут,а я и так без всякой выгоды,ключевые моменты,на которых угореть можно обозначил....

-----------------
"Жестко,не спорю,но по другому не сказать"(с)

     

beges

Не бей меня по голове...я ж по углам гадить начну....

А вообще лет едак через цать у меня тож кое что в России нарисуется....но это будет далеко не завтра...к счастью

     

Hnu

Я так поняла, что хатка мужнина, так что всё ок.

     

leena

Ну, и как следствие, напрашивается вывод: вы её не покупали (квартиру), вы ею и не владеете, вам там просто позволяют жить? Это вопрос риторический. За всё приходится платить. И за возможность жить в хорошей квартире надо заплатить подписью в договоре, где написано, что она тебе не принадлежит. Так?