etzodov

Здравствуйте!

Я собрался переезжать с одной съемной квартиры на другую. Чтобы выехать с квартиры, нужно "письменно уведомить хозяина до конца месяца", если не успею придётся платить за январь. Владеет квартирой некая контора в другом городе, я от неё знаю только счёт в банке куда деньги переводить, но предположим смогу найти координаты. Я общаюсь через агента, у меня его телефон, емейл и адрес. Обычно все вопросы решали с ним по емейлу или телефону.

Срок у меня - 2-3 рабочих дня, в начале недели возможно подписание контракта на новом месте, после чего отступать уже будет нельзя. Так что надо ещё понять, успею я или нет, если нет - придётся отказываться и искать другую квартиру позже.

Вопрос: как мне наиболее правильно уведомить хозяина, чтобы он не сделал потом вид что не получал извещения? Если я пошлю зарегистрированное письмо, будет считаться датой извещения дата отправления? Могут они вообщё кинуть таким образом или достаточно позвонить по телефону, а бумагу принести уже позже?

     

sabrina

не до конца месяца, а за месяц до сьезда,этот срок арендатели дают для того что бы успеть найти другого сьемщика,что бы хата не простаивала.
В вашем торопливом случае, попробуйте поискать сьемщика сами, а документально оформите потом. у меня так две девочки на работе переезжали, что бы не пришлось 2 вуокры сразу оплачивать.

     

etzodov

> не до конца месяца, а за месяц до сьезда

Сейчас ноябрь, я извещаю и плачу за декабрь, на это я согласен, но за январь платить не хочу.

     

vrun

Irtisanomisaika начинается с первого числа следующего месяца. Если предупреждаете в ноябре, то предупредительный срок считается с 1 по 31 декабря. Но это правило только для постоянного (toistaiseksi) договора.

     

etzodov

Да, спасибо, у меня именно такой.

     

Gaestin

Всё зависит от того, кто вы. Варианты - аlivuokralainen и vuokralainen. Срок расторжения договора также зависит от того, как долго вы снимали и у кого снимали и от того, что написано в договоре

     

Gaestin

Почитайте тут
Если вы снимали на определённый срок, то есть määräaikaisen vuokrasopimuksen mukaan, то посмотрите тут
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuon...sitovuus. html

Если снимали не у хозяина,vuokranantaja, то посмотрите тут
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuon...anomisaika.html

Если вы в категории vuokralainen, то почитайте это:
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuon...anomisaika.html
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on aina yksi kuukausi. Sopimuksella ei vuokralaisen irtisanomisaikaa voida pidentää. Jos vuokrasopimuksessasi seisoo pidempi kuin yhden kuukauden irtisanomisaika, on kyseinen ehto mitätön. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden lopusta lukien, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, kun huoneiston vuokrasuhde on kestänyt vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Sopimusehto, jonka mukaan vuokranantajan irtisanomisaika on lyhyempi kuin edellä mainittu, on mitätön.

     

etzodov

Я рад что вы знаете законы и спасибо за ваши ссылки. Однако совсем хорошо было бы если бы кто-нибудь ответил на вопросы, заданные в посте.

     

Tulilintu

Имхо: достаточно звонка по телефону, который для надежности можно продублировать письмом по эл.почте. Мы довольно долго пользовались съемным жильем, никаких зарегистрировааных писем посылать никогда не надо было. Уведомил в оговоренный срок, и мирно разбежались. Вообще-то нам с нашими квартирными хозяевами всегда было достаточно звонка по телефону, но эл.почта - это если вы хотите, чтобы обязательно осталось зафиксированное уведомление на всякий случай. Или у вас согласован какой-то конкретный вид контактов и переписки, тогда пользуйтесь им.

     

Kuu

Вам повезло с хозяевами.
"Зафиксирование" - частично возможно только в случае ответа на этот емайл, да и то не всё так просто.

А человек как раз опасается возможных проблем.

     

Laska

Я предложу четыре варианта.
Прочитать договор, пункт расторжение контракта.
Позвонить агенту и узнать как расторгается договор.
Написать емейл тому же агенту по той же теме.
Написать емейл в фирму с аналогичным вопросом.
Учесть, что ответить они могут через день-два, пишите уже сейчас.
В некоторых фирмах надо письменно лично заполнить бланк о расторжении контракта.

     

vappu

Если у вас есть договор, то там есть и координаты второй стороны? Достаточно послать письмо обычной почтой (себе оставить копию) или мылом.