katrinka80

Прошу советов по следующему вопросу.
Я сдала свой дом в аренду по срочному договору, срок действия договора 01.01.2017-01.01.2024.
Арендаторы постоянно задерживают выплату арендной платы, в настоящее время также просрочка платежей за аренду с июля 2018 года. В 2017 году вообще не платили с февраля по июнь.
Залоговую сумму не перечислили, хотя в договоре она указана.
Я могу расторгнуть с ними договор аренды? Для суда не выплата арендной платы арендаторами является существенным условием для расторжения договора аренды? Или я могу в одностороннем порядке расторгнуть? Так они деньги должны(((
Как взыскивать?